ジオ グランデ六甲（旧称： 「阪急 『六甲』 駅前マンション」）はどうでしょう？

[匿名はん]

阪急不動産・阪神電気鉄道による初の共同ディベロッパー事業ですが果して買いか？

[2: 匿名はん]

どうでしょうといわれてもね。

もしかして六甲小学校より北に上がり高架を超えた
線路沿いの立地でしょうか？
スレ主さんある程度の情報は書き込んでください。

[3: 匿名はん]

工事現場の看板を見ると、延べ床面積の割には階数が高いことがわかります。奥行きが比較的大きい土地なので、傾斜制限を余裕でクリアする、周囲の日当りに配慮した建物になりそうです。ここの賃貸価値は高いですよ、お受験幼稚園が直近にありますから。

[4: 匿名はん]

阪急不動産のページにプレス発表されていました、阪神との共同事業だそうです。工事現場にも、大きなポスターが貼り出されました。「ジオ」シリーズは打ち止め?

[5: ＢＶＬ]

場所はいいですね。いつぐらいにできるんでしょう。

[6: 176]

いよいよこの辺はマンション激戦区のなりましたね。

六甲登山口交差点の空き地（ワコーレと書いてあるが？？）
六甲登山口より数100ｍ西にある灘区最大のブランド”篠原本町の低層マンション”
六甲登山口より東へ数100ｍ田崎真珠寮跡地
そしてここ
まだあったとおもうが忘れた。

[7: 匿名はん]

もうホームページが上がって、予定客集めてますよ。夏から販売開始というのは表向きのこと。来年の秋に出来上がるようです。この土地の特徴は、交通量が大きな車道には面していないことと、いつでも阪急タクシーがエントランス横で拾えること。

[8: 匿名はん]

この土地の由緒ある昔の写真が見たい方はこちらへ
http://shinoharakaikan.blog.ocn.ne.jp/photos/koshashin/_0204.html

[9: 匿名はん]

今日、新聞チラシがはいっていました。７階建ての７１戸です。
会員を募集していて、抽選時、優遇されるそうです。

[10: 匿名はん]

現場に杭を打ち始めました。扇状地で巨大な石がゴロゴロしてる強固な地盤を、もう少し深く掘り進むと「六甲のおいしい水」が出るんですよ〜。少し南の、八幡神社境内で賞味できます。

[11: 匿名はん]

続いて書き込み。タイルの色は阪急伝統のカラー。最上階だけ色が違うのは、最近の阪急電車の色の塗り分けと同じなんですね。

[12: 匿名はん]

もひとつ書き込み。阪急六甲は特急列車がホーム通過しないので、人身事故が起きにくいんですね。これは駅前マンションとしては良いことです。

[13: 匿名はん]

ここも新価格なもだろうか
金利上昇も確実になったので
相当高いのだろうね。

[14: 匿名はん]

新聞報道では、周辺相場より高めに設定だそうです。低層階は狙い目ですよ、日当り良好、駅の緑地を借景にできる、騒音が高層階より少ないなど。春には花見もできますしね。以前、保険会社の社宅だった頃、この地では優雅にバーベキューやってました。

[15: 匿名さん]

続けて書き込み。どうして阪神との共同事業かと思いきや、ジオ六甲山手が既にあるのでジオ六甲のネーミングが使えないという事情があるかも。近隣にあるジークレフ六甲とジークレフ六甲山手の紛らわしさは、配送関係の業者には鬼門のようです。

[16: 匿名さん]

もいっちょ書き込み。50m 歩くと六甲山ホテルの送迎バス停留所に行き当たります。

[17: 匿名はん]

阪神間でマンションを探し始めていたとこで、ここが少し気になりました。
阪急さんのジオグランデの仕様には好感をもっているのですが、こちらはグランデレベル
となるのでしょうか？
現在、関東におり、このあたりの土地勘もあまりありません。
駅近はゴチャゴチャした感じですか？電車の騒音もかなりなものでしょうか？
お詳しい方教えてください。

[18: 匿名さん]

電車は10分おきに発車、その合間ごとに一本の特急通過です。駅の周囲は南が八幡神社、東がバス停留所、北が医療金融教育、西が住宅街で、全くゴチャゴチャしてません。

[19: 匿名さん]

げげっ、ジオ六甲山手は、とうとう 2000 万円割れ目前まで中古価格が値下がり。これ、毎日タクシーを利用しても六甲駅前新築よりも安くつくということ。まあ、担保価値を考えると、駅前物件はより高い資産となるということですね。

[20: 17]

>>18
駅近が大変魅力なのですが、第２種住居地域ということで周辺が気になっておりました。
ご親切に教えていただきありがたいです。
ご記入の、南に神社とはマンションの南側ということなのでしょうか？
はやる気持ちが抑えられず、不動産会社の案内を待ちきれなく、質問してすみません。

[21: 匿名さん]

商業地とはいっても、駅の北西は商売にならないので、住宅ばかりです。マンションの南側が阪急六甲駅の端っこで、八幡神社は線路を渡って駅の南側にあります。正午になると、六甲カトリック教会の鐘の音が響き渡るノンビリした所です。