【契約者専用】ベイトリア門司マリーズ

[契約済みさん]

契約された皆様、こちらでお話しましょう。

公式URL：http://moji-mirai.jp/share/
売主：北九州市住宅供給公社　大里本町NKT共同企業体

[308: 住民さんＥ]

久しぶりにのぞいてみましたが、ただならぬお話もでていますね…。

291さんが提言されていますが、集まって話し合う場が必要だと思います。モラルの問題も多いと思います。

まだ入居して一年程度でお顔を存じ上げない方がたくさんいらっしゃいますが、住民全体で共有して解決すべきではないでしょうか。

縁あってご近所さんになったわけですので。

特に子供の遊び場は必要なだけに、ルールをきっちり作りたいですね。

[309: 住民主婦さん]

話し合いで良くなればいいですが？

まずムリでしょうね！
何度も直接　注意しても知らんぷりです。

私の家ではありません、何を証拠にと必ず言われてきました。
難しいですね、マンション住まいは！

落ちてくるものはいつのまにか無くなり、普通の人ならすいません、ありがとうの一言があるはずです。

まずありません。注意すると憮然とした態度です。（主人が注意したそうです。）

[310: 住民さんＥ]

>>309だいぶ特定できました。

[311: 住民さんＣ]

大半がモラルの問題ですので、回覧板程度でも回れば、解決すると思います。
それから、公園で遊んではいけない＝車(他人の財産)が傷つけられる恐れがある。キッズルームを閉鎖すべき=使い方が自分の考えと違ってて、汚くみえるから。
という理由では住民の総意に辿り着きそうにありません。世の中にそんな場所はごまんとありますし、そもそも自分の物は自分で守るべきものです。
頭にくる理由は重々わかりますが、執行に至る(キッズルームや公園の閉鎖)までの過程に理屈が足らないと思います。
ということで、タワーマンションがやってるようにカラーコーンか何かで、公園の周囲を囲むなど、遊べる空間はここしかありませんよ という意思表示をした方がいいかもしれませんね。お隣マリーブルの公園はそんな動線設計がされてる。マリーズは良くも悪くもありますが、供用空間とプライベート空間が近すぎるんでしょうね。

あとどうでもいいですが３０７でご発言されてる方、ネット空間ですので、ご自身が絞られてしまうような発言は、ここではやめた方がいいと思います。１階住まいの部分。上階にクレームされているのなら、なおさら特定されますよ。老婆心ながら。

[312: 住民主婦さん]

No 310,311を掲載された方へ

直接お話したいので部屋に来てください。部屋が分かっているみたいですので。
貴女には注意される事はありません。

特定されても構いません。どなたかを投稿サイドを調べてみます。

[313: 住民さんＥ]

>>312
ちょっと書いてあることの意味が分かりません。部屋に来いとか言われても怖いです。

[314: 入居済み]

ショックです。

あと3年は大丈夫と思っていましたが、来春転勤になりそうです。

博多か広島なら通勤してもらうのですが、どこに行くかは１０日前でないとわかりません。

金融関係なので転勤は仕方ありません。せっかく購入したマンションを手放さなければなりません。貯金はたいて親からの援助で購入したマンションです。仕方ないかな。。

[315: 住民さんＥ]

>>314
ご栄転ですね。
この家は高く売れますから大丈夫ですよ。また、門司に帰ってきてきださい。

[316: 住民さんＣ]

>>312
あなたがどこに住んでいるかはどうでもいいのですが、そのご発言が、1階に住まわれる方全員によからぬ不安を与えることをご認識ください。

[317: 匿名さん]

世帯数が多いせいか、民度が低い人が目立ちますね。
そのせいで中古価格はマイナス判定かな？

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

色んなことで我を忘れていらっしゃる様ですが、こちらはNETの掲示板です。

他の方のご指摘通り〜他の1階住人の方は かなり迷惑だろうと想像できます。
…ご自身ではそのつもりが無くても他人に迷惑をかけている事があるとゆう事ですね

今までも
もし私が 下階の方にご迷惑をおかけするようなことがあった時は
お詫び、ご挨拶に必ず行こうと思って生活して参りましたが、今まで以上に注意しようと改めて思いました

