武蔵小杉地区の今後について・・・【47】

[匿名さん]

パート47です。
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過去スレ
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[408: 匿名さん]

今日のコアタウンオープンでまだ武蔵小杉再開発の３０％

これからさらにアリオ・ＧＷＴ・3丁目東地区開発・エルシィ跡地の大軍団が待機している

川崎・横浜と並ぶ武蔵小杉ブランド確立は明白

駅の利用者数・利便性とこの超開発、シネコン成功するに決まってる

[409: 匿名]

川崎市あたりが持ってきた周辺所得層のデータがベースでタワマンエリアの新住民は買ったら出歩かないって想定でしょ

周辺住民は変わらないから今までの延長線上でヨーカドーのドミナント戦略でアリオ

でも実際は引っ張られて周辺物件価格も上がり人も替わり、みなさん新しいものが小杉にできれば足を止め足を向けるわけです。

[410: 匿名さん]

川崎にシネコン３つあってやってけるなら
武蔵小杉に１シネコンだっていけるでしょう

再開発の全体規模見たら明らかに地元住民なんて無視して駅降車利用者前提なってるんだし
なぜシネコンの時だけ地元住民購買力がーって話になるんだ

[411: 匿名さん]

>>410
アリオは完成時に綱島街道4車線化が実現しなさそうなことから
近隣からの車での来店が見込めないことで、計画を下方修正したらしい。
駅周辺からの客はコアタウンに吸い込まれるので、アリオには来ないという判断なのかな。

[412: 周辺住民さん]

いいものができれば、寄り道はするわね。一切寄り道や遠回りしたくないオレでさえ、新橋・小杉間で、品川で降りて贈答品や食べ物買って帰るときがあるぐらいだから。

[413: 匿名さん]

BMWが似合う街になって来たな。

[414: 匿名さん]

ダイハツの間違いでしょ

[415: 匿名]

>413
まだ3シリーズ程度だろ

[416: 匿名さん]

グランドウイングタワーの方の商業施設には高級スーパーが欲しいね。
東急スクエアはマルエツと東急ストアがモロ被りで残念だった。
フーディアムやヨーカドーもあるし、そろそろ成城石井的なのを希望。

[417: 周辺住民さん]

今日行こうかと思ったけど野次馬とかマスコミだらけで混んでそうだったのでやめた。明日は野次馬とか減ってそうだから行こうかな?

[418: 匿名さん]

東急スクエアはレストラン以外21時で閉店だけど
マルエツは東急スクエアビル内にあって午前1時までやってるとか。
この場合、このマルエツはどういう扱いになってるの？
他が全部閉店してても東急スクエアには入れるんだろうか。

[419: 匿名さん]

東急スクエアは何も無かったとこにやっと最低限の店舗群が入ったような感じだから
それよりもハイクラスの店舗はGWT商業施設に期待したいね。
アリオははっきり言って無かったことにしたい。KOSUGI PLAZAとかと同列。

[420: 匿名さん]

これ以上は期待しない。アリオで十分。どうか予定通りにオープンしてね。

[421: 匿名さん]

ユニクロならマークイズみなとみらいのやつが県内最大級らしいよ。
また100馬身差つけられるね。

[422: 匿名さん]

アリオって土着の貧民向けの施設でしょ？
コアタウンの商業施設は普段使いするにはそれらの人には
高級すぎるから、そういうのも１つは用意しとかないと

日吉でも日吉東急は高めだからアピタがあるように

[423: 匿名さん]

近隣住民対決煽りはやめましょう

[424: 匿名さん]

ネガってないで一度いってきたら？
良い意味で中途半端に便利な施設が出来たなってイメージ。
普段使いがテーマであることは一目瞭然。
背伸びしてないところが高級志向の方々には受け入れられないと思うけど、
何も無かったことを思えば素晴らしい発展ですね。
交通の利便性＋ちょっとした施設でますます便利になった印象です。
正直、武蔵小杉を選んで心底良かったと感じる１日でした。
さらに三井の施設とアリオが来年には加わるんですね。
他を知れば知るほど、このお値段で、この環境。
そりゃ需要もあるわなあ、と感じる訳です。

