【契約者専用】ベイトリア門司マリーズ

[契約済みさん]

契約された皆様、こちらでお話しましょう。

公式URL：http://moji-mirai.jp/share/
売主：北九州市住宅供給公社　大里本町NKT共同企業体

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居後、細かい手直しを依頼して何度かやってもらいました。確かにフローリングのコーティング以外は今の所連絡ないですね。あるといいな。

[267: 住民さんＡ]

ここへ越してきて1年目となり、やっぱり良かったと実感しています。
住民の皆さんも挨拶すれば明るく返してくれるし。
皆さんこれかも宜しくお願いします。

[268: 住民さんＥ]

今日、キッズルームの中はゴミの山、どうにかならないものですかね！
家庭のしつけの問題ですね！

ルームは子供使用禁止にしたらいいとの話でしたが、私も賛成です。

隣の奥さんは子供が家から持ち出したと思われるコンドームを野球の風船飛ばしをやっていてびっくりしたとのこと！

会議で使用禁止をみんなでだしませんか？

[269: 住民ママさん]

私も賛成です。

私の子供はあのようなところに行かせません。

天気の良い時は、公園で遊ぶように伝えています。

悪い時は自分のいえで遊ぶよう守らせています。

自分の家に友達を連れてくるよう守らせています。

それてママ友かなんか知らないが、１階で幼稚園の送り迎えでズート話し込むのはどうかと思います。
すごく感じの悪いですよ！止めましょう！

[270: 働くﾏﾏさん]

小さいお子さんを、お母さんたちがキッズルームであそばせているのを、仕事帰りに以前見かけましたが、ほほえましい光景でしたよ。

親子連れは、最近は見かけませんが、子供だけで溜まり場にして、散らかすのは、常識がないですね。

子供だけでの使用を禁止して、親が同伴でないと使えない、というルールにすれば、自然と溜まり場にならないのでは、ないでしょうか。

せっかくのキッズルームを、一部のマナー違反の人間のせいで、使えないのも、勿体ない気がしました。

[271: 入居済みさん]

今の最低限のルール（飲食禁止やごみの片づけ等）も全く守れないような子供が新たなルールを守るとは到底思えません。
私も使用禁止に賛成です。熱りがさめた頃に再開を検討すればいいと思います。
まあここで議論するのも筋違いですが・・・。

[272: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

271さんに賛成です。
とても残念ですが…。

[273: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何だかモラルのなさ過ぎな方々がよく目につきます。正面玄関によく停めていかれてる黒い軽自動車。身障者スペースによく停めてあるシルバーの普通車。自転車乗りながらエレベーターを降りてそのまま正面玄関を出て行く子供さん。注意書きをしてるにも関わらず駐車場で遊ぶ親子。269さんも言われていますが、良くある団地を思わせる1F正面玄関前でのかなりの時間お話タイム。などなど、このような行為を平然とされている方はもう一度周りを見回して良く考えてみませんか？

[275: 入居済みさん]

程度の低そうなのは否定しませんが、ここは住民専用の掲示板です。

[276: 住民ママさん]

キッズルームの使用についてと、最近の入り浸っている子供達の行儀の悪さに頭に来たので、とりあえず管理人に話をしてきました。

掲示板の事も話してきたので、皆さんの意見に目を通してもらえるかと思います。

ですので、こういう場所での意見、発言も全くの無駄とは思いません。

267さんのように私もこのマンション、とても気に入っています。
自分がこのようなステキなマンションに住め、嬉しい毎日です。

少しのモラルの無い人達のせいで、マンション自体が部外者の274さんのように、けなされたりする事が残念です。

しかし274さんのおっしゃる事も一理あり、この掲示板でマンションの価値を下げるような発言は好ましくは無いとは思っています。

私は暇では無いので他のマンションの掲示板まで拝見していませんが、どこも不平不満はあり、きっと同じような物ではないかとは思っていますが・・念のため気を付けて発言していきましょう。

[277: マンション住民さん]

丁度一年経ちますね～
一戸建てからマンションで期待と不安で一杯でしたが・・・
お子様連れの方も多く笑顔で挨拶を返して頂き～元気を頂いています。
マンション生活の良さを楽しんでいます。

