武蔵小杉地区の今後について・・・【47】

[匿名さん]

パート47です。
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[795: 匿名さん]

それにしても、ＧＷＴのすぐ隣の商業施設
コレドのようなコンセプトの店が本当に入り
ますかね。

フーディアムを見てると、とてもそんな洒落た店が
入るとは思えないけど…

住民として勿論入っては欲しいけどね。

再開発を期待してたまぷらから越してきた新住民ですが
二子玉川なんて最初から思ってはいませんが
せめて、タマプラぐらい雰囲気の商業施設が
出来て欲しかった。
というのが本音です。

マンションの値段はタマプラと変わらず
それより高い物件もあるのにね。

タワマン住民なら一馬力で最低でも年収
¥1000万位上はあるはずだしタマブラ住民と
差はないと思うが。
なぜ、小杉が過小評価されるのか分かりません

正直、アリオとタマブラーザテラスとじゃ比較するのもね。

でもまあ、住めば都。定年まては小杉にいます。

[796: 匿名さん]

一番の問題は周辺住民の低収入だよ。
富裕層マップで見ても真っ青だし。

[797: 匿名さん]

たまプラーザは青葉区ですからね。やっぱり開発の仕方が違うんだと思います。残念ながら、武蔵小杉はたまプラーザのようにはなれないと思います。

[798: 匿名さん]

>>796
おー素晴らしい見解。
そういう事だと理解すれば分かりやすい。

武蔵小杉に住み始めて誹謗中傷される理由がどこにも見つかりません。
住めば都なんてレベルではなく今後も一生住み続けたいと思える街なのです。
武蔵小杉駅前タワーマンションは便利っす。

裏にアリオが出来れば最強です。
入るテナントなんて便利だったらブランドレベルなんてどうでも良い。

[799: 匿名さん]

イトーヨーカドーっていつまで続けるんでしょうね
次世代商業施設に立て替えるのは時間の問題でしょう
何の計画も聴こえてこないのが逆に不思議
3丁目東再開発計画になぜヨーカドーが含まれなかったのかも謎
立地的に言えばそれこそシネコンには最高の場所と広さだと思いますが

[800: 購入検討中さん]

>>796
周辺住民の方ってそんなに低収入なんですか。
武蔵小杉は以前、三井物産や三菱商事等の社宅も
ありましたよね。

今でも、ＮＥＣや富士通に勤務されている方が近くに
住んでいると思うのですが。

やはり川崎市というイメージが先行しているのでしょうか。

私は関西出身のせいか今の川崎市、小杉をみても格段変なイメージは
ないのですが。

でも裕福層マップとやらを見てみると、確かに青いですね。

[801: 匿名さん]

>800
むしろ小杉のタワマン住んでるからって高収入じゃないでしょ。
平均価格が億ションではないんだし。

何を勘違いしてるのかしらんが。。。

[802: ラッシュ]

>>792
今の量販店って、メーカーからの販売奨励金分を値引きに回し、
かつ、自分たちの利益を削ってやってるはずだけど、
どんなにヤマダやカメラ系が大量仕入れでメーカーをたたけたとしても、
そんなに大きな価格差はないんじゃないの？
あっても１～２千円レベルだと思ってたけど。

小杉のスレって面白いね。
ある人々からすると、旦那の給料だけで年収1000万超えで
庶民と言われることを嫌がる人もいるのに、庶民と言う人もいる。
この混成感が今の小杉なんだろうと、改めて感じる。

個人的には、北口～新丸子界隈の安くてうまい店が残って欲しいから、
庶民感覚が漂う感じが北の再開開発でなくならないでほしい。
ちなみに美味いカレー屋のJAGAは、新丸子と小杉の店で30円ずつ差がある。
これが多分今の新丸子と小杉の地代の差なんだろうね（笑）

[803: 匿名さん]

年収1200ぐらいがタワマン住民の年収。一般的には高い分類に入るよ

[804: 匿名さん]

>>803
ソース

[805: 匿名さん]

年収1200万って根拠あるの？
データ出してよ。

国税庁のデータでは全給与所得者に対する年収1,000万円以上の割合は、男女計で3.9％。

タワマン住民は共働きで1000万越える位だろ。
もしくは親の援助ありでの購入とかね。

[806: 匿名さん]

>>805
というか1馬力年収1000万も無いのに、あそこのタワマン買ってる人いるの？
そっちの方がびっくりだ。2馬力2000万ぐらいが普通かと思ってた。

[807: 匿名さん]

相変わらず。
小杉ってw

[808: 匿名さん]

ソース無いならガセ野郎ってことだけど。OK？

[809: 匿名さん]

Twitter 武蔵小杉　ビル風　で検索すると

[810: 匿名さん]

もし、>>803が業者側の書き込みで嘘の小杉のイメージアップでマンションの購入を促すステマであれば、景品表示法に触れる場合がある

商品を著しく実際よりも優れているように表示（クチコミも含む）するとアウトらしい。
この「著しく」とは販売者の感性ではなく、消費者の感性で良いらしい

新聞の記事が本当であれば、ビル風で骨折した方もいるのだから、せめて表示だけでも正しくお願いしたいです。

[811: ご近所さん]

駅10分圏の低層マンション暮らしですが、自分の収入が1千万ちょっと。カミサンが400ぐらいかな。子供は一人しかいないけど私立だから、それでいっぱいいっぱいだね。
子供が二人以上の一般的な家族なら、世帯収入で2千ぐらいないと、駅前のそこそこ広い部屋買って、満足な暮らしはできないと思うな。

[812: 匿名さん]

803がソース出せないならハンドルネームは「ガセ」でお願いしますね。

[813: 匿名さん]

>>806
一番びっくりするのは、住んだことない街にローン組んで買っちゃうことだと思うけど。
思い切りが良いというか、すごいなーって。

[814: 匿名さん]

小杉のタワマンが買えるような人の平均でしょ？
小杉住民の平均じゃないからね。
小杉に元々住んでる人でここのタワマンが買えるような人は3.9%ぐらいしかいないのかも。
だからタワマンに対してやたらとやっかみや批判が多いのでは。

ただ、コスタやレジ辺りは安かったからその辺だったら何とか買えた人もいるかもね。