Tor Yamate THE KOBE TOWER（トア山手 ザ・神戸タワー）Part２

[ビギナーさん]

トア山手 ザ・神戸タワーについての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通3-100
交通：阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩7分 （西口より）
　　　　東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分
価格：3578万円-2億1990万円
間取：2LDK-4LDK+N
面積：53.76平米-168.46平米

[949: 周辺住民さん]

>>940
煽り投稿ですか？
私はいつもペットの散歩を朝、昼、晩とトア山手周辺をしています。
昨日も、今日も引越しの車をかなり見ましたが、どうしてそんな嘘の投稿を
するんでしょうか？

[950: 周辺住民さん]

No.949 ですが
>>947の間違えです

[953: 物件比較中さん]

もしそうでないなら指摘して欲しいが
大規模マンションの引っ越しなんて幹事会社がいてそれが日程を調整する。
まあ、一応購入者全員が引っ越しすると仮定して
だいたいの日程を作成し、希望を募り、振り分ける
（その期間は指定業者の引っ越ししかできない）
当然、人気のある日もない日もあるが、わざわざ日程詰めたりしない

だから引っ越しの車がたくさん来る日・時間帯もあれば
全然来ないときもある。

全然引っ越しがない、引っ越しがたくさんある。両方正しい意見だよ。
ちょっと考えたり調べたりしたらわかること。

それをすぐに煽りだ、工作だ、削除依頼だ、と騒ぎ立てるのはみっともない。
もう少し、管理人に頼らずにスレ進行できないかな。

嘘書いたらそれは放置して書いた本人が直接制裁を食らうべきと思う。

[954: 匿名はん]

なんでだろうね。９４７は信憑性を感じるが、９４９はそう感じないんだよね。なんでだろうね。

[955: 匿名はん]

ああ、あと９４８もね・・・損害ってなんだよ

[956: 匿名さん]

<<949さんの言う通りならかなり明かりが灯る件数増えているはずですが、いっこうに増えている気配ありませんよ！
警備員じゃないので四六時中見ている訳では有りませんが少なくともこれだけの規模のマンションなら土日は引越しの車で混雑すると思いますけど。
>>948さんの書き込みの通りこのマンションのお陰で周辺のマンションまで影響が出そうで心配している方も大勢いると思います、このままの状態だと「幽霊マンション」になりかねないですから・！
>>954さん「幹事会社」管理会社の間違いでしょ・管理会社も出きるだけ購入者の希望を尊重して引渡し後かなりつめて予定を組はずです、この周辺のマンションの引越しも幾度と見てきましたが凄く混雑していました。ここは異常なほど少ないと思います。前のフラッツに知り合いが居ますが引越しの車は殆ど見ないと話していました、家電、家具の配達の車はちょくちょく見るそうです。

[957: 匿名はん]

>956
細かい事ですが…幹事会社は間違いではないのでは？
大規模マンションの場合、引っ越しを扱う複数業者の中で、幹事になった会社が、入居者の引っ越し日時の調整をするのはよくある事だと思います。

[958: 周辺住民さん]

毎日四六時中、この物件を気にしてくれている人って本当に多いんですね

あなたたちが心配しなくても、引越しは毎日ありますし、トア公園の完成も間近ですし、

今月店舗も増えますし・・・

ここに住んでる方は周囲の僻みも、やっかみも気にせず

毎日優雅に暮らされているんだろうなと思います

勿論、私も周辺住民として僻みもありますが、正直羨ましい限りです

お金さえあれば引っ越したいです

こんなところに書き込んでる私も少し情けなく思います

[959: 947]

>>940・949
たくさんですか・・・昨日もですか・・・
激近いところに住んで商売してるのに気づかなかったとは（汗）
申し訳ございませんでした。

前スレでも書きましたが去年１２月に１階、２階のテナントに不動産さん屋さんに連れられて見に来てた数人は知ってます。今年３月に２件ほど新規オープンすると地元誌に載ってました。
正直な気持ち入居者よりも近隣の者としてあの通りが薄暗いままよりもテナントが埋まって明るくなって欲しいですね。何度も出てると思いますが本屋さんや小さなスーパー入らないかな？

[960: 匿名さん]

９５６さん
マンションの引っ越しには、メインで請け負う引っ越し会社を「幹事会社」と言います。

[961: 周辺住民さん]

私も電気屋のトラックはたまに見ましたが、引越しトラックはここ最近全然見てませんね。
まあ、その時間帯にちょうど来てないかもしれませんが。

その周辺の最近出来たワコーレの物件の時は沢山の引越しトラックが来てたのを見ました。

３月までどれだけ入ってるかでここが人気物件かどうか分かるでしょう。

[963: 匿名さん]

検討板パート３を立ち上げましたので物件を購入済の方、検討中の方、ご近所の方など引き続き情報交換をどうぞよろしくお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32323/

[964: 周辺住民さん]

>>962
の感じるとおり、私も周辺住民ですが毎日大型車両が駐車しており
とても迷惑で腹立たしいです

現在トア山手周辺駐車情報
引越しトラック車両６台（赤帽、アリさん、大塚家具等）
トア公園の工事用車両８台
その他電気屋等２台

いつまで引越しの車両が止まってるんだろうか・・・
トア公園の工事車両がなくなれば少しはましになると思いますが

[965: ご近所さん]

>>962
そんなに沢山の引越し車や家具の車が居たんですね。
じゃあタワーもこれでだいぶ入ったのかな？とりあえず良かった。

[966: 周辺住民さん]

この不景気で言っちゃ悪いけど
正直、周辺住民としてはあまり人が集まって欲しくないんですよね。
都会のわりに閑静な住宅街の方がよいと思う。

[967: 近所のおばちゃん]

先タワー見たら少し明かりが増えてましたよ(^-^)入居率40%位でしょうか。

[968: 匿名さん]

入居者が増えたって明かりが全部つくとは限らないですよ。外出してる人だっているし。南側や西側だけ見たってしょうがないし。明かりがついてるとかついてないとかいうならすべての側面から見て判断してよ。
ちなみに私はまだ入居してないけどさっきまで部屋で採寸してたから明かりはついてたけど入居はしてないよ。だから何だっての？？

[969: 周辺住民さん]

入居率１００％のマンションでも現状明かりは半分もつかんわな

高額物件のため購入できなかった方、
この不景気でやむを得ずキャンセルを余儀なくされてしまった方、
トア山手建設による周辺建物への眺望、日照問題、
現在のトア公園工事の騒音、
入居者による引越し車両、

・・・この状態だと暫くは周辺住民の嫌がらせ投稿が続いてもしかたないと思う・・・

入居者の方は我慢我慢

[971: 匿名さん]

さすがに入居率１００％なら７〜８割明かりつくよ。
近所のマンションなんかむかしからほぼ１００％あかりついててすごく雰囲気良いよ。

[972: 周辺住民さん]

１００％あかり？私のマンションは１００％の入居率だけど
いつも半分くらいしか明かりが灯ってないよ
１００％ってまたスゴイネ！
しかし、明かりひとつでこんだけスレがのびる物件もすごいと思う