愛媛県の家作りについて語ろう

[施工者悩み中]

愛媛県で建てる家作りについて☆良ければ語りましょう(≧▽≦)
基本的には何でもOK。
愛媛県での家作りはどうなってるのかヾ(＾v＾)kそれを知りたい！！
どんどん語りましょう(^-^*)

[1: 施工者悩み中]

他のスレッドありましたが、愛媛県の工務店について教えてくださいって題名だったので、ちょっと新しいの作りました(*´▽｀*)
無駄スレッドであるかもですが、良ければ(≧▽≦)

[2: 施工者悩み中]

明日は土曜(･∀･)
愛媛県ではおうちのレシピとまっすんの日当たり良好という住宅情報番組ありまーす(●´ω｀●)
楽しみヾ(＾v＾)k

あ。今日初めてアクティブアートから電話が。。
明日からタカラスタンダードのショールームでイベントあるらしい。。

気になるのは耐震性のお風呂(^-^*)
一番お風呂って地震のときとかにいい逃げ場らしいから(*´▽｀*)
タカラスタンダードは耐震のお風呂をってCMしてて気になりました(ﾟДﾟ)

[3: 業者迷い中]

こんにちは☆　やっと見つけました！(≧∇≦)/
新スレおめでとうございます☆
私も早くこちらの住人になれるよう・・・難民の旅を続けているところです(苦笑;)

昨日のまっすんで見たお家の室内洗濯干し場（サンルーム）いいなあ！と思って
うちも取り入れようかなーとひとつプラン候補追加です。

[4: つなぎ返済中]

こんにちは。
みーっけ（＾＾）
仲間に入れてください。
ファンです（笑）

[5: 匿名]

で、愛媛ならどこの工務店とかハウスメーカーがいいにょ？
まあ建てる金額にもよるんだろうけど

[6: 520]

お邪魔しまーす！ビビりの520です(笑)
ここは新しいスレッドなのでビビるに改名しようかな(^-^;
私も毎週まっすんとおうちのレシピ見るような生活スタイルになりました！

サンルームいいですね～！共働きな家庭にはとても重宝されそうです。
あのアクティブアートさんの家は愛媛の家でも紹介されているお宅ですよね？
中二階とかもあるみたいで一度建物探訪してみたいものです(^.^)

[7: 施工者悩み中]

こんばんは(^-^*)
ちょっと放置してました(^-^;
気がついたら書き込みあって良かったです(*´▽｀*)

業者迷い中さん
室内もの干場ほしいですよね！私はちょっとスペース作れなかったので、二階の主寝室に埋め込み式？ポールを作ってもらうかしようかなと考え中です(笑)
花粉症とか後大気汚染とか。対策かな？


つなぎ返済中さん(*´▽｀*)
ありがとうございます(^-^*)
私の方がファンですよ(^з^)-☆
これからも色々参考なご意見をおねがいします☆

ビビる520さん(笑)すいません名前これで呼んでしまいました。
アクティブアートさんの間取りは愛媛の家とかブログとかでは詳しくは書いてないからみたいなって気になっちゃいます(●´ω｀●)

一回だけ見に行きましたヾ(＾v＾)k
プライバシーがあるかと思うのでちょっとだけ気になったとこをあげると二階主寝室が畳になってて南バルコニーが8畳位ありました。
私も畳は悩んだんですけど。。

見どころはあるかなと(･∀･)

[8: ビビる520]

皆さんに質問ですが、
これから入れたい、または既に採用した家の見所を教えて下さい！
私事ですが土地も大方決まり、自分の土地に合わせて間取りとか考えていますが、やりたいことが増えて収まりません(笑)
また採用された設備や間取りの感想なんかもよければ(^-^)

愛媛でもこんな設備や工夫された間取りができるんや！
ってな発見にも繋がるかなぁ～なんて質問してみました！

ちなみに私はプライバシーも保ちつつ広い庭のあるアマミホームのモデルルームみたいな庭に憧れます！

[9: つなぎ返済中]

びびる520さん（＾＾）

こんにちは。
お勧め設備は、まだ家が建っていないのでなんともいえませんが、いま生活している中での不満点なんかを抜き出していったら、狙いが定めやすくなると思いますよ。間取りも。
間取りについては、はじめに予算を決めすぎないほうがいろいろな案が出ると思います。
うちは、坪いくらくらいだから何坪、効率的な総二階建てに絞ってしまってから考えたので、今思うと少々物足りない、ありきたりな間取りとなってしまいました（涙）

