Tor Yamate THE KOBE TOWER（トア山手 ザ・神戸タワー）Part２

[ビギナーさん]

トア山手 ザ・神戸タワーについての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通3-100
交通：阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩7分 （西口より）
　　　　東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分
価格：3578万円-2億1990万円
間取：2LDK-4LDK+N
面積：53.76平米-168.46平米

[42: 匿名さん]

そんなにライオンズとオリックスが嫌いなのか・・・
もしかしてソフトバンクのファンなのか？？

[43: 匿名さん]

やはりトアロード中山手通、このタワーはかなり希少でしょうね

[44: 周辺住民さん]

どちらが格が上とか思うのは個人の自由。
俺はライオンズ元町の方がここより断然格が上だと思ってる。

[45: 匿名はん]

ここを買えない周辺住民にステータスを語られても（笑）

[46: 匿名さん]

まあ今年の日本一は阪神やな。
オリックスとライオンズでせいてるみたいやけどどっちが相手でも負けへんよ。

[47: 匿名さん]

しかしライオンズ元町は安かったね〜、かなりお買い得物件でしたね
勿論、私も投資用で2つ程購入しましたが、自分が住むのはちょっとね・・・

建物自体が細長く少し貧疎ですし、生活に関わるお店も近くになく快適には暮らせないでしょうから。
まあパチンコ、競馬好きの方にとってはうってつけの物件でしょうが。

>>44

トア山手のスレでライオンズ元町の方が格が上、って言われても・・・
坪単価が違うし、人気度もJR以南とは比べ物になりませんし、
残念ですがここの住民はライオンズには全く興味がないと思いますよ。
ここを購入された方はブリリア、ライオンズも投資用で多数の方が購入されておられると思いますが、
私同様、自分が生活するのはここ（トア山手）だと思いますよ。

[48: 匿名さん]

今時新築を購入する投資家ってｗ

[49: 匿名さん]

新築物件を購入する投資家
中古物件を購入する投資家

最近は中古物件も希少性のあるものは高いですからね
しかしライオンズ元町はかなりのバーゲンプライスでした
自分は住みたくなくても、そら投資家ならいくつか買いますよ、
お買い得のものはよく売れて当たり前
完売も当然のことです

注意）中古物件だからといって利回りがのるとは限りません

[50: ご近所さん]

>>45のような人が居るからトアは格が低いんでしょうね

[51: 周辺住民さん]

>>50
・・・というあなたはこのスレとはどういう関係？

>>45はここの人とは限りませんよ、たぶん以前からよくある他所の策略です、
ここは目の敵にされてる物件だから
こういうの多いんですよ

すでに削除依頼誰かがしてるし別に

>>50のような書き込みもわざわざしなくてもいいんじゃないかな

[52: 匿名さん]

あいかわらずここは動きが激しいね。
人気物件なんでしょうね、やっぱり注目度が違う。

[53: マンコミュファンさん]

52さんに同感です

[54: 匿名さん]

>>49
それにしても神戸で新築高額物件買い漁るなんて投資効率悪すぎだろ？
ちゃんと投資分析計算してるのかｗ
まあ見栄とこずかい稼ぎで投資してるという程度のスタンスならば何も言うまいが。

[55: 匿名さん]

>>54

まあ中古物件に手を出してるとその内痛い目にあうことは間違いないよ
素人がよくする単純計算上では中古物件の方が率がよく見えるからね、、、
自分は住みたくなくても「ライオンズ元町」のようなかなりのバーゲンプライス物件は
購入しとかなきゃ投資もうまいとはいえないな

それから、あと一つ忠告しとくけど、子供じゃないんだから
「ｗ」はやめといた方がいいよ
貧乏くさく見えるし

[56: いつか買いたいさん]

しかし、この物件の南向き物件は希少性高いよな
抽選で当たった人が正直羨ましいです

[57: 購入検討中さん]

私も抽選で外れた者ですが5000万〜6000万の80平米以上の南向き物件１割乗せてでも欲しいです

[58: 匿名さん]

>>55
まあ新築でしか投資できないという投資レベルなら仕方ないな

[59: 匿名さん]

>>58

応援してます（笑

[60: 物件比較中さん]

437万/坪　の物件って他にありますか？
比較してみたいんですけど？
（大阪、神戸でお願いします）

[61: 匿名さん]

関西では437万/坪より高い物件は多分ないと思うが、、