武蔵小杉地区の今後について・・・【47】

[匿名さん]

パート47です。
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[581: ラッシュ]

東急行ってきたけど、やっぱり期待を裏切らないショボさだった。

食い物屋が混んでるのは、既存でランチ向きがないから理解できるが、
キーテナントがなんとも半端に狭い。
１ヵ月後には、客が残ってるのは、ユニクロと食い物屋くらいじゃないかな(笑)
ただ、ワイン屋はいいと思った。

[582: 匿名さん]

キーテナントは小杉プラザ。
一番の集客力。

[583: 匿名さん]

ユニクロは意外に狭かった。

[584: 周辺住民さん]

はい、はい。

[585: ご近所さん]

せまい、せまいって、あんたたち、どれだけ買うのよ。
ここの評論家諸君は、これから小杉発展のために、どんどん金つかえよー！

[586: 匿名さん]

まあデパートがいくつあるかで商業圏の富裕層は測れるよね。
東京横浜は無数にあるが、川崎市は一つも無い。

[587: 匿名さん]

自画自賛スレですかここはｗ

[588: 匿名さん]

ネガさんが認めたもの

・武蔵小杉の交通アクセスは日本一

・武蔵小杉商業施設は日本一のラゾーナ級

・武蔵小杉は日本一のタワマンシティ


ネガさん公認ありがとうございました

[589: 匿名さん]

>588
明らかな釣りなのはわかるけど、
さすがに引くわぁ。

[590: 匿名さん]

ラゾーナ年商1000億いってるのに無理だろうｗｗｗ

[591: 匿名さん]

あれあれ？

ネガさんは「武蔵小杉はただのベッドタウン」って言ってたのに

ラゾーナ1000億円持ち出しちゃうんですねえ

商業施設はラゾーナ級で、売上げは準ラゾーナですか

ネガさんの武蔵小杉もちあげが凄い凄い

[592: 匿名さん]

>591
勘違い度が半端ない件について。

[593: 匿名さん]

小杉が自画自賛するのは勝手だけど、
なぜラゾーナを意識して『俺らの方がすげーし』っとか子どもっぽい争いをしてるんだろうかｗ

[594: 匿名さん]

>>593
それは当然

「川崎と武蔵小杉、どっちにマンション買いたいか」

って話でしょ

あなたは１０ｍ歩けば風俗店にぶつかる川崎で子育てしたいんですか？

ラゾーナの売上げ凄ければ子供が客引きに声かけられてもいいんですか？

答えてくださいよ

[595: 匿名さん]

それはポジの振りをした対決煽りネガだから

[596: 匿名さん]

武蔵小杉だって風俗街目の前じゃん。
あっち系の事務所も両方あるし。

[597: 匿名さん]

武蔵小杉の商業施設を全て集めて川崎駅にある1商業施設である
ラゾーナ位の店舗面積ってことだけどね。

売り上げは比較にならないだろ。
勿論、ラゾーナが倍近い数値で圧勝だろう。

[598: 匿名さん]

違います

１商業施設でなく「日本一のSCラゾーナ」です

それと武蔵小杉は同等以上なんです

[599: 匿名さん]

>594
小杉にもあるんだけど
パチンコも沢山あるし

答えてくださいよ

[600: ご近所さん]

対決煽りさんのシナリオどおりですよ。

[601: 匿名さん]

まあ、SCではラゾーナは凄いけどね。
でもSCランキングには百貨店は含まれないからね。

百貨店含めた駅別売り上げでは川崎駅は横浜駅に全く敵わない。

[602: 匿名さん]

>601
つまりこういうこと？
小杉＜川崎＜横浜

[603: 匿名さん]

川崎は京急大師線の港町も同一地域とみなせばさらに飛躍するよ。
競馬場横に東急が新商業施設を発表して最寄りの港町もタワマン3棟建って相当綺麗になる。
小杉や横浜はもう伸びしろはなさそうだが、川崎はまだまだ変わる。

横浜=川崎>>小杉

この図式も夢じゃなくなってきた。

[604: 匿名さん]

そう見るならば、横浜+みなとみらいじゃないと。

[605: ラッシュ]

他の街と比べるの好きだね(笑)
どうでもいいじゃん。
ただ、小杉の交通の便がいいと基には、横浜と川崎に行く路線があるから。
小杉は住む街。
商業で栄える街じゃないね。

[606: 匿名さん]

元々の地元住民だけどコアタウンが立派すぎて駅前に行く気がまったく起きません
武蔵小杉にはフロムで幸せだったのに
ゲーム屋、100円ショップ、本屋
それ以上生活するのに何が必要なんですか
昔の下町風情の武蔵小杉を返してください
タワマンもコアタウンも大嫌いです

[607: ご近所さん]

>>593
なんたって小杉最強ですから
最高ではなく最強
中学生みたいだけど南武線だから納得しちゃう

[608: 匿名さん]

「武蔵小杉にはスーパーあれば充分、商業施設はいらない」
前は何おかしなこと言ってるんだろうこの人？って思ってたけど今なら分かる
人口的な煌びやかな装飾に満ちたSCが駅前にあっても不思議と嬉しくないですね

「交通利便に優れてスーパーがあるだけの静かなベッドタウン」

商業施設として栄えるよりこっちのほうが住環境の価値高くないですか？
再開発でまだまだ地価あがるんだろうけど、何か大事な本質を失ってませんか今の武蔵小杉は

[609: 匿名さん]

>>606
あんたみたいのが今の武蔵小杉には一番いらないんだよ
今すぐ武蔵小杉から出て行って欲しい
未来に向かって進み続ける街に汚い川崎の過去など恥ずべき物

[610: 匿名さん]

