Tor Yamate THE KOBE TOWER（トア山手 ザ・神戸タワー）Part２

[ビギナーさん]

トア山手 ザ・神戸タワーについての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通3-100
交通：阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩7分 （西口より）
　　　　東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分
価格：3578万円-2億1990万円
間取：2LDK-4LDK+N
面積：53.76平米-168.46平米

[341: 匿名さん]

３３８さん。
デベが住商でしょ。建築会社より立場が上ですよ。販売会社は住商建物。

同じ住商ですが、こちらは全く関係有りませんって事態の説明くらいあってしかりでしょう。

[342: 匿名さん]

日本トップが大成って・・・
まぁ大手はどこでもミスはあるよね。。。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47408/

[343: いつか買いたいさん]

＞＞341＝342
この物件は高額で手が出ない人がたくさんいるのはわかるけど、
批判もここまでくると・・・・・・
ちょっと必死過ぎて怖くないかい？

[344: ３４２]

私は３４１ではありません。
大成を必死に評価しようとする方がどうかと・・・
私は悪い施工会社とは思ってませんが、かたよりすぎた発言があったので、コメントしたまでです。

[345: 匿名さん]

私も３４２さんではありません。私が３４１です。
同じ系列会社が開発した建物で起こった訳ですから気にして当然でしょう。

何を必死になっているのか分かりません。

[346: 匿名さん]

マンションって、住民を見て買えと言われますが、大成のほめ殺しですか？
あまり住みたくないと中古市場にも影響が出そうです。

[347: 物件比較中さん]

神戸タワーを蹴落とそうと必死過ぎて笑える。
高額物件だから嫉みも多いのも当然のことかもね。
私はこのタワーが素直に神戸で一番欲しい物件です。

[348: 匿名はん]

大成建設がどうのこうのナンバーワン業者の皮肉を言うのもかまわないが、
逆に問題を起こしてない業者があったら教えて欲しいものだな

[349: 物件比較中さん]

逆にほめすぎると引くよ・・・
どこも似たり寄ったりで同じような気がする。

住宅性能表示、ついてないんでしょ？

[350: 入居予定さん]

私も問題を起こしてない業者を知りたいです！

住宅性能表示ついてないの？？どこのマンションもついていて当然だと思ってた・・・

入居してから管理組合がしっかりしないと管理会社のやりたい放題になりそう・・・

[351: 匿名さん]

住宅性能表示ついてないの？？
で、なんで高額物件なの？　普通に買える値段だと思うけど。
で、誰がねたんでるの？？？

[352: 入居予定さん]

安い物件ではないと思う。高額な物件だと思う。初めてモデルルーム見に行った時「強気な値段やな」って思ったもん。でも調子乗って契約してしまって、約2年経った現在「買うべきやったんかな〜」って不安になってたけど、書き込み見てると結構書き込まれてるし欲しい人も居てるし少し安心しました。

[353: 匿名さん]

>>351
　　　351のように文句を言いながらいちいち書き込んでる人たちです

[354: 購入検討中さん]

このスレはいつも賑やかやな、
物件自体、神戸の中心のタワーってことでとても存在感あるからやろうな
もう少し安くなったら購入したいんやけど、可能性低いわな・・

[355: 匿名さん]

結局価格が高いという書き込み多いので、言い換えれば、それだけの価値はないということ。
ここ買って投資家気取りしているのは、素人丸出しですね。
ほんとの投資家はこんなとこ買わない。
お水のおねーちゃんとか中国人に貸すつもりなら良いけど、実際住むことは考えにくいですね・・・
書き込み見てたらこの物件の契約者は他に比べてもややこしそうな人多いし・・


場所的にはいいのかなと思うので、セカンドハウスならいいかも。
買える余裕はないですが・・・

[356: 買いたいけど買えない人]

＞355
価値はない、投資家気取り、素人丸出し、こんなとこ買わない、おねーちゃん、
実際住むことは考えにくい、ややこしそうな人

最後に結局、
「買える余裕はない」って・・・・・・・余程欲しいんですね、私も同じです。

[357: 匿名さん]

すみませんが、お金にめちゃ余裕あってあまってたら買ってもいいかな程度です。
どうしても欲しいとかそういうレベルでは全然ありません。

実際住むにしたら入居者等含め環境が悪い、分譲価格が高いので投資にすると利益があがらない、借りにくる人はお水系か中国系ということで、セカンドハウスくらいにしか利用価値は感じられませんでした。
三宮とかが生活の中心の方は良いかと思いますが。
あくまで私の感覚ですのであしからず・・・

[358: 入居予定さん]

環境そんなに悪いですか？
ライオンズとかよりはよっぽどいいと思いますが。
販売価格もそんなに高いとは思いませんでしたけど。

[359: 匿名さん]

周りは夜間でも人通り多く、黒塗りの外車とか、ややこしそうな人もいますし、なによりマンションに入居される方が・・・
ライオンズは栄町通り沿いですし、逆にあちらの方が良いかと思います。
あのあたりは飲み屋とか少ないですし、夜間は結構静かですよ。
JRAが大きなマイナスですが。。。

部屋にもよるかもしれませんが、ここは中央区では一・二で高いかと。
人によって価値観等は違いますので、あくまで個人的なものですが。
耐震設計だし、設備もそんなに良いわけではないし、想定される入居者も考えると・・・

決して全員がややこしいとかそういうことは一切思っておりませんのでご了承下さい。
割合が多いだろうと・・・

[360: 物件比較中さん]

ＪＲ以南のライオンズタワーってかなり細長く建ってきていますが、大丈夫ですか？・・・・・
神戸タワーと比べたら貧疎過ぎますよ、場所も値段も違いすぎるし、比べる方がおかしいと思う