ワコーレザ・トアロードレジデンス（旧称三宮トアロード沿いのワコーレ）はどうですか？

[匿名はん]

トア山手の現地を見に行って、子育てを始めた私たちには向かないと、がっかりして帰る途中、
NHKの裏にワコーレの看板を見つけました。
ここならいい感じだと思ったのですが、後でトア山手のスレを見ると、繁華街に近く
環境が子育てには向かないとあり、それならNHKの裏であっても、近いですし、
やはりあまり良いとはいえないのだろうかと不安になります。
（近いということは買い物などは不便なのでしょうか？）
この辺のことをご存知の方、何でも良いので教えてください
他のスレを読むとワコーレという点で問題外と考える方もおられると思いますが、地域
の環境や教育、学校など知りたいのでお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通2-24-1他(地番)
交通：JR東海道本線｢三ノ宮｣駅徒歩9分
　　　　JR東海道本線｢元町｣駅徒歩8分

[432: 匿名さん]

ワコーレ購入者から言わせていただきます。
和田興産の物件ってなんかこんなレス多いですね・・・
他の物件を少し意識しすぎではないでしょうか？
これでは少し安っぽく見られてもしかたないのでは・・・
いちいち敏感にならずもっと自信を持っていきましょう！

[438: マンコミュファンさん]

整理ありがとうございます。

[439: 買いたいけど買えない人]

ほぼ完売ですな

[440: 物件比較中さん]

完売？
残念ながらまだまだのようです・・・

[441: マンション投資家さん]

ＮＯ．４４０様
いろいろ検討中の者です。
大阪では投資向きのマンションがありますがなかなか神戸では投資向きのマンションはありませんね。

こちらの物件はいつ完成か分かりませんが、完成までに完売すればいいのではと思います。
個人的な考えですが、不動産は価格次第だと思いますので、相場より安ければ早く売れて当たり前で、高ければ時間が掛かると思います。

ＮＯ．４３９の投稿後一時間で否定しているようじゃ業者の方と思われますよ。どちらの物件を検討している方か、業者で担当している方かは分かりませんが、反応しすぎで必死すぎますよ。

[443: マンション投資家さん]

NO441です。

NO442さん
私はワコーレが１番だとは申し上げておりません。
駄目だとも言いませんが、周りの不動産会社さんたちが、また過敏になるので気をつけて下さい。

[449: 入居予定さん]

というかHPみるともう一桁戸しか残ってませんが・・・
ほぼ完売でいいんでないでしょうか
MRにはもうバラのボードも外されてます。

[450: 匿名さん]

残10　

残戸数僅か！

[452: 匿名さん]

>>451
もう他物件の非難するのは止めてもらえませんか？＞トア山手販売員さん

[455: 匿名はん]

以前モデルルームに行きましたが、場所は良いかなって思ったけど、他の物件見比べると、今一つでした。
なのに平気でトアとかジークレフのデメリットばかり並べた説明で、とても不愉快なところでした。その内容もこのサイトに書かれていたことそのまま言ったりしてるし・・・おそらくトアとかジークレフ荒らしてるのもここの営業さんかな？と思ってしまうくらいでした。場所は良いと思いますので、他の物件も尊重しつつ、自分の物件もアピールすればもう少し印象が違ったと思うのですが・・・今はインターネットですぐ情報が入りますから、素人だからってあまり下に見ないほうが良いですよ。
あとお願いですから、お断りしているので、電話何回も掛けてこないで下さい。気にしていただかなくても自分で家も探せます。

[457: 住まいに詳しい人]

確かに他の物件の悪口は控えた方が良いと思います。

この物件は場所は①トア山手同様場所は抜群②施工は竹中工務店
③北野ホテルのサービスがある等

わざわざ否定しなくても、いい物件なので他を意識する必要はありません。

ジークレフは元から立地が全然違いますし、神戸の方ならどっちが住宅として人気かは明確ですし、

トア山手は資産価値としては、一番良いと思います。ただ地権者が３割占めている部分が許せるかどうかだと思います。

[460: 匿名さん]

４５９さん

わざわざ返答するような内容じゃないのに放っておきなさい

この物件の内容に触れればいいのに、話をずらしずらししても意味がありませんので。

電話営業が必死なのは、ここに限らず殆どの売主が販売代理に任せているからだと思います。どこの販売代理も手数料商売なので必死だと思いますし、和田興産もいろんな販売代理に委託しているので仕事を取るために各々の販売代理が必死に数字を残し和田興産にアピールしたいのでしょう。

スレッドの内容がこの物件のことでいっぱいになるのはいいと思いますが、ずれた話ばかりになるのは見ててもおもしろくありません

[461: 匿名はん]

今度は竹中工務店ですか・・・。


＞大手ゼネコンの竹中工務店（大阪市）が東京都内に建設中の２７階建て超高層マンション（高さ約９４メートル）の８階部分で、強度の劣る鉄筋が使用されていたとして、同社が８〜９階部分を解体して工事をやり直すことが１９日、わかった。

　国土交通省によると、建設途中の上層階を丸ごと取り除くのは異例という。超高層マンションを巡っては、清水建設が建設中の千葉県市川市の４５階建てマンションで１２８本の鉄筋不足が明らかになったばかり。大手ゼネコンの相次ぐ施工ミスに、専門家から現場管理の徹底を求める指摘も出ている。

　このマンションは、港区東麻布の桜田通り（国道１号）に面した敷地（１３４０平方メートル）に建設中で、竹中工務店が２００５年１１月に着工した。０８年８月に完成し、事務所と賃貸住宅になる予定だったが、今回の一部解体に伴い、完成は半年ほど遅れる見通しだ。

[462: 契約済みさん]

まあ、一度問題が起こると、全社をあげて他物件で慎重になるから、ある意味では良いことだと思うんですが・・・

[463: 購入検討中さん]

＞461
ちょっとありえないことですね

[464: 物件比較中さん]

残念ながら、こんなことが起きると信用なくなってもしょうがないですね・・・
こちらの契約者さんには謝罪はあったんでしょうか？
ど〜せ郵送くらいの謝罪でしょうね・・・

[465: 契約済みさん]

カッシーナの展示会みたいなのやってるね

[466: 匿名はん]

まだまだ残ってるな・・・

[467: 購入検討中さん]

ワコーレ南にあるNHK神戸って立て替えないですよね？
ちょっと心配になって来ました（汗）

[468: 物件比較中さん]

ある程度ＮＨＫが立て替えられることを想定した、押さえた価格設定だと私は思っていましたが・・・
絶対大丈夫と考えるのではなく、悪条件も考慮した上で後悔しないように購入検討するべきですね。