吉祥寺御殿山HOUSE【契約者・住人】専用スレッドPart２

[契約済みさん]

さあいよいよです！
皆様、まもなく引っ越しですね！
新しいマンションライフをより良いものにするため様々な情報交換、交流をしましょう！
またマンション組合や理事会での情報など積極的な交流もしましょう。
※尚、本スレッドは住人限定ですので外部のかたのカキコミは堅く禁止します。
よろしくお願いします。


所在地：東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩10分
　　　総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
　　　京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
　　　中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩13分
　　　総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
売主：住友商事 、野村不動産
施工会社：前田建設工業

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268008/
住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248503/

【物件情報を追加しました　2013.3.29　管理担当】

[484: 匿名さん]

女性もいるんですか？夫婦で刺青しているのでしょうか。

[486: 引越前さん]

＞４８５
どの書き込みに対してその言葉を使っていらっしゃいますか？
引用符の「> 」を付けてくださらないと。
よそ者の判断基準がわかりません。
そして、攻撃的な書き込みはこのマンションの居住者にはふさわしくないのでは？

＞４７６、４８０
知らないところでご自分のことが話題にのぼり、さぞ驚かれたことだと思います。
お気の毒としか思えません。

[487: C棟住人]

引越しが近づいて来たので、ビックカメラにエアコンの取り付け見積もり頼んだのですが、テラス側に室外機を二段に積む方法で、寝室以外の洋室2部屋分を依頼したところ、10万800円（基本工事費引いた差額）との事でした。
確かに前の発言者の方が配管穴の位置などがおかしいとの事でしたか、見積もりにこられた方も化粧カバーすらうまく組めない位置に配管穴作ってるようで、素人の自分の目からでも配管を綺麗に隠そうとは全く考えられてない事がよく分かりましたので、有る程度は工事費がかかる事は覚悟したとですが、二台で10万ってどうなんですかね？
これから取り付けされる方、取り付け工事を有る程度高めに予算に組み込んでおかないといけませんのでご注意下さい。

[489: 匿名さん]

487さん。エアコン２台と追加工事費込みで30万円は覚悟ということでしょうか？つらいですね。当分扇風機で我慢も考え中です。室外機二段はテラスだけの特殊要因ですよね。

[490: by匿名さん]

ここで工事費とかセコイこといいなさんな。

[491: 匿名さん]

ちなみにエアコンは200Vですか？

[492: 匿名さん]

私はエアコンは安い時期に３台パナソニックの昨年の一番いいのを買ってあるし取り付けも３台内外ともに化粧カバー付きで１０万円で話はついているいますので必要ありませんが
１台の室外機で２台のエアコンを使えるタイプもあります、２段重ねは振動音がひどいこともありますし金額も跳ね上がります
但し、２台共に機能で使わなければなりません、ありえないと思いますが１つの部屋で暖房、もうひとつの部屋で冷房というわけにはいきません

[493: 匿名]

エアコン、通常無料の所が3万かかりました。～カメラです。

どうやら、この建物は手間がかかるみたいです。

化粧カバーは特にいらないと思っています。
機能に影響はないで。（黒の化粧カバーは暑くなり効率落ちるそうです）

[494: 匿名さん]

４８５って　いつも感情的に攻撃してくる人だよね。

[495: 匿名さん]

外部の人でしょう

[496: 匿名さん]

エアコン工事の話し以外は全部部外者ですよね？
ゴミステーションの話は事実と違うし、刺青とか車の話は本人が見てる可能性あるのでマンションの本当の住民なら書くわけないので、返事も含めて自作自演のにおいがするし。

[497: 引越前さん]

エアコンの設置で３部屋の隠ぺい工事をしなくてはならないということで、
業者から事前の下見をしたいと言われ、マンションに行ってきました。

ここで話題になっていて気になっていたので、
実際に何か所かゴミステーションの前に行ってみましたが、書き込みされていたような臭いなんて全然しなかったです。
扉を開けたら臭うのでしょうか？でも臭いは漏れると思うので実際は書き込みされた状況とは違うのではないかと
思いました。扉を開けて中を確認すれば良かったです。百聞は一見に如かずでした！

