ラビスタ宝塚レフィナスについて ★フ

[匿名はん]

ラビスタレフィナスの情報交換お願い致します。

所在地：兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1-20（地番）
交通：阪急宝塚本線「宝塚」駅 バス12分 「すみれガ丘北公園前」バス停から 徒歩1分 （阪急バス）

[362: 匿名はん]

表札はオートロックより中でしょう…。
扉の中ですよね。
普通、貼りますよ。
貼ってない方はまずいないと思います。（よっぽどの理由のある方でしょう）
我が家はもちろん貼ります。

[363: 匿名はん]

？？
郵便受けの札のことでは？

[364: ３６２です]

全体の部屋の一覧の表札の両方のことではありませんか？（既存ラビスタマンションに見受けられるような）郵便受けにも表札はありますね。

[365: 361です。]

他のラビスタマンションがどのようになっているのかは分かりませんが、
別の分譲マンション等で、オートロック前に見かけたもので・・・。
確かに居住者数が多い為、郵便受けに表札は必要なのかな？とは思いますが、
同時に、個人的にはあまり人目に付くところに名前は出したくありません。
（新築マンションならではの勧誘等もあると思いますので・・・）
オートロック内のマンション住人同士内なら特に問題ないのですが、
むやみやたらと個人情報を出すのはいかがなものかと・・・。
来月の内覧会時にでも、掲示箇所を確認し、検討したいと思います・・・。
出すとなれば、長谷工さんにお願いしなければなりませんよね。
エントランス前の表札は、各家庭で作成ってわけにいかなさそうだったので。

[366: 匿名はん]

大宝に行きやすいし、カート場も近くだし個人的には好きな立地ですねー

[368: 匿名はん]

眺望は本当ですよ。
もちろん上層階に行けば行くほど、最高の眺望です。

[369: 匿名はん]

（最初の投稿がエラーになってしまいました。重複していたらすみません。）
　年も明けていよいよ新居への入居が迫ってきましたが、我が家では引越し業者さんの選択で
悩んでいます。なるべく3月引渡し日以降の早いうちでの入居を考えているのですが、
幹事会社（0123）含め、数社から見積りを頂いた結果、幹事会社以外の業者さんに決めようかと
考えています。ただ3月中は入居ラッシュが想定されるため、幹事会社以外の業者さんだと
搬入経路や日程調整などで不都合が生じないか心配です。
やはり幹事会社に依頼すべきなのでしょうか？

[370: 匿名はん]

まだ売れ残ってるみたいですね…

[371: 匿名はん]

日程調整では多少不利になるかもしれませんが、うちも別業者にお願いする予定です。
やはり、安心して任せられる業者がいいですもんね。

[372: 匿名はん]

>371
　ありがとうございます。うちも納得して（金額、営業さんの説明など）おまかせできる
　業者さんにお願いしようと思います。（日程は平日でもいいかと思ってます。）
　でも、妹ネコ型ロボット冷温庫には少し惹かれました。

[373: 匿名はん]

うちも他に頼みますよ。０１○３は高いですし…。
不利になるのは嫌ですが、丁寧で安いところは他にもありますからね。

[374: 匿名はん]

幹事さんは高いし、作業員さんが派遣ばかりだと聞いたので他に頼もうと思っているのですが、ちなみにみなさんどちらの業者さんにされるのですか？

[375: 匿名はん]

学区の良さからラビスタ購入を考えている者です。

現在、兵庫県で実地されている居住者優先の選抜制は、１６ある学区のうち
５つの学区（尼崎、西宮、宝塚、伊丹、明石)だけだそうです。明石は２０年度で
廃止されることが決まっています。西宮はこの春から段階的に廃止するそうです。
宝塚も時間の問題だと思います。