良いマンション生活になることを願います

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>307
失礼致します。こんなメール広場があったんですね。
私は303.305.307.312さんに賛成！！
被害者は加害者に誠意を要求出来ます。当たり前ですが！！こんなメル友広場でストレス解消しないで直談判しましょう！
私は、騒音で直談判しました。良くなりました。

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>311
どうでもいいってメールしながら…不安を煽る……(笑)
そんな事より、被害者の立場に立って物事を思考すれば、解決策が見つかるのでは？

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>312
私は、マリーズ引っ越し前の住まいで同じ住人の子供からクルマを傷つけられました。親に激怒しましたが知らん顔された為、110番に電話したところ、親子さんが素直になりました。
やるとこまでやりましょうよ～。
私も協力します。

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クルマの傷・またはトラブルは気づいた段階(時間経過させない・その日の内)での処置が効果的です。

[323: 入居済み]

No314を投稿した者です。
昨日、駅前の門司不動産に相談したところ、予想通り1年を経過すると1割は下がるとのこと。北九州で上がるのは今はないとのこと。やはり予想したとおりでした。

駅前の高層マンションも何件も売りに出ているが、予定価格には売れないみたいです。売り出し価格は上げても実際の販売価格は相当低いみたいです。

広島くらいを希望しているのですが、広島なら新幹線通勤できるみたいです。本店が東京なので、もう戻ることはないみたいです。次は北陸、東北方面かな？と思っています。

[324: 主婦さん]

どうして、価格が一割下がっているだの、モンスター住人の愚痴だの、身内の恥をここに書き込むんですか？
マンション名で検索すると、最初に出てくるのがこの掲示板です。中古で購入検討している人も、間違いなく読んでますよ。あなたが、物件を探す立場なら必ずそうしますよね？
そのようなネガティブな愚痴を書き込む方が、一番このマンションの価値を下げてると気付いてほしいです。

[325: 住民さんＢ]

そんなにもめるなら、いっそ公園つぶしちゃって駐車場にしちゃえばいいのに･･･。
それか駐車スペースを公園で遊んでる家庭の人と取り替えてもらえばいいのに･･･。
どっちも利己的な話ですが。

[326: 匿名さん]

この掲示板を見ると、住人付き合いが怖くて中古物件は売れなくなりますよね。

[327: 住民さんＢ]

どこのマンションも同じような住人がいて、同じように右左翼に分かれてののしりあい、そして、スレッドとともに消沈していく宿命なようです。ま、ほっときゃどうでも良くなるということですかね。あと数ヶ月で、ここに書き込む人もいなくなる（笑）。
ＡＲＴＩＸさん
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90634/

[328: 契約済みさん]

>>323
仙台空港経由で福島に出張行った者です。
やはり…福島ホットスポットは…危険でした。
ここに帰って来た時は、関門橋やレトロの風景も良く、323さんもマンション価値↑↓に関わらず、いつか帰って来て下さい。
ここの…皆さん…福島と比較すると、軽微な事で喧嘩してます…残念です。

[329: 契約済みさん]

車の傷、うちの車も傷がはいっていましたが、気づいたのはマンションの駐車場でしたが、隣の方が傷つけたに違いないとはなりません。
うちの場合は毎日乗り降りの度に車全体の傷の確認をしているわけではありませんので、マンションの駐車場でなのか出かけた先なのかわかりませんから。
公園で遊んでいる子供さんが傷をつけているところをみていたのであれば、なぜその時、親御さんに言わなかったのでしょうか。
見てないのであれば、可能性が高いというだけで決め付けて判断なさるのはどうかと思いますよ。
公園で石投げをしている小学校低学年数人を注意したこともありますし、小学校高学年の子供さんは駐車場を自転車で走っていたりしますし、敷地もマンション住民以外も入ってこられる状態ですし、もしくは別の場所で傷つけられていた等色々な可能性ありますからね。
親御さんも自分の子供がしたというのがハッキリすれば謝りようもあるでしょうし、ここであの人達に違いないとか投稿していても解決しないのではないでしょうか。