また子育てもママ友とのお喋りも懐かしい思い出です(*^_^*)
多くの方に・・・
助けて頂いたり、ご迷惑もおかけしてきた事と思います。
子育てもあっという間です～応援しています。

掲示板でのご意見～
いろいろ気付かせて頂く事も多く気軽に覗かせて頂いています。
これからも宜しくお願い致します。

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なかなかヒートアップしてますね。
でも、こんな所で文句を言わず、マナーの悪い子どもに直接注意したらどうですか？それが大人の役目だと思います。
それでも改善しないようなら、使用禁止も仕方ないと思いますが。。。

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

277さんの書き込みに、ホッとしました。

278さんも書かれているように、久々のぞいてみて、クレームのヒートアップに、悲しい気持ちになりました。

直接言えないからと、
ここで匿名で文句を書くのは、みっともないですね。

きちんと直接、ダメなことを教えるのが、大人のやり方ですね。

また、子供だけでなく、大人もタバコのマナー、ペット、ゴミの捨て方など、きちんとマナーを守り、

気持ちよく過ごせるよう、しなくてはいけませんね。

もっと素敵な環境になるよう、私も気を付けます。

[280: マンション住民さん]

先日の金曜日、またまたキッズルームで5人から7人位の小学生がサッカーボルで室内で遊んでいて管理人が何度も注意していました。が、その時だけ止めまた、はじめました。親の顔を見たいものです。

どなたかルームの使用方法等の意見が記載していましたが、閉鎖した方法しかないのでは？
前の高層マンションのキッズルームはなくなったそうです。ほかの使用方法をみんなで検討しませんか？

[281: 住民さんＡ]

私もママ友の件はある程度理解はできますが、通路、玄関前等で永遠と立ち話をして、出入りをしている方々を
ジート見つめるのはどうでしょうか？

[282: マンション住民さん]

２８０さんのサッカーボールの件ですが、私も子供たちが遊んでるのを見かけたので、注意をしようと話しかけました。
すると、子供たちはちゃんと管理人さんに確認をして遊んでいるとのことでした。ボールを見せてもらうと、クッションの
ようなやわらかい素材でした。室内を傷付けるようなものではありませんでしたよ。みんな素直ないい子供たちでした。

キッズルームが、全面ガラス張りにしてあるのは、マンションの住民の方々から見守ってもらいたいという、マンション設計者の思いがあるのではないでしょうか？

子育ては随分前に終わってしまったので、子供たちの遊んでいる姿を見るのは、とても心が癒されます。

キッズルームの使用については、最低限のマナーを守らせることは必要だと思いますが、暖かい目で見守っていきたいと
思います。

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼稚園の子供ですが、公園内でスピードを出し自転車を乗り回している姿を見かけます。親も一緒に居ますが、注意する気配は見えません。
親も一緒に居ながら、車と車の間に自転車に乗ったまま出入りする姿も何度も見かけましたが、親は全く気にせず。
公園で遊ぶのなら、マナーも守って下さい。
入居者の皆さんが気持ちよく過ごせるよう、掲示板や貼り紙等で書かれている事は守って頂きたいと思います。

[284: 住民主婦さん]

キッズルームでサッカーをしていりお子さんのボールは公式のボールでした。

今の親はもう少し子供に対して叱り方を勉強したほうがいいのでは？

お子さんに対しても手を出すくらいではないと、ききません。
ある手加減をもってやればいいのでは？

[285: 通りすがりさん]

いや誤字脱字多すぎですよ。
皆さんがここでヒートアップして愚痴の言い合いをしても解決になりませんよ。
他の方もおっしゃるように直接注意するか、皆さんで話し合いの場をつくったほうがいいですよ。

[286: 契約済みさん]

ビックリしました！

マンションから子犬を連れて散歩に行かれた方。

糞処理のバッグはお持ちのようでしたが、スーパーと大型関電品店の間で見ました。
犬がフンをして糞をかたずけるのかと、上から見ているとそのままほ～たらかしで、ヤマダ電機の方へ又犬をつれて散歩に

行きました。あのような方がマンションにお住まいかと思うとうんざりです。

[287: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[289: 入居済みさん]

