ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラスってどうですか？ part2

[匿名はん]

入居して半月ほど経過し、近辺の店を探索しております。
本日は安いクリーニング店を探しておりましたが、
阪急オアシス近くにある「マミー」に会員登録しました。
一番近いのはホワイト急便のようですがお盆休みでした・・・安いのか？
レンタルビデオもTUTAYAに会員登録しましたが、いつももう１つ安い
レンタルショップにも登録します。
自転車（最悪車）で行ける近辺で会員登録されている方は
いらっしゃいますでしょうか。
また飲食店・病院などおすすめな店がありましたら教えてください。
よろしくお願いいたします。

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目60番3（あまがさき緑遊新都心土地区画整理事業区域内）（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅から徒歩3分

[62: 匿名はん]

>>61
立候補してから言ってね、と冗談はさておき。
文句言わないんだからいいんじゃない？

[63: サラリーマンさん]

６２、よーわからん。

[65: 入居済み住民さん]

私は尼崎が好きだからここに住んでいます。このマンションが好きだから住んでいます。人間ですから気に入ること、気に入らないこと色々ありますが、基本はここにあります。全ての人が満足することはありえませんが、相手を思う心を持って何事にも接すればまた考え方も変わると思います。その中から新たに良い方向に向くように皆で知恵を出し合えばいいのではないでしょうか？この考え間違っていますか？

[66: 入居済み住民さん]

居住者でもなく、今後購入する予定もなく、スレを見に来ることも無い方のことは完全に無視するとして。。。№64さんが入居者でなくて良かったですよね皆さん♪


マンション快適ですよ。

犬の糞は見かけてがっかりしたし、この掲示板で1階エントランスホールに自転車に乗っている方がいると聞きびっくりしましたが。

まだ小声ですがエレベータなどでは挨拶もしますし、徐々に変わっていくのでは？
というより少しでも多くの入居者の方が同じ気持ちを共有することですよね。

[67: パーク入居済み住民さん]

組合というか、町内会というか、そういうものはまだ機能していないですけど、
とりあえず、日曜日に断水の説明会があるので、
入居者の方が集まりますね。皆さん参加されますか？

私のところは上下左右だけですけど、粗品を持って挨拶いたしました。
みなさん、「互いによい関係になりましょうね」、と感じられて
うれしかったです。
同じ階だけでなく、エントランスや、エレベーターなどでも、出会えば皆さんお互い挨拶しますし、とてもよい感じですよ。

購入層も幅広い感じで、それもよいな、と思います。

マンション住人のことはそれほど心配していないですが、
隣の道路建設や、潮江公園の建設、空き地がこれからどうなるのかが気になって仕方ありません・・・

[68: 匿名はん]

ところで、新聞の配達はメールボックスまででしょうか？

先日入居して、そろそろ新聞を取ろうかと思っているのですが
各住居まで配達していないようなので質問させていただきました

以前住んでいた所では朝刊はドアの所まで届けてもらっていたのですが…

オートロックなので問題はあるでしょうが、朝、パジャマで取りに行くのも気が引けます

マンションによっては早朝のある時間だけ管理人がオートロックを解除したり、販売店に暗証番号を伝えたりするところもあると聞きます

せっかくドアの所に新聞受けが付いているのですから有効に活用して欲しいものです

[69: 匿名はん]

67さん

このあたりが詳しいかも
http://www.city.amagasaki.hyogo.jp/tosi_seibi/kaihatuproject/ryokuyu/i...