設備といえば、オール電化とガスで相当悩みました。
電気温水器が邪魔に思えて。でも光熱費は大変お得だともいうし。
温水器を地下に埋めてやろうかとか考えてました（＾＾；）

[10: 匿名さん]

ただいま工務店、ＨＭ数社と検討中。
やはりＨＭにくらべ、工務店は安いですが内装はそれなりに見えてしまいます。

[11: 業者迷い中]

こんばんはー☆
間取りや設備だけは見積もりの都合上先にあれこれ希望や設定を考えているところです。
アマミホームのプライバシーを守りつつの広い庭、いいですねー！
うちはまだ漠然と考えてる時「中庭」がほしいなと思っていたのですが、土地の広さや風通しの問題を考えたらちょっと無理そうで断念しました。
庭が無理だったら、上記にも挙げた「室内洗濯干場（サンルーム）」は入れたいと強く希望するようになりました。できれば2Fの南側に＾＾

あと、うちは電気とガスのハイブリット給湯・暖房システムにしようかと考え中です。
無料相談の時、複数の業者で床暖房はガスのパワーの方が効率がいいと言われたので、これはきっと共通して本当なんだなと思いました。でもキッチンコンロは現在の住家がオール電化で、炎が出るのが今更恐いのでIHは変えたくないので、それだったらハイブリットになるのかな・・・と。
業者が決まったら要相談ですが。

[12: つなぎ返済中]

迷い中さんこんにちは。

床暖房ですが、理屈ですが、
ガス式-たまに使う場合に有利
電気式（深夜電力での蓄熱式）-毎日使う方に有利
じゃないかな？
冬はエアコンで過ごしている人には電気がいいと思うし、電気代が気になる人（私）にはガスがいいと思う。
以前家を空けることが多かったので、今すんでいるところの電気温水器に対して、「勝手に沸かしてんじゃねーよ」って怒った記憶があります（＾＾；）それがやつらの仕事なんですけどねー。

床暖房、レビュー見てるとすごくいいらしいですね。羨ましい（＾＾）
夏に床冷房になれば最強でしょうね（足が冷えるだけ？）

夏といえば、去年アマミの家（北条）に行ったとき、大変涼しくてびっくりしました。断熱も効いてるんでしょうけど、やっぱりあの庭（土と芝生）が空気を冷やす（温度が上がらない）んでしょう。周りが田んぼだったのもいいんでしょうねぇ。（農薬散布と、蚊は大丈夫かと心配した記憶があります（＾＾；）

[13: 業者迷い中]

>12　つなぎ返済中さん
レスありがとうございます。
あれからハイブリッドについてネットでもう少し調べてみました。
結局両方の使用料払う事になるのであまりいい評価はなかったようです・・・(^^;)
電気料金の深夜割引が適応しないようだし。。。

>「勝手に沸かしてんじゃねーよ」
あはは！確かに勝手に沸かしてくれてますねww　毎日生活しているとありがたみを忘れていましたがf^_^;
長期連続して空けるのがわかっている時は沸かすのを停止できますけれど、手動なのでONを忘れると大変な事になるので、それも恐くてOFFにするには勇気がいりそうですね。

床冷暖房両方ができたらすごそうですねー！でも設備費がすこぶる高くなりそう(^^;)

[14: つなぎ返済中]

太陽光発電補助金が去年に比べてやはり下がっていますね。
松山市　4万円/ｋｗ（合計10ｋｗ以下で上限3ｋｗ、12万円）
　　　　10ｋｗ超は対象なし
売電価格　38円/ｋｗ
これに合わせて、設備代も少しは安くなるのかな？

[15: ４９４]

こんばんはー！
実はこないだから引っ越しをしていました。あ、新居じゃないですよ、旦那実家に居候です。家賃節約！つなぎ融資おそるべし！
ケチなので、引っ越しもセルフです♪
慌ただしい日々を経て、やっとここへ来れました・・・というか逃げてきました（笑）
あちらのスレでは４９４すっかりヤラセ扱いされてしまって脱力です。
そして匿名さんばかりで対話のしようが無いです。どこで地雷ふんだのかなー。いっぱいふんだなー(^_^;)

