ラビスタ宝塚レフィナスについて ★フ

[匿名はん]

ラビスタレフィナスの情報交換お願い致します。

所在地：兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1-20（地番）
交通：阪急宝塚本線「宝塚」駅 バス12分 「すみれガ丘北公園前」バス停から 徒歩1分 （阪急バス）

[778: 住民]

確かに「騙された！」というのはおおげさですね。
知らなかったことを教えてくれなかったの人のせいにするのはよくないことです。
ちょっと考えたり調べればわかることですからね。
ただ大阪市内などから引越して来られた方からしたら、ここの寒さはびっくりされると思います。
大阪市内で凍結でバスが動かないなんてありえませんから。
騙されたとおっしゃってる方は、ものすごくセンセーショナルだったのでしょう。
宝塚がこんなに寒いなんて、想像しませんからね。
京都は寒いですからあたりまえでしょうけど、
あなたが当たり前だからみんなが当たり前ということはないんですよ。

[779: 京都出身者]

私は大阪にも永く住んでおり、仕事も大阪なので主観で言っていないつもりですよ。

[780: 購入検討者]

このサイト購入に際して参考にしようと読んでみました。
色々書かれていますが、まず、この掲示板サイトなるもの、何処のマンションもケチョンケチョンです。
買えない方や買いそびれた方等の書き込み、あとラブスタに対しては古くから住んでいる方々の中に、設備が最新で、価格もこなれたレフィナスを快く思われていない方がいらっしゃる様に思います。
既に何年も住んでいるのにわざわざ分譲中のマンションサイトにログインして、ある事ない事書き込みに来る自体不自然です。同じ地域で自分より条件よく購入する事が面白くない様に感じました。
特に不動産は契約した後、本当にこれでよかったのか？とても気になるものです。第三者からいい買い物だと言われ安心したいものです。
100点満点の物件など有り得ません。
何処に重点を置き満足して買うかは、個人人それぞれ違います。
私は購入決めました。

[781: 住民]

新しいマンションの設備がいいのは当たり前です。
別に面白くないなんて思ってないですよ。
ラビスタ内からレフィナスに転居される方も多いですしね。
うちもちょっと考えてるから覗いてるし、同じラビスタの住人として情報を提供してるんですけど、そんな風に勘ぐられていたのは心外です。

もう、そんな風におもわれるのなら情報を書き込むのはやめます。
これから買う人だけで勝手にあーだこーだと憶測でお話なさってください！

[782: 匿名さん]

>780
世の中には「１００点」と「０点」しかないのではありません。
極論を押し付けないでください。

生活していく場所ですから「８０点」ぐらいは欲しいという気持ちは普通でしょう。

[783: 近所をよく知る人]

インターネットの環境がある人間で、情報を得ておきながら知らなかった、が通用しないという意見やけど、そんなア○はことがあるか。
インターネットがすべて正しいみたいな書き方であり、こんなことを書くなんて主体性といくものがないのか。
書かれていることがすべて正しい、と思うなんてそこらのア○○キと同じや。
何が正しいかは自分の目で見て判断することが必要や。
それから、展望が飽きるのはひとそれぞれで、あなたの場合だけかもわからんぞ。
それやったら、展望だけに限らず、あなたの書き方やったら、展望が一年で飽きるんやったら、すべてのこと、ものに対しても飽きがくるのとちゃうか？

[784: はじめまして]

やり取り見て感じた事です。
780さんがおっしゃる100点満点がないは、782さんと同じで、何処も100点ではないので、個人個人が納得満足すればいいと言う同一意見なのでは？。と思い読ませておりました。
生意気言わせて頂きましたが、お気を悪くされたら申し訳ありません。
本題に入ろうと思います。私も各掲示板を見させて頂いて、よくもまぁ買う気もない方が好き勝手書くなぁ〜と感じていました。
あっ、決してこのマンションの書き込みされている方々を指して言っているのでは有りませんので、誤解しないで下さい。
後、このマンションは書き込みがとても多く、良きも悪きも皆さん気になっている物件なんだと思いました。
ジオタワーも多いですけどね。
今、関東からの引越しで、神戸の山手と宝塚とを検討しています。駅前には住むつもりはないので、バス便や車必須は気になりません。それより環境、眺望、部屋の向き間取り広さに重点を置いています。
仕事上、北新地直通のＪＲが便利なんで宝塚は有力となっています。車も数台あるので、駐車場の確保も条件に入り、なかなか苦戦しております。
ここのマンション現地見させて貰いましたが、流石に眺望はずば抜けていました。18・19階の住戸はもう残ってないのが残念です。が前向きに検討するつもりです。
最後に同じマンションに興味が有り、将来的に同じマンションの住民になる可能性がある者同士仲良く楽しいやり取りにしましょう！

