さきタワー・サンクタス尼崎駅前

[匿名はん]

さきタワー・サンクタス尼崎駅前について、みなさん話し合いましょう。
交通は、阪神本線「尼崎」駅徒歩2分で、事業主は、オリックス・リアルエステートで
す。

所在地：兵庫県尼崎市御園町27-3（地番）
交通：阪神本線「尼崎」駅から徒歩2分

[613: 入居予定さん（Ｙ）]

ゴミ出しですが、毎日ＯＫではなくて、月〜土（記憶があいまいです）だけ捨てれるんではなかったですか？
それに、捨ててもよかったのは燃やすゴミだけだったハズです。
缶・ペットボトルなどは指定曜日に出すんじゃなかったですか？
ちゃんとした資料を見ずに、契約段階での営業さんとの会話の中の記憶を頼りに書き込みしてるので、間違っていたら申し訳ありません。

[614: 契約済みさん]

608です
　
駐車場番号は，個人情報そのものなのでお答えできませんが
進行方向に向かって“枠から出て行く”ときにまで柱が邪魔
となってるようで，他の番号がみんな良く見えてしまう場所
になりました（笑）

ゴミ出しの件は，『日曜日以外いつでもゴミ出しできます』
の文言はパンフにあります。分別の事まで記載されていませ
んが，特定の物は指定曜日に。という事はあるかも知れませ
んね。。

[615: 匿名はん]

それなら、そんな書き方をしないのでは。
特定の物だけだったら、月から土まで出せるものは結局、指定曜日にしか出せず、そんなバかなことはありえませんよ。私は、毎日出しますよ。それで、指定されるようでしたら、虚偽の広告で
契約を申し込みさせたということで、違約金の倍返しを申し込めますよ。
無論、今は、中堅不動産会社でも潰れる時世ですから、あとで、「それは、そういう風に書いてありますが、実際は、いろいろなゴミが毎日のように指定されているから、毎日出せると書いているだけです」などと開き直られたら、それこそ、他でも、当初の契約と違うことを言い出されるかも知れません。少しでも、住民側が譲歩すれば、小さなことでも押し切られそうな気がしてなりません。気をつけて動向を見ていきましょう。会社側も今はぴりぴりしているはずです。不動産不況にある中では、契約違反は大きな痛手になるので、すべてにおいて確実に遵守してくれると思いますが。

[616: 匿名さん]

ゴミ出しの件ですが、毎日でなく通常どおりの回収なら、あえてパンフには記載しませんよ。
毎日オーケーですから記載してるのであって、またまた話が違うということになりませんか心配です。
これよりもまして、清掃の公務員に毎日回収させたらいいだけの話なんですが。
どんな仕事内容でそれに対して本当に見合っていて、どれくらいの給料をもらっているか知りませんが、それこそ、税金を払っているのですから、どんどん回収の仕事をさせたらいいでしょ。
話題は変わりますが、もうだいぶと立ち上がっているみたいですが、店の方は何か決まりましたか？

[617: 入居予定さん]

駐車場には照明は付くのでしょうか。
できれば明るくして欲しいです。
暗ければ、事故も起こりやすそうで、駐車場内は必ずヘッドライトをつけることを義務つけるなど
して欲しいですね。
よくスーパーなどの立体で電気も点けず走っている車が多いですが、少しの気配りで相手に
知らせることができるものです。
ライトの件、デベの方、見ていられたら、参考にしてくださいね。
みんなが住みやすくなるようにいろいろ考えてくださいね。

[618: 入居予定さん]

駐車場ですが、蛍光灯が点いているのが外から見えました。

[619: 匿名さん]

他に要望ですが、ペット専用のエレベーターって分けてもらえるのでしょうか？

わたしはペットが嫌いなので、分けて欲しいです。

[620: 入居予定さん]

もうそろそろテナントも決定しているでしょう。
お店のレイアウトやアルバイト、従業員教育など今から出ないと間に合わないでしょうね。
一体何が入るのでしょうね。
お店は３つ入るらしいのですが、どんなものが入るのでしょうね。
楽しみです。
やはり、皆様の要望が多いレンタルビデオ店がうれしいですね。
マンションの下にあるなんて、いつでも借りにいけてすぐに返しにいけますし、何よりもありがたいです。
２店目は、パン屋さんですね。焼きたてのパンがいつでも買いにいけて、いつもいいにおいが部屋まで漂ってくると思うと、いまから、よだれが出てきそうで、実現すれば本当にうれしいですね。
３店目は、ドラッグストアですね。周囲にクリニックはたくさんありますが、薬局がめぼしいところが近くにないですね。化粧品、日用品などいつでも買いにいければ、わざわざ車を出したり、重い荷物を運ばなくていいですから、これもあれば、大変重宝しますね。