マンションの住民でない方の書き込みも増えてきましたね。これ以上こちらが荒れるようでしたら削除依頼しますよ

[290: 住民さんＣ]

相当、久しぶりに覗いたら…、皆さん、あれこれと言いたいことがあるんですねw。
キッズルームを閉鎖するとかナンセンス。子供は遊ぶ所を自分なりに見つけて、考えて、遊んでるんでしょうから、それでいい。昔は遊ぶところは自由でしたが最近は、大人が監視できるか、閉鎖された空間でしか遊べない。そんな社会も我々、大人が作っちゃったんで、子供たちがキッズルームで遊ぶこよくらい自由にしてやればいいし、行動が鼻につくなら、どやせばいい。私は結構、よその子供注意しますし、うちの子も注意されてますよ。その時にお互い、親がしゃしゃり出てきたことはありません。
それが嫌なら、キッズルームで寺子屋でもやって、時間と秩序を教えてあげたらどうですか？勉強時間が終わったら、遊んでいいシステムにしたら、自ずと人気のあるキッズルームになりますよ。きっかけの科目は、数学でも英語でも工作でも裁縫でも、親御さんたちはそれぞれ得意な分野があるでしょう。あのキッズルームには休日、勉強時間がある。なんてマンション、学童クラブよりカッコイイ。
最後にママの井戸端会議は全然、ウェルカムです。人っ子ひとりいない玄関ホール、ストリートなんて、さみしくって、恐ろしくってしょうがない。何より誰が住んでるのかわかんないより、顔が見えてる方が良いのが当たり前です。
こういう責任、管理組合に対応を任せたら、どんどん組合費高くなりますよw。住人が譲り合って頑張れば、最後は業者を追い出して、修繕積立に回せます。

[291: 住民ママさん]

とりあえず、287,288のような低俗な発言は削除依頼しておきました。

早く、住民の方達と話し合いの場が欲しいものです。

ここで文句たらたら言っても・・・。

レス見ていて、悲しい気持ちになります。

このマンションのレベルを下げる発言等はいい加減に控えませんか？

[292: 住民ママさん]

ちみなにちょっと思ったのですが、このような契約者専用の掲示板をしてるマンションってこの付近にひとつしかないようですが・・。（私の検索の仕方が悪いならすみません。）

残念ですが、契約者以外が閲覧し、このマンションのレベルが下がるようならこの掲示板自体廃止してもいいかもしれませんね。

[293: 住民さんＥ]

No290の方バカではないでしょうか？

なんで組合費が高くなるの？

私はほう古い人間ですが、寺小屋とかなんか古臭い。

井戸端会議はナンセンス！　他人の噂ばかりする集団は大嫌い！

[294: 働くﾏﾏさん]

キッズルームで寺子屋、とてもいいですね。
英語は、私たちにも教えて欲しいです(笑)
井戸端会議、ちょっとしてます。ごめんなさい。でも、住民の噂話とかしてませんので。

[295: 住民さんＣ ２９０]

バカとはまた…。厳しい。
さて、バカ真面目に回答しますと、私達は皆で、仲良く建物を維持しながら、生活する必要があります。マンションを適正に維持していくために、30年後の大規模改修費用と10年に1回くらいのエレベーターほか設備改修費は積み立てておかねばなりません。大規模改修費を200円/m2/月とすると100平米の家で、２万円。これにエレベーター、その他上下水道、通信、電力設備維持費の改修積み立て、(5基ありましたっけ？)で２万円。管理費とは別に4万円/戸づつ積み立ててないと30年後の大規模改修を乗り切れません。
そうすると、今のマンション管理費が如何に高いかわかります。管理費とは人件費ですから、作業を依頼する分高くなる。そうするとゴミ捨てや掃除は自らやって、改修費に回すかあるいは、今のうちから積み立てを増額しないと住み続けられないですよ。
結果、10年くらいしたら、皆、売って出てっちゃって、住み続けてる人がどーんと負担するみたいな話になります。
ま…引越しちゃえば良いんですが、せっかくの良識あるコミュニティが勿体無いかと。私は思います。
寺子屋はわかりやすい表現をしたまでであって、それを復元しろとは言ってません。学習の場、活動の場であれば、いつの日にか外部の人からお金を取れて、積立てに回せます。鍵をして使わない共有部分とかありえん。アセット管理やらないと。