そうなると良い高校にはより良い生徒が集まり、学校間格差が顕著になり、今までのように
御殿山中学校から北高への進学は難しくなるのでは？

ラビスタに住んでいても、よっぽど勉強しないと、すぐ近くの北高に進学できない・・・
なんてことがここ数年のうちに起こるのではないでしょうか？大阪では当たり前のことですが・・・

そのあたりが気になり、購入をためらっています。

[376: 匿名はん]

>>375 さん
　某まち板で見かけた内容の書き込みですね。
　私も宝塚でのマンション購入を検討しているものですが
　「学区が良い」事と「総合選抜の有無」は関係ないと思うのですが...
（むしろなくなった方がもっと良くなるような気が...）
　これ以上、ここで学区ネタを語るのはどうかと思うのでこれで失礼します。

[379: 匿名はん]

レフィナス契約しました。ってここに書き込みするのが怖かった。ラビスタやレフィナスの悪いとこばっかり書き込みされていたので、書き込めなかった。今でも売れ残ってるんでしょうねぇ？でも?それも気にせず春からの生活に着々と準備しているところです。価値が下がったところで将来転売したりそんなことも考えてないし、のんびり過ごせればと思っています。
宝塚インターからの各地へのアクセス性を考慮して宝塚にしました。契約された皆様よろしくお願いします。

[381: 匿名はん]

>379
私もレフィナスを契約しました。379さんと同様将来の転売は考えておらず、静かで空気がきれいで治安が良いラビスタでの生活を楽しみにしています。

今週(10日・12日)建物内モデルルームがオープンするみたいなので覗いてみたいと思います。（その次の週が内覧会ですが... f^_^;) ）

[383: 匿名はん]

建物内モデルルーム見ました。明るくていい部屋でした。見晴らしも予想以上です。比較的若いご夫婦が多かったみたいで・・・・われわれみたいな初老の夫婦は見かけなかったみたいです。(^^;?
でも、ゆっくりできそうな環境ですね。ここで、ラビスタは最後で完成ということになるんだそうです。

[385: 匿名はん]

３８４さん？
そのことはどこの地域においてもいえることです。
いまや、市町村民それぞれが自分たちの住んでいるところをどのように盛り上げていくかをかんがえる時代になったと思いませんか？戸建てとは違うんだと指摘したいかもしれませんが、ポジティブに考えていかないとしんどいですよ?ラビスタの住民が自分たちの街を明るく、楽しく、美しく、安全にメンテしていくことが重要です。

[389: 匿名はん]

３８４、読んでないですが、なにやら嫌なカキコだったのでしょうね。
ラビスタは、文句なしに宝塚で、駅近の山手の中では、最高の場所ではないでしょうか？
あくまでも我が家の考えですけど…
景色は、レフィナスなら、どの部屋からも最高ですし、騒音もなく、快適に過ごせると思います。
ラビスタ内の買い替えの方が多いとききましたが、ラビスタの良さを知った上での買い物ですから、ラビスタの心地よさを語る上での何よりの証拠でしょう。
住まない方に、とやかく言われる理由はありませんよね。
自分がいいと思って住むので、それが何よりです。
入居が待ち遠しいです。

[391: 匿名はん]

レフィナス内覧会に行きました。選んだことに満足というか、じっくり見てさらにスペックのよさに関心しました。最初はすごいとこに建ってるんやなぁと思いましたが、すごいのはそこからの眺望であって、建ってる場所ではなかったようです。ほんとに都市機能の優れた便利なところにお住まいの方から見れば不便なように見えるかも知れませんが、実際にバス、電車でドアツードアで梅田のオフィスまで１時間かからないのですから問題ないと思います。それに、駅周辺も機能は優れていて文句ないです。田舎での生活が長かったので、レフィナスが便利なところに建っているように思います。
もっと、便利なところを望めばあるでしょうが・・・いいと思います。便利さ、機能、環境、スペック、宝塚におけるポジション、そして、部屋の広さに対する価格。総合的に評価すればレフィナスはかなり高く評価できることを内覧会で実感しました。
　皆様よろしくお願いします。