さきタワー・サンクタス尼崎駅前

[匿名はん]

さきタワー・サンクタス尼崎駅前について、みなさん話し合いましょう。
交通は、阪神本線「尼崎」駅徒歩2分で、事業主は、オリックス・リアルエステートで
す。

所在地：兵庫県尼崎市御園町27-3（地番）
交通：阪神本線「尼崎」駅から徒歩2分

[430: 申込予定さん]

ホント！！収納場所の方が便利ですね〜！！

私もミシナさんのホームページみました。３０年保障は魅力的ですね☆
入居するマンションのフローリング材料でサンプルを送ってくれるってなっていますが…
どんなフローリングとか…まだわからないですよね〜〜！？

[431: いおんちゃん]

フローリング＝永大産業、Ｂ−５０１（幅７５㎜）…部屋がアーバンホワイトの場合。
Ｂ−○○○の数字は色によって変わるとおもいます。
私がお願いしようと予定しているフローリングコートの業者さんにも『フローリングの型番を教えて下さい。』って言われてたので、デベの方に確認して教えてもらいました。

入居するまで色々、考えることが多いですね…、でも楽しい悩みなので気持ちはウキウキ♪ですけどね。

[434: いおんちゃん]

>433様
比較サイトの方とお話したところ、ここのマンション名とこの掲示板をみて皆さんと一括で頼みたいとのことを伝えていただければまとめてお話してくれるそうですよ。
↑
との事なんですが、もし同じ業者さんの方が数人いらっしゃったら、比較サイトの人に伝えるのですか？
それとも依頼業者の人に、その旨を伝えれば良いって事でしょうか？

ミシナさんで施工予定の方が数名いるようなので、私も一度サンプル送ってもらって検討してみます。

[435: 申込予定さん]

４３１さま

フローリングの種類教えていただいてありがとうございます。
本当にいろいろ考えることが多くて頭パニックですが、これもまた楽しいものですよね〜〜
楽しんでやらなきゃ疲れちゃいますものね！


４３３さま

ここの掲示板での申し込み者は一括でってなり、価格が少しでも変わると素敵ですね〜〜
施工希望日はバラバラになるかとはおもいますが。。。

[436: 匿名さん]

最近は、食洗機の話題が多くて盛り上がっていますね。
ところで、他の話題になり申し訳ありませんが、皆さんは、寝室にテレビを置きますか？
私は置きたいのですが、寝ながらも見られるようにしたくていろいろと考えているのですが、
置かれる予定の方は、どういった配置で、また、どんなテレビ台を考えられているでしょうか？
色々考えるのですが、なかなか答えがでないのです。またご意見お願いします。

[437: 入居予定さん]

いよいよ入居まで後半年ほどですね！
ところで皆様はもう家具とかは決められましたか？
うちはまだ迷っています、大塚家具は品物も一流ですが、値段も一流なので、あれもこれもと言う訳には行きません(^_^;)

よろしければ、皆様のお勧めの家具屋さん、穴場の家具屋さん等あれば、教えて下さい。

[439: 匿名はん]

>437さん
モダンカーサは組立家具ですが割に良いですよ。三ノ宮や六アイにあります。

[440: 契約済みさん]

私は個人的には、アクタスがお勧めです。値段は少々お高いですが、お洒落だと思います。
展示品ならかなりお安くなってる物もありますよ。大塚家具もいいと思いますが、
あそこは必ず担当者がついて店内を案内するらしく、かなりのプレッシャーだと聞きました。
値段を抑えたいのなら、HOME'S を見てはいかがですか？

[441: 入居予定さん]

439さん、440さん情報ありがとうございますm(_ _)m

一度それぞれ足を運んでみたいと思います。

いい家具に巡り会いたいです(^O^)

[442: 入居予定さん]

フロアコーティングの件ですが家も是非参加したいです。
ちょうどどこにしようか悩んでいたので助かります。
比較サイトさんに問い合わせすればよいのでしょうか？

[443: いおんちゃん]