２階の通路では既に入居されている方達とすれ違ったときに気持ちよく「こんにちは」の挨拶もし合えて良かったです。
中には挨拶をしてもツーンとすました女性の方もいましたが、いろんな方がいるので、まぁいいか～って済む程度でした。
犬を連れている方が、もし通路を歩かせていたら犬種をチェックしようかと思っていましたが、お見かけしませんでした。
完売しているマンションだし、居住者以外の書き込みはやめて欲しいですね。
そして、もし居住者だとしても上から目線の攻撃的な書き込みを見るのも、あまり気持ち良いものではないです。

エアコンですが、やはり隠ぺい工事は大変そうな話でした。
特に洋室２からテラス側に出す分と洋室１から通路に出す工事はパイプ類の長さが通常以上に長めに必要になるので、
追加費用は発生することになりそうです。
我が家の場合、外だけ化粧カバーをする予定でいたのですが、今日の下見で設置のシミュレーションをしてもらい、
外のカバーは無しにしました。室内はリビングに面している洋室３だけカバーを付けるか検討中です。

[498: 匿名]

刺青の件は本当だと思いますよ。
住めば分かること。本当に住民ですか？

[499: 匿名さん]

>498
私はまだお見かけしてませんね。
部外者の荒らしは御遠慮願えませんか。
もし、本当の住民なら、なぜそのような書き込みをするのか、厳しく問い質さねばならない悪質か行為です。

[501: 匿名さん]

>500
今、はっきりと嘘だとわかりました。
事実でかつマンションの住民であればあれば、そこまで本人を特定出来るような書き方は出来ないし、悪質といわれても更に畳み掛ける様に書くあたり確信犯なのが見て取れるし、書き込みごとに名前を変えるところに荒らしの特徴が出ています。

[502: 住民でない人さん]

見かけたと言うことは相手からも見られていますもんね。
住人ならそんな特定されることを書けるわけが無い。

私は狙った部屋の抽選外れて買えず、毎日前を通る度に良いなぁと羨ましがっている周辺に勤務している者です。
そちらは地元民にとって憧れのマンションの一つになってますよ。

[503: 匿名さん]

また冗談をおっしやって！

[504: 匿名さん]

497さん。ありがとうございました。要するに穴の直径が広すぎる。本体から室外機の距離が一般的なマンションよりも遠いのが追加料金発生の主要因ということですかね。ちなみにエアコンは200Vでしょうか？100Vを三台だとブレーカー落ちがちと聞いたことがあるもんで。

[505: 匿名]

配管の長さに比例して、エアコンの性能が落ちるといわれているので少々心配です。

[507: 匿名さん]

入居してすぐに、これだけ話題になれば、今後は刺青が見えないように生活するのが普通だと思うので、それほど心配しなくても良いと思いますよ。本人も自ら住みづらくなることはしないはずです。
あまり話題にするのはやめましょう。

[508: 匿名さん]

自作自演御苦労様

[509: 引越前さん]

４９７です

５０４さん

大前提として隠ぺい工事は大変で、それも３部屋なので尚更なのだそうです。
１人で作業することは無理で２人必要だと言われました。←　人件費がかかるということですね。

業者から穴の直径の大きさに関しては特に何も言われませんでした。
化粧カバーを被せる場合は、穴とパイプの隙間をパテで埋めてから被せるとのことでした。
隠ぺい工事なので室外機までの距離があり、所謂お引越しエアコンパックにセットのものでは
長さが間に合わないそうです。
洋室２だけでなく洋室１からも隠ぺいで外玄関の上部を這わせる形なのでここでも長さが要るそうです。
２００Ｖのエアコンにする場合はコンセントの形状を変えなくてはいけないとのことでした。
ここでも、変更の場合は追加料金が発生するそうですが、我が家は今使っている１００Ｖ３台を
そのまま移設する形なので、変更なしで済みました。
我が家は３台の移設と洗濯機の設置の合計で見積もりで７９，５００円ですが、
実際の作業で何かあれば追加が発生と言われています。

「100Vを三台だとブレーカー落ちがちと聞いたことがあるもんで。」
確かに３台同時に使うと落ちそうな不安は正直ありますよね。
我が家の場合、エアコンは３台全ての部屋に設置はするのですが、
洋室３に関してはリビングの埋め込みエアコンで間に合って使わずに済むのではないかと思います。
落ちると復旧も大変そうなので、極力３台同時に使用しないように心がけたいです。

