パークタワー東雲ってどうですか？ Part10

[匿名さん]

いよいよスレも10個目です。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322308/


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[47: 匿名さん]

ネガは無知だから知らないんでしょうが、
ココは液状化の発生が少ない地域とされているんですよね。
地盤が緩いのは確かですが。

[48: 匿名さん]

45
TTTは液状化しやすい場所なのに、岩盤なの？
もう少し、わかりやすく教えて。

[49: 匿名さん]

いい加減さ、ここがそれなりと認めたら？港区や中央区のマンションにスペックで勝ってるとか言わないで。

豊洲のマンションにも勝ってないんだし。価格が正直な指標だよ。

[50: 匿名さん]

液状化する層を43の写真のように全て取り除ける訳だよ。
支持基盤が浅いという事。

[52: 匿名さん]

頭悪過ぎて話にならん。

[54: 匿名さん]

50
なるほど。
液状化しやすい層って、簡単に取れるんですね。
地盤の良い場所を選ぶ原子力発電所でも岩盤まで５０ｍ以上掘るみたいだけど、
TTTは岩盤までどのくらい掘ったの。

[55: 匿名さん]

>>46
私は南西角から見上げた感じが好きですね。

[56: 匿名さん]

簡単な訳ないだろ、写真をちゃんと見てくれ。

[57: 匿名さん]

直基礎は心配ですね。杭打ってる方が安心だなあ。

[58: 匿名さん]

近くのビルの工事もそんな感じだよ。

[59: 匿名さん]

南西からは、こんな感じだけど、私は嫌い。

[60: 匿名さん]

キャナル仕様にして欲しかった。でも、価格が高くなってしまうから仕方ないのか。惜しい！

[61: 匿名さん]

ついでなので桜版も上げておきますね。

[62: 匿名さん]

写真見れば、圧迫感があるというのは理解できますね。

[63: 匿名さん]

>60
繰り返しそういった書き込み見るのですが、なぜキャナル仕様だと高くなるのですか？
既存のマンションより、ここの方がハイスペックなのは間違いないように思えるのですが・・素人感覚ですが。

[64: 購入検討中さん]

今日申し込みしました。
skysと迷っていたのですが、ここに決めました。
今日はMR盛況で、営業さんにききましたかま、土日でかなり申し込みがあったようです。

[65: 匿名さん]

>>57

だから直接基礎が心配で杭打ってる方が安心とかの問題ではなくて･･･

直接基礎工法ができるほど、地盤の浅いところから強固な支持層があるわけです。
ここは支持層が地下70mだから、地下20階にしなければ直接基礎もできない地盤の悪さということ。
営業なんて悪いことは言わないんだから、少しは地盤報告書なりを自分で調べてみたら。

[66: 匿名さん]

西に運送会社と晴海通り、南にバスの車庫、東にＷコンの駐車場と凄いな！

周囲にも配送センターや倉庫が多いのでトラックの排気ガスが半端なさそう。

周りも殺伐とした雰囲気が漂う。

[67: 匿名さん]

>63
60さんではないですが、ハイスペックも繰り返しでしょう。
外廊下、T2サッシ、タワー型駐車場なのに。　

[68: 契約済みさん]

ネガってる方あなた方のおかげで、いいマンションだと再認識しました。ありがとうございます。
契約者数もここにきて急激に増えているようですね。
契約迷っているなら、早くされた方がいいですよ。
ここも、このペースだと、秋とはいわずに夏には閉鎖かな。