吉祥寺御殿山HOUSE【契約者・住人】専用スレッドPart２

[契約済みさん]

さあいよいよです！
皆様、まもなく引っ越しですね！
新しいマンションライフをより良いものにするため様々な情報交換、交流をしましょう！
またマンション組合や理事会での情報など積極的な交流もしましょう。
※尚、本スレッドは住人限定ですので外部のかたのカキコミは堅く禁止します。
よろしくお願いします。


所在地：東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩10分
　　　総武線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
　　　京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩10分
　　　中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩13分
　　　総武線 「三鷹」駅 徒歩13分
売主：住友商事 、野村不動産
施工会社：前田建設工業

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268008/
住民前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248503/

【物件情報を追加しました　2013.3.29　管理担当】

[361: 入居予定さん]

>358
貴方が外部者であることを望みます。
私は入居者の皆さんはキチンとした素晴らしい方々ばかりだと思ってますので、何も心配してません。

[362: 匿名さん]

359-361は同一人物ですか？そんな時間に立て続けなんて•••

[364: 契約済みさん]

引越し車両の制限について野村不動産に改めて確認したところ、サブエントランスの利用は可能になったとのことです。また、車両の制限は長さが4.7m→5.0m、高さが2.7m→3.4mに変更になったそうです。改めて、各社に見積もりを取りたいと思います。

[365: 匿名]

見積もりとり直しって、けっこう手間暇かかりますよね　汗

[366: 匿名]

角部屋なら廊下に自転車おいてもいいですよね？駐輪所だけじゃ足りなくて・・・

[367: 匿名]

八丁通り綺麗に舗装されましたね♪
欲を言えば、電灯をつけるなどもう少し洒落た道路にしてほしかったですが

[368: 入居前さん]

>366
我が家は駐輪場を使いません。
使わないお宅は他にもあると思いますし、希望を出したのなら再度割り当てがあると思いますよ。

[369: 匿名さん]

>368
相手にしないほうがいいですよ。
掲示板を荒らそうとしている部外者ですから。
これまでも同様の書き込みをしつこくしているさびしい人です。

[370: 匿名さん]

いつも思うんですが、掲示板上であれしていいかこれしていいか誰に確認したいんですかね。
こんな掲示板にいる人達、個人になんの権限もないんですよ。

[371: 入居予定さん]

すみません。お伺いしたいのですが…
１階に入居します。
内覧の日に室内の一部で携帯が圏外になっていることに気付いたのですが、
どなたか同じような状況の方はいらっしゃいますか？
キャリアはｄｏｃｏｍｏです。

[372: 匿名]

携帯のアンテナが立っても、電波が弱いとバッテリーの減りが異常に早いですよね
何とかならないのでしょうか

[373: 入居予定さん]

No.371です

No.372さんのお部屋では電波が弱いのですね…それも困りますよね(>_<。)
やっぱりｄｏｃｏｍｏさんに来てもらって、室内に補助アンテナ等を設置することになるのでしょうか？？

[374: 匿名]

波型の道路　水溜り大丈夫でしょうか　津波の映像を思い出しますね

[375: 入居前さん]

374さん、ネガにもセンスが感じられません。

[376: 内覧前さん]

何度も言っていますが、波型の駐車場への道路は、スピードが出ない様にわざと作っているのです。自動車を運転している方は、良く分かっていると思います。

[377: 匿名さん]

あの道路車酔いしそう

[378: 匿名]

今日、入り口に黒の折りたたみ自転車が放置されていました。
早速ですが、残念です

[379: 入居前さん]

>378
自転車を放置した人も、指摘しているあなたも、
住民ではないので良しとしましょう

[380: 匿名]

>>379　その根拠は？
都合の悪いことは住民の書き込みじゃないと信じたいのかもしれませんが、事実ですよ

[381: 入居予定さん]

