グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol3

[契約済みさん]

グランメディオ三郷中央の契約者限定のスレッドです。
vol3のなりました。さらにいろいろ情報交換していきましょう。

前スレ　vol1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
　　　　vol2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303450/
検討スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～80.88平米
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[684: 匿名さん]

ファミマが喫煙所ですか。
換気扇下が一番最適！

[685: 入居済みさん]

救急車の「ピーポー」音より、緊急車両が出庫する時に通行者へ注意喚起する「自動音声アナウンス」がうるさい。
夜間は音量を下げて欲しい。

[686: 匿名さん]

音量下げたら注意喚起の意味薄まるから厳しいでしょうね。三郷の人口増えてるから今後は今よりも出動増えていくのでしょうか。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

A5階

鯉のぼりが
思いっきり
バルコニーから
飛び出してます

危険だし
みっともないから
やめてほしいな…

[688: 入居済みさん]

ネットを調べると消防署が対応を行っている事例がいくつかあります。
夜間出庫時の「音声自動アナウンス」に関しては市役所や消防本部に働きかけてみる価値はあると思います。
ただ、このような場合は”数”が物を言いますから、238世帯のマンション管理組合を経由したほうがいいですね。
管理組合の業務として、「官公署、町内会等との渉外業務」も規定されていますので。

以下事例です。
①今 まさに私が暮らしている環境がソレです。
　消防署によるのかも知れませんが うちの隣の消防署は 夜中の出動の時はいきなりではなく
　交差点に差し掛かる手前からサイレンを鳴らし始めますね。
　昼間は 出入り口に一般車が並ぶ事があるので 出動時からサイレンを鳴らし、
　「救急車両が出ます」とアナウンスしてます。

②消防署の隣のマンションを購入し住んでいます。
　購入時にセールスマンからサイレンについて「出庫の際にサイレンは鳴らさず、すこし離れてから
鳴らす取り決めが消防署とあります。」 との説明があり、購入しました。
実際に住んでみて、特にうるさいと感じたことはありませんでした。
何処に住んでも感じる程度だと思います。そこの消防署に尋ねてみてはいかがでしょうか。

[689: マンション住民さん]

鯉のぼりはまだ季節ものだからいいけどパラボラはねぇ…

[690: マンション住民さん]

まだ正式に管理組合が発足してないので、消防局もパラボラも鯉のぼりも今はどうしようもないですよ。

[691: 住民さん]

鯉のぼりぐらい、いいでしょう（｀Δ´）我が家は、ちゃんと落ちないように対策してますので、こどもの日が過ぎるまで外さないですよ！

[692: 契約済みさん]

鯉のぼり、ダメなの？
期間限定だしいいんじゃない?
それにああやって飾るもんでしょう。
クリスマス時期にイルミネーション飾るのはどうなんでしょうね。

アンテナはまだついてますねえ。
誰も何も言わないのか、無視してんのか
知らないけど、明らかな規約違反

[693: 匿名]

鯉のぼりは、私は季節が感じられていいと思いますが、書かれている場所のこいのぼりはだしすぎかと…

[694: 入居済みさん]

鯉のぼりの件、世間では以下のような事例があります。

http://eco-ma.com/bbs/thread/3808/

事故が起きたら管理会社＆組合の管理責任を問われ、
「事故を起こしたマンション」として近隣に記憶され続け、記事にも永遠に残ってしまいます。

[695: 匿名]

以下のような事例って…

ただの一掲示板の雑談でしょ。
それに容認派が多いようですが。

[696: 匿名さん]

布団を柵にかけちゃいけないし、アンテナ立てちゃいけないってことなんだから、それに倣うべきかと。要するに万が一の落下防止なので、バルコニー内に設置されてはどうでしょうか。わざわざ禁止されてるのに柵の外に出す意味あります？

[697: 匿名さん]

ないとは思いますが、人それぞれ価値観が違いますからね！
なんとも言えませんね！

[698: 入居済みさん]

気持ちはわかるけどどの部屋かわかるような書きこみ辞めよう！

管理人にいいなよ

[699: 匿名]

鯉のぼりは〇で
アンテナは×

理不尽じゃ…

[700: 入居済みさん]

クレーマーか。
消防署も大変だなー
くれぐれもマンション名を出しての苦情は止めてくださいね。
総意ではないと思いますので、個人的である点を強調するようにお願いします。

[701: 匿名]

↑何で？
鯉のぼりは期間限定だって言ったでしょ！
アンテナは期間限定なんですか？

[702: 住民さんＥ]

鯉のぼり、別にいいじゃん。
あんな立派なのだから子供の日くらい気持ちよくお祝いしてあげようよ。
いちいち目くじら立てすぎ。

[703: 匿名さん]

万一のことがあるのでしっかり固定してたとしてもだめだと思いますが。
パルコにーにはみ出すのが危険なので、バルコニー内にしてほしいです。

[704: 匿名]

あのアンテナはダメですよね。１階の庭に人がいるときに、万が一落ちたら・・・と考えるとゾッとします。

[705: だろ]

人によって考え方や価値観が違うんだから、規約を確認して皆で規約を厳守する。鯉のぼりくらとか、皆がそれ言い出したらキリがない。アンテナや鯉のぼりを自由に付けたいなら一戸建てを選択すべきだったのでは？マンションのように集合住宅では、色んな価値観を持った人が集まってるんだから、例外なく規約を守る。これしかないですよ。