「ガスか電気か」ママンの家の見学会行った時、営業さんが過去一年間の電気ガス使用量から、オール電化にした場合のシュミレーションをしてくれました。
なので、どちらがお得かって事だけなら検索したらシュミレーション計算表出てくるかも？
でも、温水器はホントかさばります。南面道路の土地なら建物の北側とかに隠しちゃえばいいけど、うちは北面道路。日当たりの良い南の庭には置きたくない。でも他の場所は通りから見えるし、とにかく邪魔くさい！
地下に埋め込むとはつなぎ返済中さん、ナイス・アイデア☆

太陽光どうなるんでしょうね。売電金でローン返済とかどういう事！？マユツバ承知で愛媛住販とか話聞きに行ってみたいです。
・・・って、こーいう書き方がダメなのよね^^;

[16: 匿名さん]

（−＿−；）ゆる〜く話したい。
このスレ大切にしたい。

[17: つなぎ返済中]

494さん
ごめんなさい。
私が見学会情報流したばっかりに・・・
お勧めの工務店なんて、自分が決めた工務店をお勧めするに決まってるでしょうけど、人によって受け止め方が違うから、答えなんて出るわけないですからね。
（わたしは494さんに共感と好感を持ったので、ついつい2社に偏ったかきかたになってしまってました（反省）（＾＾；）
ここでは、工務店のだめ話はやめて、前向きな話をしましょう（＾＾）
悩みや、希望に対して、一緒に考えたり、アドバイスもらったりする場であればと私は勝手におもっています。
このタイミングで、愛媛という場所で家を建てているもの同士、楽しくいけたらと思います。
（もちろん、愛媛でもう建てた方や建てたいと思っている方も）
迷い中さん、わたし間違ってない？？

[18: 施工者悩み中]

こんにちは(´д｀)

ひさびさにあのスレいったらびっくり(T_T)
色々文句書きたかったけど私の文章力では変に炎上しかねないのでやめました(´д｀)
494さんファンとしてなんかやきもきしましたよ(ﾟДﾟ)
宣伝や勧誘なんて一文字も考えなかったですし。

あれこそなんか業界の方のような(^-^;

ここでは業界の方嘘のコメントなどはあれですが、
494さんやつなぎ返済中さん、びびるさんに業者迷い中さん、匿名さんヾ(＾v＾)kそれに自分が建てる最中の話とか貴重だし(･∀･)

私も日野さんとこの書きます(●´ω｀●)

ただこんなのしてるよ！とかを書いて
興味あればアクセスしてあとは自分で訪ねて下さいねって感じで(^-^*)

ちなみに昨日やっと見積もり出来たといわれて次
に打ち合わせです(^з^)-☆

[19: 業者迷い中]

みなさんこんにちは☆
をを！494さんお待ちしてましたよ～！やっと来て下さった！(笑)
あちらの方は正直自分の発言ももうあれ以上はスレ違いだな・・・と思ってROMっていました。
＞16 匿名さん のおっしゃる通り、スレテーマの広いこちらはお互いの家づくりに対する思いや体験談・情報交換がまったりできていけるのでは・・・と思っています^^（あくまでもプライバシー尊重の範囲でですが(^^;)）
なので、現在建築中の先輩である494さんやつなぎ返済中さんのご意見やアドバイスや情報はまだ暗中模索中の後輩にとってとても勉強になります^^


＞施工者悩み中さん
やっと見積もりできたんですねー♪希望額で希望の夢のお家が建てられるといいですねー☆これから楽しみになりますね♪

あーーーどんどん「センパイ」が増えていく・・・f^_^;
でもうちももうおおかた1社に絞りました。今度最終相談に行く予定です。

[20: 業者迷い中]

連投失礼します(^^ゞ
何でも話せると思ったら妙に安心しちゃってどんどん聞きたい事が湧いてきちゃって(^^ゞ

この4月から電気料金が値上げされた事に伴い ＞14 の情報も伺ってますます太陽光発電を再検討中です。。。
CMでやっている「ガス＆太陽光」ってどうなんでしょう・・・？
いずれにしてもあのでっかい温水器はネックですよね(^^;)　地下に埋めれるんですか？！何か制御盤が入っている小さな扉が側面に付いていて、何かあった時業者がそこを調整しているようなんですが、その部分も土に埋まってしまうの？(^◇^;)

[21: つなぎ返済中]

ごめんなさい。
17で悩み中さんと迷い中さん間違えてかいてしまった。。。（汗）
スレ主＝悩み中さんへ・・・でした。

で、迷い中さん。
温水器は埋めれません（笑）
埋めれたらいいのになーです。
でも、ちょっと改良したら埋めれそうな気もするんだけどなぁ。
地熱で冷めにくくなるだろうし、いいんじゃないん？
四電にでも提案してみようか（笑）
そして特許とって、うへへへ。