オプション費用の入金締め切り日が近づいてきましたね。手付金を入金したときもでしたが、お金が動くとマイホームを購入した♪って気持ちがたかぶりますね〜（＾＾）
この前（６/１）、モデルルームに用事があって行ってきたんですが、お花がまだ、付いていない部屋は１９部屋でした。
購入検討中で営業さんと話し込んでいらっしゃったかたも２組いらっしゃってましたし、新規の若いカップルさんも見にこられていました。
とっても順調に売れてるようですね♪

＞４４２さま
フロアコーティングの事ですが、きっと比較サイトの方に伝えればＯＫだと思いますよ。
私も、そういう風にとらえています。

[444: 匿名さん]

近くに建築予定のタワーですが、おもちゃ屋さんの立ち退き問題は
解決したのでしょうか。

[445: サラリーマンさん]

もうとっくにおもちゃ屋はなくなっていますよ。
あとは、立ち退きした散髪屋の建物くらいですね。
近々工事にはいるのではないでしょうか？
どうも難波線開通にあわせているみたいですね。
でもさきタワーよりは高くなりそうと思います。
向こうは向こうですが、近くに他にもタワーが建つと駅前も冴えると思います。

[446: 契約済みさん]

内覧会の専門業者についてですが、皆さんは頼まれますか？
まだまだ先ですけど、早めに頼んでおいたほうがいいものなんでしょうか。
考えています・・・。

[447: いおんちゃん]

なんか最近パッタリと書き込みが減っちゃいましたね…。寂しく感じてるのは私だけかなぁ（^^;）

内覧会の専門業者さん…、私はお願いする予定です。
５万円位するので、金額はけっして安くはないですが、それで何も問題がなければ安心できるわけだし…、素人では分からないけど、大事な場所が欠陥あったりしたら見つけてくれるし…ってなわけで、安心料として専門業者さん依頼するつもりです。
まだ、どこの業者さんにお願いするか決めてなくて、色々ネットで検索中です。

[448: 契約済みさん]

ほんと最近書き込みが少なくなってきて寂しいですね〜

私は今月初めに契約したばかりで、ホット一息ついているところです。
今までは『申し込み予定』でしたが、これからよろしくお願いします！！
日々内覧会に近づいていますね〜〜☆

内覧会でしっかり採寸して、家具・カーテンなどを購入する予定なので、内覧会は重要です！！
内覧会の日ってみんな同じなのでしょうか！？それとも何軒かで分散されるのでしょうか！？

今月になってまた金利も上がっていますし、今の不安はそこですね〜


営業さんによると…来月あたりに駐車場の抽選予定みたいですよ〜〜

[449: サラリーマンさん]

おはようございます。
そうですか、やっと駐車場の抽選なんですね。
はやくよい悪いにしろ結果を聞いて維持するか等、車の今後を考えたいものです。

[450: いおんちゃん]

>448さま
契約おめでとうございます。よろしくおねがいします（＾＾）

私は車を所有していないので、抽選会とかには無縁なんですが、希望されてる皆様方は良い場所が当選されるといいですね。

早く内覧会で実際の部屋を観て見たいですね。先日アクタスという家具ショップで自分達の希望のベットやソファー等を間取り図から３D映像にしてもらったんですが…思い描いてるより部屋が狭くソファーも少し小さめにしなきゃなぁ…なんて思いながら帰宅しました。
なんで家具などの購入は実際の部屋を見てからしか購入に踏み切れないので、内覧会が楽しみです。
早く内覧会日こないかな〜♪（まだまだ数ヶ月ありますね…（^^;））

[451: 契約済みさん]

448 さん

契約おめでとうございます。
私たちも先日契約しました。
内覧会の日程はまだ決まっていないと言われましたが、何週かに分けるみたいですね。

逆に駐車場の抽選会があるのは初めて聞きましたよ。
車は必需なので、抽選会は重要です。
来月とだけ言われたのですか？
まだ具体的な日は決まっていないのかな。

[452: いおんちゃん]

>451さま
ご契約おめでとうございます。

最上階に入居されるかたは優先で駐車場が割り当てられるらしいですよ。
それ以外の方は、今現在、車を所有している方だけが駐車場の申し込み（車検証が必要）をして抽選するらしいです。
自分達は車を持っていないので、何となく聞いて、聞き流してしまいましたが、確か後日アンケートが届いて必要な方は記入して送る？ような事を営業さんが話してたような気がします…。
情報が間違っていたらごめんなさい。担当の営業さんに確認してみてくださいね。

