さきタワー・サンクタス尼崎駅前

[匿名はん]

さきタワー・サンクタス尼崎駅前について、みなさん話し合いましょう。
交通は、阪神本線「尼崎」駅徒歩2分で、事業主は、オリックス・リアルエステートで
す。

所在地：兵庫県尼崎市御園町27-3（地番）
交通：阪神本線「尼崎」駅から徒歩2分

[651: 契約済みさん]

そろそろ決定しましたか、一階のおみせ！！

何がオープンするのでしょうね？

[652: 契約済みさん]

楽しみですね、もう自分の部屋は決定していますが、あとは、まだ未発表の件について
いろいろ思いをめぐらせるのが楽しみですね。
一階は食べ物屋さんがいいですね、ケーキショップが入ればうれしいですね。
他は、皆さんが仰っているように、ツタヤとかが来れば本当にいいです。

[653: 入居予定さん（Ｙ）]

いよいよ入居説明会の詳細なんかの書類が届きましたね。
何だか色々書類があって、頭がついてきてくれません（T_T）
火災保険は、やっぱり提携業者さんで加入しておくほうが、万が一の時に手続きがスムーズなんでしょうか？
あと…地震保険（５年分）も金額に明記されていましたが、皆さんは地震保険にも加入されますか？
このマンションが地震で何か起こるような、震度の地震がきたときには保険会社にも支払い能力が無い状態になっているのかな？それなら地震保険には加入しなくていいかな？？なんて考えてます。
皆さんの、お考えを参考にさせていただきたいので、よかったら書き込みお願いします。

[654: 関西人はこれだ]

ここはテナントの話題で業者批判、テナントを利用するであろうお客批判ばかり批判せる人間の集団みたいだね。
もっとエエ話しなよ

[655: 匿名さん]

そうですよね、テナント、いいのが入ると良いですね。

[657: 匿名さん]

あなたの過去はどんなのだったのでしょうね（大笑）

[659: 匿名さん]

658へ
だから何だよ？？

[660: 入居予定者]

私は尼崎生まれ、尼崎育ちで、現在子供もいますが、こちらのマンションを購入しましたよ。
尼崎の人達は、親しみやすい人が多いですよ！

[661: 契約済みさん]

＞昔を知ってる人は絶対買わないって書いてて
購入してるんですね（笑）

＞大人の利便性を重視するか、子供の安全性を重視するかだね

て書いててお子様もいるのに子供の安全性を取らなかったんですね
前後の書き込みが矛盾してて笑えますね

[662: 入居予定さん]

６５８は矛盾だらけ、もし入居予定者なら入居後、いずれかの人とトラブルを起こす可能性が大でしょうね。
発言や行動を自重して大人の態度を取ってくださいね。
私からできるアドバイスはこれだけです。
そんなことより、コンビニの話に戻しませんか？
何が入るのでしょうね。

[663: 入居予定さん]

テナントの話も荒れるからもういいよ。。。。どうせ次の説明会である程度わかるだろうし。
１Ｆは外から覗けるので、気になるなら自分の目で確かめてきてください。

そういえば、この間見に行った時に網戸の搬入してましたよ。
（どなたか網戸の有無を気にされてませんでしたっけ？）。

[664: いおんちゃん]

６６３様へ
網戸の事を質問させていただいてた者です。搬入していたとの情報ありがとうございます。
自分で調べることもせずに今までいました…。（反省）

[665: 匿名さん]

もうある程度わかっているのですね。

レンタルビデオショップが入ると良いですね。

楽しみです。

[666: 入居予定さん]

個人の意見では、スターバックスなどのコーヒーショップでもいいです。

二番手は、ケーキ店で、三番手は、本屋です。

[667: 入居予定さん]

656,658さんへ。刺客か？どこの回し者だ？そんなに怖いのか？みんなナイフとかチャカとか持ってるのか？それとも毎日人が普通に襲われるのか？　　阪神尼崎以外はどこも安全か？
お前はアルプスの山奥にペーターと一緒に住んでろ！ヴォケ！

[668: 匿名さん]