[22: 施工者悩み中]

つなぎ返済中さんヾ(＾v＾)k

固く考えなくて大丈夫なレスですよ(^з^)-☆
つなぎさんの考えてる感じは素敵です(*´▽｀*)

なんというか！工務店や建築家、大手メーカー、批判というか、メリットデメリットを話したりするのはありかなと思うんです！

みんな価値観違うから何をとるか
例えば地震に強い家なら大手メーカーが強みであったり、デザイン的に言えば建築家、安さや柔軟性がある工務店。それぞれ好きな家がある

良さ悪さあるけど
だけどここで建てますって言う感じで(^o^)最終的に自分たちが納得できた家を作っていけるレスになれればなぁって(●´ω｀●)


すいません(T_T)文章力ないので返済中さん翻訳お願いします(笑)

[23: 業者迷い中 改め ワケアリ]

＞22
施工者悩み中さんおもしろーーい！_(__)ノ彡☆ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ!
最初「つなぎさん」で最後「返済中さん」になってるーwww
悩み中さんってきっと素直でいいひと(o^^o)（←と勝手に想像している私。(^^ゞ）

何だか紛らわしいので「ワケアリ」に改名しますね。（ワケアリの意味は割愛させて頂きますw）
改めてよろしくお願いしまーす(*´ー`)b

＞21　つなぎさん
特許取れたら住宅ローンもすぐに返済できるかもデスネ？！(笑)

[24: ビギナーさん]

話は変わりますが、皆さんは住宅ローンはどうされていますか？

個人的には、35年固定の段階金利辺りに考えているのですが…
またフラット35も気になるのですが、施工に条件が付いたり、費用面では団体信用保険に加入しなければならず、結局他と差がないように聞きます。

借りる額によっても変わると思いますが、みなさんの意見をきかせてください。

[25: ４９４]

皆さん歓迎してくれてどうもありがとう(/_;)
しょんぼりしてたけど、元気でたよー（施工者悩み中さん相変わらず笑わせるよー！）
何でも斜に構えて見る所があってつい皮肉ってしまうのは癖なんだけど、ここではポジティブ発言を肝に銘じてがんばりますゆえ(^^)/

つなぎ返済中さん大分ゆるんでますね（笑）
私もゆるゆるで行きますよー！

ワケアリさん改名…、またしても意味深で好奇心をそそられるけどｗ

ビビる５２０さん間取り順調ですか？
今さらかもしれないんだけど、まだ大改造の余地があれば、ダイニングのレイアウト、対面じゃなくて横並びも検討してみてはどうでしょう？
アクティブアートとかプラスディーとか見てもそうだけど、最近は横並びタイプが多い気がします。
間取りの収め方は一工夫必要になるしスペースも余分に取るかもしれないけど、配膳等の動線の良さで言えば絶対横並びがラクと思う。

ビギナーさん、私は35年段階金利にしました。
ところで団信って、どの金融機関利用しても加入必須じゃなかったですかね？

[26: ビビる520]

お久しぶりです！自分でネタ振っときながら忙しいくて返信できてませんでした(>_<)皆さん、すいません！！

〉つなぎ返済中さん
今はアパート住まいなんで不満点と言えば、やっぱり“せまい”です(-_-;)実家も狭いのでこうしたら便利ってのがなかなか想像しにくいんですよね(*_*)
うちは予算もあって太陽光は付けられないですね。エコであっても財布にエコにならなそう…。

〉ワケアリさん
業者絞れてよかったですね！
うらやましいな～！
というのも、うちは予算的に完全ローコストになりそうです(^-^;
不動産屋さんから紹介された工務店で話しましたけど、これといったスタイルがなさそうな工務店さん。
人柄はよさそうですけどね！
ワケアリさんどんな外装や内装にするんですか？人の家って興味津々！(笑)

〉494さん
別スレ少し荒れましたね(--;)
でも、私も494さんが別に2社の営業しているようには見えなかったけど…。
単に494さんの感想で、見ている人は参考になってはいてもクロスやエムプラスじゃなきゃダメ！って印象は皆無です。

実は、嫁さんからテーブルは対面じゃなくて横並びのがいい！と前から言われてました。やっぱり女性目線だと思い付くんですかね？
フリーのせっけい倶楽部というのを使っていますが、中々自分の土地に希望を合わせようと思うと収まりきらないですね(笑)
494さんの家のこだわり箇所ってありますか？？