[621: 尼崎市民]

>>616
>清掃の公務員に毎日回収させたらいいだけの話なんですが。
>どんな仕事内容でそれに対して本当に見合っていて、どれくらいの給料をもらっているか知りませんが、
>それこそ、税金を払っているのですから、どんどん回収の仕事をさせたらいいでしょ。

特定のMSだけ毎日回収させろという発言は本気なんでしょうかね。
じゃぁ、それだけたくさん、別に市税を払ってくださいね。自分たちだけがよければそれでいいという
方は正直市民になってほしくありません。

尼崎は週3回、それも家の前へゴミ出しOKで、分別もかなりゆるい市なんです。小型の電気製品なら
なんと生ゴミと一緒に入れていいくらい。財政再建の中、1軒1軒、手際よく運んでくださってる姿を
見ると、もっと「一個人のためにだけ働け」ってとんでもない。いつもありがたいなぁと思ってます。

[622: サラリーマンさん]

じゃあ、中抜け問題とか、嘘をついて休暇を取ったりしている現状は看過するのですか？
そんなゴミではありませんが、腐敗した状況の中で、ありがたいとは思いません。
もっともっと仕事の改善に取り組んでいけば毎日どころか、一日に二回くらいはできるかもわかりませんよ。
民間ではありえず、考えられないことです。
年収１０００万円プレーヤーなんてざらなのに、仕事内容も取り組み姿勢もお粗末です。

[623: 尼崎市民]

それは残念ながら尼崎ではありませんね。ムーブの見過ぎではないですか？

[624: 契約済み]

確か、指定日以外のごみ収集をしてくれる所って、役所ではなく専門の業者を雇っているのでは
なかったんでしたっけ？
私が以前住んでいたところは、１階が店舗だった事もあってそのようになっていました。
今回も１階は店舗なので、多分そのような形になるんじゃないかなあと思っています。

ごみがいつでも捨てられるというのは実際かなり便利なのですが、常にごみ捨て場にごみが置かれている形になるので、見た目的にも衛生面でもあんまりよろしくはないんですよね。
せめて生ごみだけでも、時間指定ができれば有難いのですが。。。。

[625: 尼崎市民]

尼崎市の場合は市と業者の両方です。以下参考まで。

ゴミ収集原価（1トンあたり）　尼崎市（委託業者分）16,534円(直営分）23,580円
（参考　宝塚市（委託業者分）20,486円（直営分）42,735円）

>兵庫県尼崎市では公契約条例を求める陳情があり、労組と議員による勉強会が開かれた。
>経営側から勉強会に加わったゴミ収集委託会社の取締役、野田幸男さんは「自治体のコスト
>削減に協力してきたが、もう食べられない。働き手が誇りを持って働ける仕組みが必要だ」と話している。
>
>賃金　月額264,440円　平均年齢44,4歳、勤続年数16.8年
>(2005年　全国業者平均）
>（参考　生活保護費標準世帯　229,980円）

（朝日07/12/27）

[626: 契約済みさん]

話がそれていっていますが、ゴミの件は毎日出していいのですから、ゴミの回収屋に言っても関係ないと思います。

高い管理費を払っているのですから、毎日いけるのでしょうね。

[627: 入居予定さん]

あと一ヶ月で入居説明会ですね。

そのころにはテナント決まっていて発表されるでしょう。

その前に何かしらの情報お持ちのかたいらっしゃいますか？

[628: 近所をよく知る人]

ゴミの話なんか今からしたってしかたないよ。住んで１年もしたら
やりやすいように理事会と住民の話し合いによってマンションの住民規定が
変化したいくとおもいます。

[629: 契約済みさん]

そうですよね、一年後は、コンビニに対する営業指導をして営業時間などの規制をかけたいですね。
それと、ペット飼育者には、エレベーターに乗るときのマナーをきちんと守れているか、ビデオカメラできちんと確認して、守れない飼育者を掲示板に出すなどして、マナーをきちんと守れるように環境を整えていきたいですね。

[630: 入居予定さん]

コンビニに決まったのでしょうか？わたしは個人的には強い嫌悪感を感じます。
騒音問題、ゴミ問題、大声、落書きなどここで触れられていることが現実に駅前北側でもあるようにいまさらという感じです。やめて欲しいです。今から、ぞっとしますね。それよりも周りにないようなお店や有用なお店を出店して欲しいですね。

[631: 入居予定さん]

