テラス苦楽園はどうでしょうか？

[購入検討中さん]

トヨタホームと野村不動産の関西初の共同プロジェクト。
トヨタの社宅跡地みたいです。
駅から徒歩14分とかなり離れてますが
近くにスーパーなどがあり暮らすには便利そうです。
どうでしょうね？

所在地：兵庫県西宮市樋之池町189番地（地番）
交通：阪急甲陽線「苦楽園口」駅から徒歩14分

[41: ご近所さん]

ダイドーが完売？うそでしょ。
越木岩筋の高圧線の下のマンションと間違えてない？
ひのいけは好きな人は好き、興味のない人は興味のない街。
どこでもそうか。
住むのに適してるともいえるし適してないとも言えるかな。

[42: 匿名さん]

どちらも完売したみたいですよ
残念ながら。笑
樋之池は素敵な街だと思いますよ
だからちょっとここの物件は残念でした
私的にはオール電化も好きじゃないので
でも間取りはどの部屋も使い勝手よさそうですね

[43: ご近所さん]

「竣工後未入居売り」が出るに1億ペソ！

なんてたってダイドーだからねぇ。
越木岩筋の方が早期完売したのはわからんでもないが。
高圧線と焼肉屋はともかく立地的には結構よかったので。

私もオール電化は好きではありません。断然ガス派です。
ひのいけは賃貸以外では住む気にあまりならないです。
賃貸も出物決まってて萎えるけど。
ここはMR見てないからなんともいえませんが。

なんかカローラとは随分な言われようだけど、今のカローラって
案外いいんだよ。ベンツやBMばっか乗ってるとわからなくなるけど。
たまにはレンタカーしてみ。静かで驚くよ。

[44: 匿名さん]

じゃあ私はここの物件に
「竣工後未入居売り」が出るに1億ペソ！笑
カローラはちょっと言い過ぎましたか笑
でも１度見に行ってみてくださいここの物件
私が言うこともわかると思います
すごいチープですよ
カローラ乗るの恥ずかしくてレンタカーでも借りる勇気はありません笑

[45: 匿名はん]

>40さん
ワコーレは知らないって言ってるでしょ。

ダイドーの和室をなんだか趣味の悪い部屋にしてたのみました？
キッチンも風呂場にTV、確か全部オプションでしたよ。
確かに成金が好きそうなMRでしたけど・・・
実物が出来た時そのギャップの差に購入者は唖然とすると思いますけどね
お金に糸目をつけず
MR仕様替えれた人はそう思わないかもしれないけど
その点、テラスはオプションをほとんど使わずに（間取りは変更してたけど）MRを作ってるのは良心的だと思います。

それに設備仕様で騙されてるのはどうかと思いますよ。
床の作り一つとっても
テラスは2重床に対しダイドーは直張りでしたよ。

車で例えたみたいので引用すると
ダイドーは燃費の悪い外車でテラスは燃費の良い国産車。
どっちがいいかは人それぞれってことで。

[46: 匿名さん]

>44さん

うちはベンツとカローラを持っていますが、夫はカローラのほうが乗り易いとカローラばかり乗っていますよ。やはり人がよいというものの良さを体験して見られたらいかがでしょうか。マンションとは関係ない話ですが、住まいも同じことです。

[47: 匿名さん]

成金趣味と思う人と思わない人
チープと思う人と思わない人
カローラがメルセデスよりもいいという人
人それぞれです笑
浴室にテレビ？？私は浴室でテレビを見たいと思うよな生活はしていないので正直どちらでもいいです
そういう意味ではOPが多かったかもしれません（テレビとお風呂のドアだけと思いますが・・・）
キッチンは何がOPでしたっけ？
私が検討したものにはモデルルームと同じものがついていたと思いますが・・・
私の生活の中では重要視しないものがオプションにあったかもしれませんね
でもそれは反対に45さんの生活には非常に重要なものなんですね

燃費がいい国産車と燃費の悪い外車
かっこのわるい国産車、かっこいい外車（特にこことワコーレやダイドーを比べているわけではないですよ）
どっちがいいかは人それぞれですよね

[48: 匿名さん]

国産車がかっこ悪いっていう感覚が理解できない。
今のご時世、エコな燃費の良い車に乗ってる人の方が
かっこいいと思いますけどね。
これも人それぞれですね・・・

テラスはとてもシンプルで無駄なモノが無いという印象。
だから、自分の生活スタイルに順応しやすそう。

ただ壁面が白っぽいタイルなので
初めはきれいだと思いますがメンテナンスが大変そう。

[49: 匿名さん]

じゃあプリウスに乗ってください
ECOな生活いいですね♪
ついでに屋上に太陽光発電を提案してみたらどうですか

MUJIみたいなマンションですね
シンプルで無駄のない
シンプルすぎると思いますが笑

素敵な生活ができそうですね
羨ましい

[50: 匿名さん]

車の話はもういいです。

[51: 匿名さん]

確かにここはシンプルですねー
間取りも普通、内装も普通。その割に高い。オール電化はいいのですがMRを見学した時に玄関のキーがカチャカチャ開いたり閉まったりしていたのと、抽選というのが気になります。二重床は長期的にはいいでしょうね。