〉施工者悩み中さん
日野さんのとこ見積りどうでした？？
うちの嫁さんも日野さんのとこかわいいって言ってました！
ここでは楽しく家が建っていくまでの雑談や情報交換の場であってほしいですね(^-^)
ツンツンケンケンはなしの方向で！

[27: つなぎ返済中]

悩み中さん。
ちゃんと伝わってますよー。
納得のいく家作りのためのヒントをもらえる場になればいいと思います。
家って二択の連続だと思うので、「わたしはこうやって決めた」っていう回答例などあればいいですよね。
そんな情報が、ジャンルを問わず話し合える場であってほしいとおもいますです。

住宅ローン。
わたしは伊予銀の2段階にしました。30年で。
金利は完全フラットではないのですが、実行の段階で10年までと11年以降の金利が確定するので安心ですし、わたしが申し込んだ時点での総返済は、35年で比較した場合、フラットとそんなに変わらなかったと思います。何しろ、フラット35に対抗して作ったローンらしいので。
と、伊予銀の宣伝しても金利安くしてくれるわけでもないのでわたしの考えを。
30年も35年も金利は変わらないんですが、年齢を考えたとき、70過ぎてもローンを払うなんてカンガエラレナーイと考えました。
また、ある工務店には、長く借りておいたほうが、もし事故とかで死んだ場合にチャラになるからお得です。とか、生命保険がかかっているようなものなので、今入っている保険は解約してください。とか年金でローンが払えます。とか面白いことをいわれましたが、あまりにも夢のない話ばかりされたので、「老後の余生を悠々自適に暮らしたいのでイヤです。」って断っちゃいました（＾＾；）
でも、団信はほぼどのローンにも引っ付いてくるんではないでしょうか？
そのローンにあらかじめ組み込まれているか、後付になるかで金額が表に出るかでないか、伊予銀の分は確か、初期費用とか金利に含まれていたような・・・
適当なこと言ってたらごめんなさい。

住宅屋さんに言えば、代表的なローンで比較表を作ってくれると思いますよ。

[28: ４９４]

え！！
ビビるさん男性だったんですか！？
かなりの衝撃です（笑）勝手に女性だと思い込んでました失礼しました！
物腰柔らかくていいヒトそうですね♪
ちなみに他にも男性います？
温水器埋める話、地熱とか特許とか発想がウチの旦那と全く同じなんだけどつなぎさんもオトコだったりして！？
いやまさか・・・^^;

駄レスすみません次はちゃんと書きます（汗

[29: ビビる]

＞494さん

あ、すいません(^_^;)バリバリの男です。
なのにビビりのへタレです(笑)

結構住宅にしろパソコンや車とか男性はスペックにこだわったり
すると思うんですが、私はそういうの疎いんですよね↓
なので男性っぽく細かい情報を載せたレスが出来ない…はははｈ

もちろん嫁さんも疎いので、必死で勉強してます(・・;

私もムダレスごめんなさい！

[30: つなぎ返済中]

オトコですよ？
オトメっぽかった？
なんか、裏切ったみたいですみません（＾＾；）
オトメチックな発言があったとしたら、たぶんヨメさんの影響です。（カントリー系の雑誌をたらふく見せられて調教されていますゆえ）
＞ビビるさん
せっけい倶楽部わたしもつかいました。フリーの割りに、３Dのパースが使えたり高性能ですよね。
間取りを作ったら、面倒でも家具を適当に配置してみたらいいと思いますよ。
びっくりするくらい部屋が狭くなるから（＾＾；）

少し話し変わりますが、家の工事を見ていて感じたことは、強い管理者が必要だということでした。
設計士さんであれ、大工の棟梁であれ、適当な仕事を許さないという人が見張っていないと、どうしても楽なほうへ流れていくようでした。
そんなところから思ったのは、施工がメインとなる工務店は、自社の都合で手を抜くのもありえるな、ということでした。もし次があるなら、私は設計士事務所にお願いするかな。という感想です。

[31: ビビる]

＞つなぎ返済中さん

はい、私も部屋の狭さにびっくりした者です(笑)
ダイニングテーブルを置いたら、
『この家、狭い(-_-;)』
っていっつも思います。
でも、間取り考えるのかなり楽しいですね♪

つなぎ返済中さんは確かお知り合いの(身内でしたっけ？)
工務店さんでしたよね？
身内の物件でも手を抜いてしまうことあるんですね(ーー;)
ん～、未だに業者を絞れていない私としては少しショック！！

