パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーってどうですか？ Part5

[匿名さん]

パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284893/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目以下未定（住居表示）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランスから徒歩2分）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランスから徒歩2分）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：2LDK
面積：61.85平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
売主：三井都市開発

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[62: 匿名さん]

スタバ色薄くてもスタバですよ。
もう打ち止めでしょう。

[63: 匿名]

再開発でTSUTAYAがグランドウィング側に来たら快適ですね。これだけ増える人口に今のTSUTAYAでは力不足なので、大歓迎です。スタバ併設なら、なおさら嬉しく思います。駅にもあって、街中にもあって、便利でいいのでは。

[64: 匿名]

1店舗あたりの敷地面積の狭さがストレス。私は185cmあるから服はまったく選べない。スライスも３日で飽きた。

[65: 匿名]

細かい話はともかくふつうにデパ地下みたいなもんがスイーツと惣菜屋さんメイン＋ミニスーパーぐらいで１階とＢ１階でワンフロアづつできてくれたら十分なんだけどな。

[66: 匿名]

家電店は、ちょっとインクがなくなった、など、必要、アリオの中に入れば外観は、統一されるから大丈夫、あると助かる

[67: 匿名さん]

家電屋は、近くにライバルがいないと、そんなに安くならないから、大物を買うときには、激戦区に行ったほうがいい、ってことになりそう。
となると、インクとか小物ですぐ必要！ってときくらいしか用が無いのではないかと…。
そして、家電屋は場所が広く必要だから、客薄だと、閑散感がハンパない。
客がいない店がドドーンとあるってのは、武蔵小杉にとってデメリットではなかろうか。
そんなことを考えると、家電屋は難しい気がするなぁ。

来るならヤマダがいいかなー。とりあえず安め。

[68: 匿名]

電気屋さんいらないですね。

[69: 匿名さん]

そこは1フロアメディカルモールが入るのですよね。
そこへ家電が入り２フロア入り、最後BOOKOFFでお終い。

[70: 匿名さん]

家電いらないよ。

[71: 匿名さん]

>57に同感です。
キーテナントがヨーカドーで後はフードコートにオマケをつけた様な飲食街。
絶対に買わないであろうと思われる、田舎臭い衣料品ブランド、100均等の雑貨で
あの広い敷地が終わってしまうのはもったいないと思います。

せめてタマプラ位のモールを誘致できたらと、残念です。

[72: 匿名さん]

アリオ用地を買い取ったヨーカドーが、どれだけ頑張ってくれるのか、見ものですね。

[73: 匿名]

>>71さん>>57です。
ヨーカドーがアリオの用地を買い取ったのは明るい話題かもしれません。

アリオの看板を外して新しい都市型モールを展開する可能性もあるからです。

借りたスペースで小銭を搾り取るのではなく小杉の土地を買ったセブン&アイホールディングスはある意味私たちと同じ立場に立ってくれた訳ですから応援する価値もあるだろうし、顧客として様々な提案をして一緒に街作りをしていけたら良いなと思います。

[74: 匿名さん]

ヨーカドー
東横と横須賀線を結ぶ、素敵な区画にしてくれるといいんだけど…。

[75: 匿名]

セブン&アイＨＤ色は排除してテナント選定はプロに任せりゃいいのにね。

[76: 匿名]

レストランフロアに外部のデザイナーを起用した経緯もありますし、なきにしもあらずですね。

三井の商業施設にも頑張って頂いて、エリア全体で品よく栄えてほしいものです。

[77: 匿名さん]

テナント選定？w
選定できるほど甘くないでしょ。

実際はテナントを必死に誘致してるはず。
ぶっちゃけ入居してくれればどこでもいいっていう感覚。

[78: 匿名さん]

>77
想像でものをいうのはやめましょう！！
スクエアの成功もあり高倍率ですよ(機密情報)
乞うご期待！！

[79: 匿名]

>>78都市型モールの新ブランドを立ち上げる千載一遇のチャンス。

セブン&アイＨＤがんばれ！

[80: 匿名さん]

ここはキャンセルとかでないんですかね？

[81: 匿名]

キャンセルは出にくいと思いますよ。エクラスが出来上がり、駅直結については、グランドウィングとあまり変わらないか、むしろそれ以下かもしれません。エクラスは、直結とは言えども、同じ階から駅に出られる時間が制限付きなのはグランドウィングと変わらないからです。
その上、騒音や内装に問題が発生しているエクラスより、グランドウィングにして良かったと思う購入者たちが、手放すとは思えないです。転勤とかの理由以外、自主的には無理かもしれないですね。ローンも三井だから十分見定めした上で、入居する人を選り好みしてるでしょうし。