波型の道路にできる水溜りから津波を連想できるものなのですね～ビックリです！
もうすぐお引越しなのに、ネガな書き込みをしている方は本当に購入者の方なんでしょうか？

[382: 引越前さん]

この物件は引き渡しが終わってないので
住んでいる人は誰もいませんよ！
非契約者のネガさんは書き込まないでください。

[383: 入居予定さん]

いよいよお引き渡しの日が近づいてきましたね(*´▽｀)ノ

我が家は子どもの学校のことがあるので、
お引越しは夏休みに入ってからになってしまうのですが、
皆さんは早々にご入居されるのでしょうか？

室内に付いている設備の使い方とか何だか難しそうです…
早くにご入居される方が使われて感じたことや注意することとかを
いろいろと書き込んでくださると助かります！

どうぞ宜しくお願いしますm(__)m ﾍﾟｺﾘ

ご近所にある、素敵なカフェとか美味しいお料理のお店とか、
可愛い小物が置いてある雑貨屋さんとかの情報もついでに書き込んでくださると嬉しいです♪

皆様のお引越しの日が良いお天気でありますように！！

[384: 匿名]

殺伐とした掲示板にあって、
>383 さんの書き込みにホンワカしました。

[385: 匿名さん]

吉祥寺歴が長いので、直接会ってお伝えしたい位です！
可愛いお店沢山ありますよ！

[386: 匿名さん]

引っ越しが楽しみです。「真」の住民"限定"の掲示板がほしいですね。

[387: ３８３です]

３８４さん、初リプをありがとうございます～(*^_^*)
折角ご縁があって同じマンション内で暮らすのだから、
ギスギスしないで気持ちよく暮らしたいですよね！

３８５さん、吉祥寺歴が長いのですね！羨ましいです！！
マンション付近に何があるのかもまだ全然把握できていないので
是非いろいろ教えていただきたいですm(__)m ﾍﾟｺﾘﾝ

３８６さん、私も新しい吉祥寺での生活が楽しみです！
居住者限定で皆さんが楽しく情報交換ができる掲示板が欲しいですよね！！

[388: ３８３です♪]

お引き渡し会、当日になりました＼（≧▽≦）／ワーイ！

入居前で他の居住者の方のお顔もお名前もまだちゃんとわかっていない状態ですが、
皆様、どうぞ宜しくお願いしますm(__)m　ペコリン

[389: 入居予定さん]

よろしくです！

[390: 引越前さん]

ご近所さま、どうぞよろしくお願いします！

[391: ３８３です♪]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[393: ３８３です♪]

削除依頼をいたしました。御不快にさせてすみませんでした。

[394: 匿名さん]

いちいちつっこむね～
そっちの方が嫌らしいよ？
ノーテンキに幸せなコメント入れてるんだから、読んでスルーしとけばいいじゃん。

[395: 引越前さん]

昨日の午後から引越しが始まってました。ただ、共用部の壁への養生対策が不十分かと思います。通路に置きっ放しの台車がすでに壁を擦ってました。管理者がこのメールを読まれたら、サカイに注意してもらうようしてください。

[396: 匿名さん]

394へ
あんたのコメントも嫌らしい。

[397: 引越前さん]

本来交通整理をする係りなはずの、サカイが井の頭通りに、４トン車を停めて渋滞を作ってました。サブエントランスが空いてて、便利ですが、周囲に迷惑だからやめてもらったほうがいいですよね？

[398: 引越前さん]

サカイからは確か、最寄りの営業所で積み替えと聞いてましたが、自分の荷物が道路日上で積み替えられるのは嫌なので、担当者に確認してみます。

[399: マンション住民さん]

私の引越はまだまだ先ですが、寸法を測るために部屋に行ったところ、サカイの引越作業がはじまってました。通路を台車で運ぶサカイの作業員の多くがアルバイトのような若い人で、狭い所をすれ違うのに挨拶もせず、教育の行き届いていないような人でした。自分もサカイにお願いする予定ですが、道路上での積み替えとか聞くと本当に不安になります。