[32: ４９４]

つなぎ返済中さんもオトコ…。驚愕の事実！
主婦にしては冷静沈着・論理的だなァとは思ってました。。
オフ会＝女子会のつもりでいた自分がハズカシー

本旨に戻りますm(__)m
我が家のこだわりポイント
①子供部屋、子供三人いるけど合計十畳分（＋ロフト）の広さしか取ってない。
　→“子供部屋三畳論”というのにすっかり感化されました。
②日常使いの衣類は玄関横の小部屋（二畳）と洗面脱衣所に全て収める計画。
　→皆の着替えの度に階段昇降するのはしんどい。玄関横に脱ぎ散らかせるスペースがあったら夫の仕事着や皆のおでかけ用品収めれてリビングすっきり。
　　（これと“横並びキッチン”は完全主婦目線ですが絶対譲れませんでした。）
③玄関ドアを引き戸にした。
　→車と同じで子供が多いとスライドドアがやっぱり便利…
④玄関上がり框の下部について、その真下に基礎が立ち上がってるのが普通ですが、うちはその基礎立上り部分を20センチ程奥に入れ込んだ形に。
　どこかの見学会でこれを見つけたんですが、狭い玄関が少しでも広く見える気がして。
⑤薪ストーブを夢見てたけど、近所迷惑を考えてギリギリで断念。代わりに掘りごたつにしました。
⑥吹き抜け諦め、リビング勾配天井にして、プチ贅沢感。

太陽光発電（ゼロエネ補助金）の為にフランス瓦を諦め（ガルバ）、切妻屋根を諦め（片流れ）、薪ストーブから掘り炬燵に変更で何だか昭和なカンジ…。
あれほど恋焦がれたカントリーなお家からは結果的にほど遠くなってしまったけれど、実益重視な感じがいかにも自分達っぽい気もして笑えます。


監督さんは大事ですね。
今どき職人さんって言ってもサラリーマンみたいな感覚なのかもしれません。
要、管理者。ガンバレ、旦那よ。
うちも難航してるので、激しく同意します(^_^;)

[33: つなぎ返済中]

ビビるさん
すみません。ちょっと誤解を生むような書き方をしてしまいました。
うちの場合、設計と棟梁が身近な方だったため、さすがに手を抜くと言うことはなかったです。
ただ、わたしが首突っ込みすぎているのと、自由にやっていいといわれている分、「誰が頭かわからない」状態は時々ありました。
あと、お互いが良かれと思っての行き違いはよくありました（＾＾；）
もやもやしたのは、基礎屋さんに始まる下請けさんの部分でした。「いつもこうやりよるよ。だから間違っていない」てきな話の多かったこと。ここら辺を管理してくれる人が必要だろうなと思いました。
で、建築士のメリットの例
http://www.shijikyo.or.jp/outline/
第三者監理となると、費用もかかるし、現場の雰囲気が悪くなりそう（よそ者が何をエラソウニ・・・って）で躊躇しますが、建築士事務所ならこの辺が補えるのかなと。
結局その辺が含まれるので割高なのかも知れませんが、責任が一貫されるので許容できるのではないかと思います。
また、そこらへんの費用をカットしたのがローコスト系の会社と考えたとしたら、施主側もある程度知識を持って、臨んだほうがいいということになるのかなと。
ただ、知れば知るほど心配になるのも事実で、建築にかかわる方の苦労と、施主の思いとのジレンマのようなものを味わいました。
何が言いたいのかよくわからなくなりました。すみません（＾＾；）
もちろんローコスト系がだめってわけではなくて、会社や担当さんがしっかりとした思いを持っていてくれれば大丈夫だと思いますが、ローコストでなくてもそこを見抜くのはむつかしいですよね。

[34: 業者迷い中さん]

別のスレッドからこちらを紹介されてきました。

４９４さんが書き込みされていた、


＞アフターもしっかりしているようだし、（知ってる人は知っている）一建設との絡みの話を友人から聞く限り、とても誠意ある社長さんに思えました。

一建設との絡みってどういうことでしょうか？

今ヤマトホームを検討中なので、少し気になってしまいました。
まだ新しい会社で若干不安もあります…

[35: ビギナーさん]

愛媛で外断熱を得意にしているところはどこでしょうか。
Mプラスさんとかはどんなでしうか。

[36: ４９４]

