パークタワー東雲ってどうですか？ Part10

[匿名さん]

いよいよスレも10個目です。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322308/


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[361: 匿名さん]

いやいや、新設の東京メトロオリンピック線ですよ。

成田空港駅－パークタワー東雲駅－晴海選手村駅－銀座4丁目駅－東京駅

という5駅で構成されています。

[365: 匿名さん]

ポジですよ。私は。

ここは世界最高スペックで、世田谷ライズと比べてここにしました。

文章が簡潔で理解しやすいですか？

[366: 購入検討中さん]

そうなの。
東雲キャナルに新駅構想。
ここだけの内緒だよ。

[367: 匿名さん]

構造上、東雲キャナルに新駅は無理だろ。りんかい線東雲駅ならどうにかできると思うが。

[368: 匿名さん]

プラウドの敷地に出口を作り、地中のメトロにホームを新設すれば、
新駅の出来上がり。

[369: 匿名さん]

それ簡単でいいね。キャナルコート住民と法人で金出し合ってもらったら、一人10万円くらいでいけるんじゃね？
キャナルコート人口は15,000人だから15億円にもなるよ。出口くらい作れんだろう。東京メトロも負担なしならOK出すよ。

江東区には俺が報告しとくよ。

[370: 匿名さん]

プラウドタワーは駅直結となり、価値がアップ。めでたしめでたし。

[371: 匿名さん]

急に人気が出てきたね。

なんでだろ

[372: 匿名さん]

タイミング的にSkyzの発表会ぐらいからこうゆうネタが湧き出したかな。

[373: 匿名さん]

笑
オリンピックの駅なら競技場のない東雲に何故作る。
成田空港～新木場～有明～晴海なら分かる。

[374: 匿名]

それより、はるかに現実的な案が
あるよ。
辰巳駅に新設したエレベータの
地下通路を延伸し、Wコン前に
キャナル出入口を作る。
それによりキャナルコート内の
全てのマンションは、駅までの
時間がマイナス6分となり、資産価値
アップ。

[375: 匿名さん]

いきなり人気でた理由が分からんな？

[376: 匿名さん]

東雲駅へのアクセスはもう少し便利になってもいいよね。
辰巳駅は駅前をもう少しきれいにしてほしいかな。

[377: 匿名さん]

桜橋は風が強いから屋根と壁を付けて欲しい。

[378: 匿名さん]

くだらない書込でも彼らはこの物件に興味があってここに来てるんだから誰でもウェルカムです。
人気があっていいことです。

[379: 匿名さん]

>>377
橋の構造上壁は付けられないらしいよ。

[380: 匿名さん]

>>375
Skyzの価格が高く発表されて東雲にSkyz難民が殺到している模様です。

[381: 匿名さん]

今週末のMRは大盛況かな？

[382: 匿名さん]

そう桜橋は強風の時は危険だし、屋根なんかつけたら風圧で構造がもたない。
もう何年も前から言われている事なんだけど、
こんなに多くの人が利用する橋になるとは思わなかったんだろうね。

解決するには地下道しかない。新駅なんか夢想するより、こちらが現実的な
対応だと思うよ。

[383: 匿名さん]

年収の低い人に人気があるんだね。

[384: 匿名さん]

>374
いつかはなりますよ。

[385: 匿名さん]

>383
そう。年収1000万前後に人気。
豊洲に住むには2000万近く必要みたいだからこちらにしました。

[386: 匿名さん]

年収の話は虚しくなるからやめてね。

[387: 匿名さん]

急激に人気がでてのは、安い事がバレてしまったからでしょ。

[388: 匿名さん]

嫁がいないから年収だけが自慢なんだね

[389: 匿名さん]

まぁ、1000万あれば、下限だとは思うけど、管理費も一応払えるだろうね。

[390: 匿名さん]

こんだけ安いんだから、６００万もあれば十分かと。

[391: 匿名さん]

頭金3000万円入れれば、年収350万でも行けるでしょ。

[392: 匿名さん]

はい。年収しか自慢できるものがないボクですがパークタワー東雲を知る前に別のマンションを買ってしまって後悔しています。仲間に入りたいです。

[393: 匿名さん]

年収350で買ってしまったら維持費で毎月カツカツの生活。
虚しい人生…

[394: 匿名さん]

近くに住んでいるいるので週末に散歩がてら
モデルルーム前を何度か通って人気度チェックして報告しますね。
近隣住民としては、わんさか賑わっているのを期待してます！

[395: 匿名さん]

販売が順調で売れ行きがよいと人気という事なのかな？
魅力はあるんだけど価格が高くて買えない物件は人気ないって事？

[396: 匿名さん]

そりゃ売れなきゃ人気とは言わないでしょ。
販売物でありながら売れてないのに人気だって言うものってある？

[397: 匿名さん]

年収350万円で大丈夫。年収は上がるもんだよ。俺も初任給手取り16万円からのスターﾄだった。

[398: 匿名さん]

実際には年収700万でも厳しいっしょ。

[399: 匿名さん]

年収の話題は尽きないですね。
野村東雲ではそんな話題なんて聞かなかったけどね。
確かに安いからと言って思いっきり背伸びをするのはどうかと思うけど、身の丈にあってればそれでいいんじゃないかな？

[400: 匿名さん]

年収350で購入とか、常軌を逸するように思う。維持コスト払えるわけない。

[401: 匿名さん]

お金をたくさん貯めた年金生活者ならいいんじゃない？

[402: 匿名さん]

ここは物件価格と管理・修繕費の乖離が激しいからね…
よーく考えて買わないと後が大変だよ。

[403: 匿名さん]

貯金が紙くずになるのがハイパーインフレだよ。

不動産や金を買っておくべし。

[404: 匿名さん]

年金貰う高齢になってから、わざわざ長期なんとかのマンション買うか？

[405: 匿名さん]

もしハイパーインフレになったらローン破産者続出。
競売マンションがたくさん出て価値は暴落。
マンションを今から買ってる場合ではない。

[406: 匿名さん]

ローンしなければいいだけのことじゃ？

[407: 匿名さん]

406
君がローンで買わなくても、他人達がローンで買ってローン破綻。
マンションの価値は暴落。その価値暴落マンションを現金で買って住んでる君。ってことになる。

[408: 匿名さん]

ハイパーインフレなんて起きるときは、窮余も不動産も異常に上がってるときですね。

405とか407の説は稚拙過ぎるし、そもそも今の日本でハイパーインフレが起きる要素が・・

[409: 匿名さん]

修正

窮余も→給与も

[410: 匿名さん]

日用品を含めて物価も異常に上がってるときだよ。
そして給与は後から上がる。
だからこそ破綻する。

起きる要素がないのは同意。