１階の店舗の論議が高まっているようですが、ここでアレコレ言ってもどうしようもないのでは？
いずれ発表されでしょうから、＜賢明＞なオリックスの判断をもうしばらく待ってみればどうですか。私はそれもさることながら、尼センを是非リニューアルしてほしいと思います。

[632: 近所をよく知る人]

尼センのリニューアルは発表されてはいませんが、将来必ずあるでしょうね。今のままでは、かなり古いですし、客離れが起きないうちにリニューアルしなければなりません。
いろいろ周囲を見れば、買い物施設は充実しているので、わたしもコンビニは結構です。

[633: 契約済みさん]

もう決定しているのでは。
デベもいい加減ブログなどで発表してはどうですか？
なかなか発表しないところを見ますと、発表自体が残り物件の販売にマイナスの影響があると
みなしているのでしょうね。
普通なら、それも売りにして遠の昔に発表してあるはずです。
でも、９割がた、反対意見が多い、ということを勘案して、発表に躊躇しているのでしょう。
どちらにしろ、このマンション不況の中では、善処ある対応をしておく方が無難でしょうね。
今後の残り物件も大事でしょうが、契約済みの物件がいつドタキャンになるかの方が私的には
怖いと思いますが。

[635: 契約済みさん]

なんか、やっぱ尼崎って感じですね…
いちお、関西の都心に近い町に住むんだから、ホームレスもいるし、アホが＊＊騒ぎもするだろうし。
騒がしいのがイヤとか、ホームレスがイヤとか、ゴミがイヤとか…
ほな、田舎の静かな住宅地に住めば？って感じなんですが。
ホームレスだって、頑張って生きてる人もいるでしょうし、誰でも一生の中で一度は＊＊騒ぎもするだろうし。
度が過ぎれば警察に電話すればいいだけです。

[636: 匿名さん]

私はハカ騒ぎはしませんよ。社会の＊＊＊みにすらよっていないホームレスなどと一緒にしてもらいたくないですね。だれでもというより、ハカ騒ぎするのは、ごく一部であって、ハカ騒ぎする人間ほど、自分を基準にして、自分もするから、誰でもすると思い込んでいる視野が狭いことを露見しているのにはがっかりしますね。
ホームレスのどこが頑張って生きているというのでしょうか？マンションのゴミ捨て場に勝手に入り、ゴミを無断であさり、日本語で言うと「こしき」そのものでしょ。税金も払っていないし、何にも社会の役に立っていません。
嫌なものは嫌であって、マンション敷地内で嫌なことがあってはいけないと言っているのではないでしょうか？誰しも、駅前の立地ですから、その周囲の環境が改善されることなど到底望んでおらず、また実現もできませんが、敷地内ではせめて快適に暮らしたいと思います。
それらを敷地内に寄せ付けないためにもコンビニは要らないと皆さんはおっしゃっているのでしょうね。

[637: 契約済みさん]

マジで生まれて一度も＊＊騒ぎしたことないんですか？？？
相当なオタク？それとも友達いないとか？(笑)
ホームレスも好きでホームレスになった訳でもないでしょうし。
税金払ってるからって役にたつってのも、どうかと？
金が全て解決？
駅前なんだから、コンビニもしょうがないかと…
本当にイヤだったら売って引っ越せばいいだけだし〜

[639: 入居予定者]

あぁ〜、色んな考え方の人が居るんだから、自分と違った意見の人がいてもイイじゃないですか。
この掲示板は読んでても役に立つ情報が少なくて残念です。
皆さん、入居までもう少しなんですから、有意義な情報交換しましょうよ〜。

[640: 藤森真奈さん]

先々々々週号のマンションズによれば２２８戸中２４戸が売れ残り。
話を折るようで申し訳ないのですが、
そろそろ物件の情報にやり取りを戻しませんか？。

[641: 近所をよく知る人]

なんにせよココはよく荒れるね

[642: 入居予定者]

荒らすような文言をしている人は、ごくごく一部だと思うので、他の皆さん色々ためになる情報交換しましょう。

[643: 匿名さん]

もうそろそろですね、楽しみです。
一階のお店の件ですが、ビデオショップが濃厚らしいですね。
ここでもさんざん取りざたされていますし、そういう情報もちらほらお聞きしていますよ。
あと２店舗は何が入るのでしょうね。
有用なお店を期待しています。

[644: 入居予定さん]

入居説明会、どんな服装でいきますか？
　
普段着でいいのですか？

[645: 入居予定さん（Ｙ）]

えっ！（＠＠；）
服装なんて自由でいいんじゃないでしょうか？
普段着も普段着デニムで行く予定です。

[646: パートタイマー]

