グランドメゾン西九条ＢＩＯ Part2

[匿名さん]

継続スレッドを作成しました。
引き続き、有意義な情報交換をしましょう！

前スレッド：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6730

公式URL：http://www.gm-bio.com/

所在地：大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番1（地番）
交通：大阪環状線 「西九条」駅 徒歩4分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩4分
　　　　桜島線 「西九条」駅 徒歩4分

売主：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理関西株式会社

[No.181 by 匿名さん 2013-06-26 19:36:57]

この豪雨でよくもった堤防！
まぁ通常の豪雨ではびくともしないね。

[No.183 by 匿名さん 2013-06-27 01:21:33]

いやでもあのまま雨がつづくと掘っ立て小屋は間違いなく浸水してただろ。
１階～３階床下までは浸水しても不思議ではない。河口の水面と同じぐらいの高さにある。

[No.184 by サラリーマンさん 2013-07-09 07:22:58]

このマンションを見に行ってきました。
感想を書きます。


収納がかなり多いです。
中庭が広くて気持ち良いです。
マンションの間に隙間があり、風通しが非常に良いです。

部屋の中に大きな柱が出ている。
制震マンション。

今の価格なら売れると思いました。
気になる方は一度見に行かれては？

三年前の物件と馬鹿にする人がいますが、室内の装備は悪く無かったですよ。

[No.186 by 匿名さん 2013-07-09 08:43:16]

10戸バルクセールであれば1000万くらい引いてくれるかも・・。

[No.187 by 周辺住民さん 2013-07-09 09:54:47]

個人向けマンションで、バルクセールって、使い方間違いでは？

[No.188 by サラリーマンさん 2013-07-09 17:44:33]

僕は違うマンション買っちゃったんです。
ごめんなさい。
見に行けば良さが分かると思いますよ。
3000万なら賃貸に出しても元が取れそうです。

[No.189 by 匿名さん 2013-07-09 19:40:17]

あのなぁ・・ここ賃貸で借りるのは完全ファミリーだろ？
駐車場代いれて17~18万はする。
新築プレサンスなんばシリーズ（＠桜川）・・でも借りたほうが西九条に用がある人はまだまし。
用があるのは病院関係者ぐらい？
梅田に用がある人はエスリード京橋シリーズか、玉造方面借りるだろう。めちゃ安いし。

[No.190 by 匿名さん 2013-07-09 22:34:50]

184>ここ制震でした？耐震の間違いでは？

[No.191 by ご近所さん 2013-07-09 23:15:28]

検討中の方へ

豪雨の時、横の河口がどこまで上昇するか・・ラ・ムーへ行く道路が冠水する様子・・・

その辺りをみてると津波より豪雨の方を気にすべき物件であると思う。

梅雨明けしたから、今が売り時であるから慎重にね！

[No.192 by サラリーマンさん 2013-07-10 05:30:06]

エスリードやら、プレサンスとは建物のレベルが違いません？


すいません、制震では無く耐震です。

[No.196 by 匿名さん 2013-07-10 23:11:35]

まぁ普通は買わんから売れ残ってる
それを買うのはそれ相応の理由があるから
それ以外で買う理由がみつからない

それ相応の理由とは・・イムサイだ～！！！

[No.197 by 匿名さん 2013-07-11 02:00:16]

株と同じだな。売れないには売れない理由がある。
積水であれ例外ではない。ここは立地が問題。
購入検討者は稀有な存在。大事に扱いなよ。

[No.198 by 入居済み住民さん 2013-07-11 21:15:32]

私は、良いマンションだと思ってます。

[No.199 by 入居済み住民さん 2013-07-11 21:19:17]

売れ残っている事が分かりません。

交通の便利さ！が一番に思ってます。

住民さん！　今後ともお付き合いよろしくお願いいたします　<..>

[No.200 by 匿名さん 2013-07-11 21:34:33]

まぁ、4人以上の家族で、此花区が気にならない人にはいいかも。築4年仕様ですが・・
ＤＩＮＫＳ、3人暮らしではちょっと手に余る物件。
リセールなら半額にもならない。