３４さんこんばんは。
まず“知ってる人は知っている”のは“一建設”の事で、“二社の絡み”の件ではありません。下手な書き方でごめんなさい。

私の友人がイチケンで新築工事を進めていた。
友人の担当サンだった方は引き継ぎしながら別会社ヤマトホームを立上げていた。
年明け早々イチケンが倒産した。
友人の担当サン（ヤマト）が、友人邸残工事を引き継ぎ、家は無事完成した。

担当サン（ヤマト）は、イチケンが危ういのは知っていたけれど夏頃まではもつはず…位の認識だったそうです。
友人が追加料金等支払う事は一切無かったので、ヤマトが損害金を被ってくれたのだと思う、と話していました。
稀有なお話ですね。

友人は新しい家で家族仲良くやっていました。
３４さんも皆さんも楽しいお家造りができますように（＾＾）

[37: ビビる]

＞494さん
毎度詳しい説明ありがとうございます！
とても参考になりました(＾＾)
　＞あれほど恋焦がれたカントリーなお家からは結果的にほど遠くなってしまったけれど、
　　実益重視な感じがいかにも自分達っぽい気もして笑えます。
ここ笑えます！うちも同じ様になりそうです(笑)

あ、昨日エムプラスさんの見学会行きましたよ！所要で昼過ぎになったのですれ違いに
なってしまいました。。
大工さんと女性設計士さんがかなり説明してくれたので勉強になることたくさん！
嫁もオシャレやし、いいね！っと満足してました。
個人的には押入れのスノコと和室の証明用に天井上げているのを自分の家に採用しようかなと思います。


＞つなぎ返済中さん

いや、勘違いしてこちらこそすいません！やっぱり身内の方はしっかりしてくれててよかった☆
管理してくれている人によって同じ金額払っても仕上がりが違うのは許せませんもんね。。
つなぎさんや494さんのところみたいにお詳しい方たちだと作業中に気付いて発言することができると
思いますが、私のようにわかってない人は素通りしてしまうと思います(ーー；)
何か勉強できるサイトとか知っていますか？？

[38: 34]

494さん

とても詳しい説明ありがとうございました！一建設のこと自体知らなかったので、変に解釈してすみませんでした。

この話を聞くと、ヤマトホームの社長さんすごく信頼できそうですね。

ありがとうございました(*^_^*)

[39: HMで完成間近]

役に立ちそうなサイトとのことで
http://hidetyonbo.blog89.fc2.com/
このブログとかどうでしょ

[40: つなぎ返済中]

ビビるさん
こんにちは。
役に立ちそうなサイトとして、まずは
「住まいの水先案内人」と言うサイトをあげておきます。（すでに行き着いているかもしれませんが・・・）
http://adsd.sblo.jp/category/544306-1.html
ただし、「このサイトに書いているからこれが絶対正しい」というものではありません。
ひとつ疑問があったら、複数のサイトでどう書いているかをみて見る必要はあるとおもいます。
わたしがいろいろ調べる際に、よくこのサイトにたどり着きました。
情報量がある分、寝不足になるかも知れません（＾＾；）
そして、「何を調べていたんだっけ？」現象によくおちいりました（＾＾）

[41: 施工者悩み中]

遅くなりました(^｡^;)
ちょっと私用でバタバタしておりました。。
色々(ﾟДﾟ)
びびるさんやつなぎさんが男性だったとは気づかなかったです(●´ω｀●　
でもそれだけ話やすかったってことですなぁ(^-^*)

と。本題なんですが、、
見積もり。。ちょっと高めに、なっちゃいました。
それというのも輸入扱いますので木材費用高騰10％上がったらしい(T_T)

ちょっと主人が全部内容までは嫌だというので大まかな話になるんですが(ﾟДﾟ)(ﾟДﾟ)
38坪バルコニー吹き抜け
大体2000万ちょいで外構、住宅設備機器、諸経費（水道引き込み、地盤調査、改良費、雑費、火災保険、登記、照明、カーテン、エアコン、アンテナ工事などか）合わせて500万ちょい
しめて2600万位はいる感じになりました。
詳しくかけなくてすいません(T_T)

大体予算が2500万なんでちょっとだけオーバーってなとこです。

でも気に入ったので工事契約しましたヾ(＾v＾)k
地鎮祭はもうすぐする予定。

名前変えよー(笑)

改め単純に

カントリー風家作り中さんにします(笑)

[42: つなぎ返済中]