玄関扉に網戸をつけようか思案中なんですが、主人から共用部分になるんじゃないのか？と言われて悩んでいます。
玄関扉の内側なんで、個人使用部分ですよね？

[647: 匿名さん]

分譲ですから良いのではないかと思いますが（確認はしていません）。

でも、廊下に自転車やベビーカーを置くわけでなく、扉の内側でしょ、問題ないと思います。

話は、それますが、共用部分の廊下は何も置かないで欲しいですね。

無論、置くのは禁止ですが、たとえ小さな植木鉢でも置いてあれば、それこそ、安っぽい市営団地

みたいになるので勘弁して欲しいですね。

ポーチがないので、置くなら、玄関の内側に置かなければなりません。

[648: 入居予定さん（Ｙ）]

>パートタイマーさま
私も今の住まいに玄関網戸をつけているので、今回も付けたいなぁって考えた事があったんですが、よく考えると『さきタワー』は、確か内廊下になるので玄関網戸を付けたところで、外からの風は流れないなぁって事で、玄関網戸を付けるのは止めることにしました。

でも、玄関の内側なんで付けることは問題ないと思いますよ。
私も考えなおそうかなぁ…、だけど入居は冬なんで、入居後の夏になって考えてみます。

[649: 入居予定さん]

６４８さん、内廊下ではありませんよ。コの字型の吹き抜けの廊下ですから、風も普通に通ります。

[650: 入居予定さん（Ｙ）]

>649さま
内廊下じゃないんですね。教えていただきありがとうございましたm(^^)m
色んなモデルルームを回って、やっと『さきタワー』に巡り合えたので、他のマンションとコンガラガッテしまってたみたいです（＾＾；）

[651: 契約済みさん]

そろそろ決定しましたか、一階のおみせ！！

何がオープンするのでしょうね？

[652: 契約済みさん]

楽しみですね、もう自分の部屋は決定していますが、あとは、まだ未発表の件について
いろいろ思いをめぐらせるのが楽しみですね。
一階は食べ物屋さんがいいですね、ケーキショップが入ればうれしいですね。
他は、皆さんが仰っているように、ツタヤとかが来れば本当にいいです。

[653: 入居予定さん（Ｙ）]

いよいよ入居説明会の詳細なんかの書類が届きましたね。
何だか色々書類があって、頭がついてきてくれません（T_T）
火災保険は、やっぱり提携業者さんで加入しておくほうが、万が一の時に手続きがスムーズなんでしょうか？
あと…地震保険（５年分）も金額に明記されていましたが、皆さんは地震保険にも加入されますか？
このマンションが地震で何か起こるような、震度の地震がきたときには保険会社にも支払い能力が無い状態になっているのかな？それなら地震保険には加入しなくていいかな？？なんて考えてます。
皆さんの、お考えを参考にさせていただきたいので、よかったら書き込みお願いします。

[654: 関西人はこれだ]

ここはテナントの話題で業者批判、テナントを利用するであろうお客批判ばかり批判せる人間の集団みたいだね。
もっとエエ話しなよ

[655: 匿名さん]

そうですよね、テナント、いいのが入ると良いですね。

[657: 匿名さん]

あなたの過去はどんなのだったのでしょうね（大笑）

[659: 匿名さん]

658へ
だから何だよ？？

[660: 入居予定者]

私は尼崎生まれ、尼崎育ちで、現在子供もいますが、こちらのマンションを購入しましたよ。
尼崎の人達は、親しみやすい人が多いですよ！

[661: 契約済みさん]

＞昔を知ってる人は絶対買わないって書いてて
購入してるんですね（笑）

＞大人の利便性を重視するか、子供の安全性を重視するかだね

て書いててお子様もいるのに子供の安全性を取らなかったんですね
前後の書き込みが矛盾してて笑えますね

[662: 入居予定さん]

６５８は矛盾だらけ、もし入居予定者なら入居後、いずれかの人とトラブルを起こす可能性が大でしょうね。
発言や行動を自重して大人の態度を取ってくださいね。
私からできるアドバイスはこれだけです。
そんなことより、コンビニの話に戻しませんか？
何が入るのでしょうね。

[663: 入居予定さん]

テナントの話も荒れるからもういいよ。。。。どうせ次の説明会である程度わかるだろうし。
１Ｆは外から覗けるので、気になるなら自分の目で確かめてきてください。

そういえば、この間見に行った時に網戸の搬入してましたよ。
（どなたか網戸の有無を気にされてませんでしたっけ？）。

[664: いおんちゃん]