[330: 入居予定さん]

>>329
329さん、正解です。
ここは、情報交換コミュです。
その場で言えない人の集まり？みたいですね。
画面見て…ただただ自分達のストレス発散してます。ここの人々。

[331: 働くﾏﾏさん]

公園無くして、秘密基地作りませんか？
会議場はワイナリーでしょうか？
キッツルームは元気の良いワンパクな男の子が挨拶してくれました。私みたいな屍に嬉しかったです。ありがとうございました(^-^)/

[332: 働くママさん]

No 329の方へ！

私は上から小石を投げているのを、見て至急ＥＬＶを降りて車を確認しました。
バンバーには小石や木切れが飛びちっていましたので、横にいたおやに注意しましたが、うちの子はやっていない。それだけしか言いません。何度も見たといっても聞き入れません。部屋号数を聞いても教えてくれません。
顔は覚えていますので、お会いしたら再度注意するつもりです。

[333: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

332さん
目撃したのに、相手から「違う」と言われ引き下がるのですか？再注意しても直りませんよ。
言い方もあるでしょうが証拠が必要です。カメラ付き携帯やELV降りる手間を省く為に高ズーム可能なデジカメで証拠を撮影がいいです。
再注意時には、相手先に撮影します。の一言を伝えましょう。連絡無く撮影は盗撮になりますから。

[334: 匿名さん]

ますます資産価値が下がりますよ。

[335: 契約済みさん]

確かに客観的証拠があればいいですね。しかし連絡なく撮影が盗撮なら、上からズームで撮るのも盗撮になるのでは？
監視カメラは私達にはみせてくれないでしょうから、管理人に確認してもらう方法もあるのではないでしょうか。
不思議なのはNo333の方がおっしゃるように目撃してバンパーに石がのっているのになぜそこで「違う」と言われて引き下がったのでしょう。私なら車を傷だらけにされた上しっかり目撃してるのに引き下がらないですね。EVで降りている間に他の親子と間違えたってことはないのですか？間違えて抗議されたら違うとなるでしょうし。
車にキズが入り腹立たしいお気持ちはわかりますが、間違いないというのであれば、ここにその方や公園で遊んでいる親子の誹謗中傷するのではなく、その方とお話するべきではないでしょうか。部屋番号も教えてくれなかったとのことですが、マリーズ住民でないかもしれませんから。公園でよく遊んでるのであればその時間にいけばお話できるのでは？相手の方も以前注意をされたのであれば覚えているでしょうし。
そもそも最近のお話なのですか？こういうのは時間がたてばたつほど解決が難しくなるのではないですか

[336: 入居済みさん]

このマンションの眺め、人、住み心地は想像以上でした。入居前の不安はあったものの今は良かったと思います。趣味友できたし。本題❗問題は各自解決しましょう。子供じゃないんだから。あなたは隣の車に体や服やバックが触れたこと今まで一度もないんですか？キズはいりますよ！キズだのママ友の立ち話だのなんだの全部入居前の想定内です。(想定できなかった人はゴメン) 駐車場に全車監視できるモニターつけるように管理会社に提案しました？興ざめするわ

[337: 入居済みさん]

ここに住んでいる方で現金購入者は何人いるのでしょうか？

５０%くらいかな？
私も公園で遊んでいる親子さんには色々と被害を被りました。

私の場合
ワイパーにはジャリがのっていましたよ。

[338: 契約済みさん]

ここは情報共有のコミュニティーではないのでしょうか。不平不満や誹謗中傷を書き込むのはいかがなものでしょう。
そもそもネットの書き込みってどこまでが真実なのでしょう。
会議室の使い方提案なさってるのとかいいですね。
どなたかおっしゃってましたが、英会話とか私も習いたいです。
前向きな書き込みが増えるといいですね。

