吉祥寺御殿山HOUSE【契約者・住人】専用スレッドPart２

[契約済みさん]

さあいよいよです！
皆様、まもなく引っ越しですね！
新しいマンションライフをより良いものにするため様々な情報交換、交流をしましょう！
またマンション組合や理事会での情報など積極的な交流もしましょう。
※尚、本スレッドは住人限定ですので外部のかたのカキコミは堅く禁止します。
よろしくお願いします。


所在地：東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩10分
　　　総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
　　　京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
　　　中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩13分
　　　総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
売主：住友商事 、野村不動産
施工会社：前田建設工業

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268008/
住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248503/

【物件情報を追加しました　2013.3.29　管理担当】

[618: 入居済みさん]

>>617
ありがとう。
以前から、着目していました。
試してみます。

[619: 匿名さん]

紐でなければガムテとか？ガムテで十分ですよね？

[620: ぶたさん]

新聞紙は縛るか袋にいれた方がいいと思いますが段ボールはそのままでいいと思いますよ。大量に出すのは引っ越しの時だけで、その時は引っ越し屋さんが持って行ってくれますし、単発で出るときは縛るほど多くないし。これまで住んでいたところではどこでも段ボール縛れという話は出た事はありませんでした。段ボールを縛るのがマナーだったマンションに住んでいた方がいらっしゃいましたら是非、ご意見をうかがいたいです。

[621: 匿名さん]

ぶたさん、アドバイスをありがとうございました。
この掲示板ではいろいろと御指示が多いので不安なってしまいます。
角を揃えて纏めておくだけで済むのなら楽なので本当にありがたいです。

[622: ねこ]

昇降式の駐車場を使っている方にお願いです。
車を出し入れした後は紐をもとに戻していただけないでしょうか？
暇がパレットの上に乗っているだけで、パレットが動かなくなります。
もし同じ駐車場を使っている方がいらっしゃったらよろしくお願いします。

[623: 匿名]

種類ごとにひもで束ね、束ねられない小さな古紙は「ざつがみ」として紙袋か透明または半透明の袋に入れてお出しください。

http://www.city.musashino.lg.jp/gomi_kankyou_eisei/gomi_dashikata/gomi...

参考にしてください。

[624: 入居予定さん]

雑紙は紙袋です。ビニール袋NGです。
情報は正確に。

[625: 匿名]

ビニール袋でも大丈夫ですよ
上記のＵＲＬ見てください（市のHPより）

[626: 入居予定さん]

失礼oKでした。

[627: 匿名]

いえいえ　共に良い集合住宅になるようがんばりましょ

[628: 匿名さん]

段ボール箱のことで、いろいろと教えていただきありがとうございました。
引っ越し分は業者が持って行くことになっているのですが、
あまりにも大量なので一部はどうしても玄関前に出すことになってしまい
それを縛るのはあまりにも大変だと思っていたので投稿させていただきました。
その他についてもリンクを貼っていただいたので一目でわかりました。
きちんと分別したいと思います。

[629: マンション住民さん]

ようやくまともな掲示板になってきましたね。
非住人のネガはアクセス禁止を喰らったようで、ネガ書き込みが一掃されてスッキリしました。
ようやく有意義な議論ができそうです。
今後ともよろしくお願いします。

[630: マンション住民さん]

ぶたさん、ねこさん、花さん、いつも前向きな意見ありがとうございます。
質問にも丁寧に答えていただいてうれしいです。

[631: 空に近い週末]

今後は『空に近い週末』のＨＮで書き込みます。
よろしくです。

[632: 入居済み住民さん]

賃貸に出されている部屋がありますが、早過ぎませんか。
あまりに早いので、なにか事情でもあったのか気になります。正直、治安上短期間で出入りして頂きたくないと思っています。

[633: 入居予定さん]

気にし過ぎですね。知り合いで入居前に海外転勤になった人は、賃貸にしました。

[634: 匿名さん]

投資として購入して賃貸に出す人も一定数いるでしょう。三鷹の駅前タワーはかなり賃貸の方も多いみたいですし。

[635: 引越前さん]

細かいですね。買った人が住もうが賃貸にだそうがそんなに気になりますか？
私はうるさい住民のほうが嫌ですね。隣なんかになればいちいちチェックされそう。

[636: 匿名さん]

投資用のマンション購入なんて珍しくないこと。
何をグダグダいってるんだか。

[637: 引越前さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[638: 契約済みさん]

637こそ出ていけよ。
636は当たり前のことを言ってるだけだろ。

[639: 引越前さん]