６６３様へ
網戸の事を質問させていただいてた者です。搬入していたとの情報ありがとうございます。
自分で調べることもせずに今までいました…。（反省）

[665: 匿名さん]

もうある程度わかっているのですね。

レンタルビデオショップが入ると良いですね。

楽しみです。

[666: 入居予定さん]

個人の意見では、スターバックスなどのコーヒーショップでもいいです。

二番手は、ケーキ店で、三番手は、本屋です。

[667: 入居予定さん]

656,658さんへ。刺客か？どこの回し者だ？そんなに怖いのか？みんなナイフとかチャカとか持ってるのか？それとも毎日人が普通に襲われるのか？　　阪神尼崎以外はどこも安全か？
お前はアルプスの山奥にペーターと一緒に住んでろ！ヴォケ！

[668: 匿名さん]

「どちらにお住いですか？」
「アマですわ。」
このノリツッコミみたいな言い回しに憧れて、当方たまにアマ住民になりきって楽しんでます＾＾
やっぱりアマはええよ。

[670: 契約済みさん]

>光化学スモッグや、喘息患者、国道４３号線問題
いったいいつの時代の話をしとるんや・・・
２０年近く４３の近くに住んでる俺達は，国への原告団予備軍か？（笑）
こんな連中が知った風な書き込みしてるから，この板はあまり参考になる
情報が少ないんだよね。。
残物件も残り僅かみたいだし，もっと入居予定者にとって有意義な情報交換
しましょうよ。

[671: サラリーマンさん]

それではテナントは決定しましたか？
お教えください。

[672: 匿名さん]

６６３さんのコメントでもあるっしょ？
気になるなら自分で直接聞きにいけば？
分かれば教えてね！

[673: 尼崎阪神沿線市民]

駅前パチンコ店とか子供に良くない店なんて神戸とか伊丹とか西宮も似たようなもんでしょ

昔は尼崎阪神沿線は漠然とした暗いイメージがあったけど実際働いて住んで散歩したら変なオモローなオッサンも相変わらずいるけど誰でも気さくに挨拶するし人情と地域社会の現存するいい街よ

光化学スモッグに４３号線問題は笑いましたな

うちは国道まで阪神電車挟んで３００ｍほどだけど毎日工場の始業サイレンが聞えるとこだけど始業サイレンは時計代わりやし洗濯物にススが付いた事も無い

さきタワーは隣接の五合橋線の騒音が気になるけど阪神尼崎南側の再開発の目玉になってほしいしなんば線開通するにあたってのイメージ改善にも関係する物件と思うね

[674: 匿名さん]

以前マンションから駅まで歩きましたが、五合橋線を渡るときに階段の段差がかなり高く気になりました。
これから、住民もかなりの数が増え、高齢者用の入居施設もあることから、早急にこれについては
改善して欲しいですね。
階段の段差をなくしてスロープにするなどいろいろと検討して欲しいです。
マンションのテナントへの外部からの客の誘致なども考えれば、この段差を解消することに
よって人の流れがスムーズになると思います。
デベ側から市に働きかけて欲しいです。

[675: 匿名さん]

６７３さん　同感っす！　
　
６７４さん　良い指摘されますね。
近鉄マンションの基礎工事も始まったようだし，南側も賑やかに
なっていくと思うので，今後 市へ要望していきましょうよ。
　
１〜４Ｆの壁色，パンフの色より少し淡いですね。けど職場でも
かっこいい外観だと評判です♪

[677: 匿名さん]

スギ花粉の方がよほど迷惑
三田の方が山が近くて嫌です。
利便性もお世辞にも良いとは言えないし。
　
けど住んでみないとわかりませんものね　笑

[678: 入居予定さん]

さきタワーの前の広い通り（五合橋線？）の阪神電車高架下の柱が、落書きやらススやらで本当にキタナイと思います。イメージアップのためにも是非キレイに塗りなおしてほしいと思っています。

[679: 匿名さん]

歩道の段差も含めてデベから交渉して欲しいですね。
デベもトップの役員レベルになれば、市側とのパイプもあるでしょうし、ぜひ実現させてください。

[681: 近所をよく知る人]

この前、マンション前を通りかかったら、茶髪のＫＵＳＯＧＡＫＩが作業をしていました。
マンションが汚れるーーー。
あんなのは雇わないで欲しいです。デベの方、もう少し、建設会社に指導管理を徹底してください。
購入しようかなと迷っている人もいるので、あれを見れば、幻滅します。
仕事をきちんとしているか本当に心配になりました。
何事も心がけが大事です。仕事場は学校ではありません。
あんなのが仕事といえる仕事をしているのでしょうか？
たとえ親方が、「こいつは誰よりも一生懸命仕事しよるんですわ」と言っても、全然説得力がありません。大企業では、頭の先からつま先まで問われるでしょ。
西松建設ってそんな程度だったのですか？
一人のほころびが全体に蔓延しなければいいのですが。

