ワコーレザ・トアロードレジデンス（旧称三宮トアロード沿いのワコーレ）はどうですか？

[匿名はん]

トア山手の現地を見に行って、子育てを始めた私たちには向かないと、がっかりして帰る途中、
NHKの裏にワコーレの看板を見つけました。
ここならいい感じだと思ったのですが、後でトア山手のスレを見ると、繁華街に近く
環境が子育てには向かないとあり、それならNHKの裏であっても、近いですし、
やはりあまり良いとはいえないのだろうかと不安になります。
（近いということは買い物などは不便なのでしょうか？）
この辺のことをご存知の方、何でも良いので教えてください
他のスレを読むとワコーレという点で問題外と考える方もおられると思いますが、地域
の環境や教育、学校など知りたいのでお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通2-24-1他(地番)
交通：JR東海道本線｢三ノ宮｣駅徒歩9分
　　　　JR東海道本線｢元町｣駅徒歩8分

[510: 購入検討中さん]

>>508
物件概要の販売戸数が　3戸→7戸　になってるから　4つキャンセルになったってことかな？
間違ってたらごめんなさい
>>509
トア山手って高過ぎますよね！この方角のお部屋でファミリータイプは1億、2億以上ですか〜・・・ちょっと欲しかったけど一般庶民の私には高すぎて手も足もでません・・・

[511: 住まいに詳しい人]

510さん
ワコーレトアロードレジデンスの未契約分（連休前）
12F（160.37㎡）　14800万円　（304万円／坪）
4F（79.15㎡）　　5010万円　(208万円／坪)
1F（95.53㎡）　　6290万円　（217万円／坪）
7F（92.58㎡）　　6300万円　（224万円／坪）
3F（65.34㎡）　　3830万円　（193万円／坪）
2F（84.33㎡）　　4680万円　（183万円／坪）
2F（46.81㎡）　　2590万円　（182万円／坪）
多分間違いは無いと思いますが最終確認は販売会社に確認を？

[512: 物件比較中さん]

明日　完成披露内覧会に行く予定です、内装、ゲストルーム等見てきます。

[513: 物件比較中さん]

昨日の時点で４物件になっていました。多分１物件が引き渡しまでに売れ残る可能性があると思いました。

[514: 契約済みさん]

５月３１日鍵の引渡しです、やっと引越しできます。
後契約残３戸みたいです。

[515: 入居予定さん]

さっそく怪しい業者が出入りしてました。
住民が部屋に入るのを見て、セールスにやってきます。
お気をつけください。

[516: 匿名さん]

何軒か賃貸にでてる。坪あたり１万円程度。

[517: マンション投資家さん]

安いね・・・

[518: マンション投資家さん]

Tor Yamate THE KOBE TOWER（トア山手 ザ・神戸タワー）Part２では
やっと核心ポイントが論議されているみたいです。
トアロードレジデンスは引渡し時期も６月で一斉引渡し、管理組合も問題なさそうなので・・？
肝心な内容がトア山手 ザ・神戸タワーと大きく違っているみたいです。
トアロードレジデンスを購入された方は懸命だったと思います。
良く比較されましたがね。決着つきそう。

[519: 匿名さん]

ここもついに最後の１戸になりましたね。
販売時期的にも逃げ切りセーフだったというところでしょうか。

[520: 匿名さん]

>>518

自己満足もいいですが
ここの住民はトア山手がかなり気になる人が多いようですね

[521: 匿名さん]

そりゃこことトア山手はモロ競合物件だったからね。
気にならない方がおかしいのでは。

[525: 匿名さん]

ついに残１戸の１億４８００万の部屋売れましたね。
割引きがあったとしてもよくこの時勢でこのクラスの部屋が売れたもんだなと思う。
価格と内容さえ合えば高額物件の部屋もまだまだ捨てたもんじゃないというところか。
時間がかかってもとりあえずまだ完売物件が出る市況は検討者にとって明るい材料となりうるか？

[526: マンコミュファンさん]

>521

トア山手の住民は相手にもしていないと思う

かわいそうに・・・

[527: デベにお勤めさん]

↑こんな書き込みしかできないあなたが
　1番かわいそうで惨めな人間です。

[529: マンコミュファンさん]

>521

誤解をまねいたそうですので言い方を改めさせていただきます

トア山手の住民は相手にもしていないと思う

[530: 周辺住民さん]

と言いながら思いっきり相手にしている所が（笑）

[531: いつか買いたいさん]

ついに、完売ですか　やはりいい物件は、どんな時でも売れるのですね。
トア山手さんも　早く完売したらいいですね。
そうすれば　こちらのスレッドを　気にして覗くこともなくなるでしょう。

[532: 匿名はん]

現物で売れるということは仕上げの状態や物件評価もそれなりに納得いくものみたいだね。
億こえるクラスになるといくら値引きしても悪いものは決して売れないからね。
今回の高額物件による完売実績は今後この物件における売買取引の明るい材料にはなったと思うね。
まあ住民の方はおめでとさん。

[533: 物件比較中さん]

ここの物件は即完売のライオンズ神戸元町タワーと比べかなり仕様が落ちてしまいますね
賃貸でもかなり苦戦してるようで・・・
ＮＨＫの裏側ってのが理由ですかね？・・・