芦屋市、西宮市でのお勧めの地区は何所ですか？

[購入検討中さん]

芦屋市、西宮市の２市内でのお勧めの地区は何所でしょう？　
コスト、住み安さ、閑静さ、学区や交通の便等、色々ありますがご意見を。。。。
なお、神戸市、宝塚市、尼崎等はそれぞれの地域厨乱入防止のためスレ対象外です。

[526: 匿名さん]

元々問題一杯の播州ローカル出の弱小デベの話題出してどうするの

[527: サラリーマンさん]

ウィルの判断は賢明でしょうね。
阪神間で新築の在庫抱えたデベ各社がファビョりまくるのも時間の問題。

[528: 匿名さん]

最初から全て読んでいませんので違うかも知れないですが、どちらかというとＪＲ、阪急沿線の山手の地区の話題が多いみたいですね。阪神沿線でお勧めの地区はどこかありますでしょうか？（平坦な場所が希望のため）

[529: 匿名さん]

魚崎あたりはよさそうな気がします。

[530: 匿名さん]

529です。あ、でもここは芦屋、西宮でしたね。すみませんでした。

[533: ビギナーさん]

甲子園の北側（阪神　甲子園駅より北側）の甲子園１−６（？）丁目の、一般的に言う
住宅環境は如何でしょうか？勤務先は神戸なのですが、性格的に合っているのは北摂で
す。通勤時間が２時間半となるので仮の住まいを捜しています。とりあえず賃貸で住ん
でみて考えたいと思っています。

[534: マンコミュファンさん]

甲子園一番町〜甲子園六番町は良好な住宅街ですよ。
イメージとしては大手企業のサラリーマンファミリーが多く住んでいる閑静な住宅街（もちろん医師・経営者なども住んでると思いますが）
大きな邸宅も残っていますし、ケバケバしさもなく好印象です。

[535: 購入検討中さん]

西宮の荒木町あたりってどう？

[536: IR]

えっ、ウィルが賢明やって？？？

懸命の間違いやろ。

[537: 匿名さん]

荒木町って田んぼや畑だらけでそこをミニ開発してる
建売が多いエリアです。
西宮北口にも歩くと遠いですが自転車があれば。

一部は高木小ですが、大部分は樋ノ口小エリアになります。

[538: 匿名さん]

西宮市なら、JR甲子園口駅周辺がもっとも便利で環境良好。
芦屋市なら、JR芦屋駅周辺ですね。北の阪急側は逆に寂れていますし、南の阪神側は庶民的ですね。

[539: サラリーマンさん]

西宮ならば、物件はないが甲風園が便利さと環境の良さを兼ね合わせた地域だと個人的に思う。
　（１）便利さ
　　①西宮北口まで、徒歩５分以内（１丁目と２丁目）
　　②公共施設および商業施設が、西宮北口に集積している。

　（２）環境の良さ
　　①校区は、人気が高い（らしい）高木小校区
　　②ガーデンズが開業しても、車の通行量には、全く影響していない。

　まあ、個人の価値観による話なので、絶対的な１位はないが、私は甲風園に１票

　芦屋は、住んだことないので、よく分からないので、コメントできません。

[540: サラリーマンさん]

西宮北口の北側って、田畑持った大地主が少しずつ土地切り売りしてるから、空き地や畑の中に時折新興マンションの中ぐらいのがぽつぽつある感じ。　夜歩くと怖そうな気がするのですが。

[541: 匿名さん]

やっぱり中殿町に一票

あと静けさと利便性を求めるなら青木町や森下町がいいですね。

[542: 匿名]

JR西ノ宮周辺が住みやすいのは周知の通りですだって　大阪まで15分で又近くに市民病院ありスーパーありで
こんな便利な所はないですよもし

[543: 土地勘無しさん]

