リベール舞子ガーデンズについて

[匿名はん]

昨日、新聞折込にチラシが入っていましたが、いよいよモデルルームオープンみたいですね。
見に行かれた方いらっしゃいますか？

所在地：兵庫県神戸市 垂水区北舞子2丁目1064番1007（地番）
交通：山陽本線「舞子」駅から徒歩15分

[82: 匿名はん]

↑
予算と状況によってはお買い得だと思います。
でも垂水区内の他の物件からすれば５００万くらいは高く設定してあるようにも
思います。
まあ設備だの環境だの言い出せば妥当かもしれないけれど。。。

[83: 匿名はん]

あまりここの板は伸びませんね

[84: 大阪市]

大阪市中央区に住んでいます。
先日舞子に行きました。
舞子いいなぁ〜外国みたい...
空も良く見えるし、駅もキレイ。
海もキレイ。
次回は、舞子に住みたいなぁ〜。

[85: 匿名はん]

西舞子に建つマンションはコモン舞子ですよ。
ディアエスタミオパート２は東舞子小学校の前ですよね。

[86: 匿名はん]

もう完売したのかなー？

[87: 匿名はん]

モデルに契約済みみたいなルームプラン表があって、20件ぐらい埋まってたみたい（外から見ただけだけど）

[88: 匿名はん]

最近検討し始めた、他地域のものです。

教育環境や住環境的にいい感じだと思って、この前、現地や駅周辺を歩いてみたのですが、
天候が悪かったせいか、風が凄くて寒く、冬はどうなんだろうか、大丈夫だろうかと、凄く
心配になってしまいました。
ある程度、坂や風は覚悟していたのですが、現在住んでいるところが全くのフラットで、
風も気にしたことのない地域だったので、少し戸惑っています。

契約された方や検討中の方は、決め手はどこだったのでしょう？
風とか寒さは気にされませんでしたか？
私が考えるほど、今以上に冬もっと風が酷くなることはないのでしょうか？
風がある場合はどうやって乗り切るのでしょう？
夫は通勤で歩くと言ってるので非常に気になります。（バスでないと無理でしょうか？）

[89: 匿名はん]

↑
近くに住むものですが、私はココだけが風がきついとか寒いという事は考えたことないですよ。
私も駅まで歩いて通勤していますけど、慣れてしまえば普通だと思いますよ。

[90: 匿名はん]

私も近くに住んでいるものですが、やはりこの季節は風がすごいと思います。

[91: 匿名はん]

もうすぐコープ前のディアエスタミオ舞子が始まりそうらしいのですが、皆さんは何か情報をお持ちでしょうか？
リベールと悩んでしまいます。

[92: 匿名はん]

たしか学校区が違いますよね。
ディアエスタミオは東舞子小学校で、リベールは舞子小学校ですよね。

[93: 匿名はん]

購入者の方いらっしゃいますか？
入居が１０月末になりましたが、地盤が思ったより固くて・・・・
と昭和住宅からの連絡がきましたが、逆に、思ったよりやわらかく、地盤を固めるために遅れているのでは？？
と、少し疑ってしまうのですが他の方はどう思われますか？

[94: 購入検討中さん]

駅からの距離や眺望で、ディアエスタミオ舞子とどちらが良いか迷っています。
既に抽選も始まり、第二期に申し込むべきかどうかもう決めないといけないのですが、
こちらのほうが落ち着いているし、価格も遠い分安いようなので、夫は気に入っています。
駅からの距離や橋が眺められるメリットは捨てがたく、私は決断が付きません。
購入者の方は何が決めてですか？
また迷っておられる方はおられますか？

[95: 契約済みさん]

静かさと、四方に今後高層の建物が建つ余地が無いのが決め手でした。また、ディアは南面道路が坂のためバスやトラックの吹かすエンジン音がかなりうるさいのと、敷地地下にトンネルが通っているのがどうも・・・ということでリベールに決定。

[96: 購入検討中さん]

決め手は価格と地下駐車場です。
ディアエスタミオ舞子の丘（？）や、ビスタグランデ舞子あたりのマンションが希望でしたが。
希望の間取りでディアエスタだと、希望の向きの部屋は高かったです。
駅からの距離と眺望は捨てがたいですが、それよりも部屋の広さや日当たりを選びました。