[682: 匿名さん]

そのとおりかもわからないですね。
頑張ってください、西松建設さん。
企業風土がよければ、顧客もそれなりに満足するでしょう。
建設業界だから、そんなこと言ってたら人手が集まらないというのはもはや昔話でしょう。
これからの時代は、いかに丁寧に確実にクリーンに仕事を進めるかが問われます。
上から下まで統制が取れていて初めて一流企業だといえるでしょう。
それが、下請けだからある程度仕方がないとは言い訳に過ぎないです。
襟元を正せば、自然にいい仕事ができます。
仕事をするのに、容姿ばかり気にする最近の若者は、もっとほかにすることがあるといえるでしょう。

[683: 匿名さん]

阪神電車で通りすがりにマンションを見ました。
２階から４階にかけて東側が煌々と明かりが点いていました。
あれは、テナントの明かりでしょうか？
それとも関係なく、マンション入居後、普通に点灯されているのでしょうか？
かなり明るかったですよ。

[684: 匿名さん]

１Ｆがテナントで，２〜４Ｆは住人用の駐車場になります
日暮れ後で，まだ中で工事中だったんでしょうね　ご苦労さまです
　
みんなが入居した後は，辺りが暗くなれば駐車場は自動点灯するように
なると思います。

[685: 物件比較中さん]

６８１〜６８２さん

確かに茶髪で外見がいかにも物語っている人もいますが、その茶髪くんは、とりあえずはこの暑い中建設に携わって働いているわけですから、頑張っているなと捉えてあげましょうよ。
外見をと言うのなら、建設現場の人たちも黒髪で七三ワケ、ネクタイ締めて袖まくりもせず・・・なんておかしいですよ。
外見普通で社会人としても普通にされているのに、非常識な方もたくさんいるわけですから。

[686: デベに元お勤めさん]

でもですね、やはり同じ建設に携わるなら、できるだけきちんとして欲しいというのは、誰しもが持つ本音だと言えます。昭和の時代なら、通用しますが、今は、平成、しかも、不動産不況のどん底です。襟を正して仕事をするのがプロでしょうね。どう見ても、遊びの延長にしか見えないですね。そういう連中が、仕事を終われば、コンビニの前でたまり、ドンちゃん騒ぎをするのでしょうね。そりゃあ、サラリーマンだって、医者や公務員等ある程度社会的信用のある職業の人だってとんでもない人は多く、連日新聞紙上を賑わしていますが、やはり、比較すれば、確率的にそういう連中のほうがだんぜん多いでしょ。だから、６８１さんや６８２さんは、何も仕事をするのに、茶色のヘアースタイルをする必要があるのかといいたいのでしょうね。建設業界でも私の経験では、きちんとした統率の取れているところは、上下関係も厳しくそんなちゃらちゃらしたのはいた覚えがありませんでしたよ。個人のお客さんほど嫌がられます。だから、質が問われるのです。そういう連中がいて当たり前という考えの方が狭いと思います。逆にそんなのがなくて当たり前の状況を見てきた経験では、比較すれば、今や、非常識の世界です。

[687: 匿名さん]

ローレルのPart.1時と同じだね
この話題してると，どんどん話がスレとズレてくる。
ここももう完成まで１ヵ月をきったのだから，茶髪のなんの今さら
どうでもいいじゃないですか。
契約者で今さら気になるのなら，手付け放棄で解約すればどうでしょう？
　
でも茶髪が嫌なら他にも買える物件なんて無いでしょうね〜

[688: 契約済みさん]

ラーメン屋に入って店員のサービスを全面的に期待してはいけないのと同じかもわかりませんね。
１２０点満点の出来栄えにしてくださいね。
話はいったん、別の話題にして、工事は順調に進んでいますね。
１階のお店は何ができるのでしょうね。
まだ最新情報が発表されていないので気になるところですが。

[689: 契約済みさん]

６８３さんの言われる，東側の煌々とした灯りというのは
東面の格子状の光壁と，その上の庇の工事だったんですね。
　
外観工事はあらかた済んできた感じです。残りは周囲の歩行者用通路
や東の街角公園，『１Ｆの内装工事』が主でしょうか（笑）
テナントの情報が入らないので，内装工事の様子が気になるところですよね。
　
日が暮れると東側の道路にまで列を作っているタクシーも，街角公園の植栽
などが完成すれば車を路駐することはできなくなりますね。
　
内覧会の日程早く確定してくれないかな・・・
一応，内覧業者さんは頼む予定にしてるので。次の入居説明会ぐらいには
決まってると思うので，ライフステージさん早く教えてくださいね！

