Tor Yamate THE KOBE TOWER（トア山手 ザ・神戸タワー）Part２

[ビギナーさん]

トア山手 ザ・神戸タワーについての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通3-100
交通：阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩7分 （西口より）
　　　　東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分
価格：3578万円-2億1990万円
間取：2LDK-4LDK+N
面積：53.76平米-168.46平米

[973: 匿名はん]

明かり一つ、引っ越し一つ話題になる位みんなが注目、羨望の眼差しでタワーを毎日見上げてるんですよ。それだけ素晴らしい物件と言うこと。

[974: 入居予定さん]

我慢我慢ですね、ホント。

[975: 匿名さん]

しかしここの注目度はすごいですね

私自身、正直この物件が一番欲しいんですが・・・

高過ぎて手が出ない、、、

まあそんな方も多いのではないでしょうか？

否定意見も同じ内容の書き込みばかりのようですし

[976: 匿名さん]

知人が購入したのでオーバルガーデン連れて行ってもらいました、感動の一言です。
素晴らしい３６０°の見晴らしでした。

この眺望は日本でも有数でしょう、神戸一の眺望は間違いないでしょう。

[977: 匿名さん]

理不尽な批判レスは羨ましさの裏返しですね。
本当に最高の物件に感動しています。

[980: 買いたいけど買えない人]

このご時世で、賃貸に出さずにこのような高額物件に住める方が非常に羨ましい限りです。
私の知人はやむを得ず賃貸に出すようです。
まあ本当にお金に余裕がなければこのような物件には住むことはできないことでしょう。

[981: 周辺住民さん]

地元に住んでいますが、自分のマンションにここのマンションの駐車場募集のチラシが入っていました。
マンションの駐車場って、普通そこのマンション人だけが止めるのではないんですか?
セキュリティは大丈夫なんでしょうか?

ちなみに駐車場借りるとこのマンション共用部は自由に使えるのでしょうか？
それであれば一台借りてもいいですけど

[983: 匿名さん]

>>981
南側のトアフラッツの地権者でもタワー棟の施設
（オーバルガーデン、キッズルーム、ゲストルームなど）
の利用はできないから駐車場の契約しても１００％無理です

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[986: 匿名さん]

ＤＭがきて、この物件のキャンセル住居が載っていましたが、２１階南向き　８５．５８㎡
５８３８万でででました。
これは新価格なのでしょうか？　
同じ㎡数で南向きだと御影タワーの方が高いようですが、これは値下げした価格でしょうか？
もっと高いと思っていたのでびっくりしています。こちらにすればよかったと少し後悔しています。

[987: 入居予定さん]

値下げ価格ではないですよ！定価です。
私も南向きが良かったのですが広さが微妙なので南には面してない部屋にしました。で、結果後悔・・・断然日照時間が違うし25階以上の南向き出ればかなり買い換えたいくらいです。。。

[988: 匿名さん]

ありがとうございます。　そのほかに２６階８３．１６㎡で６４９８万とあります。
南西角住戸ですが、これは買い　のうちに入りますか？
うちも乗り換えようかな。

[989: 入居予定さん]

私は過去に2件タワーマンションに住みました。角住戸はものすごく風がきつくベランダに物が何も置けませんのでベランダの意味があまりないように感じました。ただ南東の角部屋には住んだことがないので何とも言えませんが、住んでらっしゃる方も風がきつくて怖いと言っていました。南西の角は物凄く風がきついです。（神戸だけなのかもしれないのですが）しかし、南西は日照時間がとても長いです。西日が気にならないのであればとても良いと思います。洗濯物は最高に乾きます。でも、価格は高いですよね。。。正直。。。
今私は真南の部屋を希望しています。って言っても買いかえれるかかなり微妙ですが。。。風通しは良くないですが、ハンパなく暖かい！太陽は引っ越さないですから高くてもいいかなぁ〜と思ったりしてます。それに真南は風がきつくないんですよね。ベランダに物も置けます。
後は携帯電話の電波状況を確認できるならしたほうが良いと思います。今現地見れますよね？でしたら一度お部屋を見に行かれてついでに電波もチェックしたほうが良いですよ。うちは25階以上の東向きなのですがド○モはあんまり良くなかったです。が今は南西なのですが電波状況は◎です。

長々とすみません。。。

[990: 入居予定さん]

989ですが他にキャンセル住戸があれば教えて下さい。

[991: 匿名さん]

南向きソフトバンク、ドコモ、ＡＵ全て◎でした。屋上庭園で確認済み

[992: 入居予定さん]

どなたか東向きの住戸の方でドコモ以外での電波状況が◎だった携帯電話会社があれば教えて下さい！

[993: 匿名さん]

990さん、ＤＭはきませんでしたか？？

[994: 匿名さん]

>>992さん
オーバルガーデン（屋上）では３６０度一周しましたが電波３本たってました。
屋上だから参考にならないかもしれませんが・・・

[995: 購入検討中さん]

いろいろ物件比較していますが、
景気が回復したらこの物件を購入するつもりです。

[996: 匿名さん]

私もこのタワーが一番気になってます。でも高いですよね・・・

[997: 物件比較中さん]

ケータイのことが話題になってるが
仮にバリ３でも超高層ビルでは、使えなかったり、すぐ切れたり
その電話にかけると圏外になったりする。
高い建物では
複数の基地局の電波をつかんで何処と交信するとよいかわからなくなるためだ
基地局側の制御で昔ほどはひどくないにしても今でもあり得る。
試すなら実際通話することをオススメする。

超高層では
屋内基地局が整備されることも多いがここはどうなのかな。