エイジングコート有馬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ
事業主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:大阪ガスセキュリティサービス株式会社
販売代理:株式会社プレサンス住販
所在地：兵庫県神戸市北区有馬町字中ノ畑199-28(地番)
交通：神戸電鉄有馬線｢有馬温泉｣駅徒歩3分
価格：2327.8万円-4933.7万円
間取：1DK-2LDK+N
面積：37.8平米-72平米
［スレッド本文を修正致しました。H30.10.28 管理担当］
[スレ作成日時]2009-03-10 20:32:00
現在の物件
エイジングコート有馬
- 所在地：兵庫県神戸市北区有馬町字中ノ畑199-28(地番)
- 交通：神戸電鉄有馬線｢有馬温泉｣駅徒歩3分
- 間取：1DK-2LDK+N
- 専有面積：37.8m2-72m2
- 販売戸数/総戸数： / 225戸
エイジングコート有馬ってどうですか？
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138:
マンション比較中さん
[2016-07-30 11:26:47]
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139:
eマンションさん
[2017-10-23 15:57:20]
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140:
匿名さん
[2017-10-23 17:15:57]
月々のランニングコスト考えたら有馬温泉の旅館に毎月泊まった方が安上がりだよ、、。
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141:
匿名さん
[2017-10-23 18:14:52]
>>140
固定資産税とか管理費とかの維持費は毎月平均8万円～10万円くらいかな？ 毎月2泊3日くらいの別荘目的で所有するくらいならあちこち旅行した方がいいよね ここは高齢者マンションの特性だから仕方ないけど、老人ホームへの転居で頻繁に売りに出てますね エイジングコート有馬 所在地 兵庫県神戸市北区有馬町 交通 神戸電鉄有馬線 「有馬温泉」駅 徒歩4分 築年月 2009年11月(築7年) 建物階 地上8階建て 総戸数 225戸 1階 北西 1LDK 44.1m2 620万円 1階 南東 2LDK 63m2 1,080万円 2階 南西 1LDK 44.1m2 770万円 3階 南西 1LDK 44.1m2 620万円 4階 北西 1DK 37.84m2 630万円 4階 南東 2SLDK 72m2 1,100万円 7階 北西 1DK 37.84m2 780万円 https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/search/06/?query=エイジングコート有馬 |
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142:
匿名さん
[2018-10-13 23:37:02]
管理人がとても
不親切で感じ悪い。 |
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144:
匿名さん
[2018-10-14 01:12:39]
老人マンションは本人ではなく子供が契約してたりする
子供世代は普段の状態を知らないからね 老人も初のマンション暮らしが多くて標準が何なのか解らない 老人は管理会社おまかせで我慢することが美徳だから管理組合も機能しない そういうことはありがち |
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145:
匿名さん
[2018-10-15 21:56:31]
[No.143と本レスは､前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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146:
匿名さん
[2018-10-18 00:27:57]
そんなに管理人が
ひどいのですか。 早く きちんとした管理人に 交代する事ですね。 |
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147:
匿名
[2018-10-28 03:23:19]
本当に
管理人はダメダメ 偉そうな口ぶり 早く もっと親切な 管理人に変えないと エイジングコート有馬は 誰も買いませんヨ❗ こんな ヒドイ 管理人は世間では 通用しません。 一刻も早く 辞めさせるべきです。 かなり皆様怒っています。 |
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148:
匿名さん
[2018-10-28 15:29:59]
老人マンションは亡くなる方多いからいつも売りに出てるな
30平米台の狭い部屋だと管理費＋修繕積立金＋固定資産税で年間維持費70万円くらいかな 親族が亡くなった後に放置すれば維持費だけがかかるから投げ売りするんだな それでも負の遺産と言われる過疎地の家屋よりは売れるだけマシかも エイジングコート有馬 神戸電鉄有馬線 「有馬温泉」駅 徒歩3分 兵庫県神戸市北区有馬町 築8年 総戸数225戸 地上8階建 500万円 2階 / 北西 37.8m2 / 1LDK 600万円 3階 / 北 50.4m2 / 2LDK 1,100万円 5階 / 東 72.0m2 / 2LDK＋S 680万円 7階 / 南西 37.84m2 / 1DK 780万円 7階 / 北西 44.1m2 / 1LDK 790万円 7階 / 西 50.4m2 / 2DK |
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149:
ご近所さん
[2018-10-31 19:13:06]
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150:
匿名さん
[2018-11-01 00:38:08]
>>149 ご近所さん
老人ホームじゃないからな スタッフが巡回する訳じゃないからこういう事件も起こるんだろな 共用温泉とかで毎日顔会わす友達でもできれば最近見ないから家族に連絡しようとかなるんだろうがな そういう意味では普通のマンションと同じで他人との距離感があるんだろな |
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151:
匿名さん
[2018-11-24 10:02:07]
お風呂は16時からは
あり得ません。 せめて朝11時から入れる様に して欲しい。 ジャンプ― リンス ボディソープは 浴場に備え付けして欲しい。 切にお願い致します。 |
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152:
検討板ユーザーさん
[2019-04-08 09:41:35]
>>147 匿名さん
一昨年まで入居していました ホント管理人はダメでした? 気が効く人もいましたが 大抵の人はダメでした 高齢者向けのマンションなんだから もう少し優しく接してくれたらいいのにと思ってました それと管理組合 住人が役員ですが 皆さん、融通の利かない人達でした 高齢者向けのマンションってとてもうんえかも難しいのだとつくづく感じました。 私共は初期入居、でしたので 結構な値段で購入しましたが 売却値はとても信じられない値段でした 5分の1ほどの値段でしか買い取ってもらえませんでした |
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153:
匿名さん
[2019-05-05 14:54:28]
エレベーターの中に