甲陽園の物件を検討してます。
眺望が良いところを西宮に限らず探していたので、その点はバッチリなのですが、
全体的にはどうなんでしょうか？
駅からの道の急加減と細さにはビックリしていますが、
慣れたらなんともないのでしょうか？
甲陽園を好きな人は、どういう点がお好きなのでしょうか？

[544: 匿名さん]

甲陽園の山の斜面エリアは眺めは良いですが不便なので、年寄りになると住民は脱出傾向にあり、永住には向かないですね（特に目神山や西山町などは）。

[545: 匿名さん]

3年住んだけど、慣れなかった。道が狭いわりに結構、大きな車を運転する方多くないですか？
それに夜も薄暗い道が多いし。結局、私には合わなかった、と引っ越しました。でも、雰囲気
はいいし、眺望はいいし、あそこが好きという人の気持ちもわかります。

[546: 匿名さん]

ＪＲ西宮駅周辺は確かに便利ですが雑多。狭い道を人や自転車が行きかい、
学習塾も多いので子供が走り回っていて、車運転してると危ない。

芦屋や夙川に住んで，西宮は利用するのがいいかと思う。

[547: マンコミュファンさん]

確かにＪＲ西宮周辺の自転車にはよく気をつけたほうが良い。

[548: 匿名さん]

香櫨園はいかがでしょうか。
住人ではないのですが、あの辺りを訪れる度に
住んでみたいなあと思っております。

便利かどうかは・・・ですが。

[549: 匿名さん]

夙川はいいですが、駅近はかなり高い。駅から離れると普通です。西宮なら門戸厄神から甲東園もいい。静かな住宅街で雰囲気もいいです。華やかなお店とかはありませんが。

[550: 匿名さん]

香櫨園は南北に広いですよねえ。厳密にいうとちょっと違うのかもしれませんが、2号線の当たりから南は回生病院のあたりでも香櫨園の看板がつくマンションがありますし。夙川を東側に超えても香櫨園の名前がついているし。川の西側と東側でも大分、便利さが違います。どの当たりを選ぶかは何を生活の優先順位に持ってくるかによって変わるのでしょうね。

[551: 匿名]

上甲東園だな
戸建てで買いたい
億するけど

[552: 匿名さん]

西宮北口の駅北側、夙川の徒歩10分以内、苦楽園口の平坦な所、門戸厄神、甲東園の駅東側～上甲東園

[553: 匿名さん]

ラフィネス甲子園口だね。
以前は億したけんね。

[554: 匿名]

阪急より北は最近以前ほどは人気なくなってきたのではないでしょうか

[555: 匿名さん]

西北の南側はあまりオススメはしません。商業地として買い物などに行くのは良いですが。

[556: 南側の人]

西宮北口の南に住んでいるけど何か？
これほど便利で住みやすいところもないけど。
過去や風評だけで判断するのも島国根性丸出しだね。

[557: 匿名さん]

利便性を求めるのならJR沿線で
路線バス、空港リムジンバスの整っているところだね。
超便利。

[558: 匿名さん]

西宮北口の南って批判するわけではなくて、一長一短だといいたかったのだと思いますよ。

うちには小さな子がいるので、ああいう商業地域のそばにいると、いろんな誘惑が多いだろ
うなあ、と思うんです。今でもコンビニのそばで毎日のようにトレーディングカードを買い
に行こうとする息子に大変な思いをしています。これが北口だったら、と思うと。娘ももう
しばらくしたら思春期をむかえるし。もちろん、まずは親の態度でしょ、と言われればそれ
までですが、やはり、物理的に距離がある方がいいと思います。北口南側も、大人だけの生
活なら、便利でいいと手放しで喜べるのでしょうけど。

[559: 匿名さん]

「あまりオススメしない」、ぐらいのコメントで、556さんみたいに、キレ気味に攻撃しなくても。
商業地に住みたくない人って、意外と多い。
逆に何かあるのって聞きたくなります。

[560: 周辺住民]