ダイドーは好みがあると思いますが、南側にLDだけではなく洋室がある部屋が多くて面白いと思いましたよ。路線価で言ってもダイドーの方が少し高いですよね。あとはデベが好きかどうかかな。ちなみにダイドーの越木岩筋はまだ売れ残ってますよね

[52: 物件比較中さん]

価格見直したほうがいいんじゃない。
あのＭＲでこの価格ぼったくりだよ

[53: 匿名さん]

MR＝価格って？
そうやってMRで騙されて買う人多いんだろうね

確かにもう少し安くてもいいと思うけどね

[54: 物件比較中さん]

300万は安くしてもいいんじゃない

[55: 匿名さん]

しょうがないよ。トヨタ（ホーム）のマンションなんだから。

ひのいけで、しんぷるらいふ、ってか。ここはオーダーメイドは一部でしたね。マークXとレクサスISぐらいですか。笑

[59: 物件比較検討中さん]

「笑」さんはなんでそこまで目の敵にしているのでしょうか？
私は逆にMRを見てすごく魅力を感じました。
確かに少し高いですし、駅から遠く不便なので見送るつもりですが、
他の不動産会社の物件に比べ、グレードが高く質の良さを感じます。
何故チープと言われるのか理解できませんが、世の中には添加物の一杯入ったジャンクフードが好きな方もいるので、それぞれ好みが違うのでしょうけど、それをしつこく他人に押し付けるのは品が無いですよ。

[66: 物件比較中さん]

・・・「笑」さん
本当は違うのかもしれませんが、一連の書き込みを見ていると
誰が見ても、ライバル物件の営業と誤解されますよ。

[67: 匿名はん]

また、ここに決めましたとか、、、まだ買えるかどうかもわからない、ひょっとして人気の部屋なら抽選になるかもしれない状況で、購入検討者がここに決めましたなんて書くと思ってるの？営業も多少は頭使って書きこみなよ。あるいはもう書くのやめな。

[73: 匿名さん]

購入を検討してるのですが、このあたりのマンション事情、そして「テラス」のいいとこ、イマイチなとこは、どこでしょうか？

[74: 匿名さん]

購入を検討していましたが、ここは値段が少し高いですね。
おそらく私は購入をやめると思います。

[75: 匿名さん]

やっぱり高いんですか？あのへんは値段があがってるとか・・・。
ほかに競合物件はあるんですか？

[76: ご近所さん]

でもここで高かったら、結構どこも買えないんじゃないの？いいすぎ？

[77: 匿名さん]

っていうことは、お買い得ってこと？

[78: ご近所さん]

それは言いすぎ。営業さん調子乗りすぎ。

あの水の流れる音、横通ると妙に気になるんだけどなぁ。

[79: 匿名さん]

水って疎水ですよねえ。
ところで、あのへんは町の様子はどうなんですか？
住みよい？
遠い？
環境は？

[80: 匿名さん]

>>75
駅から遠いので、もう少し安い価格設定かと思ったので・・・。
あのへんが気に入っている方には安いのでしょうか？

競合物件として「プレティナージュ苦楽園」と、
野村不動産の「プラウド芦屋フロント」が気になります。
値段は「テラス苦楽園」より高いかも知れませんが。

[81: 匿名さん]

このへん野村のマンションほんと多いね。
プレティナージュは長谷工か・・・。
どこも高いねえ。
だいぶん値上がりしてるねえ。１０年前くらいから

[82: 匿名さん]

あの辺が気に入ってる方には、最安値です。
あれで安値とは・・・

[83: 匿名さん]

↑営業さんですか。
あの辺が気に入ってる方には、お買い得ってことですね。
そろそろ完売ですか？

[84: 匿名さん]

真剣に探してます。近年あの辺りは値上がりしまして・・・
あの値段で、最安値なんですよ？信じられますか？
三年前に戻りたい・・・後の祭りです。
我が家ではあの時買っておけばよかったと・・・
もう遅いですけどね。そろそろ中古狙いにかえないと・・・
しかし中古のお隣のマンションも同じような値段で・・

[85: 匿名さん]

野村不動産からマンション管理セミナー等の案内が送られて来ました。
7月21日（土）より販売開始予定だとか。また登録準備会もあるそうで・・・。皆さん行きますか？

[86: 匿名さん]

行ってみます。
あの辺の場所は気に入ってるので。
あとは駅、学校からの距離をどう考えるか
ですかねえ。
それから眺望はどうでしょうか？
まわりはマンションですよねえ？

[87: 匿名さん]

東・西・北はマンションですな。

[88: 匿名さん]

北側の部屋と最上階あたりが
値下げしましたね。
トヨタホームも関西発の物件で失敗は許されないから
即日完売できそうな値段にしたんですかね。
広告代が浮いたからなんて話も聞きましたが・・・

[89: 匿名さん]

抽選だもんね。とりあえず申し込みだけしとこうかな。

[90: 匿名さん]

抽選ってほんとかなあ？
そんなに応募きます？
はずれたりするんですかねえ。
買わせる戦略なんでは？