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルームを雑に使用している子供しかり、井戸端会議を長時間している姿は決して良いとは言えませんが、このような場で罵倒するのはどうでしょう？

どうか落ち着いてください。

どうしても嫌なのであれば、直接注意を。

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらのマンションの住民は 良識ある、感じの良い方が多いと思います。
挨拶もよくしてくれますし、小さなお子さんがはしゃいでしまってるとしても、ちゃんと親御さんは注意、挨拶もしてくれます。

子供達の笑顔も多く、元気を貰っています。

折角のキッズルームを閉鎖してしまうなんて、私も嫌です。
使っていない会議室部分も解放〜図書館のようにしてもいいんではないか？とさえ思う位です。

[298: 住民さんＣ ２９０]

>>297
文庫、賛成です。
読み終えたけど、共感してもらいたい逸品などを文庫にして、共有したり。

[299: 住民さんＡ]

ほんと、会議室は、無駄ですね、何か、良い使い道でもないのかなぁ！後、自動販売機コーナーが、欲しいです。

[300: 働くママさん]

皆様、色々言いたいことを掲載しているみたいですが、私も一言いたいので載せて頂きます。

小さいお子様がいらしゃるの方々へ！

主人の車にじゃりを投げられ傷が付き修理に出すと8万7千円かかりました！
上から公園で遊んでいるお子さんを見ていると確かに小石を投げるのを見て、すぐ下に降り親に注意をしましたが、

ママ友としゃべっているばかりで全然あやまりません、このような親がいるなんてどこにもこのような親はいませにんよ！

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

会議室は用途によって安価で使用できますよ。
友達がマンションの会議室を借りてヨガ教室をしていたので行ったことがあります。
これだけの世帯数があるので特技をお持ちの方もいらっしゃるはず。カルチャーセンター的な利用で、住人どうしの交流が深まるといいですよね。
会議室でワインセミナーを考えましたが、飲酒は規約でアウトでした。

[302: マンション住民さん]

NO.301です。
上記文章を少し訂正・補足します。

「友達がマンションの会議室を借りて」⇒「友達が自分のマンションの会議室を借りて」
これはベイトリアではなく、他のマンションでの事例をあげました。

ワインセミナーの件は、こちらのマンションに入居してすぐに考えたことですが、規約を見て断念しました。

[303: 働くママさん]

会議室とかキッズルーム等の使用方法は色々あるでしょうが、主人の車に傷をつけた小さいお子さんがいる、奥様へ

公園でもう遊ばないでください。されたほうの気持ちがわかりますか？

主人は見つけ次第弁償請求すると感情がたかぶっています。

だいたいの目安のかたはわかりました。

[304: マンション住民さん]

NO.３０３さんの気持ち、よくわかります。
公園の使用について同感です。
夕方になるとほぼ毎日のように、マンションの親子や、マンション以外に住んでいる親子も集まってきて遊んでいます。
親は、おしゃべりに夢中になり、子供を見てない事の方が実際多いのではないかと思います。公園に電気がつくとは言え、真っ暗になっても遊ばせたり、自転車をこぎ回っていたりしています。
危ないと思うのは、私だけでしょうか？
入居前、営業担当から「この公園は、ボール遊びや、自転車を乗って遊ぶような公園ではない」と聞いており、安心していましたが、残念に思います。

[305: 住民さんＡ]

Ｎｏ303の方へ

私も車の横が１５ｃｍほど傷がを入れられました。子供用自転車のハンドルのキズです。明らかに公園で自転車に乗って

私の車の横を自転車に乗ったまま遊んでいましたので、その時のキズです。

ママさんたちはおしゃべりに夢中で注意もしません。上から見ていると危ないとは思っていましたが、子供だから仕方ないかな、注意は止めようと思い、そのまましていました。朝、仕事に行くため駐車場に行くとキズがありビックリです。手垢もありました。

このような方が子供をお持ちと思うとキッズルームの使用方法とかそのようなことは、当然閉鎖を考えます。

自転車をあのような狭いところでよく遊ばせる考えが分からない。

[306: マンション住民さん]