[453: 契約済みさん]

４４８です。

みなさんありがとうございます。
４５１さま。契約おめでとうございます（＾＾）／

抽選会は、来月あたりを予定してるとだけ聞いたので、具体的な日は決まっていないのかと思いま
す。契約時に、車検証のコピーは渡しました。
具体的に日が決まれば、連絡ありますよね〜〜
みなさんに当たることを願うばかりです！！！


アクタスいいですね☆しかも３Dで見れるだなんて、素敵ですね！！

私の近く（新在家）にもあるのですが…値段の方は。。。けっこうしますよね〜
でもいい物ばかり置いているので、見ているだけで幸せな気持ちになれます。

私もそろそろ家電や家具などを下見しにいこうかなぁ〜と思います。
でもやっぱりきっちりしたサイズがわからないと。。。決められないですものね〜〜

どの部屋を、どのように使うかもこれから検討していくところです〜〜

[454: 契約済みさん]

私たちも先日、契約しました。どうぞ、よろしくお願いいたします。
駐車場の抽選。。。大事ですよね。
大型、中型、軽など車種によると思いますが、
希望のところが当たることを祈ります。くじ運ないですが・・・。
ちなみに希望は「中型」です。

[455: 匿名さん]

こんばんは。駐車場の件ですが、やはり「中型」が一番多いのでしょうね。
実際、倍率はどれくらいいくのでしょうね。
万が一外れても、今後の原油高を考えれば、手放すのも納得がいきます。
抽選は、当初は、全部売り切れてからと聞いていたのですが、なぜ早くなったのでしょうね。
まあ、早いに越したことはないのですが。
またの情報お待ちしています。
テナントの件もどうなったのでしょうね？

[456: とくめいちゃん]

申し込み予定のものです。出遅れてしまいました。1階テナントについて、コンビニと内科のクリニックが入るとききました。内科のクリニックはお隣の老人ホームの管理をお願いするために必要だそうです。ちゃんとしたクリニックが近くにないので不安でしたがいい先生がきてくれるのであれば即申しこみしたいと思います。
どなたか情報ありませんか。

[457: 入居予定さん]

コンビニだけは本当にやめてください。
少年らのたまり場になります。
ごみを巻き散らかして、あちこちにたんやつばを吐き散らして、大声で奇声を発してとんでもないことになります。
管理員がこういったごみを清掃するのに大幅な時間をとられ、挙句の果てにマンション全体の管理がおろそかになります。
これだけは反対です。
クリニックはもう仕方がないとしまして、コンビにだけは、あちらこちらで上記のような光景を見るでしょう。
マンションの品位が落ちますし、せっかくの新築が台無しにされますよ。
特に５階部分に入居の方々は、夜まったく寝られません。
それに毎回帰宅するたびに溜まっていられては、ストレスのもとにもなります。
これだけは絶対にやめてほしいです。
なぜいまさらコンビニなのでしょうか？
駅周辺には乱立してるでしょう。
絶対反対です。今すんでいるマンションにも真下にコンビニがありますが、最近は、毎晩のようにうるさくて、ごみも散らかしっぱなしです。これが現実のものになればぞっとします。寝られませんよ。

[458: 契約済みさん]

私もコンビには絶対反対ですね。
書き込まれてる通りの有様になるのは目に見えていますよね。
営業さん、良き判断でお願いします。


話を変えますね。

駐車場の抽選会の案内は届いた方いらっしゃいますか？
私のところはまだ来ませんが、「希望します」と伝えているのでちゃんと
知らせてくれるとは思いますが。
大型車ではないので、多くは希望しませんが、出し入れしやすい場所がいいかな。

案内が届けば、またお知らせしますね。

[459: サラリーマンさん]

私もコンビニは大反対です。
本当に反対です。
それなら、最初から空き店舗にしておいて、自治会発足後、別のテナントを誘致したほうがいいと思います。
使用料を倍にして出て行ってもらいたいくらいですね。

