ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス

[匿名はん]

ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラスどうですか？
前スレ（仮称）JR尼崎駅前マンションプロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446/

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目60番3（あまがさき緑遊新都心土地区画整理事業区域内）（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅から徒歩3分

[989: 匿名さん]

どんどん指摘して仕事をさせていきましょう。
最初から入っている管理会社は、所詮、売主の息がかかっている管理会社ですから、自助努力なんてものは期待できないでしょう。
しばらく様子を見守って改善されないようでしたら、管理会社を変更させましょう。

[990: 入居済み住民さん]

> 共用廊下に空き缶など、ポイ捨てを見かけましたが清掃はきちんとされているのでしょうか？

管理側の問題よりも、上記のようなことをこのマンションの入居者自身が行っているのであれば、そちらのほうが問題だと思います。意識が低すぎる・・・

[991: 入居予定さん]

>990

そうですよね。人間勝手なものですから、マナーを守りましょう！と言っても
なかなかかもしれませんが、自らのマンションの価値を低下させることは止め
ましょう！という言い方なら、行動につなげられるかもしれません。

ところで、西向きリビングの部屋に入居予定なのですが、かなり西日はきつい
ですか？必要ならガラスに紫外線カットフィルターを貼ろうかと思っていますが、
どう思われますでしょう？「貼るべき、貼るならこの業者がお勧め」「必要ない、
張ってないけど大丈夫」等、ご意見頂ければと思います。

また、前の方でご質問あった件は以下の通りです。
・キッチンの水道管の水受け＞うちもありませんでした
・戸障壁の穴あけ＞営業さんから穴あけ禁止の旨お話がありました

[992: 入居済み住民さん]

４６３世帯全ての方の意識レベルが高いとは言えないし、低いとも言いがたい。
きれいなトイレほど、汚そうとはしないようにきちんと管理されていればおのずと
意識レベルも上がると思いますが・・・

[993: 入居済み住民さん]

>991
西向きリビングの部屋に入居予定なのですが、かなり西日はきつい
ですか？

うちは何も対策をしていませんが、今は日中２時〜４時くらいに
リビングの床に日が当たるので少し室温があがります。（幅５０ｃｍくらいかな）
風が吹き込んでくるので、私が一人のときは、扇風機で十分ですが、
西日はまぶしい！
カーテンをしても風でめくれあがってしまうので、
結局、その時間はカーテンを閉めて、クーラーを入れています。

８月にこの程度なら十分かなぁ。
階数によって日の入り方が違うかもしれないので、
入居されてから考えてはいかがですか？

[994: 入居予定さん]

983です。
キッチンの水栓の水受けと戸境壁について教えてくださった皆さん、ありがとうございました。

＜991
うちも西向きリビングです。
７月下旬の午後４時半くらいに見に行った時は、うちはリビングの奥の和室のところまで陽が射して暑かったです。
よって、今どうしたものかと色々調べています。
西日には、フィルムが一番　「遮熱効果」　が高いと聞きましたが（約20%カット、UVは99％）、
冬の暖かい日差しをカットしてしまうのも勿体無いような・・・

[995: 契約済みさん]

マンションは、その評判によって資産価値が、かなり違ってきます。
私達の日々の生活のしかたで資産が増えると、そう思っています。
大金で買ったのですから、ゴミを捨てるのは自分のお金を捨てているようなものです。
うちは数年、賃貸に出す予定でしたので心配していましたが、
某有名大学の先生ご夫妻に利用していただくことになり、ほっとしています。
とてもいいかたのようです。

[996: 入居済み住民さん]

西向きリビングです。高層のせいかもですが、夕方前はかなり厳しいです。
引越前にフィルム貼ったので、ないときどれぐらいキツイのかわかりません。
キッチンにも西向きに勝手口があるのですが、すりガラスでフィルムできなかったんですが
相当まぶしい（壁や扉が焼けそうなんで）ので、先日ロールスクリーンをつけました。
まぶしい時だけおろしてます。いい感じです。
てことで、リビングのフィルムもそれなりに効いてるのかなと思います。

[997: 購入検討中さん]