[339: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

333です。
証拠→管理組合→ダメなら→民間相談事務所→民事訴訟。段階踏めば、理不尽な問題は解決します。

大して難しく有りません。
相談事務所の方が色々教えて頂けます。
マンションコミュニティで揉める内容ではありません。

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>335
335さん、臨機応変に行きましょう。
ズームで景色を撮影してたら！たまたま車を傷つけている子供達が写る事もあります。
それを相手に見せれば？
すみません。その事だけです。気分を害さないでください。失礼致します。

[341: 働くﾏﾏさん]

会議室に英会話＼(^o^)／賛成です。
公園の秘密基地も＼(^o^)／
ヨガも＼(^o^)／
皆さん言いたい放題～
管理費等は皆さんで割り勘～
では～屋上にプールとか欲しいです。
わ～い＼(^o^)／わ～い＼(^o^)／
キッツルームにドリンクバー設置も～＼(^o^)／
子供達も大人も和気藹々で～す。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベイトリアマリーズ大好き～＼(^o^)／

[343: 住民さんＥ]

>>337
現金購入？それが何か関係ありますか？ひょっとして貴方、現金購入者だから自分が優良住民だとか他人より偉いとか思ってます？
あと名前を何度も変えて書き込んでるの、すぐ分かりますよ。句読点や濁点のおかしさで日本語が変ですからね。
ワイパーに砂利？ひょっとして誰かから嫌われてたり恨まれてたりで嫌がらせ受けてるんじゃないですか？

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ワイパーに砂利って～ 確かに変。
フロントガラスに砂利なら解るが(ゲラゲラ)

私は貧困なのでローンレンジャーです。
キャッシュ購入カッチョイ～ウラメシヤ～

[345: 住民さんＣ]

駐車場に停まっている自分の車を監視しつづける努力って大変なので、車側に車載カメラかなんかを明らかに見えるように載せる。イモビライザーをリモコン式にして、子供たちが近寄ったら、けたたましい音が鳴る。さらにはダミーカメラを公園につけるだけでも結構、いたずらの抑止効果はあると思いますよ。それから、明らかに本人と分からなければ特に盗撮にはあたりません。よく万引き犯人を捕まえるときに店側が公開しますね。あの程度なら大丈夫と思っていいです。
でも、疲れませんか･･･それ。子供のいる家庭の人と仲良くなって、別の場所で遊んでもらうよう促す方が心身ともに楽ですよ。

なお、ローンは住宅ローン減税と超低金利制度下にあるので、懸命な選択だと思います。リスク分担の話だけですね。どっちがどうとかありません。サブプライムローンじゃあるまいし。

[346: 働くﾏﾏさん]

>>341
屋上にプール → １票！

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>346
346さん！ありがとうございます。
屋上にプールが２票

[348: 住民さんＣ]

プールは･･･構造上、無理でしょう。
管理費スーパーあがりますよ（笑）。
でも一時、温泉つきとか流行りましたね

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>348
348さんだったら何がいいですか？

[350: 住民さんＣ]

このネガティブスピークだらけの掲示板（笑）
http://www.tanoshikoto.com/archives/37013240.html

公園は遊ぶためのもの。遊ぼうとしている人から公園をとっちゃぁいかん。

[351: 住民さんＣ]

屋上でバーベキューしたいです。私は

[352: 住民さんＣ]

あ！傷つけた子供たちとともに駐車場の車をピカピカに洗って詫びるというのもわだかまりが解けるかもしれません

[353: 住民さんＣ]

管理組合の理事はどれくらいのペースで回ってきますかね？理事長はくじ引きとかですかね？
大規模修繕等にあたると大変だと聞いています。
駐車場は更新なしの半永久的ですかね？あとからはいる人待てど暮らせど空きが出ないシステムでしょうか？

色々話されてますが、住民間のことや、駐車場のトラブルなど内向きなことよりも部外者気を付けませんか？世の中変なのがたくさんいますから。

[354: 住民さんＣ]