[425: 匿名さん]

東横線沿線が活性化することは　いい事だ。

[426: 匿名さん]

埼玉民みたいな反応だな。
こういうの見ると、小杉って田舎だなぁとつくづく思う。
424のように鼻につくのが多い。

ネガをワザと集めてるのか？

[427: 匿名さん]

ここねスレって無意味ですね。
良いものを認めたがらずただおとしめるために存在しているような。
今後小杉がどんなに良くなろうともあーだこーだと非難するんだろうね。

[428: 匿名さん]

コアタウンがここまでやってくれると
アリオの存在意義っていったいなに？

ＳＣ２つあるよりも、アリオの敷地には
チッタデッラみたいなお洒落なエンタテイメント街にしてほしい

[429: 匿名さん]

やっかみはこわいこわい。
やっかむ方に回らないだけマシだと思いますよ！

[430: 匿名さん]

シネコンより万葉倶楽部みたいな温泉施設がいいな。映画館行ったのはここ2年で1回だよ。

[431: 匿名さん]

>>428
アリオにお洒落な、なんて言葉は最も似合わないよ。
あのパチンコ屋やドンキと同レベルの嫌悪施設。近くに出来れば資産価値はガタ落ち。

[432: 匿名さん]

パチンコ屋はチラッと見ましたが繁盛してました。需要あるんですね。既にタバコ臭かったのががっかり。

[433: 匿名さん]

やっかみもしょうがないでしょう

元々最強アクセスを持った武蔵小杉がコアタウンを装着してしまったのだから
もはや二子玉川住民から見ても武蔵小杉住民には何一つ勝てないと涙を流してるぐらいですから

今の武蔵小杉相手にライバル名乗れるとこってどこでしょうか？

僻地の二子玉川、住環境劣悪の川崎　←ここらへんはもう武蔵小杉のライバル名乗る資格は無いです

[434: 匿名さん]

車がいらん街になったなと・・・・

[435: 周辺住民さん]

まともな本屋はできたからまあいいとして次は何が必要かなあと考えてみた。家電とかシネコンって声が多いけど正直その辺は不安だなあ・・・個人的にはブックオフとかソフマップとか中古系の店あたりがあると助かるかなあ。

[436: 匿名さん]

>>435
ソフマップは今はビックカメラ内併設以外での単独の新設は有り得ないんじゃなかったっけ。

[437: 匿名さん]

再開発３０％完成しただけで二子玉川に圧勝

雲の上のビクトリーロードを孤独に進む武蔵小杉

ライバルすら見当たらない

これから先どうやってスレを盛り上げればいいのでしょう？

吉祥寺と日本一決定戦するしかもう対戦相手いない

[438: 入居済み住民さん]

小杉を必要以上に持ち上げるのは
辞めてください。

二子玉川の様な高級感はコアタウンには
ないです。

比較対象にはなりません。

[439: 匿名さん]

川崎vs武蔵小杉が一番好勝負。

[440: 匿名さん]

冷静に見て思うのは
川崎のラゾーナにはアメリンイーグル、ディーゼルなど
アパレルはそこそこ充実しているので
武蔵小杉スクエアでこの程度揃えばまぁ十分
アリオ武蔵小杉は既に発表しているとおり、ヒカリエのデザイナーを採用して
レストラン街の充実を目指していることから、こりゃ武蔵小杉は大化けするね。
最新の週刊朝日では隣の元住吉のマンソン価格が爆上げでランクインとか
周辺をも巻き込む武蔵小杉の存在感は益々大きくなっている

[441: 匿名さん]

ひっそりと元住吉木月交差点近くに高級マーケットの元町ユニオンが昨日オープンしたの知ってるの？

[442: 匿名さん]

二子も飛行場とか遊園地だったもんなぁ。
高級感とか何とかには、少しマトモな都市計画が必要でしょ。
小杉にそれがあるのかなぁ。

[443: 匿名さん]