[460: いおんちゃん]

>458さま
駐車場の案内は１７日だったか、１８日だったか忘れましたが、郵送されてきてませんか？
希望する、希望しないに係わらずに、どちらかに○印をつけて返送するようになっていましたが…、その返送期日が６月３０日必着となっていますよ…。
一度、担当の営業さんに確認されたほうがいいんじゃないでしょうか？

[461: 契約済みさん]

４５８さま
駐車場の案内届きました。
希望をだす予定なので、３０日までに希望の場所を検討しなければなりません。
なかなか難しいですねぇ〜

[462: とくめいちゃん]

クリニックにくる先生、やさしい女医さんだとうれしいです。
コンビニでもちょっとハイクラスなのが入るとききましたよ。
コンビニは便利だけどゴミやたまり場は嫌かもしれません。
まあ、1階は住居階から遠いから関係ないかな。

[463: 匿名さん]

ハイクラスというのは、具体的にたとえばどんなのでしょうか？

よろしければ想像でもかまいませんのでどんなのかお願いできませんか？

[464: いおんちゃん]

ハイクラスなCB…、私も何があるかな？？？って彼と話してて『ナチュラルローソン？』って意見が出たけど、ナチュラルローソンも普通のローソンと変わんないしねえ、何だろうね？って話してました。

[465: サラリーマンさん]

イオンさん、たとえば、西城石井などですかね。
あとは、忘れしましたが、JR大阪の中央改札口前にある店などですかね（名前がでてきません）

[466: 周辺住民さん]

阪神尼にそんな店は来ないと思います（汗）ローソン、セブンイレブンで万々歳でしょう！

[467: 匿名さん]

ローソンなら、隣にありますし、セブンも周辺にありますし、いまさら必要ないです。
断固反対です。
マンションの価値そのものをさげてしまいます。
コンビニがあることで、敬遠される方もいます。

[468: 入居予定さん]

コンビニの話が出ていますが、当初の説明では、コンビニは聞いていませんでしたよ。
最初は、やはり、レンタルビデオ店だったのに、なぜ、頓挫してしまったのでしょうか？
デベはもう少し、真剣に話をしてほしかったです。
最近は、かなり、トーンダウンしています。
実現できないことに対して、期待させるなんて、今後はこれでやめにしてほしいものです。
デベの方、これをごらんになってもう少し考えてください。
アンケートを取るなどするのもいいと思います。
今からでも間に合いますよ。
残り、２０数戸ですから、２００世帯は決定しているので、ほぼ住民の意見は反映されるでしょ。

[469: 入居予定]

テナントの話しが出るたびに『当初はレンタルビデオ屋さんの予定』って言ってたのに・・、みたいな書き込みが毎回出ますが、予定は予定に過ぎないじゃないですか？
私はテナントにそんなに拘りが無いですが、もしコンビニで若者が溜ると思うのであれば、たとえば営業時間を２３時まで・・、２４時までにしてもらうとかって要望を出せばよいのでは？
契約者にアンケートを取った所で、クリニックが嫌、コンビニが嫌と騒ぎたてる方はほんの数人だと思いますよ。大半の方はクリニックもコンビニも気になさらないと思います。

[470: 契約済みさん]

458です。

駐車場の抽選会の案内状届いていたみたいです。
主人が、希望するに○をつけて郵送したそうです。
軽く言い合いになりましたけど(笑)

抽選会は7/5と6ですね。

いい場所が当たりますように。

[471: いおんちゃん]

＞４７０さま
駐車場の抽選会は７/５・６では無いような…。
案内書を見る限りでは…
最上階の方々の駐車場所決定が７月１９日
中型・普通区画希望の方の抽選日…７月２６日
小型区画希望の方の抽選日…………８月　２日なんじゃないですか？
希望の場所が当選されると良いですね。

[472: 契約済みさん]

えっ、ほんとですか？

私は主人からまんま聞いたのですが…。じゃぁ、モデルルームで抽選も怪しいですね。

主人の帰宅が待ち遠しい…(怒)


いおんさん、どうもありがとうございます(感謝)

[473: いおんちゃん]