カントリーさん
おめでとう（＾＾）
いい家つくりができるよう影ながら応援します（どうやってか？それはまぁ、おいといて・・・）
決められたということでこんな書き方してみます。
100万円ｕｐ→金利等見込んで例えば200万円
35年×12ヶ月＝420月
200万÷420月＝0.476→4760円/月
4760円÷30日＝160円/日
あれー？缶コーヒー一本とタバコ2本分やーん。
旦那の小遣いちょっと多いと思いよったんよねー。
給料上がったら元に戻すけん・・・（実話）
失礼しました。

[43: 匿名]

>42
営業トークみたい

こういう考えの人がキツいローンを組んで
自分の首をしめてしまうんだろうな…

[44: 匿名はん]

スルーで。

[45: 匿名]

うわ、排他的…
真っ当な意見を言ったつもりだけど。

[46: 匿名]

ここも便所の落書きになるのかな。楽しく見てたのに。。

[47: 匿名]

排他的うんぬんじゃなく、言葉の選び方が下手なだけ。
そんな書き方じゃ見てる人不快でしょ。

つなぎ返済中さんは考え方次第でそのくらいの返済できると言ったまで。
真っ当な意見言いたいのなら、皮肉っぽく言うのではなく、諭す様な言い方出来るようになってから発言してみては？

だからこう言った発言は基本スルーでいいんです。

[48: カントリー風家作り中]

こんばんは(´д｀)
施工者悩み中だったものです<(_ _)>
つなぎ返済中さん本当建築工程をみるたびに(^-^;資金計画が気になって(^｡^;)

住宅ローンを申請してないんで、伊予銀まで聞きに行ってきたんですが、、、建築工程で支払わないといけない時期までに本申請して、契約→住宅ローン開始みたいな感じでしょうかね？

てか住宅ローンで払い始める時期ってきめれるんでしょうか？
つなぎ返済中さんは家賃払いながらローン払ってましたかね？
個人的なことなので嫌だったらスルーて(^｡^;)すいません(´д｀)

私は首絞めちゃうタイプです(ﾟДﾟ)(ﾟДﾟ)(ﾟДﾟ)
気をつけねば(T_T)

[49: 匿名]

>47＞考え方次第でそのくらいの返済できると言ったまで。

１００万の借金増を「考え方次第で『そのくらい』の返済」ですか‥
特に子供が居る家庭は、後々、その１００万の返済が堪えますよ（ええ、私のことですよ（笑）

＞排他的うんぬんじゃなく、言葉の選び方が下手なだけ。
そんな書き方じゃ見てる人不快でしょ。

１００万の借金を缶コーヒー一本とタバコ2本分程度に置き換えるのは
私も金銭感覚を麻痺させるような営業トークだと思うし、自分で自分の首を絞めるものだと思いましたけどね。

このスレは特定の人がレスしてるみたいですけど、あくまでもe戸建ての一スレッド。
不特定多数の人が見てる訳ですよね。広い心を持ってはいかがですか。

私の意見もスルー対象ですか（笑）

[50: 購入検討中さん]

＞49

＞１００万の借金増を「考え方次第で『そのくらい』の返済」ですか‥
＞特に子供が居る家庭は、後々、その１００万の返済が堪えますよ（ええ、私のことですよ（笑）
＞私も金銭感覚を麻痺させるような営業トークだと思うし、自分で自分の首を絞めるものだと思いましたけどね。

住宅購入では金額が金額ですから１００万って聞いてもその時は『そのくらい』に
感じますが、落ち着いて考えるとめっちゃ高いですよね！私もそう思う(笑)
ただ、ここで言っているのは毎日160円くらいの節約でオーバーした100万を返済できちゃうんだよ～ん♪
っていう“だけ”の 話で、毎日少額でも節約できる人にはお得な話。
まぁ借金は少ない方がもちろんいいのが大前提ですよ！

あ、あとローンは総額で見るより毎月の支払額でみるほうがいいですね。
借りる額は同じでも、期間によって100万の月々の負担額は変わってきますから。
それともし、月に約5千円を節約すると赤字でキツイならそもそもの住宅の設定金額が間違っていると思います。
私は毎月の支払を少しだけでも貯金できるだけの設定にしたほうがいいと思うけどなぁ
(まぁだから私は豪華な家は建てられない(笑))

不特定多数の人が見ているのなら尚更特定以外の人が見ていても気分のいいものにする方が
広い心をお持ちになっていると思います。
個人的にカントリー風家作り中みたいな発言は見ていて癒されると思います(笑)


あ、長文駄文なのでスル―対象で(笑)