間違いました。削除依頼しました。

[640: 匿名さん]

６３８は出て行ってほしい
気分悪い

[641: 契約済みさん]

640は出て行きなさい。
住民ではないのだから。

[642: 匿名さん]

あの…お取込み中すみません。

挨拶回りのことなんですが、入居済みの皆さんはどのようにされましたか？
上下左右の住居だけで十分でしょうか？
同じ通路の端っこから端っこの住居までもされましたでしょうか？
良かったら参考までに教えてください。よろしくおねがいします！

[643: 入居済みさん]

うちは特に挨拶していません。
今までのマンションでも挨拶なんてしなかったし，
されたこともありません。
名前も知られたくないですし。

[644: 匿名さん]

同じく。これまでもこれからも挨拶回りする予定はありません。
前のマンションもそうでした。

[645: 匿名さん]

643,644
ありがとうございました。

[646: 入居済みさん]

うちは、左右のお隣さんにだけは
ご挨拶をしましたよ。

[647: 住民でない人さん]

上下左右住戸には挨拶するのが当たり前と思ってましたので、挨拶しない人がたくさんいることに驚きました。

[648: 匿名さん]

年配の方からすると驚かれるかもしれませんが、最近のマンションは遮音性も極めて高いので、ひと昔前のアパートのように上下左右に騒音で迷惑かけることもありません。だから、挨拶に行く意味があまり無いんですよ。

[649: 入居済みさん]

648のような方がいることに驚きです。迷惑かけないから挨拶しないなどという理屈をどこでお知りになったのでしょうか。
上下左右に挨拶するのはこういう人間が住んでいますのでよろしく、ということでしょう。
あなたの理屈だと他人に迷惑かけなければ何やってもよいということになりませんか。倫理観の問題ですが。

[650: 匿名さん]

質問させていただいた６４２です。自分は年配ではないと思うのですが、
以前新築のマンションに入居した際には、騒音の話とは別で
仲良くしましょうという雰囲気がとても強かったせいか、
上下左右＋斜め上下の住居にも挨拶回りをして、他の居住者も殆どの方がされていました。
そういう経緯があり、構造が前のマンションとは大きく違うので
感覚的には「戸建の向こう３軒両隣」が、このマンションでは上下左右で良いのかな？と思い
確認の意味で質問をさせていただきました。
名前を知られたくないというプライバシー的なものを考慮するという発想が全くなかったので
驚きましたが、そういう考えの方がいらっしゃるのだということを知り参考になりました。
左右には挨拶回りをされた方もいらっしゃいますし、準備のこともあるので
もう少し考えてみようと思います。お答えくださった皆さん、ありがとうございました。

[651: 匿名]

自分は最低でも上下左右挨拶をします。皆様よろしくお願いします。

[652: 入居済みさん]

６４９のような押しつけは嫌だな。
６４８さんのような理由ではないですが，私も挨拶には行きません。
挨拶しない派もたくさんいることを理解された方がよろしいのでは。
そしてそれを批判するのはおかしなことです。

[653: 匿名さん]

挨拶しないのは極々一部の例外で日本人ではない方でしょう。
マンション内でも変わり者だと自覚して下さい。
日本人のマナーやモラルを一から勉強して出直して下さい。
親の顔が見てみたい！恥を知れ非国民！と言われる前に、日本人なら当たり前の挨拶はしましょう。

[654: 匿名さん]

賃貸マンションが長い人などは挨拶しない傾向にあるようですね。
でも分譲マンションでは管理組合で顔を合わせるなど、ご近所さんと完全に没交渉は無理ですし。
一度挨拶だけはしておいた方が良いと思いますけどね。

[655: 匿名さん]

みなさん、このマンションに引っ越したのがよほど嬉しくてウキウキしてるんですね。
はりきってるなって感じます。

[656: 匿名さん]

大事なマンションですから

[657: 非常識人さん]

マンションは戸建ではない。
一つの建物に沢山の他人が住む共同住宅である。
同じ屋根の下に住む以上、礼儀として、挨拶周りをするのは当たり前のことである。
最低でも上下左右の居宅には周ることは必要だ。
人として当たり前のことができないとは、共同住宅で生活できるのか？
自分勝手な考えを改めて、周りのことを考えられるようになっていただきたい。
あくまでも共同住宅なのだから、一般常識に合わせることも必要だ。

[658: 入居済みさん]

657さんに同感です。挨拶もしない方が隣だと不安です。

[659: 入居済みさん]