＞４７２さま
ご主人が帰ってこられたら、やんわりと聞いてみてくださいね。
私の情報間違いだったら申し訳ないので、やんわりと…やんわりと…（^^;）

[474: 犬好き]

始めまして。このマンション購入しちゃいました！
で、1Ｆは結局何が入るんでしょう？
コンビニじゃなくて、普通にスーパーとかがいいかも！と思いつつ…
ま、何が入るにしろ、人がたむろって煩かったら警察に電話すれば良いだけだし〜！
無駄な税金払ってる分、警察の方々には働いてもらわないと！(笑)

ところで、みなさん、ペットとか、飼ってらっしゃる方はいないんでしょうか？
今住んでる所は、子供の派閥みたいな、犬を飼ってる人の派閥があって…

[475: 入居予定さん]

ペット可能マンションですが、私はペットは個人的には大嫌いです。
よく抱きかかえない等マナー問題が取りざたされますが、どんなに高級マンションであっても、一部の人間は、無視して我が物顔で飼育しているという現状が掲示板や、知人の話等で見受けられますね。
さきタワーだけはそういうことのないようになってほしいです。
一部の人たちのせいで、全体が悪く見られますよ。
それとテナントの件ですが、コンビニはやめて欲しいです。
どうしても他のテナントがだめでやむなくコンビ二に決まれば、せめて普通の人が生活している時間帯、夜９時くらいまでならオーケーです。
それ以降なら私は早寝しますので、遠慮して欲しいです。

[476: 契約済みさん]

＞犬好きさん
ペットの派閥ってなんですか？
＞４７５さんが書かれているように、ペットを飼育されるかたは、マンション内では抱っこして連れて歩いてもらいたいです。
ルールーだけは守って気持ちい良い生活をしましょうね。

[477: 匿名さん]

最近のペットブームを見ると、一昔前より加熱傾向があり、巷の飼い主を見てみると、一部の方たちは、異常なかわいがり様でペットに接していると思います。
よく見るのが、何人かでたむろして、犬の品評会みたくペット自慢の様相を呈していて、人間の子供よりよしよしとあやしていたり、室内犬の小型犬だと安心しきって、紐もつけずに公道等で、一時的に放し飼いをしたりしているのをよく見ませんか？
そういう方々を見ますと、少し近寄りがたい印象があり、それが、好き嫌いに拘わらず、第三者から見れば、よい言い方をすれば、サークル活動で、わるい言い方をすれば、派閥みたいに映るとお思います。
その結果、集団の特性といいますか、多少ペットのことで不始末があっても、目をつぶってほしいという甘えた考えを生んでしまうのです。
住むのは人間というのが大前提なのですから、ペットを飼う方は飼わない人の目線に立って飼育してほしいですね。

[478: 物件検討中]

>>475さん
お気持ちは非常によくわかります。一部の人のせいで全体が悪く見えてしまいますよね！
私のところは犬を飼ってますが、全員が犬好きというわけではないと考えてますので、出来るだけご迷惑にならないように気をつけています？
また私はタバコを吸うのですが、マナーは絶対に守ろうとしています。（気が付かないうちに迷惑をおかけしているケースもあるかもしれませんが）
ですので、ペットであればリードをつけずに散歩していたり、糞の後始末をしていないのを、タバコであれば喫煙コーナー以外でタバコを吸ったり、ポイ捨てする人を見ると腹が立ちますし非常に残念でなりません。
そういう人たちのせいでちゃんとしてる人も誤解されるわけですから。
このマンションもマナーやモラルのある物件になればいいですね！

[479: 匿名さん]

ペットを飼う人は大便の後始末だけすればいいと考えている人が多いと思います。

私の近くの遊歩道では、プランターのあちこちに犬が小便を引っ掛けて、ところどころシミになっていまして、その周囲も変色しています。

こんな光景がすぐに目につきますが、水筒などで水をかけて流している人なんてこれまでみたこともありません。

大便を取る手間もあるのだから、水くらい流すのも一緒だと思います。

さきタワーの建物や外周道路、公共物も小便で変色、汚染されないかと心配です。

新築なので、皆さんで大事に使って、いつまでも綺麗に保っていきたいものです。