>>608
その条件にぴったり合う街が新川崎だと思うんだけど
新川崎に住みたいって人、なかなか見かけることが無いのは何でかな
小杉は静かなベットタウンにしとくにはもったいないからこうなってしまった

[611: 匿名さん]

確かに。新川崎がピッタリです。

「交通利便に優れてスーパーがあるだけの静かなベッドタウン」 ってちょっと物足りない。

[612: ご近所さん]

ラッシュさんは何の為に小杉に引っ越して
きたんですか。

三井を購入する際に、分かっていたはず。
私も同じ時期に越してきたから分かりますよ。
私なんかは再開発がなければ、いくら東急線でも
小杉には来なかった。

田舎と言われ様が、タマブラ選びましたよ。
交通が不便でも。

貴方の意見だと、新川崎が本当にピッタリです。
三井売って、新川崎なら余裕では。
丁度、三井のタワマン建ちますよね。

確かに小杉の開発は色問題あるけど、あの汚い
街でいいわけがないでしょ。

そりゃあ、お金際限なく出せるのであれば
都内の城南地区や、港区、渋谷区などに住めるけど。

[613: 匿名]

港区とか渋谷区とか
コンクリートだらけで
排気ガスまみれの街だぞ
それに所詮マンションだから
たまプラの戸建てと価格は同じようなもん

[614: 契約済みさん]

渋谷区だったら恵比寿がいいんじゃない？横浜にも湘南ラインででやすいし。

[615: ご近所さん]

小杉は商業地として栄える事を
目的としていないでしょ。
何か勘違いしていない。

新しい住宅地としてコンパクトな街を
目指している。
それには余りにもマトモな商業施設が
なかったので出来ただけの事。

髙島屋が来て二子玉川の様にハイブランドの
店が来てる訳ではない。
普通に生活出来る店が、少しづつ出来ていくだけ。
フロムか何か知らないけど、グランドや工場跡
動線が全くできていない、以前の街のどこがいいのか。
旧住民でも嬉しいはず。
早く、府中街道沿いのスラムをなくして欲しいね。

[616: 匿名さん]

これまで小杉がその立地の割に全くと言っていいほど発展してなかったのは
駅の近くに居座っているアンタッチャブルな方々が原因だと皆わかっているのだよ
そんな連中が昔の方が良かった、とか喚いても通らないわな
むしろいなくなってくれた方がせいせいする

[618: ご近所さん]

別に、ポジでもネガでもないよ。
事実を言っているだけで、再開発に
伴い引っ越してきた住民だよ。

高級感ははないけど、普通に生活できる
商業施設が出来て嬉しいだけだよ。

[619: 匿名さん]

数年前に発表された野村証券の富裕層マップで小杉は真っ青（年収が低い）だった。
http://4.bp.blogspot.com/-BAbG28NQkEE/UUND10BlSoI/AAAAAAAABCE/ZHADIwYO...

今の再開発された街並みより駅前にバラックの立ち並ぶ汚い街の頃の方が
良かったと言う人は、一般的な見解に立ったとしても変わっていると思う。

[620: 匿名]

そう言えば小杉を検討してた浮世離れした感のある女性がハッピーロードの町並みを昭和のノスタルジーだから保存すべきとかおそろしいこと書き込んでたね

いまどうしてるのかな？
実際に飲み食いしたら180度見方がかわってさっさと立ち退けになるんだろな。

軽くオナカ痛くなるし東南アジアのおばさんが不機嫌そうにツバ飛ばしてなんかしゃべりながら片手で料理を持ってくるしね。

[621: 匿名さん]

街BBSでも東急スクエアは先住民には評判が悪い。
しかし数でみれば圧倒的に先住民の方が多いんだよな。
しばらくすれば東急スクエアはガラガラかもね。

やはり、アリオが武蔵小杉には合ってるんだろうね。

[622: 匿名さん]

狭いのが嫌だっていう人が多いよね。やっぱり何時間もモールで過ごすには通路は広い方がいいのかも。まあ東急スクエアは何時間も過ごすような店舗とかないけどね。

[623: 匿名さん]

地盤の話は抜きにして、みなとみらいやお台場の町並み本当綺麗だね
世界に誇れる美しさ。
高層マンションはあるけど、適度な高さで、タワーとタワーの間も距離がある。

>606 >609　自作自演・・・？

再開発自体は歓迎されてると思う。ただ、開発の仕方が歓迎されないという事だと思う。

[624: 匿名さん]

駅直結商業施設で比べると、今年6月開業のマークイズみなとみらいが、
東急スクエアの4倍の店舗面積で189店舗。

東急スクエアの98店舗はやはり詰め込み過ぎかな。

[625: 匿名さん]

狭い店舗をゴチャゴチャ押し込んで長居する気にならないようなものが出来たところでラゾーナや二子玉を越えたってドヤ顔されてもねぇ。

[626: 匿名]

まーそれ以上の品揃えを求めるならみなとみらいでも渋谷ヒカリエでも新宿伊勢丹でもどこでも｢東急電車｣に乗って行けって感じなのだろう。

[627: 匿名]

アリオの場所を東急スクエア南館で買い取ればいいのに

[628: 匿名さん]

>603
残念ながら、川崎駅周辺に住もうの掲示板では、川崎駅東口のロータリーと西口再開発地区を出たらもう川崎駅周辺とは呼ばないと決定しました。港町はもはや川崎駅ではありません。

横浜>小杉>川崎

[629: 検討中の奥さま]

>607
その南武線の始発駅は川崎駅。最強なのが理解できます。

[630: 匿名]

川崎駅がどうのこうのという貧しい近隣との争いはもうやめましょうよ。

東京タワーや六本木ヒルズから南を見ると夜空に星屑のように燦然と光輝くコスギタワーエリアが見えます。

人が住んでいるから当たり前ですが夜キレイです。