パークタワー東雲ってどうですか？ Part10

[匿名さん]

いよいよスレも10個目です。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322308/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[941: 匿名さん]

なんで台形なの?カッコ悪いなあ。

[942: 匿名さん]

＞940さん

低層は？

[943: 匿名さん]

プラウド東雲スレで野村君が他社物件馬鹿にしてる、、、醜いね

なんか内や晴海にライバル意識むき出しみたいだよｗ

[944: 匿名さん]

＞943
意味ないレス

あなたのUIDをもとにすべてのレスを削除依頼いたします。

[945: 匿名さん]

なぜ台形か？
この敷地の最適解だから。

東側の人はかなり恩恵あります。Ｗコンとの見合いをずらしてくれるし、向きも完全な東ではなくどちらかというと東南東でしょ。

[946: 匿名さん]

＞943
いやお前が野村にイチャモンつけてんだろw
ツッコミ待ちだろうから拾ってあげたよ

[947: 匿名さん]

台形なのは北側にタワーパーキングが埋め込まれてるから。
そのおかげで(?)北向き住戸は高層のみでかつすべてワイドスパンになっている。
さらに西側はギリギリに面しつつも南向きを広く取り、東向きはWコンのお見合いを軽減している。

[948: 購入検討中さん]

花火見えるの良いですね。
西側高層（30階以上）ってまだ空いてるのでしょうか！？

[949: 匿名さん]

ここからほんとに花火見えるのか？

[950: 匿名さん]

>948
少なくとも2LDK(60平米台)ならまだあったと思う。3LDKは忘れた。
西向きは花火と富士山だけでなく、レインボーブリッジと運河、都心眺望というのも良いかと。

[951: 匿名さん]

>949
東京湾花火であれば西向きなら確実に見える。低層でも見えるでしょう。
場所は晴海ふ頭沖なので、SKYZの左側に見える。

[952: 匿名さん]

西側なら東京湾の花火大会が綺麗に見えるでしょうね。

[953: 匿名さん]

そう言えばスカイラウンジもゲストルームもみんな西や北西ですよね。
眺望ならやはり西側か北西側でしょうね。

[954: 匿名さん]

迷いますね～。
と言っている間に西側はどんどん無くなっていく・・・

[955: 匿名さん]

北西角と迷いましたが、西日懸念もあって結局南にしました。
今もタワマン高層に住んでますが、外ってそんなに見なくなります。

どうにもならないことですが、
エレベーターの少なさが今さら気になる。
１００世帯あたり１基かー

[956: 匿名さん]

なぜ台形か？

キャナル仕様を無視して、敷地の割に詰め込むだけ詰め込んで
利益を最優先したから。

だから、安いんだけどね。

[957: 匿名さん]

エレベーターは585÷7基ですので十分かと。
上層階の方が少しだけ戸数少ないので、ゆったり。

[958: 匿名さん]

>956
このスレで何回も出て来てますが、キャナルコート仕様というのが良くわからないのですが・・
スペックでいうと、既存の同エリアのタワーよりむしろ良い気がしてしまいます・・

[959: 匿名さん]

平置き駐車場にするとか、色々あるんですよね。スペック。

[960: 匿名さん]

>955
確かに、タワーではエレベーターは気になりますね・・。

ただ野村は600戸に対して7基ですし、レックスは456戸に対して4基みたいですね。

ここは585戸に対して7基。100世帯あたり1基？というより、83戸に対して1基ですね。
相対的に見て、極端に少ないわけでは無さそうです。