うちは両隣と上の方にご挨拶に伺いました。皆様とてもよい方で嬉しかったです。

[660: 匿名さん]

まぁ、偶然廊下で遭遇したら当然挨拶はしますが、特別に訪問してはしないですね。
うちは四階ですが、こちらからもしてないですし、されてもいません。

[661: 匿名さん]

我が家も直接訪問しての挨拶はしていません。ちなみに、仮に隣の方が夜騒いでいたりしても、直接訪問せず、基本は管理人さんにお願いするつもりなのですが、おかしいでしょうか。

[662: 匿名さん]

直接いかない方が無難ですよ。
以前のマンションでも揉め事があった際は管理人を通してやりとりしていたみたいです。

[663: 匿名さん]

「あの部屋は挨拶もしない非常識な人が入っている」と思われても何も得なことがない。
長いものには巻かれろじゃないけれど、変なプライドとかこだわりで損するよりも、ちょろっと一回挨拶しとけばいいんですよ。
ある程度入居が落ち着いてから挨拶って名目も立つから、今からでも遅くはないですよ。

>>661
管理人に言ってもどうにもならんですよ、専有部分における問題は管理会社も管理組合も管轄外だし。
相談されれば大抵の場合仲立ちはしてくれるけど、苦情元は誰なのか必ず明かすからね。
騒音苦情は最初から自分で言いに行くのが正解。

[664: 匿名]

お隣が引っ越してきて早速規約違反をしているのに気付きました。
直接なんて、言えません。
挨拶どころじゃありません。
しばらく様子見します。

[665: 匿名さん]

規約違反は今なら管理会社に言えば対応してもらえるでしょ。
違反だと気が付いていないだけかもしれないし。

[666: 匿名さん]

騒音？

[667: 匿名さん]

規約違反って？

[668: 入居済みさん]

皆様にお聞きしたいのですが、居住者専用の電子掲示板みたいなものが作れないでしょうか。
正直申しまして、この部外者がいる掲示板に不信感を抱いています。もっと居住者だけの有益な情報交換ができないものかと思っています。

[669: 匿名さん]

住民同士の掲示板は簡単に作れるでしょうが、部外者を排除するのは大変です
全住民にパスワードを与えるか、出て行ったらパスワードを変えるかなど
当マンションの規模になると毎年売買はあるでしょうし
管理組合で考えるべきかもしれません
あとここをどうするかといった問題もあります閉鎖ができないですから
根も葉もないことを書かれて放置するわけにもいかないでしょう
正直今後いつまで続くかわからないネガに付き合うのも頭が痛い話です

[670: 契約済みさん]

ここもう閉鎖できないのですか?
なくした方が良いと思います。

[673: 匿名さん]

歩道か車道には普通隣接してますよね　さすがに

[674: 匿名さん]

動物好きには嬉しい立地ですよね。

[675: 入居済みさん]

表札の名前を入れたいのですが、近くでやってくれる店ありますか？

[676: 匿名さん]

>>675
サンロードにある印鑑屋さんがやってたと思います。

[677: 入居済みさん]

お隣に挨拶に行きました。
とても感じのよい方で、勇気を出して行ってよかったと思いました！

[678: 匿名]

>664です
詳しくは書きませんが、問題は解決しました。
ご心配掛けました皆さま、ご安心ください。

[679: 入居済みさん]

676さん、675です。有難うございます。電話で確認したら可能とのこと。明日行ってきます。

[681: 匿名さん]

昔、大阪で動物園そばに住んでいました。近くに住んでいると、意外に行かないんですよね。

[683: マンション住民さん]

エントランスに居住者専用のサイトのチラシがありました。先程登録は済ませましたが、まだこのマンションのコミュニティサイトは立ち上がっていないようですね。

[684: 入居済みさん]

<682
居住者以外書き込み禁止です。悪口言いたいだけの部外者は出て行って下さい。

[685: 匿名さん]

残念な人ですね。
私は何十年もこの地に住んでますが、やることみることがなくて困ったなんてことはいまだありませんよ。

[686: 入居済みさん]

＞682
書店には子連れでお出掛けできる場所のガイドブックがたくさんあるので
１冊買われてみてはいかがですか？
書き込みをするなら、この掲示板よりもどこか他のサイトにある子育て掲示板の方が
いろんなアドバイスがもらえると思いますよ。

[687: マンション住民さん]

KE●コーポレーションからの手紙、皆様のところへも届きましたか？
どこから個人情報が漏れたのかと、気持ちの悪い思いをしています。

[688: 匿名さん]