西向きリビングの部屋の購入を検討しているものです。

西向きの部屋の洗濯物の乾き具合はどうでしょうか？
西向きの部屋だど、冬は乾燥機が必要になるのでしょうか？
（まだ冬を迎えたことのないマンションなので実際はわからないかもしれませんが、
　　一般的どうなんでしょうか？）

立地、部屋の間取りは気に入っているのですが・・・・

[998: 入居予定さん]

以前、バンコクで西向きの３９階に住んでたことがあります。
３時頃から陽が入り始めたら、ロールスクリーンを下ろし、エアコン入れて、
なんとか暮らしていました。慣れたらそんなものだと感じるようになりました。
ここは日本、夏の間だけですから、なんとか乗り切れそうな気がします。

[999: 入居済み住民さん]

先日のPLの花火はちょっぴり、がっかり・・
見ることはできましたが、やっぱりかなり小さかったですね。
宝塚の花火は、それなりに見れましたが今週の淀川に期待してます。

[1000: 入居済み住民さん]

たいして見えないのでは？淀川のほうが見えるかも。。。

[1001: 近所をよく知る人]

西向きは日没まで日が当たるし、もし高層なら尚更風で
乾くと思いますよ。
近所の高層階に住んでますが、西向きでも
冬場で天気なら朝干した洗濯物は風に吹か
れて、昼過ぎには乾いてますよ。風の力っ
てすごいです。

ところでローレルさんの西向きに住まう方、
六甲山の山並みが大変綺麗に見えることでしょうね。
冬場はもっと恐ろしく綺麗に見えますよ。
楽しみですね！！

[1002: 入居予定さん]

ウチも西向きリビングです。
駅前全戸西向きのプラストに住む知人は、夏場はヨシズなしでは耐えれないと言っていたので、
オプションでフィルムコートを施工してもらいました。マシな感じはしますね。
低層階ですが思いのほか強風なので、窓を開けていれば部屋自体は涼しいです。

ＰＬ花火はアミングの現住居でも遠く小さく見えます。音も遅れて聞こえますよ。
淀川花火はよく見えます。Ｊ尼駅の通路からは正面に見えて、毎年鈴生りの状態ですよ。
ラヴェールの東向きの高層階に住む知人宅では毎年花火鑑賞会が行われて大盛況です。
部屋からゆっくり見られるのはいいですね。

六甲山は新しいマンションが建つたびに、その東にあるマンション住民が「アレが建つまでは六甲山がきれいに見えたのに…」とぼやくのが恒例ですね。今はプラストにお住まいの方がぼやいてます。数年後には私たちがぼやくのでしょうか…

共用部のゴミについては、今は引越し業者も含め、外部から出入りが多いのでおき忘れ、捨て忘れもあるかもしれませんね。見かけたら拾って捨てる公共マナーを忘れないようにしたいと思います。

[1003: 入居予定さん]

淀川花火大会が ８/９日午後８時頃からありますが、各棟ベランダから見えますでしょうか？。
角度的にはどうなんでしょうか？。(パークコートからは よく見えると思いますが)。

[1004: 匿名さん]

＞1003さん
駅前のルネが邪魔で花火は見えないかと
ルネの高層階からはみえるそうです　

＞1002さん
駅の通路が鈴なりなんて、知りませんでした

[1005: 入居済み住民さん]

雷が落ちまくっていますね。
一瞬、電気が落ちたんでビビリました。

[1006: 入居予定さん]

セントラルスポーツはいつオープンかご存じの方はいらっしゃいますか？
やっぱり来秋？
つなぎに使用できるスポーツジムは近くにあるのでしょうか？

[1007: 周辺住民さん]

＞No1006さん
＞つなぎに使用できるスポーツジムは近くにあるのでしょうか？

尼崎市市営総合体育館↓
http://www.aspf.or.jp/park/s_gymnasium.html

下手なジムより機材がかなり揃ってます。市民税払うんだし
利用する権利ありですね。
ローレルさんからだと踏切渡ったらすぐですね。
テニスコートを私は時々利用します。

[1008: 入居済み住民さん]

淀川の花火きれいですね。

ルネも邪魔にならず、部屋から涼しく楽しめるのは最高です。