[690: サラリーマンさん]

東面の格子状の光壁って住んでからもあのように点灯しっぱなしですか？

あれだったら綺麗ですね。

[691: 契約済みさん]

夜は，内部が駐車場なので常時点灯してるんだと思いますよ。
　
元々，建物内部からの灯りを『駅前のランドマークにふさわしい心象
に残る光』という意図で，格子状の壁に設計してるわけですから。
　
以前手に入れたここのチラシにも，１〜２９Ｆまで灯りが点灯した
東面から見上げた“さき”の絵がバーンと出てましたね。

[693: 電車から視察]

レクチャーって何ですか？
風俗の看板でしょうか？
でも、駅前ですから仕方ないでしょう。
そんなこと言ってたら駅前マンションはどこにも住めませんよ。
看板なんか明るいだけですから、私には害はありませんが。
それよりもコンビニができる方が恐怖です。
そりゃあ、連日連夜、アフォな輩の宴会場と化しますから。
コンビニが入らないという情報ないですかね。

[694: 入居予定さん]

はじめまして。初めての投稿させていただきます。
以前の分も色々読ませていただきましたら、フローリングについて話し合っておられた方々がいらっしゃいましたが、結果みなさんで同じ業者さんに申し込みされたのでしょうか？
もしそうであれば、今からでも申し込めば団体割引みたいな制度を利用できますでしょうか？
あと、みなんさんは入居説明前の資料送付は済まされましたか？
私は主人と私の持分部分を変更しようかと未だに迷って記入に躊躇してしまって、まだ送ることができていません。（早く送らないとダメなんですが）

[695: 匿名さん]

とうとう自転車屋にけってーーーーい！
あーーーーあ、実用的でないのがきてしまったぁぁぁぁぁ！
最初はぁ、買うかもしれんけどぉ、あとはぁ、用ないしぃ。
残ねぇーん無ねぇーん。
やっぱりぃ、アマぁですぅねぇ。
いまからぁでもぉビデオ屋にぃ変更きくよぉ。
マンションの玄関があれではぁがっくしぃ。

[696: サラリーマンさん]

たぶん自転車屋ならオッケーっていう方がでてくるのでしょうね。
趣味が自転車だとかで、そういう一部の方には好都合でしょうが、なぜ自転車屋か疑問に思います。
私は自転車に乗らないので全然無用の長物です。
どうせなら、クリニックの方がまだましだったですね。

[697: 入居予定者]

まぁ３店舗あるんだから、１店舗の情報で、どうのこうの言うのはやめましょう。
でも市営駐輪場の目の前だから利用されるかたは多いんじゃないでしょうか。
ところで自転車屋さんの情報は、どこから仕入れたのですか？

[698: 土地勘無しさん]

若い使用人に通りすがりに見に行かせたんですが、自転車が何台も置いてあったそうです。

もうすでに陳列の用意がしてあったとのことです。

懸念事項として、共用部分での商行為が行われないか、それを見た、通勤客が、わけ隔てなく、不

法に駐輪しないかということです。

[699: 契約済みさん]

６９４さん　はじめまして　宜しくお願いいたします。
　
フローリングマニキュアの件は，私はインテリアの時に申し込んだので
分かりませんね・・・
入居説明前の資料送付，確か１２日必着ですよね？
お急ぎになったほうがよろしいかと。。
　
１件は自転車屋さんか〜　テナント料いいお値段すると思うけど
メドが立っているんですね。妙な所で感心（笑）
とりあえず，うちは入居したら購入させてもらいます。
徒歩圏で何でも揃ってますが，より便利になるので♪

[700: 契約済みさん]

頼むから、中古自転車専門店などはやめてくれ。
それこそ、ホームレス、被保護者御用達の店になってしまうからね。

[701: 入居予定さん]

Ｎｏ．６９９様
フローリングのけんに対しまして、返事ありがとうございました。
オプションでなされたんですね。私はオプション申し込みの時には必要ないかなって思って申し込まなかったんですが、今になって、やはりフローリングに何らかのコーティングをしようと思って業者さんを探しているところです。
入居説明会前の資料ですが、何とか本日送付できました。郵便局で確認したところ、明日には届くでしょうって事なので、１２日必着できそうです。（ヨカッタ…）