「どちらにお住いですか？」
「アマですわ。」
このノリツッコミみたいな言い回しに憧れて、当方たまにアマ住民になりきって楽しんでます＾＾
やっぱりアマはええよ。

[670: 契約済みさん]

>光化学スモッグや、喘息患者、国道４３号線問題
いったいいつの時代の話をしとるんや・・・
２０年近く４３の近くに住んでる俺達は，国への原告団予備軍か？（笑）
こんな連中が知った風な書き込みしてるから，この板はあまり参考になる
情報が少ないんだよね。。
残物件も残り僅かみたいだし，もっと入居予定者にとって有意義な情報交換
しましょうよ。

[671: サラリーマンさん]

それではテナントは決定しましたか？
お教えください。

[672: 匿名さん]

６６３さんのコメントでもあるっしょ？
気になるなら自分で直接聞きにいけば？
分かれば教えてね！

[673: 尼崎阪神沿線市民]

駅前パチンコ店とか子供に良くない店なんて神戸とか伊丹とか西宮も似たようなもんでしょ

昔は尼崎阪神沿線は漠然とした暗いイメージがあったけど実際働いて住んで散歩したら変なオモローなオッサンも相変わらずいるけど誰でも気さくに挨拶するし人情と地域社会の現存するいい街よ

光化学スモッグに４３号線問題は笑いましたな

うちは国道まで阪神電車挟んで３００ｍほどだけど毎日工場の始業サイレンが聞えるとこだけど始業サイレンは時計代わりやし洗濯物にススが付いた事も無い

さきタワーは隣接の五合橋線の騒音が気になるけど阪神尼崎南側の再開発の目玉になってほしいしなんば線開通するにあたってのイメージ改善にも関係する物件と思うね

[674: 匿名さん]

以前マンションから駅まで歩きましたが、五合橋線を渡るときに階段の段差がかなり高く気になりました。
これから、住民もかなりの数が増え、高齢者用の入居施設もあることから、早急にこれについては
改善して欲しいですね。
階段の段差をなくしてスロープにするなどいろいろと検討して欲しいです。
マンションのテナントへの外部からの客の誘致なども考えれば、この段差を解消することに
よって人の流れがスムーズになると思います。
デベ側から市に働きかけて欲しいです。

[675: 匿名さん]

６７３さん　同感っす！　
　
６７４さん　良い指摘されますね。
近鉄マンションの基礎工事も始まったようだし，南側も賑やかに
なっていくと思うので，今後 市へ要望していきましょうよ。
　
１〜４Ｆの壁色，パンフの色より少し淡いですね。けど職場でも
かっこいい外観だと評判です♪

[677: 匿名さん]

スギ花粉の方がよほど迷惑
三田の方が山が近くて嫌です。
利便性もお世辞にも良いとは言えないし。
　
けど住んでみないとわかりませんものね　笑

[678: 入居予定さん]

さきタワーの前の広い通り（五合橋線？）の阪神電車高架下の柱が、落書きやらススやらで本当にキタナイと思います。イメージアップのためにも是非キレイに塗りなおしてほしいと思っています。

[679: 匿名さん]

歩道の段差も含めてデベから交渉して欲しいですね。
デベもトップの役員レベルになれば、市側とのパイプもあるでしょうし、ぜひ実現させてください。

[681: 近所をよく知る人]

この前、マンション前を通りかかったら、茶髪のＫＵＳＯＧＡＫＩが作業をしていました。
マンションが汚れるーーー。
あんなのは雇わないで欲しいです。デベの方、もう少し、建設会社に指導管理を徹底してください。
購入しようかなと迷っている人もいるので、あれを見れば、幻滅します。
仕事をきちんとしているか本当に心配になりました。
何事も心がけが大事です。仕事場は学校ではありません。
あんなのが仕事といえる仕事をしているのでしょうか？
たとえ親方が、「こいつは誰よりも一生懸命仕事しよるんですわ」と言っても、全然説得力がありません。大企業では、頭の先からつま先まで問われるでしょ。
西松建設ってそんな程度だったのですか？
一人のほころびが全体に蔓延しなければいいのですが。

[682: 匿名さん]