[706: 契約済みさん]

アンテナは明らかな違反ですが鯉のぼりについては規約を確認するべきですね。
違反しているようなら外すべき。
まずは管理人に確認してみましょう。

[707: 入居済みさん]

アンテナの件管理会社に言った方が良さそうですね。
たしかに落下したときの事を考えたら怖い。
ここの管理人、前にお願いした事なかなか実行してくれなかったし態度も悪かったので長谷工に電話した方がいいかな。

[708: 匿名さん]

バルコニー外に鯉のぼり出しちゃうようなひとは、自分の子供に落下した鯉のぼりの竿が突き刺さるくらいじゃなきゃ分からないよ。

[709: 匿名さん]

規約を分かりやすく変えていけばいいのでは？！
例えば、鯉のぼりは、落ちないように取り付けた後、管理会社の検査を受ければ、この限りではないなど！

[710: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなこと言い出したら
アンテナも
落ちないように取り付けて
管理会社の検査を受ければいいの？

客観的な危険性の有無が論点だと思いますが

[711: マンション住民さん]

今後のことは総会などで考えるとして、まずは今の規約を守ろうよ。
分からなければ管理会社に聞こう。
話はそこからじゃ。

[712: 匿名さん]

管理会社が了承すれば、アンテナでも取り付けOKにすればいいのでは！？
その代わり、了承する基準を厳しくすればいいんじゃないかな？！

[713: マンション住民さん]

管理人にアンテナの件を聞きましたが、明らかに規約違反ですが管理人から注意はできないそうですよ。
注意は、管理組合からじゃないといけないらしいです。
通路などの共用部は管理人経由で注意出来るんですけどね。
ベランダは専有部分にあたるから、その関係かな？

[714: 入居済みさん]

じゃぁ長谷工に電話するしかないのかな。

[715: 匿名さん]

バルコニーは共用部分で専用使用権があります。専有部分ではないですね。ちょっと細かい話ですが。
確かに共用部分とはいえ、外から見て注意するってのも微妙な感じもしなくもないですが…

そもそもバルコニー外に物を出す意味があるんですかね。バルコニー内でも電波受信できるし、鯉のぼりは風にそよぐし。違反してまで意固地になってやることでもないので、規約を知らないだけかもしれないですね。注意書を掲示でもすれば収まるかもしれません。

[716: 匿名]

管理組合だと素人の可能性があるから、重要なことは、管理会社としっかり連携をとりながら行動し決定すればいいと思います！

[717: 匿名さん]

管理組＝理事会でしょ。
まだ総会もないし、現時点ではどうしようもないのでは？

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アンテナ無くなりましたね

風で飛んでいったのかな

[719: 入居済みさん]

↑本当ですか?　帰宅するとき見てみます

[720: 契約済みさん]

周辺に住む人にきいたんですが、
年明けくらいにエントランスのところで火事があったそうです。
炎も見えて消防車きてたとか。

消防署にはお世話になるんですから
音がうるさいとか
ｸﾚｰﾏｰはやめてね。

[721: 契約済みさん]

周辺に住む人にきいたんですが、
年明けくらいにエントランスのところで火事があったそうです。
炎も見えて消防車きてたとか。

消防署にはお世話になるんですから
音がうるさいとか
ｸﾚｰﾏｰはやめてね。

[722: 匿名]

入居開始前に火事（ボヤ騒ぎ？）ですか⁈
工事関係者の火の不始末？
そうだとしたら、ひどい。

[723: 入居済みさん]

エントランスの所で火事って、出火原因は何だったんですか？
放火だったとしたら、怖いなぁ。

[724: 入居済みさん]

最近多いからきをつけないと!

[725: 契約済みさん]

721です。
出火原因とかは
わかりません。通りすがりに見たと言ってました
そんなこと今日まで知らずびっくり。
管理会社から何も報告なかったですよねー。
重大なことなんじゃないのかな

[726: 匿名さん]

あとは鯉のぼりかな。

[727: 匿名]

長谷工のＣＭやめてほしい

[728: だろ]

少なくとも消防署にうるさいとクレームとか、冗談でも止めて下さいね。購入前から分かっていた事です。クレーマー以外の何ものでもありません。

[729: 入居済みさん]

＞消防署にはお世話になるんですから
＞音がうるさいとか
＞ｸﾚｰﾏｰはやめてね。

①消防署にはお世話になるのは、税金を払っているからです。
　「お世話になるから、音がうるさいと言うな」って、その
　ロジックが理解できません。

②また、クレーマーとの単純な決めつけは、いかがなものですか？
　夜間出動時の音量に関しては複数の書き込みがあるので、
　騒音のレベル（dB）を測定して、妥当な値なのかを確認し、
　状況によっては、市役所と交渉することはおかしくないと
　思います。
　
　

[730: 匿名さん]

クレーマーではないでしょ。
過去の放火話もってきて、不安を煽るあなたの方がクレーマーにみえますが。

[731: 入居済みさん]

消防署の近くを選んだのがミスなのです
引越しなwww

[732: 入居済みさん]

釣りですか？

[733: マンション住民さん]

大きな釣り針ですねー

消防車にはお世話にならないほうがいいですが、救急車はいつお世話になるかわかりません。
総合病院も近いので救急搬送かもしれないという考えはないんですかね？