[785: 他物件契約者]

ここだけではなく、他のところも悪い情報や悪い話題になるとしゃしゃり出てくる
方々がいます。
私もある物件を購入した者ですが、確かに自分が購入して正しかったのか気になるところで人に意見を聞きたいこともあります。でも、住めば都、よりいい物件はでるが自分には最高の物件を買ったのだと言う自信を持ってください。
あれこれ言う人は、ねたみで言ってると思ってスルーしましょう。
すごく環境が良さそうなところじゃないですか！　夜景も綺麗のでしょうね。

[786: 匿名さん]

>784さん
自分自身にとってのみ１００点の物件があってもよいと思います。何か勘違いされてませんか？
掲示板にはいろいろな方がいますが、買う気がない方の意見だと批判するのはおかしいです。
その方であっても物件の購入を検討された方の意見なので参考になると思います。

検討された結果、購入される方と購入されない方の両方が出てくるのは当然であって、
買う気がなくなった方の意見を聞かないのでは、この掲示板を見る意味も無いと思います。
もしろそのお考えならこの掲示板を何のための見てるですか？と聞きたくなります。
すでにご自身で購入の結論が出ているなら見る必要もないでしょう。何が知りたいのか？どのような情報を伝えたいかまったく分からず単に掲示板を荒らしたいだけの人だなと私は思いました。

[787: 784です]

匿名さん？レベルが低すぎて話しになりません。
あなたは人に理論を押し付けるな！と言っていますが、１番聞く耳を持たないのが貴方では？
ましてや荒らす様な事は一言も書いていないのに？何に対して荒らしている！と言うのでしょうか？理解に苦しみます。
購入検討者なんですか？
匿名と名乗り無責任に荒らしているのは貴方ではないでしょうか？

[792: 住民]

悲しいかな資産価値としてこの物件を見るとよくないと思います。
駅近じゃないし、どうみてもラビスタは供給過多です。

一方で環境はご存知の通り抜群で、緑も多いし風通しがよいので
真夏でもエアコン要らずです。今シーズンは3回だけつけました。

冷静に考えるとこの二つは相反するものです。そりゃ、１億円くらい
だせば両方を満たせるような物件はあるでしょうけどね。

価値観は個人個人の考え方なので一律に論じることはナンセンスです。
私は総じて満足しており満足度でいうと８０％です。１００％なんて
あえりえない！！

[793: 住民]

784さん
関東からの引越しで、神戸の山手と宝塚とを検討しています。駅前には住むつもりはないので、バス便や車必須は気になりません。それより環境、眺望、部屋の向き間取り広さに重点を置いています。仕事上、北新地直通のＪＲが便利なんで宝塚は有力となっています。
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神戸の山手だとこのくらいの物件を満たすものは5千万円ほどするかもしれません。
神戸は優良な私学がたくさんあるので教育面重視だと悩みますね。

ラビスタは環境、眺望、部屋の向き、いずれもすべて高い満足を得られます。
交通も下まで降りるのが厄介ですが、慣れてしまえば大丈夫です。大阪空港も近いし梅田や
神戸方面だと阪急を利用、北新地や京橋などへ行くとしてもJR利用で大変便利です。
私はサラリーマンで国内、国外問わず出張が多いですが大変便利ですよ。

[794: 賃貸住まいさん]

ラビスタは携帯電話が使えないことが多いですよ
電波状態不良です。

[795: 近所をよく知る人]

いろいろと絶賛のレフィナスですが、あとどれぐらい残っているのですか？

[796: 入居済み住民さん]

携帯の電波、レフィナスはちゃんとつながります。
以前は悪かったですが、この春頃から劇的に良くなりました。
我が家はａｕとドコモです。

[797: 入居済み住民さん]

うちもちゃんと繋がります。auです。

[798: 入居済み住民さん]

ソフトバンクも大丈夫ですよ

[799: もうすぐレフィナス]

物件で2080万円なのですが２〜３割まけてくれるという噂は本当なのでしょうか？誰か教えて下さい珵

[800: 契約予定]

そんな噂有り得ませんよ（笑）
ただでさえ安価設定で、ラビスタ内には中古も出ている中で、新築が中古価格を下回るなんて有ると思いますか？
いい条件の部屋がどんどん無くなりますよ！
因みに契約率八割、入居率六割強という感じですね。

[801: 契約予定]

そんな噂有り得ませんよ（笑）
ただでさえ安価設定で、ラビスタ内には同じ長谷工仲介の中古も出ている中で、新築が中古価格を下回る設定なんて有ると思いますか？
いい条件の部屋がどんどん無くなりますよ！
因みに契約率八割、入居率六割強という感じですね。