ゴミやの出し方を ベタベタ張って有ります。 来客者の方びっくりです。 そういう物は 家の部屋の中に張るもの。 あれを見ただけで このマンション買う気がしません。 住民は何も気付かないのですね。 不思議なマンションです。 |
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154:
匿名さん
[2019-06-20 01:04:25]
このマンションはいつも売りに出てるのになかなか売れないな
全国各地のリゾートマンションはアベノミクスで景気良い時代でも暴落したままだし バブル期に3,000万円で販売してた越後湯沢のワンルームマンションなんかでも20万円とかで売りに出されてる記事でてたね ここはリゾートマンション要素以上に高齢者マンションで維持費が高いから 相続させられる家族は大変かも知れないな https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_88517587/ 物件名エイジングコート有馬 販売価格490万円 専有面積44.1m2（壁芯） 間取り1LDK バルコニー11.34m2 所在階/構造・階建1階/RC8階地下2階建 https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_90971366/ エイジングコート有馬 販売価格500万円 専有面積50.4m2（壁芯） 間取り2DK バルコニー12.96m2 所在階/構造・階建4階/RC8階地下2階建 https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_91216879/ 物件名エイジングコート有馬 販売価格520万円 専有面積50.4m2（15.24坪）（壁芯） 間取り2LDK バルコニー12.96m2 所在階/構造・階建5階/RC8階地下2階建 https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_91973325/ 物件名エイジングコート有馬 販売価格570万円 専有面積44.1m2（13.34坪）（壁芯） 間取り1LDK バルコニー11.34m2 所在階/構造・階建6階/RC8階地下2階建 https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_91965891/ 物件名エイジングコート有馬 販売価格580万円 専有面積50.4m2（壁芯） 間取り2LDK バルコニー12.96m2 所在階/構造・階建2階/RC8階地下2階建 https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_91996919/ 物件名エイジングコート有馬 販売価格580万円 専有面積63m2（壁芯） 間取り1LDK バルコニー11.34m2 所在階/構造・階建6階/RC8階地下2階建 https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_92175654/ 物件名エイジングコート有馬 販売価格590万円 専有面積44.1m2（壁芯） 間取り1LDK バルコニー11.34m2 所在階/構造・階建5階/RC8階地下2階建 https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_91899753/ 物件名エイジングコート有馬 販売価格680万円 専有面積50.4m2（15.24坪）（壁芯） 間取り2LDK バルコニー12.96m2 所在階/構造・階建1階/SRC8階建 https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_91012145/ 物件名エイジングコート有馬 販売価格1550万円 専有面積72m2（壁芯） 間取り2LDK+S（納戸） バルコニー12.96m2 所在階/構造・階建4階/SRC8階地下2階建 |
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155:
匿名さん
[2019-06-20 11:59:59]
4階の敷金礼金無しを賃貸で借りても98,000円
同じ面積の管理費修繕積立金の合計が49,100円 固定資産税は不明だけど年間12万円と仮定したら毎月10,000円 500万円で購入するとしても10年住めば元を取れるが いつまで一人で住めるか解らない老人に住んで貰うには賃貸でも気軽でいいかもね https://sumaity.com/chintai/hyogo_bldg/bldg_2037933/ ｢エイジングコート有馬｣ の建物情報 7階 1LDK 9.8万円 0円 1ヶ月 2ヶ月 44.10m2 4階 1LDK 9.8万円 0円 - - 1LDK 44.10m2 1階 1LDK 5万円 50,000円 - 20万円 1LDK 44.10m2 https://www.athome.co.jp/mansion/1081182435/ 中古マンション エイジングコート有馬 1階 １ＬＤＫ 価格 490万円 管理費等 38,000円 修繕積立金 11,100円 専有面積 44.10m2 間取り １ＬＤＫ |
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156:
匿名さん
[2019-06-20 15:58:23]
試しに賃貸で入居して、よかったら家主に買い取り交渉してみようかな。
金は山ほどあるが、年金を含めた定期収入が貧弱なので 資格審査でアウトカも。買ってしまうと売るのが難しいから 難儀なことや。 |
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157:
匿名さん
[2019-06-20 16:28:37]
>>156 匿名さん
金融資産が1億以上あるなら自宅訪問介護で問題ないでしょ 年金が年240万でも30年は生きれる 似たような高齢者マンションで宝塚市だけどこういうマンションもある マスターズマンション宝塚中山ってどうよ？ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/ |
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158:
住民板ユーザーさん7
[2019-06-22 21:24:18]
>>155 匿名さん
この手のマンションは全住人の御不幸が気になる。 |
現在の物件
エイジングコート有馬
- 所在地：兵庫県神戸市北区有馬町字中ノ畑199-28(地番)
- 交通：神戸電鉄有馬線｢有馬温泉｣駅徒歩3分
- 間取：1DK-2LDK+N
- 専有面積：37.8m2-72m2
- 販売戸数/総戸数： / 225戸
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アベノミクスで東京都心や大阪市内中心部のマンションは価格高騰してますが有馬にはきてませんね
エイジングコート有馬 980万円（1DK）
物件名 エイジングコート有馬
価格 980万円
間取り 1DK
販売戸数 1戸
総戸数 -
専有面積 37.48m2（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：9.99m2
所在階/構造・階建 7階/RC8階地下2階建
完成時期（築年月） 2009年11月
http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=...
エイジングコート有馬を含む中古マンション
2階 北東 1DK 37.84m2 1,380万円
5階 南東 2LDK 63m2 1,380万円
http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/search/06/?query=%E3%82%A8%...