西側の広大な空き地もどうなるかわかりませんし、気になる所です

[70: 入居済み住民さん]

ひさびさ、覗きましたが激論ですね。
管理人さんと立ち話ししたら、やっぱり新人クンでした。
ここに関しては、みんな新人クンなんですね。
我々住人もここに夢や希望を持って入居しているように
管理人さんも仕事に夢や希望もあるでしょう。
現実的ではないですが、せっかくの新居ロマンチック
に暮らしていきたいですね。

[71: 匿名さん]

西側は、マンションが建つ可能性が高いと聞きました。
まあ、不況ですから、当分は何も建たないんじゃないかと思います。
ちょっと梁等の処理がきれいでなかったり、キッチンのデザインが今風じゃなかったり、リビング以外はカーテンボックスがなかったりと、ちょっと残念な部分もあったのですが、駅直結ということや今出ている他物件の値段を考えるとお得な感じもします。価格はマヒさせられているかもしれませんが…
内装もきれいに作ってあると思いますし、エントランスもかっこいいし、いいマンションだと思います。

[72: 入居済み住民さん]

アーバン含め、今や不動産、建設業界は最悪の状況です。
所得は下がり、物価は上昇、金利も上げ基調の中、新たにマンションを
計画しても消費者がついてこれない現実があります。
大手ゼネコンは、宣伝効果のあるタワー以外はマンション建設から手を
引いていくでしょう。
それぐらい、資材が地価以上に高騰していて建設コストも跳ね上がって
います。
費用対効果で考えた場合、ここはその点でお買い得物件といえると思います。
マンションの流動性、資産価値はやはり利便性が最大で今後更にキリン等の
完成で付加価値が増し大阪北ヤードが完成すればその価値は倍増していきます。
居住性、設備に関しては、あとからでもどうにかなりますが利便性は今後も価値
はかわりませんし増幅していきます。
近隣物件の販売状況とここを比較すれば一目瞭然、レスの数が注目の多さを計る
基準、ここはマンションではなく『あまがさき緑遊計画』の一部と考えれば
将来、化ける可能性が大きいでしょうね。

[73: 平ポン]

ロマンチックとはいいですね。
これだけの書き込みがあるということは、このマンションよくなる感じ。
厳しい経済状況の中、色々忙しいでしょうが、家族のため少しでもくらしやすい、快適なコミ二ティーにするために少しの時間、努力をと思っているところ。

[74: 入居予定さん]

ＮО.７２さんの仰るとおりです。
このマンションは、ショッピングセンター(キリンガーデン)、駅近駅前、大阪北ヤード、
神戸/宝塚/大阪/京都への利便性、新幹線への利便性、空港への利便性等、
この地理的条件が持つ付加価値こそが、値打ちなわけです。
ですから、このマンションは今よりも５年後１０年後の方が、価値が向上していきます。
不動産について少々眼力がありますので、まず間違いありません。
(お金が潤沢にあれば もう２、３戸買いたいくらいの物件です。)

[75: パーク入居済み住民さん]

６９さま
ありがとうございます＾＾
６８さま
これから住民同士で話し合い、多数希望がいれば
新聞受けまで配達されるでしょうね。


ゴミ捨て場のオートロック直っているようでした。
廊下を自転車で走るなというポスターが貼られましたね　笑い

[76: 入居予定さん]

新聞の個別配達には反対です。新聞には４大新聞のほかに、宗教新聞等いろいろな物があり、
各人が入り乱れて侵入するのは、セキュリティー的に不安があります。
新聞が許可されますと、次は牛乳やヤクルト等、毎日配達する業者の拡大につながります。
住人以外人は、出来るだけ侵入させないのが安全上必要かと思います。

[77: 入居済み住民さん]

↑　同感です。

[78: パーク入居済み住民さん]

今日夕方、散歩がてら潮江公園を通り過ぎてみました。
付属のバラ園は（終わりかけの花があるけど）なかなか立派でしたよ。

マンションの掲示板に潮江緑遊公園の、第1回ワークショップがあると張られていました。
明日の2時からです。公園予定地には入れるそうです。
毎日ベランダから除いていてどんな公園になるのかとても気になるので、参加してみようかと思っています。

[79: 入居済み住民さん]

掲示板、近○関係者の皆さん覗いてるようですね。
日曜の説明会頑張ってくださいね。

[80: 匿名さん]

緑遊公園がどんな公園になるのか、私も気になります。
ワークショップの様子を教えてくださいね。
公園のありかたについてこれから住民の意見を採用する
余地もあるのでしょうか。

[81: 入居済み住民さん]