ご質問の回答になっていなくてすみません。

[511: 匿名さん]

言いたいことはわかるけど、人としての幅が足りないね
心はもっと大らかに

あんまりギスギスしていると、人としての質が問われますからよろしくお願いします
ちょっとした心遣いで、よりよいマンションづくりをしましょう。

[514: 匿名]

バスより歩いたほうが早いですよ
朝夜にアトレ内を通行できないのが辛いですね

[515: 引越前さん]

＞５１０
何故、ベビーカーを置いているお宅を対象に書き込みしているのでしょうか？
ベビーカーだけじゃなく、花とか置き物を飾っているお宅もあります。
玄関前に私物を置いているという点ではみな同じではないですか？
書くとしても「玄関前に私物を置くのはやめましょう」で済むことだと思うのですが。

引っ越しの片づけの真最中とか、これから引っ越しとか、
まだ落ち着いていないお宅も結構あるのではないかと思います。
勿論、ルールを守ることは大事ですが
もう少しマンション全体が落ち着くまで、気になられるかもしれませんが
温かい目で待っていただけたら…とお願いしたいです。

[516: 入居済みさん]

>>515
激しく同意！！

温かく見守りましょう。

[517: 匿名さん]

子供がいない家庭なのかも

[519: 匿名さん]

ちょっと待ってくださいベビーカーのままエレベーターに乗ってはいけないのでしょうか
ベビーカーの人は気配りをしなさいってことですか
ちょっと常識を疑います

[521: 入居済みさん]

エレベーターに乗る時はベビーカーは折りたたみ、子どもはおんぶか、だっこするをするものだと思います。
混んでいる時などどうするのですか

[522: 匿名さん]

本気で話してないですよね
満員電車は混んでいるのと時間が長いことが問題なのではないですか？
エレベーターでしかもたかだか地上３階地下１階のこの建物でたためと？
最上階から１階まで降りても2階分なのにたたむべきだって本当に思ってるんですか？
デパートとか行ったことありますか？お年寄りと並んで優先対象になってるの知りませんか？
常識って言葉ご存知ですか？

[523: 匿名さん]

509さん。ありがとうございました。このような情報は本当に有益で助かります。取り急ぎお礼まで。504でした。

[524: 匿名さん]

だから、子供がいない人なんだって

[527: 匿名さん]

エレベーター乗るのにベビーカーをたたむ必要が
あるなんて笑ってしまった。

[528: 引越前さん]

＞５２１
「エレベーターに乗る時はベビーカーは折りたたみ、子どもはおんぶか、
だっこするをするものだと思います。混んでいる時などどうするのですか」ですが、

マンションのエレベーターが満員電車のように混みあうとはとても思えませんが、
そのときは「譲り合えば」良いのではありませんか？
どんなに待ったって、ＭＡＸ４階分の往時間？です。
公共交通機関の電車の中ではないのですから、同じマンションの居住者同士ですし
お子さんがいる・いないに係わらず
臨機応変に対応すれば良いだけのことだと思いますが。

＞５２５

お気持ちはお察しいたしますが、
ネットなので全世界の方が見ようと思えばこの掲示板を見ることができますが、
居住者全ての方が見ているとは限りません。書き込みをされた該当の居住者の方もです。
気になることがあれば、この掲示板に〇階居住者が…と、書き込みをするよりも
管理会社にご連絡をされた方がよろしいかと思います。
管理規約と照らし合わせて管理会社が動かれるのではないでしょうか？

[531: 匿名さん]

そんなに不愉快ならこんなとこでぼやいてないで直接当事者に文句を言えば！

直接文句も言えないくせに、典型的なクレーマーかな？

管理会社に文句を言うのも管理会社が可哀そうだからやめてね！

管理会社はあなたの代弁者ではないので！

[532: 匿名]

ベビーカーは、歩行者がいれば譲って、次の便で上がればいいと思いますよ（乗り切れない場合）

[533: 匿名さん]

530さんはどの国の常識の話をしているのでしょうか？少なくとも現代の日本の人とは話しが噛み合いそうにありません。