>>353
まじめか！

[355: 住民さんＣ]

そういう意味で最上階に住まわれる方は上への煙を心配されなくていいので、うらやましいです。逆に、上階からの落下物のリベンジとして、秋刀魚焼いたりしてはいけません（笑）

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>353
管理組合……ダルエス……。

[357: 入居予定さん]

>>355
ベランダバーベキュー黙認すか？このマンション

[358: 住民さんＸ]

住民さんＣが被ってる（笑）、改め住民さんＸに改名して。
さて、世の中の変な人は確かに増えましたね。キッズルームとかが標準仕様になりつつあるのもそうした社会情勢の変化だと思います。
集合住宅の強みは何となくあの人見たことあるという関係だと思います。そこに見たことの無い来訪者が来るとすぐわかるのがメリットですね。子供、女性、高齢者などには集合住宅の防犯メリットは大きいです。

[359: 住民さんＸ]

そら知りませんが、最上階でやってても気がつかないとは思います。

[360: 住民さんＸ]

もうすぐ年始なんですが、昨年は実家に帰省していまして、この辺の神社への三社参りをしていませんでした。
門司の方ってどのあたりにおまいりされるんでしょうか？
子連れであるいていけるところに神社ってありますかね？今年は親戚を招いて、年越しをしたいと考えています。

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

盛り上がっていました～＼(^o^)／
明るく楽しく生きたいですね～。
バーベキューしながらプールとか、キッツルーム会員制にしてスーパー高額管理費に回したいですね～。言いたい放題ですが～。
ドリンクバー設置は？

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

屋上でバーベキューに1票！
私も誘って頂きたいです。
クルマネタ等の水掛け論は、去って下さい。
不愉快でした～。
クルマの人も＼(^o^)／
公園の人も屋上でバーベキューがいいです。
プールは、バーベキューに譲ります。

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>350
350さん、ごめんなさい。
取ったらあかん！
では…半分秘密基地にすれば子供も喜ぶかと。
シークレットパーク！インマリーズ
マリーズ大好き＼(^o^)／

[364: 住民さんＸ]

基地は土管を３つおくだけである程度できそうな･･･（笑）

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は、プール・秘密基地の提案者です。
バーベキュー提案の方、楽しく明るく今後ともカキコミ宜しくお願いします。

[366: 住民さんＸ]

少し明るくなりましたね。
先日ロケがあってましたが、大里でも様々なロケがあっていますね。
http://www.tv-asahi.co.jp/kirinohata/
これも北九州ロケだそうです。大里かどうかは知りませんけど。

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民Xって…面白いです。
リゾートライクな131戸が謳い文句です。
バーベキューは？着火剤派です。
Xさんもしかして、秘密結社の人？

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

X＝バーベキューに改名しませんか？
私は、改名プールにしますので。

ご検討の程、宜しくお願い致します。

[369: 入居済みさん]

みなさまがおっしゃられている難しい話は正直わかりません。入居者ではない方もいらっしゃりそうですね。

資産価値の話が出てますが、マリーズの立地が好きで入居して終の住まいに購入した私には売却予定は全くありませんので興味がもてません。今は住んでみて更に大好きになりました。

うまく言えませんが、この掲示板が入居者の住まいを良くしようというコミュニティであってほしい。小さなお子様を抱えてらっしゃる方の意見交換の場であってほしい。入居者イベントの企画の場であってほしい。いろいろな思いがあると思いますが誹謗中傷や犯人探しのの掲示板になりつつあるのは悲しいです。

今入居している私達が環境を作っていくことで、不動産価格以外の価値が副産物としてついてくるのであって、長期的にマリーズに住みたいって周りから思われるようなマンションになればと思います。投資目的や短期的に売却目的の方には通じない意見なのかとしれませんが。

気分を害された方がいらっしゃったらすみません。

[370: プール]