メインエントランスの歩道に堂々と違法駐車発見です。
住人と思えませんが、警察に通報すべきか思案中、一応写真とりました。

[82: 平ポン]

日曜日、何時からでしょうか。
郵便物をなくしてしまったもので。

[83: 入居済み住民さん]

確か、１０時だと思いますよ。
椅子が並べられました。
全世帯参加したら、足りないと思いますがどうなるのでしょう？
興味半分、参加してみようと思います。
説明資料及び内容、管理会社など出席者のレベルを推測するのにはいいチャンス
かもしれません。
住人に施工業者の方がお見えになって、急所をつくような質問などして頂ければ
私のような素人は助かるのですが、仕事の絡みもあってやりづらいと思いますが。

[84: 平ポン]

ありがとうございます。しっかり聞いてこようとおもっています。
管理会社をみるいい機会でスモンね。
多くの方が参加していればいいとうもうのですが。

[85: 平ポン]

梅田の開発は、又２年ほど遅れるみたいですね。
これは、いいことなのか、悪いことなのでしょうか、我々にとって。
大阪市内にも、けっこう安いマンションがたくさんできていますね。
ここと比べてどうなんでしょうかね。
いまさら気にしてもしかたないけど。

[86: 入居済み住民さん]

北ヤード遅れますね、新聞読みました。しかし、タイミングが悪い。
この先、開発を進めるにしてもいい材料が出てこない。
関西最後の大企業松下に、そっぽでも向かれたら一貫の終わりでしょう。
ここがどう影響するかは、よくわかりませんが目の前のオフィスビルの契約率が
気になりますね。

大阪市内の物件比較は、さほど気にしてません。
駅力で比較しても、ここと対等できる物件は限られてくるでしょう。
既に竣工済みで在庫販売であれば、お買い得もあるかと思います。
しかしながらこれからの物件で安値はかなりうさんくさいですね。
今は安値でお買い得感はあっても、10年先はどうでしょうか。
大阪市内で大手不動産、スーパーゼネコンの手がける物件と比較されたらいいと思います。
彼らは、先読みできる資金力がありますから。

[87: パーク入居済み住民さん]

朝の説明会お疲れ様でした。

昨日の緑遊公園ワークショップは行ってきてよかったです。
ワークショップは全5回だそうです。
今の段階で、公園のデザインは決まっていないのだそうです。（ほんとかな？）
なので、一番使うと思われる住民の意見を参考にして、デザインをするということでした。
昨日は現地調査ということで周辺環境を見たり、工事区域内にも入ったり、いろいろ見て回りました。
そのうえで、こんな公園にしたい、こんな風に使いたいという意見を交換して終わりでした。

年配の方が多かったので、子供向けの話よりも（子供の遊具がほしい等）、健康のために使う公園にという希望が多かったです。

いろいろな世代の人が入って話し合うべきだと思いました。
また、現住所では、このマンションの住民が公園に最も近いので、もっと参加してほしいと思います。
次回は9月21日です＾＾

[88: 入居済み住民さん]

皆さん、上下左右の方には挨拶されましたか？私は何回か上下左右の方に挨拶をしにいったのですがどこも留守のようでその後も先方からの挨拶はありません。購入した粗品の期限も切れてしまい、また行くか迷っています。気持の良いお付き合いをしたいのですが先方からは来る気配もないとなるとこの先少し不安になります。

今日、上からの生活音？のようなドスンドスンという音が何回も聞こえたのですが前に住んでいた賃貸とは違って防音がしっかりしていると思っていたのでショックを受けています。皆さんのお部屋では近隣の音は聞こえますか？ベランダにいると隣の音が聞こえてきたり・・。防音を信じきって購入したので不安を抱えています。

[89: 入居済み住民さん]

左右は挨拶してますよ。
上下は不在なのかまだです。
音はまるきっりしません。正直、恐いぐらい。
窓を開けていると、かすかに電車の音が聞こえるぐらいです。

[90: 匿名はん]

下手な楽器やめて

[91: 入居済み住民さん]