そのとおりかもわからないですね。
頑張ってください、西松建設さん。
企業風土がよければ、顧客もそれなりに満足するでしょう。
建設業界だから、そんなこと言ってたら人手が集まらないというのはもはや昔話でしょう。
これからの時代は、いかに丁寧に確実にクリーンに仕事を進めるかが問われます。
上から下まで統制が取れていて初めて一流企業だといえるでしょう。
それが、下請けだからある程度仕方がないとは言い訳に過ぎないです。
襟元を正せば、自然にいい仕事ができます。
仕事をするのに、容姿ばかり気にする最近の若者は、もっとほかにすることがあるといえるでしょう。

[683: 匿名さん]

阪神電車で通りすがりにマンションを見ました。
２階から４階にかけて東側が煌々と明かりが点いていました。
あれは、テナントの明かりでしょうか？
それとも関係なく、マンション入居後、普通に点灯されているのでしょうか？
かなり明るかったですよ。

[684: 匿名さん]

１Ｆがテナントで，２〜４Ｆは住人用の駐車場になります
日暮れ後で，まだ中で工事中だったんでしょうね　ご苦労さまです
　
みんなが入居した後は，辺りが暗くなれば駐車場は自動点灯するように
なると思います。

[685: 物件比較中さん]

６８１〜６８２さん

確かに茶髪で外見がいかにも物語っている人もいますが、その茶髪くんは、とりあえずはこの暑い中建設に携わって働いているわけですから、頑張っているなと捉えてあげましょうよ。
外見をと言うのなら、建設現場の人たちも黒髪で七三ワケ、ネクタイ締めて袖まくりもせず・・・なんておかしいですよ。
外見普通で社会人としても普通にされているのに、非常識な方もたくさんいるわけですから。

[686: デベに元お勤めさん]

でもですね、やはり同じ建設に携わるなら、できるだけきちんとして欲しいというのは、誰しもが持つ本音だと言えます。昭和の時代なら、通用しますが、今は、平成、しかも、不動産不況のどん底です。襟を正して仕事をするのがプロでしょうね。どう見ても、遊びの延長にしか見えないですね。そういう連中が、仕事を終われば、コンビニの前でたまり、ドンちゃん騒ぎをするのでしょうね。そりゃあ、サラリーマンだって、医者や公務員等ある程度社会的信用のある職業の人だってとんでもない人は多く、連日新聞紙上を賑わしていますが、やはり、比較すれば、確率的にそういう連中のほうがだんぜん多いでしょ。だから、６８１さんや６８２さんは、何も仕事をするのに、茶色のヘアースタイルをする必要があるのかといいたいのでしょうね。建設業界でも私の経験では、きちんとした統率の取れているところは、上下関係も厳しくそんなちゃらちゃらしたのはいた覚えがありませんでしたよ。個人のお客さんほど嫌がられます。だから、質が問われるのです。そういう連中がいて当たり前という考えの方が狭いと思います。逆にそんなのがなくて当たり前の状況を見てきた経験では、比較すれば、今や、非常識の世界です。

[687: 匿名さん]

ローレルのPart.1時と同じだね
この話題してると，どんどん話がスレとズレてくる。
ここももう完成まで１ヵ月をきったのだから，茶髪のなんの今さら
どうでもいいじゃないですか。
契約者で今さら気になるのなら，手付け放棄で解約すればどうでしょう？
　
でも茶髪が嫌なら他にも買える物件なんて無いでしょうね〜

[688: 契約済みさん]

ラーメン屋に入って店員のサービスを全面的に期待してはいけないのと同じかもわかりませんね。
１２０点満点の出来栄えにしてくださいね。
話はいったん、別の話題にして、工事は順調に進んでいますね。
１階のお店は何ができるのでしょうね。
まだ最新情報が発表されていないので気になるところですが。

[689: 契約済みさん]