[400: 匿名さん]

細かい奴らだねぇ。
いくらなんでも神経質になりすぎだよ。

[401: マンション住民さん]

no.400さんはサカイの関係者なのでしょうか。自分の二つとない家具に気を使うのは当然です。もし、こんな当たり前のことを細かいことだから目をつぶってくださいとサカイがいうのであれば、早速、解約します。

[402: 引越前さん]

ここは情報交換の場。
自分の家財道具に対する思い入れは人それぞれ。
他の居住者に対してケチをつけるコメントは必要ない。

[403: 入居済みさん]

無事引っ越し終了。サカイさんでしたが、丁寧に親切にやっていただきましたよ。

[405: 匿名さん]

我が家も初めてサカイさんを利用しました。
チームヘッドの方がしっかりしていて、部下に的確な指示をだしてテキパキしてましたよ。
特に不満はありません。

[406: 引越前さん]

他業者に変更すべきが迷いましたが、NO.403-405の書き込みを読んで
あまり気にしなくても良さそうと思いました。我が家はそのままサカイさんにやってもらいます。

[407: 入居済みさん]

仕事の関係上これまで10回以上引っ越ししていますが、今回のサカイさんの対応はこれまでの中で最低でした。
今回のような一斉入居ではオーガナイズをきちんとしていただかないと混乱を招きやすいと思いますが、無理な入居スケジュールを組んでいるせいか、話が二転三転し予定時間はまったく守られずという状況でした。
なお、あくまで営業の「対応」が悪かっただけで、引っ越し当日の実動部隊の方々はテキパキと良く働いて全く問題ありませんでした。

[408: 匿名さん]

確かに。営業の対応はいまいちだったけど、作業員はしっかり作業してました。

[409: 匿名]

結局、担当になった作業員次第ですね

[410: 匿名]

明日エアコンの取り付け工事があるのですが
業者の話によると、マンションの構造が複雑で1台辺り5万円以上の追加料金が掛かる可能性があるとのことでした。
正直信じられない話です。

皆さんはどうでしたか？

[411: 匿名さん]

追加って、工事の基本料金以外の延長配管工時とかにかかってくる費用のことですか？

[412: 契約済みさん]

サカイ、
良い
印象でしたけど・・・

[413: 入居済みさん]

うちもエアコン買い直した方が安いし長く使えると言われました。
エアコンを買わせるための方便だとも思えず、
納得できる説明して頂いたのですが、買ってまだ2年のため
悩んでいます。

[414: マンション住民さん]

エアコンの取り付け工事ですが、工事費込みのエアコンを吉祥寺にある大手家電店で購入しました。店頭では、マンションの構造により別途7000円程度かかりますとのことでしたが、業者が取り付け際、18000円かかるといわれました。結局は交渉して、12000円にしてもらいましたが、この費用は業者の取り分であること、このマンションは金持ちが多いと誤解していることから、どうもふかして請求しているように伺えました。請求された際に購入元の家電店にすぐに確認された方が良いかと思います。

[415: 入居済みさん]

引っ越しました！
新しい部屋が嬉しいのみならず、廊下ですれ違う方々がみなさん気持ち良く挨拶してくださり(学生さんまで！)、本当に幸せな気分になりました。
皆様よろしくお願いします。

[416: 匿名]

今エアコンの取り付け工事の見積もりをしてもらいました
2台で15000円だったので安心しました

[417: 引越前さん]

この掲示板の書き込みをずっと見ていて、居住者同士が貶し合ったり
大人気なく人を傷つけるような書き込みをする雰囲気の悪さに
正直なところ、あまり良い印象を持つことができず入居後のことを
心配していました。
廊下ですれ違ったときに気持ち良く挨拶し合える雰囲気があるのですね。
この書き込みを見て安心しました。

我が家もこれから引っ越しですが、皆様よろしくお願いします。

[419: 匿名]