リベールでは、ＡタイプとＤタイプを迷っています。
間取りを見るとＤタイプの方が好み（廊下の感じ等）なのですが、
キッチンと浴室に窓があるＡタイプにも惹かれます。

あと気になるのが、入居者の皆さんの年齢層です。
うちには幼稚園の子が居るのですが、同じくらいのお友達がいればいいなぁ、とか。

ＭＲ一時閉鎖中は、商談もできないのでしょうか。
７月再開された時には現地を見ることもできそうですよね。
それを待った方がいいのかなぁ？

[97: とっくめい]

あまり聞いたことない売主だけど大丈夫？？

[98: 名無しっ子]

＞９６さん
私もDタイプ迷いましたー。
４LDKであの価格は魅力ですよね！
ただ、私はアイランドキッチンがひっかかって。。。
見た目はおしゃれだと思うのですが、使いにくそうですよね？
で、結局他の部屋にしました。

私がこのマンションに決めたのは地下駐車場と、世帯数が少ないってことと（大きなマンションは個人的に苦手です。。）
不動産関係の仕事をしている友人からの評判ですかね。
リベールシリーズはいいって聞きましたよ。
施工もしっかりしているし、内装もいいものを使ってるらしいです。
ディアエスタミオ舞子（今度新しく建つほうではなく、既に入居済みのほう）と比較したのですが、
ディアエスタミオは内装が安物って感じだったし（実際に物件価格も安いですが）小さめの部屋が多かったのでリベールにしました。

今度の新しいディアエスタミオ舞子の丘は見に行ってませんがどうなんでしょう？
南側すぐに道路があるっていうのが、イマイチな気がしますが。。。
道路際だと結構うるさいらしいし、洗濯物や布団が汚れるって聞きました。

[99: 96です]

今は南西のAか南東のGかで迷っています。昭和住宅いいらしいですよ。それよりいつ営業の方から連絡あるのでしょう？早く決めたいです。駐車場の先着もありますし・・・。先着順というのもおかしな気はするんですが。

[100: 物件比較中さん]

モデルルームは、いつ再開するんですか？

[101: 匿名]

モデルルームは７月ぐらいに現地にてやるみたいですよ。
どこかの部屋をひとつモデルルームにするんでしょうね。
使用した部屋は少し値段下げるのかなー？

[102: 購入検討中さん]

早くモデル再開せんかな〜

[103: 購入検討中さん]

ここの眺望は大橋見えるんですか？
駐車場の金額は？

[104: 周辺住民さん]

谷底やのに見えるわけない。下は明石大橋のトンネルやし、東は昔池やったから地盤沈下があるかも

[105: ご近所さん]

マンション周辺は湿地と谷を埋め立てしてるから
きちんと工事してほしいものですね
マンション建設地の地盤は地山かな？？

[106: 物件比較中さん]

>103
駐車場はタダですよ

[107: ご近所さん]

>>103 さん

駐車場の金額は物件価格に含まれているで
公表はされていないのと違いますか？

[108: ご近所さん]

トンネルを掘った土をその上に盛土した公園やその周辺。将来大丈夫ですかね。

[109: 匿名さん]

舞子のダイエーの斜め向かいに、リベール舞子ガーデンズ受付案内所って看板があがっているのを見ました。　事務所のようなものが出来るみたいですね。

[110: 契約済みさん]

購入初心者なんですけど、契約された方何らかの準備はされていますか？
私は、契約を交わしてから何の進展、準備等何もしていないのですが、マンションも形になってきて入居も近づいてきた中、こんなもんでいいのでしょうか？早めに準備していたほうがいいものってあるのでしょうか？

[111: 契約済みさん]

カーテンや家具や、電化製品買い換えるにしても、サイズがわからんと動きようがないよね。

[112: 契約済みさん]

ですよね。それに実際の部屋を見ていないと、何を買うにしても何かイメージが沸きにくくって、かといって引越し間際にあんまりバタバタとしたくはないし・・・

[113: 購入者]

私も購入者です。
私は家具類は図面を見てある程度準備はしましたが
カーテンなどはサイズを内覧会で測ってから、と思っています。

幕もとれてきましたね。
入居が楽しみです！
実際の色を見て、思っていた感じより外壁の色が薄いなと感じました。
明日は入居説明会ですね。
他の入居者の方々にお会いできるのが楽しみです。

入居はやはり１０月末がピークなんですかねー？

[114: 契約済みさん]

入居説明会いってきました。引越しまでにやることありすぎ・・・・

[115: 契約済みさん]

