ランズ三田について

[葉茶子]

今ランズ三田の購入を検討しているのですが他に検討されている方いませんか？
正直ランズ王子公園と同じ大沼先生の設計される物件ということで気になるのですが…。
三田に詳しい方おられたらご意見お願い致します。

所在地：兵庫県三田市中町7-41（地番）
交通：福知山線「三田」駅から徒歩3分

[226: 入居済み住民さん]

うちは中階ですが朝と夜は網戸で充分涼しいです（昼間はいないのでわからないです。開けていると車の音が響きますが…。それに駅前なのにヤンキー車のような騒がしい車・バイクも多く通りますし）
もう少し暑くなったら扇風機を使おうと思います。
網戸の虫は全く付かないわけではないですけど気にならない程度ですよ。
ベランダの水道はまだ使ってないのですが……何か補強の器具をつければ問題は解決するのでしょうか？。解決しないなら治してもらえないんでしょうかね？。
今夜・帰宅時にビンの収集缶の前にスーパーのカートが放置されていたのですが…！！。

[227: 匿名はん]

今度、おおにし歯科行ってみます。ありがとうございます。

[228: 入居済み住民さん]

管理組合は来月との事でしたがまだ何も連絡ありませんね。
（今月も残１０日をきってるのに）
予定もあるので早く連絡が欲しいです。
この件って管理人さんに聞いたらわかるのでしょうか？。
ちなみに私は管理人さんにはまだ１回も出合った事はないのですがどんな方が来ていらっしゃいますか？。

[229: 入居済み住民さん]

買い物カート放置・・・。
私みてましたが、何考えるんでしょうね。

私も管理人にはお会いしていませんが、電気はついてますね。

[230: 入居済み住民さん]

あの放置カートはいつまであそこに置いとくのでしょうか？。
放置した人はゴミ捨の度に目に入るのに心が痛まないのかしら？？。
それと余計なお世話かもしれませんが道路側（Ａタイプ）の部屋の方に……。
サービスバルコニーの柵の下の隙間に鳩が入って行くのを数度目撃しました。鳩が巣をしていないか見てみた方が良いかもしれないですね。

[231: 入居済み住民さん]

あのカートって本当にランズの住民が持ってきたものなんでしょうか・・

[232: 入居済み住民さん]

隣の空き地の看板がなくなってますね。
建設が中止になったのですかね。

それと今日も「生活流通と申しますけど・・」って胡散臭いフィルター屋がうろうろしてました。

[233: 入居済み住民さん]

鳩！！。我家も巣をしようとしてたようです！！。早く対策しないといけないと思っています。
管理組合…やっと連絡がありましたね。しかしながら平日の夕方早い時間からですね。
うちは共働きなのでこの時間はキビしいです。日曜日にしてくれたら良かったのに…。
例のカートはまだ置かれますね。

[234: 入居済み住民さん]

Tamyさんの会報誌「Happy Together」にランズ三田が載ってますよ
http://www.tamy.ne.jp/square/ss/vol13/index.html

[235: 入居済住人]

確かに管理組合の総会に出席は厳しいですよね。時間的にも曜日的にも…
ところで、隣の敷地は今後どうなるのでしょう？
そろそろ工事始まるのでしょうか？

[236: 入居済み住民さん]

総会お疲れ様でした。
かなりの出席率でしたね。

[237: 購入経験者さん]

外断熱のマンションて、涼しいんでしょうか。

[238: 入居済み住民さん]

外断熱でも冷房を付けないと室内はそれなりの温度になりますがクーラーをつけるとすぐに室内全体が涼しくなりますね。

室温の下がり方は以前住んでいたマンション（内断熱）とは比べてものにならないぐらい早いです。

たぶんコンクリートが熱を保ってないからじゃないかな？と思います。壁を触っても内断熱のときは少し熱を感じましたが外断熱だと感じません。クーラーを止めた後、涼しい状態が長く続いてます。

あとペアガラスなのも影響してると思います。

[239: 入居済住民]

毎日暑いですが、皆さんは室内冷房かけておられますか？

あと、24時間換気というのを常に作動させておられますか？やはり、切ったままだと良くないのでしょうか？

[240: 入居済住民]

皆さんは24時間換気というのを常に作動させておられますか？やはり、切ったままだと良くないのでしょうか？

[241: 入居済み住民さん]

うちは24時間換気は付けていますよ。
冷房も先日からガマンできず…つけています。
ところで来月の三田祭の時はマンションの前は通行止めになるのでしょうか？。なるとしたら何時から何時なのでしょうか？。
ご存じの方がいらっしゃれば教えて下さい。
こないだ総会から何日か経ちますが理事長さんはどなたになったのでしょうか…。
総会で質問が出ていた三田市のクリーンデイはどうなるのでしょうね。

[242: 入居済み住民さん]

昨年のパンフを見たら通行止めになってるみたいです。
http://www.geocities.jp/sandamatsuri/gif/syuhenzu.jpg

総会の議事録が遅いですね。議事録に理事長とかその他質問事項の回答が
書いてあると思いますよ。

[243: 入居済み住民さん]

入居者の方にご質問なのですが、ご自身の上の階の震動音って気になりませんか？

うちには小さな子供がいまして、結構暴れたりしますので下の階の方がどのように

感じておられるか気になります。ご意見ください。

[244: 入居済み住民さん]

うちの場合は上の階の方のドアの開閉の音が響くような気がします。
とは行っても常に気になる訳ではありません。気になり出したら気になる…と言う感じでしょうか……。

[245: 匿名さん]

花火　廊下からでもよく見えた
よかった