エアコン3台を購入し、電気屋さんに取り付けてもらいました。
標準工事費の差額で5万円の見積もりでした。
完了後、室内の配管が長く不細工だったので、1部屋のみ化粧カバーを後から付けてもらいました。
結局6万3千円支払いました。
３台を2人がかりで一生懸命に取り付けて5時間弱かかったので妥当なお値段かと思いました。
ただ、取り付ける位置が変です。今住んでいる賃貸の方が室内の配管が目立たずスッキリしています。

[421: 匿名さん]

どうしてエアコン取り付けに他より余分にかかるのでしょうか？
エアコン買い替えた方が今のを持って行くより安くなるってことかな・・・
何が原因と業者さんは言っていましたか？

[422: 引越前さん]

こんにちは。
皆様、レンジフィルターはどうされましたでしょうか？
ヤマギワさんでお願いしようかとも思いましたが、高く感じ、まだ用意ができておりません。
もし、オススメのものがあれば御教授頂けたら幸いです。よろしくお願い致します。

[423: 匿名]

Amazonがいろいろサイズがあり
安いですよ

[424: 引越前さん]

レンジフィルター！忘れてました…離れているので、形状もサイズも覚えていないのですが
取りあえず市販のものは何か付けられそうですか？
それから、皆様は日々のお買い物はどちらでされていますか？
地図を見ると西友か紀伊國屋でしょうか？

[425: 匿名さん]

西友、ロジャース、ライフ、八百屋、アトレ内の生鮮食品街、東急など用途に応じて使い分けしてます。

[426: 引越前さん]

私達も、レンジフィルターのサイズを控えておくのを忘れてしまい悩んでいます。
既にオプションで、又は自ら購入し取り付け終えた方で、サイズや品番などご存知の方が居られましたら、大変恐縮ですがお教え頂けませんでしょうか？宜しくお願いします。

ちなみに買い物は、混んでてレジに並ぶのが億劫になる日もありますが、アトレを頻用しています。夜9時間際には値引きされるので仕事帰りに助かっています。西友は自転車があれば安くて良いですが徒歩だとやや遠いですね。野菜であれば、熊本と高知県のアンテナショップのようなお店や、モデルルームがあった場所の近くの八百屋を時々使っています。紀伊國屋は、気分的に贅沢なご飯にしたい時に使ってます。

[427: 引越前さん]

やはり西友は自転車がないと不便なのですね。自転車を買わねば！
皆さん、買う物に応じてお店を使い分けていらっしゃるのですね。
情報をありがとうございました！大変参考になりました。

[428: 匿名]

西友も近くて遠いですよね　近隣では一番品揃いがよいスーパーですが
駅周辺は人混みで自転車も進めないし、駐輪場が面倒ですよね
歩くには遠いですし

[429: ご近所さんです]

三鷹のオオゼキか一番です。安くて新鮮です^_^

[430: 匿名]

西友の良いところは、紀伊国屋と同じ商品が安く売っているところですね
丸井裏の道を通ってライフや西友に通っています。
駅前を避ければ自転車でも行きやすいですよ

駅の出口周辺は日常的にカオス状態ですよね

[431: 匿名さん]

引越しの見積もりのことで皆さんにお尋ねしたいのですが、
幹事会社がサカイになっているので、サカイにお願いをする予定でいたのですが、
見積もり金額を聞いた友人達から何だか料金が高いのでは？？という声が続出し
そうなのか？と、金額に疑問をもつようになってしまいました。

皆さんは、他社での見積もりは取られましたでしょうか？
他社で取られた場合と比較していかがでしたか？

[434: 引越前さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[435: 匿名さん]

自分の引っ越しなので当然自己責任だと認識してます。
〇ートさんの見積もりと５万円ぐらいの差があったのですね。大変参考になりました。
教えてくださった方、ありがとうございました！

[437: 匿名さん]