テナントの１つは自転車屋さんとの事で、無いよりはあったほうが、パンクなどのときに有り難いので良かったです。（私は車を所有していないので、自転車が故障しちゃうと大変不便なので）

[702: 匿名さん]

考えたら、自転車の故障ってそんなに頻繁にあるでしょうか？
私も自転車を通勤に使っていますが、パンクなんかは年に一回くらいで、あとは、空気が減ってくれば、月に２，３回入れれば十分持ちますよ。

結論、そんな１年に一回使うか使わないかわからない店は私には迷惑な話ですね。
無論、クリニックも健康でしたらまったく不要ですが、そんなこと言えばきりがありませんが。
じゃあ、何がいいかといえば、パン屋なんかが理想ですが。

[703: 契約済みさん]

６９９です
　
７０１さん　申し込んでおいて自分で言うのもなんですが，やはりオプション会のは
どれも割高ですね。ご自分で探されるなら，その方が良いように思います。
　
お店の需要は人それぞれですよね。自転車も不測のパンクや，ブレーキ・タイヤの磨耗
での交換その他，いろいろ起こりうるので地下駐輪場のすぐ上に自転車屋のある環境は
私は悪いものだとは思えませんね。自分で修理される方も部品がすぐ手に入るし。
コンビニ等のように，別の心配も少ないですね（笑）
　
せっかくの新生活なので，ネガティブな方向ばかりに考えておりますｗ

[704: 契約済みさん]

あれ？打ち間違えてる　ネガティブ→ポジティブですね

[705: 匿名はん]

私は、新生活にどちらかといえば、ネガティブな考えで挑んでいます。
というのは、期待ばかりしていても、絶対に悪いことの方が多そうですものね。
他の掲示板を見ていても、騒音問題、マナー問題、布団干し問題、廊下への自転車放置問題、ゴミ問題、不法駐車問題、管理組合の暴走問題、管理組合と住民との確執、管理費滞納、共益費滞納、営利目的での住居使用、いろいろなことが待ち受けています。
近くでもローレルスクエア尼崎や福島ガーデンズタワーなどの比較的大規模、中堅マンションでさえ、以上の問題が連日のように取りざたされているんです。
ここでは、何もないことを願いたいものですが、どうなることやら。
期待するのは、自分の部屋の中だけにしています。

[706: 入居予定さん]

>>期待するのは自分の部屋の中だけ
そういう「自分は関係ない」と思うところが、マンション崩壊の第一歩と思うのですがいかがでしょうか。

マンションに住む以上、問題は絶対に発生します。むしろ、しない方がおかしいのです。
そういう時に「管理会社どうにかしろ管理組合どうにかしろ」と、人任せな人が多ければ多いほど、
マンションの質・価値はどんどん下がっていくものなのではないでしょうか。

かくいう私も、組合に立候補しろと言われたら正直躊躇してしまいますので、あまり偉そうな事は
言えた義理ではないのですが、なったらなったで精一杯出来ることを、ならなかったとしても、
さきタワーを良いマンションに出来るよう、少しでも協力できればと思っております。

・・・って、これは逆に気合い入りすぎ？

[707: 匿名さん]

いったいどんな人が入居するか今から楽しみであり不安です。
都市型のマンションってどんな住民層なのでしょうね。
郊外型のファミリーマンションとも少しは違うのでしょうね。
今度の説明会でおおよそわかるのでしょうね。
普通の一戸建てを購入した場合より、浅く、しつこくない関係が一番住みやすくなるのでしょうね。
そのためには、管理規約を厳守するように皆が意識する必要がありますね。
わたしは、よく田舎にあるような、どろどろしたねちっこい付き合いは敬遠しますから、マンションが適しているのでしょうが。
管理組合ってみんながどんなルールや規約も１００パーセント守れれば、ほとんど必要ないのでしょうか？問題が発生しなければ必要ないのでしょうか？
賃貸マンションなんか管理組合ないけど、今の私の住居では、ほとんど問題なんてありませんよ。
しいていえば、ゴミの早だしぐらいです。

[709: 匿名さん]

金は持っていても下品なのもいますからね。
でも期待していますよ。

[710: 匿名さん]

自転車屋情報は、ガセっぽいですね。

[711: 匿名さん]

そうなんですか？
　
確かに６９５の書き方は＊＊丸出しだけど。

[712: 入居予定さん]

もう少しで内覧会も行われますが、内覧業者さんを頼まれる方はいらっしゃいますか？
必要ないって意見が、私の周囲では多いのですが、ここの『さきタワー』では皆さん、どうされるのかな？と思い質問させていただきました。