ないです。
元々高級感は考えてないでしょ。
東急線だけなら良いけど、やはり南武線が
あるのかが問題です。

溝口も登りとも南武線が関わるとやはり
ダメです。
その点新ゆりはいいですね。
あっ！別に新ゆり住民ではないですよ。
あそこまで遠くは行きたくないので。

[444: 検討者]

武蔵小杉ほど、話題の続くエリアは無いよね。まだま開発余力があるし、住みやすくなる一方だよ

[445: 匿名さん]

話題？ローカルでの話題でしょ。
東急スクエアなんて小杉住民以外知らんよ。

アリオもマスコミが取り上げるようなものじゃない。
井の中の蛙大海を知らずってね。

[446: 匿名さん]

いやいや、武蔵小杉って都心勤めのサラリーマンが多いでしょ。俺もそうだけど
普段ランチなんかで都心の施設を利用しているわけで、そういった場所に慣れている俺でも
スクエアは洗練されてると感じたけどな。

[447: 匿名さん]

へぇー洗練されてるんですね。
まあ、行くことはないですけど。

[448: 匿名]

駅前からあのパチンコ屋がきえただけでこんなにも街がスッキリするものなのですね。

エクラス住民さんはこれから長いお付き合いご苦労様です。

[449: 匿名さん]

>447
あなた面白いですね。
東急スクエアへにさえいかない方が武蔵小杉のスレに来ている。
もしかしていじられキャラ？

[450: 匿名さん]

再開発進んでるのに小杉ってなんでこんなに垢抜けないんだろうねえ。
住んでる住民ごと入れ替えないと無理な気がする。

[451: 匿名さん]

>>450
元からいる住民もそうだけど、南武線がね。
ゴキブリを駆除していったとしても
次から次へと送り込まれてくるのでは意味が無い。

[452: 匿名さん]

ラゾーナ超えたとかドヤ顔されてもｗ

売上何百億あると思ってんのラゾーナ？
おととしは年商700億円以上だよ？

去年は年商1000億円くらいか？って話題なのに、
コアタウンだけでそんなに行くとまだ思えない。

[453: ラッシュ]

店の構成も施設のでかさも違うのに、ラゾーナが上は変わらないよ。
単なる冷やかし。
愉快犯。
本気でそう思ってるのなら、単なるバカ。

[454: 匿名さん]

川崎駅の発展も小杉にはプラスになると思うし持ちつ持たれつの開発がベスト。

それが川崎市の為。

[455: ラッシュ]

ラゾーナと逆の川崎駅前から繁華街は、晴れた日に行ってもどんよりした感じ。
いつも何が原因なんだと思う。
確か歩道が白のタイルだったと思うが、
黒ずんでいてグレーな感じになっていてそれが原因なのか…

川崎駅前や繁華街がもっと綺麗になればイメージ変わるだろうけど、
そんな日は来るのかな？
ラゾーナ側のイメージ向上によるシャワー効果で、
川崎の街全体のイメージが向上すればいいけど、
実際行くと汚いので難しいだろうね。

川崎駅が発展というかイメージ転換されれば小杉のみならず、
川崎市全体にプラスだろうけど、それは望めそうにないので、
小杉やそれ以外の再開活都市は、極力川崎を謳わない方が身のためだと思うよ。

[456: 匿名さん]

>455
気のせいだ。
東口の駅前なんかガラス張りで綺麗でクリーンな雰囲気だし、
ラゾーナもさわやかさんだ。

小杉ももっと何かしらのイメージが付くような開発してほしいよね。

まだ漠然とタワマンがあるって程度だと思われてると思うし。

[457: 匿名さん]

シネコンはあると便利だけど、川崎みたく、シネコンの下がゲーセンだかパチンコだか、ってセットになる可能性があるのはちょっとなぁ。パチンコはもうこれ以上見たくない。

アリオに期待するのは……
大きめの無印が欲しいなー。
あと、有隣堂より大きい本屋。
ゲーセンは入りませんように。