パークタワー東雲ってどうですか？ Part10

[匿名さん]

いよいよスレも10個目です。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.37平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322308/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[295: 匿名さん]

>293
内陸に住んでいる者からすると、豊洲も東雲も変わらないけど。

[296: 匿名さん]

湾岸に住んでる者からすると、さいたまもひばりヶ丘も変わらないけど。

[297: 匿名さん]

この物件はもう登場しないと言える程のお買い得物件ですよ。モデルルームに急いだ方がいいです。いいお部屋がなくなって後悔しますよ。立地、お部屋、施設そしてSKYZドッグラン!など最強です。

[298: 物件比較中さん]

アベノミクスの影響で湾岸エリアにてこんな団地みたいなタワマンは最後かもしれませんね。
これからは本来の広い部屋でもっと華のある共有施設があるタワマンばかりになるかも。

[299: 匿名さん]

確かにお買い得感は強いと思う。
人によってはそれなりにネガポイントはあるけど、許容できるならコスパは最高かと。

[300: 匿名さん]

いい部屋、は既に第１期で売りに出ました。
本当にお買い得なら、とっくに完売しています。

[301: 匿名さん]

晴海通り沿いなのに坪２２５がお買い得なのかね。
安く感じるのはただ単に７０平米程度の狭い部屋ばかりだからだと思う。
毎月の管理費・修繕積立金やタワーパーキングなのに駐車場代も高いしね。

[302: 匿名さん]

晴海通りは幹線道路にしては交通量はそれ程多くない感じですが。

[303: 匿名さん]

レックスは晴海通りの騒音対策にＴ３サッシを使っています。
ここはそれよりレベルの落ちるＴ２サッシ。

[304: 匿名さん]

湾岸道路＆晴海通りにこれだけ近いんだから、少しは安くて当然な気がする。
近くのレックスは震災前からの分譲価格だからね。今なら坪２００程度じゃないの。

[305: 匿名さん]

レックスは湾岸道路対策では？

[306: 匿名さん]

ここも一部はT3サッシュ使ってますよ。
晴海通りはすでに交通量は減りつつあるし、今後環状二号線が開通したら東雲エリアの晴海通りはそれほど交通量無いと思いますが。通過のためだけであれば通る意味が無くなるから。

[307: 匿名さん]

湾岸道路ならここもうるさいだろうと思いますよ。

[308: 匿名さん]

タワーマンションでは好評の清水建設ですよ。

[309: 匿名さん]

夜中行ってみ。トラックが凄い勢いで走ってるからさ。
昼間にMR行って軽く現地みるだけじゃわからないもんだよ。
ギア付きの大型トラックは乗用車と違ってうるさいよ～。

[310: 匿名さん]

三井野村と、有名な市川タワーを手掛けた清水建設ですね。

[311: 匿名さん]

防音壁のない高速湾岸線に近いレックスはＴ３が必要な立地。
Ｔ３を使わないと静かに暮らせないってことでしょ。
有明地区でこの状態なんだから。

（江東区ＨＰより）
（Q）有明地区に住んでいる者ですが、湾岸線の騒音に悩まされています。
是非、区の方からも防音壁を設置いたいただくよう、道路公団への要請をお願いします。

（Ａ）有明地区にお住まいの区民の方から、防音壁設置の要望が出されている旨、
湾岸線の道路管理者である首都高速道路㈱へお伝えしました。

[312: 匿名さん]

ここは南方向だけではなくて東方向にも高速がある。

[313: 匿名さん]

今ここに書き込んでる人はサッカー見てないの？

[314: 匿名さん]

東に高速ってキャナルコート全部じゃん。