挨拶の時何か持っていかれましたか？お互い入居なので挨拶だけでいいのか？持っていくとしたら相手方に気を使わせない程度のものがいいのか？迷っています。上下左右おられるようですが相手方からは４件とも挨拶なしです。私は何度か訪問しましたが御留守のようで・・。
ここを読むと皆さん挨拶しておられるようでマナーのない所に当たってしまったかなと不安です。

ベランダに出たら両隣の声がよく聞こえるのですが上に書き込みしていただいた方のレスをみるとそうではないようですね。。うちだけ壁がうすいわけでもないでしょうし両隣の方のマナーが悪いのか。。。一回はベランダで大声で電話している声が聞こえて不愉快でした。

[92: 入居済み住民さん]

電話は高層階だと電波が悪いためベランダでの通話となるのでは？
実は私もベランダで電話しているので注意します。

上下左右の挨拶といっても、無いからマナーが悪いという考えはいかがなものでしょうか？
挨拶さえしておけば嫌なことや騒音は起こらない？注意しやすいですか？？
無いよりはましなのかもしれませんが、人それぞれなので気にしなくて良いのでは？
気がついたら注意や挨拶でいいかと思います。
相手もあなたに不快感を与えていると思っていないように、あなたも注意すべき点はないですか？
べつに91さんを攻めるつもりは無いのですが、私はそう考えて生活しています。
（だから電話から注意してみます）

あとファインコートに住んでいますが、窓を開けると騒音はすごいです。
開かずの踏み切りといわれる線路を車が通過するときの音までよく聞こえています。
ま、閉めてれば気になりません。

[93: 入居済み住民さん]

本日の説明会に参加できなかったのですが、簡単に内容や様子（相手顔ぶれ、住居者参加数）をお聞かせ願えませんか？

[94: 入居済み住民さん]

この近くでペット（犬）の美容院でおすすめありましたら
教えてください。
近くでなくても送迎があるところも探しています。

ペットの病院もよかったら教えてください。

よろしくお願いします。

[95: ビギナーさん]

ペットの病院ですが、うちは「ゆず動物病院」へ行っています。
引っ越す前から行っていたので。

http://www.yuzu-ah.com/

美容院ではないですが、極楽湯（JRの線路沿いにある）ペットのお風呂屋さん、おすすめです。
（マッサージされている様子が、とても気持ちよさそう）

http://www.j-paa.com/petofuro/

[96: 匿名はん]

〒の配達員、くわえたばこやめて！！　気の弱い私は、注意できませんでした。

[97: 匿名はん]

サブエントランスの私道に違法駐車。
よく見かける白のステーションワゴン、ナンバーわかってるよ。
駐禁じゃなくても、強制撤去できるよ。　気をつけてね。

[98: 入居済み住民さん]

そんな車には、みんなで警告の張り紙をどんどん張りましょう。
そしたら、以前あった変な宗教の白色の車みたいになるかもしれませんが。
また、郵便局員に対しては、郵便局の監察局に電話すれば一発で処分をくらわすことができますよ。具体的な日時場所をいうだけで、すぐに調査に乗り出しますから、また、特定しにくかっても、調査はしてくれます。そんな局員が配達しているなんて、郵便物をきちんと配達しているか
疑わしいですね。懸賞で当たった封筒なんか発送と同時に発表なんてものが多いですから、途中で抜かれていてもわかりませんものね。そういう意味でも、今度見かけられたら、監察にすぐでんわすればいいですよ。

[99: 入居済み住民さん]

パークコート一階の通路、まるで工場か倉庫の中、いや動物園の檻の中を歩いているみたいでいやですね。
駐車場や駐輪場が見えないようにして、高級感のある通路にできないものでしょうか。

[100: 入居済み住民さん]

子供の奇声に部屋を走り回る振動音、なんとかしてもらえませんか。
エントランスのソファに土足で乗りあがり、トランポリン遊びもよく見かけます。
親の顔を見てみたいと言いますが、親の目の前で暴れても注意もしない。
親が子供化して躾もできず子供に遊ばれている。
高級マンションとはいえませんが、ここで育つ子が『ローレルの子だからあんなもんよ』
と言われぬようしっかり躾て頂きたいですね。