６８３さんの言われる，東側の煌々とした灯りというのは
東面の格子状の光壁と，その上の庇の工事だったんですね。
　
外観工事はあらかた済んできた感じです。残りは周囲の歩行者用通路
や東の街角公園，『１Ｆの内装工事』が主でしょうか（笑）
テナントの情報が入らないので，内装工事の様子が気になるところですよね。
　
日が暮れると東側の道路にまで列を作っているタクシーも，街角公園の植栽
などが完成すれば車を路駐することはできなくなりますね。
　
内覧会の日程早く確定してくれないかな・・・
一応，内覧業者さんは頼む予定にしてるので。次の入居説明会ぐらいには
決まってると思うので，ライフステージさん早く教えてくださいね！

[690: サラリーマンさん]

東面の格子状の光壁って住んでからもあのように点灯しっぱなしですか？

あれだったら綺麗ですね。

[691: 契約済みさん]

夜は，内部が駐車場なので常時点灯してるんだと思いますよ。
　
元々，建物内部からの灯りを『駅前のランドマークにふさわしい心象
に残る光』という意図で，格子状の壁に設計してるわけですから。
　
以前手に入れたここのチラシにも，１〜２９Ｆまで灯りが点灯した
東面から見上げた“さき”の絵がバーンと出てましたね。

[693: 電車から視察]

レクチャーって何ですか？
風俗の看板でしょうか？
でも、駅前ですから仕方ないでしょう。
そんなこと言ってたら駅前マンションはどこにも住めませんよ。
看板なんか明るいだけですから、私には害はありませんが。
それよりもコンビニができる方が恐怖です。
そりゃあ、連日連夜、アフォな輩の宴会場と化しますから。
コンビニが入らないという情報ないですかね。

[694: 入居予定さん]

はじめまして。初めての投稿させていただきます。
以前の分も色々読ませていただきましたら、フローリングについて話し合っておられた方々がいらっしゃいましたが、結果みなさんで同じ業者さんに申し込みされたのでしょうか？
もしそうであれば、今からでも申し込めば団体割引みたいな制度を利用できますでしょうか？
あと、みなんさんは入居説明前の資料送付は済まされましたか？
私は主人と私の持分部分を変更しようかと未だに迷って記入に躊躇してしまって、まだ送ることができていません。（早く送らないとダメなんですが）

[695: 匿名さん]

とうとう自転車屋にけってーーーーい！
あーーーーあ、実用的でないのがきてしまったぁぁぁぁぁ！
最初はぁ、買うかもしれんけどぉ、あとはぁ、用ないしぃ。
残ねぇーん無ねぇーん。
やっぱりぃ、アマぁですぅねぇ。
いまからぁでもぉビデオ屋にぃ変更きくよぉ。
マンションの玄関があれではぁがっくしぃ。

[696: サラリーマンさん]

たぶん自転車屋ならオッケーっていう方がでてくるのでしょうね。
趣味が自転車だとかで、そういう一部の方には好都合でしょうが、なぜ自転車屋か疑問に思います。
私は自転車に乗らないので全然無用の長物です。
どうせなら、クリニックの方がまだましだったですね。

[697: 入居予定者]

まぁ３店舗あるんだから、１店舗の情報で、どうのこうの言うのはやめましょう。
でも市営駐輪場の目の前だから利用されるかたは多いんじゃないでしょうか。
ところで自転車屋さんの情報は、どこから仕入れたのですか？

[698: 土地勘無しさん]

若い使用人に通りすがりに見に行かせたんですが、自転車が何台も置いてあったそうです。

もうすでに陳列の用意がしてあったとのことです。

懸念事項として、共用部分での商行為が行われないか、それを見た、通勤客が、わけ隔てなく、不

法に駐輪しないかということです。

[699: 契約済みさん]

６９４さん　はじめまして　宜しくお願いいたします。
　
フローリングマニキュアの件は，私はインテリアの時に申し込んだので
分かりませんね・・・
入居説明前の資料送付，確か１２日必着ですよね？
お急ぎになったほうがよろしいかと。。
　
１件は自転車屋さんか〜　テナント料いいお値段すると思うけど
メドが立っているんですね。妙な所で感心（笑）
とりあえず，うちは入居したら購入させてもらいます。
徒歩圏で何でも揃ってますが，より便利になるので♪

[700: 契約済みさん]

頼むから、中古自転車専門店などはやめてくれ。
それこそ、ホームレス、被保護者御用達の店になってしまうからね。