ルイシャトレ神戸ポートアイランド

[匿名ちゃん]

ルイシャトレ神戸ポートアイランドに決めた方、担当者の対応や、
決め手になったこと、校区のことなど何でも良いのでお話をお聞かせください。
話を聞きに行ったのですが、担当者の対応に腹がたって、そればかり気になって
肝心のマンションがどうなのか、良くわかりませんでした。
どうぞよろしくおねがいします。

所在地：兵庫県神戸市中央区港島中町2-3-8(地番)
交通：ポートアイランド線｢中埠頭｣駅徒歩1分

[2: 匿名はん]

MR行こうと思って、途中工事中の建物を見たら、完成もしてないのにひどくすすけてた。
交通量が尋常でない。それもトレーラーばっか。結局そのまま帰りました。。ムリ!

[3: 匿名はん]

へー

[4: 匿名はん]

日曜は全然交通量少なかったはず・・・
平日見てみ！エグいから！

[6: 匿名はん]

ＭＲの担当者のオサーンがブルーのカラコン入れててドン引きしたッ！！！

[8: 匿名ちゃん]

№０６を訳すと・・・
MRのおじさんが青のカラーコンタクト入れていて、引いた・・・と
言うお話です。確かに、そりゃ~引くわ・・・

[9: 匿名ちゃん]

誰か先週の土・日に内覧会に行った方がいらっしゃったら感想をお聞かせ願えませんか？

[10: 匿名ちゃん]

内覧会行きました。
現在のマンションに比べると、内装はかなりきっちり作られていました。
用品の取り付けもきっちりされていました。
さすが大手・・・・と思いました。
廊下がガラスになっているせいか、とても明るい。
エレベーターホールも明るい印象。
部屋に入った瞬間は、狭い！！と思いました。
モデルルームのような開放感は無いですねえ〜。

[11: 匿名はん]

>02,04
買う気もないのに大げさなことや文句ばっかり言うやつはやっぱりいるんだね。かわいそうな性格…

[12: 匿名はん]

人の意見に左右されずに、
自分の中で納得いって、楽しく住めればそれで良いと思います。
ポーアイを選ぶのも、そこにどれだけゆかりがあるか？とか、
どれだけメリットがあるか？で選ぶ基準が違ってきますよね〜。
交通量が多いことやトレーラーが多いことも、もともと知っていたので
気になりませんね〜。

[13: 匿名はん]

内覧会行ってきましたよ〜。仕上がりはなかなか良かったと思います。
飛行機の音もまったく聞こえず、グランド側の部屋ですので、
車の音は思っていたほど気になりませんでした。
平日の交通量は多いですが、立地はとても気に入っています。
周りに高層建物が立つ可能性も低そうですし・・。
入居が楽しみです。

[14: 匿名係長]

飛行機聞こえませんね〜。
グラウンド側でとても明るくて眺めも良くて
バルコニーが広々で気に入っています。
グラウンドの砂が飛んで来るでしょうけど、覚悟はできているので良いです。
あとは、上下左右の方に恵まれるのを祈るだけ・・。

[15: 匿名はん]

そう、グランドの砂は結構舞いますよね。
ただ幼稚園・小学校・中学校がすぐ傍にあるのは、親としては安心かも。

[16: 匿名はん]

道路側の部屋はどれぐらい車の音とかの影響を受けるのですか？グランド側の部屋は静かそうですが・・・

[17: 匿名はん]

グランド側の部屋なので実際のところは分かりませんが、確か道路側の部屋は、遮音性の高い窓ガラスが採用されていたような気がします。窓を閉めているときは、音は多少軽減されるかもしれませんね。棟内モデルルームはグランド側の部屋のようですので、確認できなさそうですね・・。

[18: 匿名はん]

道路側とグラウンド側では騒音もかなり違うかもしれませんね。
うちはグラウンド側なので車の騒音はわかりませんが、
グラウンド側は、昼間はガヤガヤうるさいと思います。
上に行くほど音は響き安いので、道路側でも下の階だと静かだと思います。

[19: 匿名はん]

18日鍵渡しですね。
楽しみです。

[20: 匿名はん]