ここのスレは気軽にものも訊けんのか。
冷たい住民が多いな。

[439: 匿名さん]

438

あんたが一番冷たいな。
というか周りが見えなくなるくらい熱いのか？
目くじら立ててまくしたてることもないだろうが。
ここの住民じゃないことを願う。

[440: 引越前さん]

世の中、いろんな人がいるのはわかるけれどね～
別に偉そうとは感じないけど。上から目線での反論に逆に笑えるｗｗｗ
気に食わない書き込みを見ても華麗にスルーできないとね！

[441: 匿名さん]

今から、批判し合ってたら、理事会もめる
でしょうね。仲良くしましょう

[442: 匿名さん]

ここ数日、この掲示板だけでなく、他の御殿山のマンションの掲示板に部外者の荒らし投稿が多数見られます。今回の一連の流れも部外者のなりすまし投稿が多数あるようなので、注意しましょう。
この荒らしの人は、とにかくこのマンションの立地、グレード、住民のいずれかがいかに低いかという結論にしたいらしいです。

[443: 匿名]

駅まで自転車で行った場合、どこに止めればいいのでしょうか？？

[444: 匿名]

ピアノは良いのでしょうか？音が聞こえますが

[445: 匿名さん]

443,444共に、いつものネガと思われます。

[446: 引越前さん]

この２つのどこがネガなの？ただ質問しているだけだと思うけれど。

＞４４３

「吉祥寺　駐輪所」でググれば検索結果と一緒にマップが出てくるので、場所を確認。　

＞４４４

楽器ＮＧ物件ではないから、当然ピアノはＯＫ。
但し、常識範囲外の時間帯に鳴らしている場合なら問題だから、管理会社に要相談。

[448: 引越前さん]

せっかく、流れが切れたのに何でまた元に戻すかな。
同じマンションの居住者として書き様が本当に恥ずかしい。
物件は完売しているのだし、居住者が満足していればそれで十分ではないの？
部外者からのネガだったら「華麗にスルー」してかわせばいいだけじゃないの？
あ、逆に居住者の品性を貶める目的の部外者の書き込みかもしれないから、
こっちも華麗にスルーすべきだったかな。傍から見ていてどっちが荒らしだかわからない。

『さあいよいよです！
皆様、まもなく引っ越しですね！
新しいマンションライフをより良いものにするため様々な情報交換、交流をしましょう！』のために
このスレはあるんじゃないの？

[449: 匿名さん]

昨日エレベーターに乗ろうとしたら中から犬をそのまま歩かせている人が降りてきました
こんにちはーと感じの良い笑顔の挨拶をされたのですが、犬を歩かせているのにびっくりして
あいさつを返すこともできずに顔がこわばってしまいました
悪気はなく知らなかっただけだと思いますが共用部は抱きかかえて歩かせないようにして欲しいです
早めにペットの対応について注意喚起していただきたいです

あと、Tシャツの隙間から刺青が見えている人がいたのですがあの方は住民の方なのでしょうか
すごく気になります

[450: 匿名]

犬は敷地内抱きかかえないと違反ですよね
タトゥーはいいのでは？

[451: 物件比較中さん]

私もその方お見かけしました。
個人の自由だと思いますが、正直気になります。刺青してたら普通の方とは思えませんし、品位を問われます。できれば見せないで頂きたい。

[452: 引越前さん]

今はファッションタトゥーもあるし、他の居住者の外見のことはここで書くことではないと思いますが。
共用部で犬は直接歩かせてはダメですが、わかっていない人もいるのでは？

そもそもこの掲示板は
〇マンション公式の掲示板ではなく、
〇居住者専用スレとはなっていても、部外者からも書き込みはされているようだし、
〇全ての居住者も管理会社もこの掲示板を見ている訳でないし、　　で、