法務局に行けば登記簿閲覧できますからね、所有者の氏名は誰にでもすぐわかります。
所有者＝居住者とは限りませんが、その手のDMは下手な鉄砲も数打ちゃ当たる式に出してますから。

[689: マンション住民さん]

登記はまだ終わってないと思うのです。

[690: マンション住民さん]

将来のためにハウスを購入した者ですが、現在住んでいる家に上記コーポレーションより賃貸を進めるような書類が届きました。マンションに届くならば、とても嫌ですが、まだ納得できますが、自宅に届いたので個人情報はどうんっているのかと大変疑問に感じています。

[691: 匿名さん]

何度言ってもわからないとか頭大丈夫ですか
登記の所有者の住所の来てるんでしょう。意味わかりませんか？

[693: 匿名さん]

＞690
登記制度を理解していないでしょ？
不動産の所有者情報は個人情報として保護はされません、誰でも合法的に入手できます。
マンション購入したのに住んでいないことが登記情報で分かるからDMが来たんじゃないの？

[694: 匿名さん]

その、登記がまだ済んでないはずでは？というのが疑問じゃなかったでしたっけ？登記の必要書類の送付期限が先週金曜でしたし。当面引越さない人は新しい住民票いらないからもうすんでるのかな？

[696: 匿名さん]

パンフレットではスラブは250m～275mでは?

[698: 匿名さん]

それ、わかります（笑）
特に異性だと気まずいですよね。
あの空気に耐えられず、途中から、やや遠回りのルート通ったりしてしまいます。

[701: 住民さんＡ]

あまり神経質にならないことがいいのではないですかね

[702: 匿名さん]

そんな理由で駅近に住んだことないわ(笑)

[703: マンション住民さん]

宅配ボックスって便利な時もあるけど、大きい荷物を勝手に入れられちゃうのはイヤですね。

[704: マンション住民さん]

ホントですね。
だから多少の手数料が掛かっても重いものは代引きにしています。

[705: マンション住民さん]

ウチはカートを買いました。

[706: 入居済みさん]

キッチンの蛇口が特殊らしく旧居から持ってきた食洗機がつけれないということに。慌ててビルトイン型の食洗機を手配しようとしていますが、ジーマのシステムキッチンの面材が手に入れられないと言われました。
後付けでビルトインを設置した方いらっしゃれば、どうされたか教えていただけたら嬉しいです。

[707: 匿名さん]

うちは、ステンレスの面材にしました。ガスレンジもステンレスなので、統一感、高級感共に良く大満足です。
取り外した扉が使えないものかとも思いましたが、特に調べませんでした。厚さは範囲内だったんですけれど。

[708: 入居済みさん]

707さん、ありがとうございます。
私もステンレスで出来ないか問い合わせていたところで、納品に時間かかるけど可能との連絡がありました。
レンジフードにも合いますよね！
ちなみに取り外した扉は使えないそうです。
とても参考になりました。ありがとうございました。

[712: 入居済みさん]

洋間の一室を置き畳の和室にしたいのですが、何方か良い業者をご存知でしたら教えてください。

[713: 匿名]

普通に畳屋さんにお願いするといいと思います。

ただ、戸建の1畳とマンションの1畳は大きさが違うので気を付けてください。
一番小さいサイズの畳のはずです。

[714: 匿名さん]

畳の大きさはこの場合関係ないです。
元々畳がある事を前提としていない設計なので、全面に敷くなら畳屋さんに測ってもらって合わせて作ってもらうしかないです。一部たけなら、自分の好きなサイズで組み合わせればok。

[716: 匿名]

1畳って表記も問題ありますよね
うちは約4.5畳部屋がありますが、戸建の4.5畳の部屋と比べるととても狭く感じます

調べてみました　ここは団地間の畳数ですね
（1畳）
・京間　　1.824㎡
・中京間　1.6562 ㎡
・江戸間（関東間） 1.548㎡
・団地間　1.445㎡

おなじ1畳でも西日本は広いですね　汗

[717: 匿名]

1畳って表記も問題ありますよね
うちは約4.5畳部屋がありますが、戸建の4.5畳の部屋と比べるととても狭く感じます

調べてみました　ここは団地間の畳数ですね
（1畳）
・京間　　1.824㎡
・中京間　1.6562 ㎡
・江戸間（関東間） 1.548㎡
・団地間　1.445㎡

おなじ1畳でも西日本は広いですね　汗