パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーってどうですか？ Part5

[匿名さん]

パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284893/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目以下未定（住居表示）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランスから徒歩2分）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランスから徒歩2分）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：2LDK
面積：61.85平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
売主：三井都市開発

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[1: 購入検討中さん]

小杉も大変だなw

[2: 川崎駅周辺住民]

完売したかと思ったら1戸だけ残ったんですね。
でも地価が上がり注目されている小杉だから、直ぐに売れるでしょう。
やはり東横線・駅直結・三井は強いですね。

川崎駅周辺、とりわけ東口もこれくらい元気になって欲しいものだ…。
清田とか内堀ら稲川会系のコリアン893が元気なうちは無理だろうけど…。

[3: 購入経験者さん]

今日モデルルームに行きました。全戸完売したとのことでしたよ。キャンセル待ちで見に来た人がいましたが。

[4: 匿名さん]

これで本当の意味での駅前タワマン（パーク３兄弟＆エクラス）は終わりですね。次は徒歩４分のプラウドタワーとシティータワー、その後は日石社宅跡地のツインタワー、マルエツ跡地の三角タワー、エルシーホテル跡地のタワマン、日大病院移動後のツインタワー・・・と発表されているだけでもタワマンが後8本も続きます。その次あたりは現イトーヨーカ堂敷地のタワマン建替え案、NEC工場地のタワマン建替え案等が浮上しそうですね。いったい何本のタワマンが建ては気が済むんだ武蔵小杉は（笑）

[5: 匿名]

川崎市さんタワマンもいいけど緑地も頼みますよ。

[6: 匿名君]

「最終期２４戸　３月１６日（土）登録受付〆切り！」
って10日くらい前の情報が張り出されてるけど。
三井は遊んでる部署があるんじゃないの？
HPの表現も商品の中身だってことに気づいていない部署があるみたいだね。

サプライズ公表してくれるんなら別だけど。
まあ無理だろう
無能で遊んでる部門にはできない。

[7: 匿名さん]

遊んでるんじゃなくて三井の完売表記は契約ベース。

野村と違って仮審査通ってなくても申込ができるから、
毎期一定数のローンキャンセルが出る。
いざとなるとビビってキャンセルする人もいるし。

[8: 匿名]

そーいえば第一期のとき、完売御礼っての見てあわててMRに行ったのだけど、｢もうないんですね｣と聞いたら

管理職が出てきて｢あります｣と簡単に言ったよ。

抽選ですか？と聞いたら｢いいえ2LDKなら｣と言われました。

[9: 匿名さん]

あの頃は不人気不人気って、ネガが多かったですね。懐かしい。結局売れると思ってました。わたしの予想通り。

[10: 匿名さん]

私も売れるとは思ってましたが線路脇と東向のお見合いはよく決めたなって感じです。もし本当に全部売り切ったなら三井の販売力には脱帽。

[11: 匿名さん]

すごい完売したようです。あっという間の完売です。こんなに早く完売するなんてやはり凄いです。他の物件もいろいろ見ていますがこんなに早く完売するなんて正直ビックリです。

[12: 賃貸住まいさん]

公式ページ、終わってしまいましたね。

[13: 匿名さん]

モデルルームがオープンして1年間かかったんだから、それほどすごい早さで売れたってわけでもないでしょ。三井が凄いというより今の武蔵小杉だったらどこのデベでも売れたんじゃない？

[14: 匿名さん]

発売して一気に全戸販売するのは物理的に無理で、小出しに販売して来たわけだけど、毎回ほぼ完売で、今回の最終期も一気に完売してしまったのだから勢いは凄いと思う。抽選で外れまくった人もかなりいると思うしちょっとしたミニバブルだね。

[15: 匿名さん]

今の武蔵小杉のいきおいはすごい。プラウドとシティタワーはこのいきおいですぐ売れそう

[16: 購入検討中さん]

完売って表記にしないところがさすが、三井。品がある。

[17: 匿名]

ここの三井さんて初期には完売してないのに完売って煽った疑惑がありましたよね。

問い合わせや来訪者数に比べて成約があまりに少ない、こんなの初めてとサロンのマダムが涙目でしたから。

最終的には様子見していた人達が食い付いてきた感じでしょうか？

[18: 契約済みさん]

第一期のキャンセル部屋(成約に至らない部屋)を購入した人ですが、
ここの第一期は一気に300戸ぐらい出しています。契約の時に何等かの理由で契約まで至らないのは一割前後ありました。
それを先着順で売りつつ、第2期の抽選申込みを募集していました。

たしかにモデルルームオープンして一年かけて完売したの物件は多いと思いますが、500戸の大規模物件が一年で完売するのはすごいだと思いますよ。(湾岸地区のタワーマンションを見ればその勢いの違いが分かる。)

[19: 匿名]

>>18ご契約おめでとうございます。

二期ではなくて一期二次でした。五次まで行きましたね。

二次のオープンになってる間取りは構造的にパーテーションパターンが選べなかったりお見合いだったりが多かったですが
キャンセルと称して出してきた住戸は違ってましたね。

私は成約に至りませんでしたがなつかしい。

[20: 匿名さん]

一年で完売するなんてスゴいですよ。プラウドタワー東雲なんて連続完売で話題でしたけど、まだ残りの4戸がなかなか売れないらしいです。