本当ですね！　鍵渡しですね〜。引越しは込み合いそうですが、早く引っ越したいです。
・・・エントランスの高級感がもうちょっとほしかったな、、と思いました（特に入り口の屋根）。みなさんはどう思われましたか？

[21: 匿名はん]

同じ同じ同じです〜〜〜きゃ〜〜〜〜っ、びっくり
エントランスの屋根、安っぽい(>_<)
出来てしまったものはしょうがありませんが・・・。
同じように感じた方がいて、かなりうれしい・・喜んでる場合じゃないですけど。
台風か何かで飛んで行ったら丁度良いかも。

[22: 匿名はん]

やっぱり同じように感じた方がいらっしゃるんですね〜^_^;　ほんとに喜ぶところではありませんがうれしい・・・。思わず販売担当の方にクレームがないのか聞いてみたほどです・・。
ちょっぴり残念ですね〜。いつかなんとかしたいです・・。
でもでも、部屋はとても気に入っています。玄関のドアもとてもステキですよね〜。

[23: 匿名はん]

お部屋はvery GOODです。玄関ドアや、シューズボックス、洗面台付近も気に入っています。
トイレが少し狭いかな？と思うくらい。
引越しは今月かなり混んでるようですね。
生活が安定するのは来月中旬でしょうか。
前後左右にご挨拶に行くのも緊張します。
周りにめぐまれますように・・・

[25: 匿名はん]

私は性格的に慎重派ではないので、スレ主さんの思うような答えににはならないと思いますが・・
危ないと言っていてもキリがないわけで、家があぶなくなくても、人間って、どこでどう危ないかわからないと思いますし、深く深く追求していたらどこにも住めないという考えです。
ルイシャトレの構造に納得しましたし、どこに住んでも「本当に大丈夫かな？」という気持ちが無いので・・・。それに阪神大震災でポーアイは液状化以外の損傷はありませんでしたよね。大丈夫か、大丈夫でないかは、誰にも分からない事で、納得して場所選びをすればそれで良いのでは？決定する理由は、ポーアイに住んでメリットがあるかどうかが基準で選んでいると思います。

[26: 匿名はん]

ポーアイは大丈夫なのか・・・そればかりは分かりませんよね・・。私もそこまで埋立地を心配して購入したわけではありませんが、しっかり液状化対策を行っているとのことですし、納得しています。埋立地でなくとも、地質上、地盤が不安定なところや造成地もたくさんありますし、そのマンションが弱い部分に対してしっかり対策を行っているかどうか、、だと思います。
ちなみに私は、価格・部屋の広さ・立地が希望とピタッと一致したので、即購入を決めました！

明日はいよいよ鍵渡しですね〜。
よい天気になればよいですね！
ご近所の方々へのご挨拶はやっぱり緊張しますよね〜。

[28: 匿名はん]

この人は評論ばかりするだけで、物を買ったり出来ないタイプの人だね。買った人達は納得して買ってるわけだからほっときゃいいじゃん。醜いからやめなよ。あんただけ、ずっと石橋をたたいて渡って賃貸にでも住んでれば？

[29: 匿名はん]

そうですね。納得のいくものをお探しください。

[31: 匿名はん]

ルイシャトレに限らず、他のマンションや戸建でも、失敗したと掲示板に書かれている方はいますよ。住んでみると間取りが合わないとか、上の人がうるさいとか。実際に住んでみないと分からないことも多いかも。ただ、選ぶ段階で、妥協せずに、好きなものを選ぶことは大切。妥協点はあとからかならず、やめとけばよかった・・・となるでしょうから。

それからNo.27とNo.30 は同じ方でしょう？

[32: 匿名はん]

あ〜〜でもない、こ〜でもない言う方がいたり、フィーリングで決める方がいたり、様々で良いと思います。人のことを悪くいう必要もないし、ましてや、高い買い物なので、No.２４のような内容は、ここのスレッドに書くのではなく、評判や雑談のコミュニティにスレをたてることをおすすめします。わざわざ不愉快にさせるようなことを書く必要はないと思います。

[35: 匿名はん]

それが良いと思いますよ（＾＾；）

[36: 匿名はん]