[101: 入居済み住民さん]

子供の奇声や走り回る音、階下に聞こえているのでしょうか？私も小さい子供を持つ身なので気をつけてはいるのですが前の賃貸とは違って近隣の音も聞こえないので少しくらいなら大丈夫かな　と思っていましたがやはり聞こえるのでしょうか？　気をつけていきたいと思います。

今日、ファインコートの下のエントランスを通りかかると中学生？の子が何人も集ってＤＳをしたり子供のたまり場になっていてびっくりしました。誰かを待っている風の女の方が一人座っておられましたがとても肩身が狭そうで気の毒になりました。あの場所は子供がゲームをする為に作られたわけではないですよね。かといって悪いことをしているわけではないので注意するのもはばかられますがメインエントランスはマンションの顔ですのでどうにかしたいです。

[102: 入居済み住民さん]

子供の奇声に部屋を走り回る振動音、なんとかしてもらえませんか。
エントランスのソファに土足で乗りあがり、トランポリン遊びもよく見かけます。
親の顔を見てみたいと言いますが、親の目の前で暴れても注意もしない。
親が子供化して躾もできず子供に遊ばれている。

[103: 入居済み住民さん]

ちゃんとしない人間の写真を撮って、ここに貼って置こうか^^モザイクは入れて置こうけど。

[104: 匿名さん]

昔は町内に必ず怖い爺さんがいたりして、町ぐるみで子どもを躾けていた。
厳しく、子供にとっては煩わしくあったが、子どもを見守る目は温かくもあった。
マンション全体もひとつの町内会で、子供は町の宝、国の宝。
注意しない親は当然言語道断だが、子供や若い親を導くのも先輩の大人の義務。
直接のコミュニケーションを行わずに、掲示板に写真を晒すという発想は・・・・・

[105: 入居済み住民さん]

「子供禁止のマンション」にしちゃえばすっきりするかも。犬や猫は、まわりに迷惑掛けないし、愛嬌があってかわいいけど、挨拶しても無視や、ふてぶてしい態度の子供はいらんでしょう。

[106: 比較中]

住んでる人からマイナス面ばかり書かれてたら、検討中の人は引いてしまうのでは？ 悪い面もみておかなきゃだめだけど、あまりにいろいろあるから。

[107: 匿名さん]

1階のエントランスホールはウチのマンションも珠算塾の宿題あわせなど
をする子供や、子供同士の井戸端会議（？）またまたDSに興じる子供仲間達が沢山いますよ。いいんじゃないかな、と私は思います。子供だって井戸端会議や、おしゃべりやらしたいだろうし。彼氏といちゃつく女子高生が居たときにはちょっとひきました。飲食だけ禁止！と途中でテーブルに張り紙されましたが。

[108: 入居済み住民さん]

掲示板に写真くらい良いのではないかと思います。
今の子供らはそれくらいしないとまったく言うことを聞きません。
やりすぎという意見もありますが、今の時代、すべてが事なかれ主義、なあなあ主義ですから、
きちんと社会のルールを知らしめることが必要でしょう。
私は、懲罰的、見せしめ的、倍返し的、さらしもの的な方法には大賛成です。
大目に見ようとする人はそれなら、あなたの家に招き入れてすき放題させるだけの度量はあるの
でしょうか？

[109: 入居済み住民さん]

子供禁止マンション、いいですねぇ〜
あこがれちゃいます。
デベにここは、ファミリー層よりディンクス、独身者が多いと聞いたのに・・・
キッズルームがあること忘れてました。

[110: 匿名さん]

通りすがりの荒らしのいい遊び場になってるみたい。
もう住民専用板に移行すればいいのに。

[111: 匿名さん]

子供だけでなく大人のルール違反に対してもモザイクをかけるなりしてどんどん掲示すれば
住みよくなると思いませんか？