ここで書き込むだけでなく管理会社にはご連絡はされましたか？
全戸へお知らせを書面で配布をしてもらうのが現実的ではないかと思います。
管理会社への連絡がまだでしたら、
エレベータで鉢合わせしたなら犬種だって何となく判断はつきますよね？
そのことも含めて早いうちに状況を管理会社に連絡して欲しいです。

全ての入居が終わる前にマンション内の環境が少しでも良くなるよう、
この場合は少しでも悪くならないように自分たちのマンションなのですから
自ら動くことも大切だと思います。

[453: 引越前さん]

タトゥーのことが気になり不快だから見たくないと思うなら、
総会の場で居住者マナーに係る内容として提案し、一定の承認を受けないと。
承認を受けたとしても該当の方へは「敷地内で刺青は見せないようにご配慮ください」
のお願いレベルで終わってしまうような気がします。

[455: 匿名さん]

チラっとしか見ていませんがファッション的なタトゥーというよりも、刺青という表現が適切な感じでした。

[456: 引越前さん]

酷い…。そういう悪質な場合は証拠写真として撮り、提出できるようにして
管理会社に詳細をご連絡をして欲しいです。
現場を管理人さんにも見てもらえたら良いですね。多くの声が上がらないと！
ペット可のマンションだし、犬は嫌いではありませんが、
飼わない居住者への配慮は必要不可欠だと思います。

[457: 入居予定さん]

４５１です。ここを購入して初めて書き込みしました。今気づいたのですが、名前は自分が変更しなければいけないのですね。すみません。この掲示板は楽しく読ませて頂いていたのですが、書き込みする勇気がなく見送っておりました。
しかし、刺青の方のことが出てきましたので、勇気をもって書き込みました。
皆様の中には余裕をもって、中には現金で購入された方もいらっしゃると思います。しかし、私はローンを組んで購入しました。利殖にもたけておりませんので、まっとうに仕事をし、これからも一生懸命に働きローンの返済をしていこうと考えています。それだけここに思い入れがございます。そういう気持ちの時に、刺青の方をお見かけしました。偏見との誹りを受けるのを覚悟で申し上げますが、刺青をしている人間がまともな仕事に付けるのでしょうか。まともな仕事の方だとしても、そういう人間がここの住民だというだけで嫌悪感を覚えます。ファッションだとしても、それをファッションだと思う人間に御殿山houseに存在してほしくありません。
ましてや、反社会的な組織とつながりのある人物、もしくはその構成員だとしたら即刻退去して頂きたい。
私の勘違いでしたら申し訳ないのですが、確か規約にはそういう人間だと判明した場合には退去させるという文言があったはずです。

[458: 匿名さん]

マンション内で犬を抱っこするのは犬におしっこをさせないためだと聞いたことがあります。
エントランスのおしっこ跡は抱っこされていない犬のしわざでしょうね。
飼い主の神経を疑います！

[459: 入居前さん]

ファッション関係芸能関係でも刺青、TATTOを入れたている方は多いです。悪い人だけではないかと。
若い子が肩や足首にTATTOをしていて、親と一緒に住むのはOKなんですか？
あまり気にしないほうがいいかと。普通に見えて、クレーマーもたくさんいますしね。

[460: 引越前さん]

どんな刺青をされている方なのかわかりませんが、
シール状で簡単に洗い流せるものとかあるらしいですし、
ファッション関係者や芸能関係者でも多いとは聞くので
あまり気にされなくても…と、自分も思いますが。

「反社会的な組織とつながりのある人物、もしくはその構成員」に
野村がマンションを販売するのかな？と思います。
そんなことをしたら後々マンション内で問題になって、口コミで波及し、
イメージダウンは免れないので売らない様な気もしなくはないですが。

感じ方は人それぞれなので、そこまで気になられるようなら
販売担当の方にそれとなく確認をされてみてはいかがですか？
もし、仮にその対象だったらどのように退去していただくのでしょうか？
他のマンションで前例とかあれば教えていただきたいです。

普通に見えるクレーマーっていますよね！そういう人の方が恐いです。