本当に素直に質問しただけかもしれませんね
人それぞれ重点を置くところも違いますしね
もう、これについての議論はやめましょう
あ！ポーアイも新しいマンションが建つらしいですね。
本当でしょうか？
六アイも新しいマンションのチラシが入っていますね。

[37: 匿名さん]

[38: 匿名はん]

ポーアイ、新しいマンションが立つのですか！？　どのあたりになるんでしょうね。
気になりますが、人が増えるのは少し嬉しいかも。イズミヤやムサシに行ってみても
ほんとに人が少なくて、少し心配になっていたので・・。
六アイのマンションは規模が大きいようですね〜。

[39: 匿名はん]

六アイのマンションは、TVでやっていました。
建ててはいけない？建つはずない？・・そんな場所に建つので周辺住民が大怒りの番組。
結局反対しても建つみたいですね。
ムサシはさみしいですね・・・イズミヤは土日にぎわっているみたい。
イズミヤの正面に建っているのは何でしょうか？
イケアも楽しみです。

[41: 匿名はん]

大元のスレ主です
わざわざ煽る様なことを書く必要はないでしょう
みなさん、１つ１つに目くじら立てずに放っておきましょう
そして、このルイシャトレのスレッドは終了ということにしましょう
貴重なご意見ありがとうございました＾＾ｖ

[43: 匿名さん]

[44: 匿名さん]

[46: 匿名はん]

ココを購入し、もうすぐ引越しする者です。私は島の中での引越しです（賃貸→ココ）。実際の話、島内での引越し組と、今は島の外に住んでて、島内で働く人の引越し組が大半だそうです。島内引越し組は、賃貸であれ分譲であれ、築約２５年のマンションがほとんどであるため、住み替えやら、結婚して親元近くにという人が購入しているそうです。また、島中勤務の方は、島内唯一の保育園・ポートピア保育園に子供を預け、島内で仕事をしており、特に来年、再来年・・・に小学校に入るとき、大半が港島小に行くため、せっかく出来た友達と・・・と言う人などの購入が多いようです。ちなみに私は島外で、妻は島内で仕事している、共働きの子持ちです。

[48: 匿名はん]

ムサシ閉店ってホントですか？

[49: 匿名はん]

閉店したのですか？

[50: 匿名さん]

49さんは、48さんの後、3ヶ月以上経っての反応ですね。ムサシ神戸みなと店は、本年2月12日付で閉店されています。取締役会が1月29日ですから、慌てて閉めたという印象がありますね…。開店は昨年3月21日ですから、一年持たなかったという超短命でしたね。理由は将来にわたって収益改善の見通しがないということだとされていました。しかし、賃借契約や建物の投資もあるでしょうから、結構な損失ではないでしょうか。ということは、余程売れなかったということなんでしょうね…。IKEAは大丈夫でしょうか？そもそも20年以上前に日本で初めて神戸に出店したのに、早々と閉店したという過去の歴史もありますが…。どうも神戸は景気が悪いのかなぁ。六甲アイランドも、まともな店が殆ど消滅してしまいましたしね。ポーアイは学校と小規模の企業ラボとかの進出は順調なようですが、景気を支えるほどの産業はきていないですよね。神戸空港も然り。冴えない話が多いですね。

[51: 匿名さん]

瑕疵担保責任は？

[52: 匿名]

どういう意味ですか？

[53: 匿名さん]

＞2009/02/13（金）
＞東証2部
＞ニチモ株式会社
＞民事再生法の適用を申請
＞負債757億円

のちのち問題が出てきても、責任を取ってくれる所があるだろうかって事でしょうね

[54: 通りがかりさん]

換気扇の排出口は廊下ですか？

[55: 匿名さん]

これが参考になりますか？
https://allabout.co.jp/gm/gc/29181/

倒産後も事業が継続されるケースは少なくない
仮に売主が破産などとなって会社そのものがなくなってしまう事態になっても、まだマンションの工事が続行されるケース
建物が完成してから買うのが確実

この場合はもう建っているわけなので、参考にならない部分もありそうですが。他の会社が管理してくれるなら安心していいってことでしょうか。

[56: 通りがかりさん]

17年後のレス

[57: 通りがかりさん]

ポーアイに住むという感性がすごいですね

毎日IKEAいけますね！笑