真紀ちゃんだ～＼(^o^)／
コピペありがとうございました。閲覧しました。
門司は、お福の唐揚げがおいしいです。
門司港地ビールはウマイです。

[371: BBQ]

ビビックみたくなってますが、改名しました
住民C→住民X→BBQ

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いい感じに変化してますね！
今までは、感じの悪い書き込みばかりで、がっかりしながら見てましたが、これなら見るのも楽しみになりそうです

私もマリーズ大好きです！

キッズルームにドリンクバー！バーベキュー！実現出来たらいいですね
参加したいです！

会議室部分にコンビニみたいなのが入ってくれたら〜等色々考え嬉しくなりました！

[373: 入居済みさん]

古紙回収してほしいです

[374: プール]

>>372
いい感じです。
何事も他の人が不愉快になる投稿は止めて頂きたいですね。
まぁ～屋上プールは一生実現しませんし、プールで不愉快になられた方、お詫び申し上げます。
夢を語っただけですので。(架空)
コンビニの方が実現しますよ。

[375: BBQ]

>>373
子供で集めに行きましょうか？売れるので、管理費に還元

[376: 契約済みさん]

>>360
すごく近いというほどではありませんが、戸ノ上神社だと、歩いていけると思いますよ。都市高速大里インターの手前くらいにあります。
距離的には大里柳小学校までとあまりかわらないくらいではないでしょうか。
お子さんの年齢にもよるでしょうが、小学生以上であれば距離的には問題ないかと。

[377: 契約済みさん]

>>369
369さんのような意見をお持ちの方がいてくださるとほっとします。
ここはマンションでの生活をよりよくするための意見交換の場であってほしいですね。
ところで屋上ってあがれるようになっているのですか？知らなかった～

[379: BBQ]

>>376
ありがとうございます
ぼちぼち歩くの丁度いいかもしれませんね。
柳の御所神社も気にしてます

[380: プール]

>>379
こちらこそ、楽しくして頂き感謝します。
今からの時期、寒波による気温差が激しくなります。体調には十分注意が必要です。
マリーズの冬場は、極寒・強風です。

マリーズがもっと大好きになって下さい。
利便性抜群も。

[381: BBQ]

>>378
まずは公園でしょうか。
住民参加型でマリーブルやタワー、アーティっクスといった地域のマンション文化祭に発展できるようだと相当、面白いんですがね、夢見てます。
イベンターや役所の人を巻き込んで、企画書を書いてみます。しばしお待ちを笑

[382: プール]

マリーズの皆さん、楽しそうです。
綺麗なマンションですし、景色も良さそうですし、ホントにリゾートホテルの様です。

利便性抜群・趣味多彩な環境。
下関の赤間神宮(お宮ですが)もよか所バイ
個人的に犬好きですが、マリーズの方が大好きです＼(^o^)／＼(^o^)／＼(^o^)／

[383: プール]

アースティックマンションのデザインも好きです。
ミッドエアー様は、私には…敷居が高い。
プールあるかな？

私…淡水泳げないですが…

[384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供達で古紙回収〜管理費還元
いいですねー！

自販機コーナーを作るのも賛成！
何社かの自販機と、食べ物系と、アイス系で
自動販売機設置すると利益が出るのでそれ又管理費還元！

[393: ﾀﾞｽﾀﾞｽ]

皆さん、いつもお世話になっておりま～す。
BBQいいですね。
なかなか勇気が入りますが、一軒家じゃないんで、ベランダするしかないダスなぁ

私も今度、やってみます！！
綺麗な景色を見ながら、BBQ♪最高ダスよー。

機会があったら？？
子供達の喜ぶ顔が見たいので、屋上から風船飛ばししましょ～

大人は別な物飛ばして、夢見るダスダス

[395: 匿名さん]

ロビーでみんなでBBQもいいね。

[399: 匿名さん]

餅つきをして餅まきでもしましょう。

[404: BBQ]

>>399
餅にパラシュートをつけると餅まきが盛り上がりますよ。紐とビニール袋で簡単にできます。