今日、小さな子供が、駐車場枠内に入り　石や砂利を公園に運んで遊んでいました。
注意をしましたが、親は全く子供を見ていないし、そのことにすら気が付いていません。
こういう方がいるから本当に困るんです。
車に傷がついても、親は知らん顔ですよ。
公園に来ている親子は大体決まっています。公園内には、監視カメラが設置されているので、手掛かりに繋がる情報が少しでも残っていると思います。

[307: 住民さんＤ]

色々、問題のあるマンションですね！

私も悩んでいます。

私は1階に住んでいますが、上階から色々な物をわざとではないと思いますが、落としてくれます、。
先週の日曜日は電池を落として主人の車に傷が入りました。

人に当たらず良かったです。おそらく小さいお子さんと思われます。

洗濯物、洗濯ハサミ等色々落ちてきます。子供ののオモチャはいつもです。

何時もヒヤヒヤです。洗濯物は庭先に置いていると、いつか持って行ってなくなります。ふつうなら一言でもと思うのですが。。。

[308: 住民さんＥ]

久しぶりにのぞいてみましたが、ただならぬお話もでていますね…。

291さんが提言されていますが、集まって話し合う場が必要だと思います。モラルの問題も多いと思います。

まだ入居して一年程度でお顔を存じ上げない方がたくさんいらっしゃいますが、住民全体で共有して解決すべきではないでしょうか。

縁あってご近所さんになったわけですので。

特に子供の遊び場は必要なだけに、ルールをきっちり作りたいですね。

[309: 住民主婦さん]

話し合いで良くなればいいですが？

まずムリでしょうね！
何度も直接　注意しても知らんぷりです。

私の家ではありません、何を証拠にと必ず言われてきました。
難しいですね、マンション住まいは！

落ちてくるものはいつのまにか無くなり、普通の人ならすいません、ありがとうの一言があるはずです。

まずありません。注意すると憮然とした態度です。（主人が注意したそうです。）

[310: 住民さんＥ]

>>309だいぶ特定できました。

[311: 住民さんＣ]

大半がモラルの問題ですので、回覧板程度でも回れば、解決すると思います。
それから、公園で遊んではいけない＝車(他人の財産)が傷つけられる恐れがある。キッズルームを閉鎖すべき=使い方が自分の考えと違ってて、汚くみえるから。
という理由では住民の総意に辿り着きそうにありません。世の中にそんな場所はごまんとありますし、そもそも自分の物は自分で守るべきものです。
頭にくる理由は重々わかりますが、執行に至る(キッズルームや公園の閉鎖)までの過程に理屈が足らないと思います。
ということで、タワーマンションがやってるようにカラーコーンか何かで、公園の周囲を囲むなど、遊べる空間はここしかありませんよ という意思表示をした方がいいかもしれませんね。お隣マリーブルの公園はそんな動線設計がされてる。マリーズは良くも悪くもありますが、供用空間とプライベート空間が近すぎるんでしょうね。

あとどうでもいいですが３０７でご発言されてる方、ネット空間ですので、ご自身が絞られてしまうような発言は、ここではやめた方がいいと思います。１階住まいの部分。上階にクレームされているのなら、なおさら特定されますよ。老婆心ながら。

[312: 住民主婦さん]

No 310,311を掲載された方へ

直接お話したいので部屋に来てください。部屋が分かっているみたいですので。
貴女には注意される事はありません。

特定されても構いません。どなたかを投稿サイドを調べてみます。

[313: 住民さんＥ]

>>312
ちょっと書いてあることの意味が分かりません。部屋に来いとか言われても怖いです。

[314: 入居済み]

ショックです。

あと3年は大丈夫と思っていましたが、来春転勤になりそうです。

博多か広島なら通勤してもらうのですが、どこに行くかは１０日前でないとわかりません。

金融関係なので転勤は仕方ありません。せっかく購入したマンションを手放さなければなりません。貯金はたいて親からの援助で購入したマンションです。仕方ないかな。。

[315: 住民さんＥ]

>>314
ご栄転ですね。
この家は高く売れますから大丈夫ですよ。また、門司に帰ってきてきださい。