ランズ三田について

[葉茶子]

今ランズ三田の購入を検討しているのですが他に検討されている方いませんか？
正直ランズ王子公園と同じ大沼先生の設計される物件ということで気になるのですが…。
三田に詳しい方おられたらご意見お願い致します。

所在地：兵庫県三田市中町7-41（地番）
交通：福知山線「三田」駅から徒歩3分

[206: 入居済住民]

今朝・そこの店の前を通りかかったら食パンが１００円でした！が…怪しかった。

[207: 入居済み住民さん]

帰ってビックリ！緑の養生シートがついに取れましたね！
１Ｆエントランスは思ったよりも明るかったです。エレベータは鏡付きだったんですね。

[208: え〜！]

広々として開放感があって気持ちＥですね！
ココ買ってよかったです！

[209: 匿名はん]

フィルターの件、内にも来ました。で、運転免許証の提示求めたら、かなり焦って説明もバタバタとして、帰りました。

[210: 入居済み住民さん]

あの手の業者はまだ来てるんですか・・ご苦労様ですね。
ところで管理組合の話はいつごろあるのでしょうか？何か情報をご存知の方はいますか？

[211: 入居済住民さん]

そうですね。管理組合はどうなるんでしょうね。
話は変りますが…。うちは竣工してからわりと早くに入居していますが契約した時の担当営業者さんから一回も連絡がありません。車を買っても営業さんから『その後どうですか？』の連絡があるのに！と思ってしまいます。連絡がないのはうちだけなんでしょうか？。それとも普通はそんなものなをでしょうか？？。

[212: 名無しの権兵衛さん]

家も営業さんから何もないですよ。

[213: 匿名はん]

そんなものだと思いますよ。当然、家にも連絡などないです。話しは変わりますが、正面の「レインボー・・!?」 高齢者の方をターゲットにしたギリギリの催眠商法です。気を付けましょうね！

[214: 入居済住民さん]

管理組合の件・どこからも全く連絡がないですが管理組合がないなんて事はないですよね？？。確認は管理会社にしたら良いのでしょうか？それともタミーさん？。
話は変りますが・結構車やバイクの音が響きませんか？？。前を歩く酔払いの声とかも…。

それと質問なんですがうちはまだ新聞を取ってないんですが皆さんはどうされてますか？。毎朝・下まで取りに行くのが邪魔くさいなぁ〜と思ってるのですが（仕方ないのはわかってますが）。
あとエレベーター・呼んだらうちの階を通り越して上に行っちゃうのですが上から誰も乗って来ないって事が結構な確率であるんですが…。皆さんはないですか？

[215: 入居済み住民さん]

＞＞２１４さん
管理組合の件
　来月あたりにできそうだとタミーの担当さんから聞きましたよ。
車やバイクの音
　おそらく２４時間換気の換気口から大半が聞こえてくるものですよね。締め切れば緩和させるでしょうがカビとかきそうでいやですよね。町の中心地にある立地なので我が家はなっとくしてます。
新聞
　私のツレのＭＣでは新聞屋にエントランスの扉の開放を許可しているそうです。でもセキュリティー面で不安だと言ってましたよ。玄関先まで届く利便性＜セキュリティーではないでしょうか。
エレベーター
　おぉ！わたしもこの間ありましたよ。気にも留めなかったのですが言われて見ればナゼですよね。頻繁に起こるようならば管理会社に連絡ですね。

[216: 入居済み住民さん３]

管理組合は来月なんですね。

音ですが、そんなに聞こえますか？
家は上階の方ですが、窓を閉めてたらほとんど聞こえないです。通気孔も全開に開けてますが聞こえないです。窓を少しでも開けてたらバイクの音とかしっかり聞こえます。

新聞ですが、うちは取ってません。朝、下まで取りに行くのが面倒だから。
マンションによっては、早朝だけエントランスのロックを解除しているところもあるそうですね。

エレベーターですが、エレベータにそんなことがあるのですか？私は特に体験したことありまえん。
上層階の人が下から乗ってきて、上層階で降りた後、そのエレベーターが降りてきたから誰も乗ってなかったんじゃないですか？

１階のモニターで見てるときにエレベーターが変な動きをしているのは見たことないです。

[217: 匿名はん]

新聞取ってますけどやっぱりセキュリティーの事を考えるとメールボックス投函がいいと思うのですが・・・後、音の件あんまり気にならないですね。鈍感なのかな!? この辺で、お薦めの歯医者さん知りませんか？

[218: 入居済み住民さん]

完売後に書き込みがこれだけあるって事は皆さん.情報不足って事ですよね。管理組合は来月なら来月と早くインフォメーションして欲しいですね。
新聞→下まで取りに行くのは面倒です。セキュリティも大切ですが…。セキュリティと言えばエントランスの自動ドアですが大きい開くので自分が入ってからエレベーター前に着いて階ボタンを押した頃に締まります。充分.後に着いて入って来れますよね？（今更どうしようもないですが）。
歯医者→おおにし歯科なんていかがでしょうか？。

[219: 入居済み住民さん]

ついに引渡し完売しましたね^^

ところでエントランスの扉ですが、あのスピードで十分だと思いますよ。
ベビーカーの人も沢山いますし、小さな子どもいます。
後を付いて来る人を排除するなら駅の改札みたいなスピードで閉めなければ無理ですし、
もっと早く閉めるとやっぱり危ないですよ。

[220: 入居済み住民さん]

今日も"生活流通"と名乗るフィルター屋さんが来てました。

コーティングの説明をお聞きになりましたか？とかも言ってて相当ウザイです。
みなさんお気を付けて。

[221: 入居済み住民さん]

みなさん、クーラー付けてますか？扇風機出してますか？
外断熱だから？かあまり暑くないように感じてますが・・気のせいでしょうか？

[222: 名無しの権兵衛]

我が家は扇風機はつける時があります。が、比較的涼しいですよね。扇風機なしでも窓開けていれば十分です！
ところで、ベランダの散水栓って使われてます？
植木の水やりなどで使用試みているのですが、どうもホースの接続!?がうまくいかず、圧がかかりすぎているのでしょうか…、四苦八苦しています。皆さん上手く使えていますか？

[223: 入居済み住民さん]

222さん＞
我が家も同じで水栓を全開にするとはじけます。栓に差し込むアタッチメントのオーリングバネが弱いんです。交換しようもありませんが・・・。高圧ノズルもかったのにトホホ…です。
　どなたか解決策をご存知ないでしょうか？

[224: マンコミュファンさん]

大型バイク置き場は足りていますか？
何台くらい置けるのですか？？

[225: 名無しの権兵衛]

散水栓、やっぱりそうですか。
何かよい方法あればいいのですが…。とりあえずは、ホースを短くして圧をかけないように使っています。
あと、虫、多くないですか？朝になると網戸周辺に死骸が散乱しているのですが…。