香櫨園！！海へ続くオアシスロードは静かだし最高！！

[561: 匿名さん]

>>560ラブホがオアシスロード沿いに在るのはヒミツ

[562: 匿名さん]

あれは43沿いやろ。

[563: 匿名さん]

>>562
そうですね確かにラブホは４３沿いでもあるがオアシスロード沿いでもある。

[564: 匿名さん]

香櫨園は数年前のプチバブルの後遺症がまだありますね。

[565: 匿名さん]

ソープランド経営者ら逮捕…芦屋の自宅から2億円押収

ソープランド「ラブアンドボディー」の経営者らが売春防止法違反の疑いで
逮捕された事件で、滋賀県警生活環境課などが５日までに、店の実質的経営者の
伊藤義文容疑者(62)＝兵庫県芦屋市東芦屋町＝の自宅の金庫にあった現金
約２億円を押収していたことが分かった。

県警によると店の売り上げは伊藤容疑者に集められていたといい、現金の流れを調べている。

調べでは、伊藤容疑者は経営者の篠原泉容疑者(40)ら３人と共謀し、９月５日から
１０月２７日に、店の女性従業員２人が不特定多数の男性客を相手に売春することを
知りながら、店の個室を使わせた疑い。

[566: 匿名さん]

>>565 ３年前の記事貼りごくろうさん

[567: 匿名はん]

オススメは苦楽園の平坦な所

[568: 匿名さん]

苦楽園ってどこもかしこも坂道じゃん。

[569: さぁ]

大阪・神戸にも出やすくて学校も私立公立問わず沢山あるので、すごく良い町です

ただ西宮の人は西宮が住みやすく好きだから手狭になったりし引っ越すとなってもできるだけ今の家の近くに引っ越されるかたが多く近所付き合いが苦手だとしんどいかもしれないですね

[570: 匿名さん]

群れるのが好きなサラリーマンの街

[571: 匿名さん]

まあ、工場町とか漁師町とかがいい人には不向きかもね。

[572: 匿名さん]

バブルの頃にセラヴィとかの半島系の成金連中が芦屋夙川苦楽園界隈の土地を
買い占めてましたね。本当に強烈に汚染が進んだのはここ２０～２５年くらい。
半島系稼業、水商売や舎弟企業や小汚い芸能人やパチンコ成金、金融屋、
スポーツ成金、興行系などが以前にも増して芦屋川沿いや山手町、東芦屋町、
山芦屋町、六麓荘、岩園町なんかに大量に住みだした。
連中は生まれと育ちが悪いだけでなく教養と常識に欠け本当に下品。
日本が誇る美徳と美意識である質素に振舞う価値観とは正反対なんだよ。
小汚く稼いだ金でブランド物や高級車を買い漁り、派手な装飾品を
これみよがしに街中で身に着けて派手な車を乗り付けて闊歩する。
地震の時は毛皮を着て、給水に並んでいた。
そんな連中が街に昔以上に増えてくるから、謙虚で上品で教養と
知性と学のある本当の育ちのいい富裕層は流出し、そういう層がとても
嫌悪するようなエリアになってきている。

山芦屋町に昔から住んでいる知人がいる。
芦屋では相続関係や栄枯盛衰などもありいまは昔からの住人は出て行って
かなり入れ替わっていると嘆いている。
ここ十数年はレジャー産業や水商売、金貸し業、飲食関係などで財を
成したいわゆる半島系の方々の勢いがやはり凄いとの事。
表札は日本名がかかっていて一見ではわからない。

[573: 匿名さん]

>>572
元々不動産屋なんて真っ当な商売じゃないからセラヴィに限らず色んな連中が多い。
そしてバブルの頃には芦屋も不動産屋のターゲットにされたが崩壊でそれらの連中は多くが一掃され、
それ以降の買い手は多くが普通の金持ち。貴方の推理はたんなる妄想にしか過ぎない。