私も入居説明会へ行きました。　　次から次へと忙しくいろんな業者さんから説明を受けて慌しかったなぁって感じでした。
入居は、やはり１０月末が多いみたいですね。引越し屋さんが言ってました。　
私も思いました。外壁の色、思っていたより薄いですねぇ。　
何はともあれ、入居に向かって着々と進んでるわけですね。

[116: 契約済みさん]

今日、現地前通ったらエントランスだいぶ完成して、仮囲いもほとんど取れてたよ。

[117: 契約済みさん]

オプションで悩んでいる者です。
既にオプションを決定してしまった方は、だいたいどんな物を取り入れられたのでしょう？
値段が高いので、簡単にはいかないですが、必要を感じるものも結構あり、もっと安い他社で取り入れられないかと思ってはいるのですが、
何方か、自分達で見つけたりなどした業者に頼まれる方はいらっしゃいますか？
インテリアも想像が付かず、何にも決めてないし、こんなままで良いのか物凄く不安になっているのですが・・・

[118: 契約済みさん]

>>117さん
自分たちの、現在の生活パターンを考えてオプション選択をしたらいいのではないでしょうか。うちはフロアマニキュアを最後まで悩んでいましたが、結局同じ金額出すなら大型テレビに予算を使うことになりました。オプション価格も市場に比べて決して安くないので、「住んでみた後に必要なものを付け足すほうがいいよ」と友達の内装屋もいっていましたので。
最初からお仕着せのオプションを選ぶより、じっくり暮らしやすさを考えてお金使ったほうがいいよ。

[119: 入居予定さん]

みなさんいつごろ引越しの予定ですか？
また、ありさんマークで引っ越しますか？

[120: 入居予定さん]

オプションですが、私はレンジフードはつけました。友達が同じ物を使ってて・・・ほんとに３ヶ月たってもフードの中はきれいなんです。今は油汚れをきれいにするほど気合いのいる掃除はないし、簡単に付け替えられる物ではないので。

[121: 契約済みさん]

私は、１０月末にあ○さんでの引越しで決定しました。
指定業者の方が、引越し時期の集中しやすいところでの
段取りや融通がききやすいのかな？とか思ったりしたので
あ○さんに決めました。

[122: 購入検討中さん]

>>121
「あ○さん」って安い？？

[123: 匿名さん]

親類に生協に入ってる人が居ると、大枚２枚でトラックが２台来ることもあります。但し、荷造りは自分で済ませておく必要がありますが。

[124: 契約済みさん]

１２１です。
　「あ○さん」ですが、正直言いまして安いって訳ではなかったです。
以前に引越しをした際、（別の業者で）に比べると高かったですが、
若干でしたし、斡旋業者である事と「あ○さん」のブランド
（以前の業者は、有名所ではなく又社員一人にあとはバイト君だった）
を考えると、納得できる金額でしたので「あ○さん」に決めました。

[125: 購入検討中さん]

>>121さん
参考になりました。どこにするか迷ってます。子供はドラえもんの商品くれるとこがいいって言うし・・

[126: ななしっこ]

購入者です。
今日は内覧会でしたね！
うちはこまかーいところまでよーーーーく見て
１０箇所ぐらいでした。
みなさんどんな感じだったでしょうか？
早く入居したくなりましたね。
ちなみにうちはアリさんです。
大手三社で見積もり取ってみた中で一番安かったですよ。

[127: 入居予定さん]

ななしっこさん、私も購入者です。
内覧会おわりましたね〜。まだ引越しの見積りも取ってないので、あせっています。
新居に引っ越すにあたり、古い家具をほとんど処分しようと思っているのですが、一番安い方法ってありますか？
それも引越業者で見積り取れるのかな？

[128: 契約済みさん]

>>１２７さん
　古い家具を処分する費用を引越業者で取れますよ。
ちなみにうちは、食器棚が２５００円でした。

[129: 匿名さん]

アートは高いですよ。
もちろん社員は一人であとはバイトです。
以前見積もり依頼したとき、数社のなかで
いちばん営業員が怠慢でした。

[130: 入居予定さん]

皆さん引越は、平日より週末（27,28日）が多いんですか？共働きの為、準備が進まなくて困っています。11月の入居になりそうです。来月の家賃が大変です。

[131: 入居予定さん]

＞＞130さん
うちも一緒です・・・いまさらながら、こんなに荷物が家の中にあったとは・・・・・・