グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol3

[契約済みさん]

グランメディオ三郷中央の契約者限定のスレッドです。
vol3のなりました。さらにいろいろ情報交換していきましょう。

前スレ　vol1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
　　　　vol2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303450/
検討スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～80.88平米
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[624: 匿名]

アンテナまだついてますね…
Ｂにもまだベビーカーあります

[625: 匿名]

管理会社に連絡したら
どうですか？
ここに書いてもね〜

[626: 契約済みさん]

入居して約1ヶ月

良かったところ
・駐車場が立体ではなく平置きなのは最高
・ベランダからの眺めが最高。玄関からの眺めも最高。
・隣人（上下左右）の方が非常に良い方ばかりで、小さい子供も居るみたいで安心した。
・ララポートが近い
・出勤時の電車が思ったよりも混んでない
・グランメでお会いした方が皆様が挨拶なども笑顔で、良い人そうな人ばかり
・Ｗｉｉ　Ｕ　のドラクエ10においてグランメ住民と遭遇して友達になれたｗ（本当にびっくり）
・綺麗なパチンコ屋ができた

不満点
・東京方面へ出勤する際、渋滞が凄い。（平日首都高使っても6時出発で品川まで約2時間）
・歩いていける本屋・レンタルＤＶＤが近くに無い（ツタヤカムバック希望！）
・ママ友とお茶する場所が少ない（妻がぼやいてた）
・みさとしらゆり保育園の保育状況が酷い（新設でバタバタしてるのは分かるけど・・・）
・マルエツもヤオコーも野菜が高い
・食事する場所が少ない（特に居酒屋）

[627: 契約済み]

グランメディオ購入した人の属性ってどんなもんなんでしょうかね？

共働き
DINKS
住み替え
退職老後シニア
市外
埼玉都民族
都内勤めの人たち
子育て世代　　　などなどかな？


新住民の方が多そうですね。



そして、ご近所同士の挨拶は最高の防犯。
皆で協力しあっていきましょう。

[628: 契約済みさん]

ゴルフやる方とかいませんか～。
引っ越してきて、ゴルフ仲間が遠くなってしまったので・・・
サークルでも出来るといいのですが。　乗合も出来るし！

[629: 入居済みさん]

ドラクエで同じマンションの住人に遭遇って面白いですね!!

駐車場の近くの公園もグランメディオの人たくさんいるみたいですね。
日曜日に行ったらいました！

[630: 匿名さん]

ゴルフバックがごみ捨て場にありますね。他にも明らかに粗大ごみっぽいのがちらほら

[631: 匿名さん]

まあゆるしてあげなよ。

[632: 匿名]

回収されるんですか？ね

[633: 匿名]

喫煙家の方は
どこでタバコ吸ってますか？

自分は換気扇下かトイレか外まで行くか…

[634: 匿名さん]

普通なら粗大ごみが勝手に回収されることはありません。誰も名乗り出ないのであれば、最終的には管理組合のお金で粗大ごみ回収してもらうことになるんでしょうね。今後は監視カメラでチェックします、とかそんなことになると思うので、自分で粗大ごみの手続きをしてもらいたいものです。

[635: 匿名さん]

私は換気扇の下です。

[636: 匿名]

私は窓を開けてベランダに向かって吸ってます。肩身狭いです。

[637: 契約済みさん]

住民同士、子供同士の交流会しませんか？
うちは保育園なのでお友だちが出来にくい環境かもしれません。
やはり幼稚園の子達専業主婦のかたたちは時間もあるだろうし既に輪ができてるのでは?
この地区は私立に行かれる方なんでみんなバラバラだからそりゃ団結はしてないとおもいますが
幼稚園や保育園は違えどみな新和小学校にいずれ通うんですし。
以前はほぼみな公立の幼稚園に通う子たちの大規模マンションに住んでいました。同じバスに20人以上の子達が列になって乗り込んでいき、帰ってきたらみなそのままキッズルームや中庭で遊んでいました。産休中はよかったですが、明けてみると孤独で。

[638: 契約済みさん]

>>637
素敵ネットでそういう情報のやり取りなどしてみてはどうなんでしょうかね？

[639: マンション住民さん]

粗大ゴミのルール違反困ったものですよね。
粗大ゴミは出すのは費用もかかるし、手続きも面倒ですが……

粗大ゴミは近くに市の処理場があるので持ち込むと、処理費用も安く、手続きも簡単ですよ。三郷市に住んでることがわかる身分証明書を持っていくだけです。
マンションの前の道を北へ、総合体育館の交差点を左に曲がってすぐです。車で五分もかかりません。
休日も第4土曜日、第1日曜日（ちょうど今週と来週ですね）に開いているようです。
うちも引越し直後持ち込んだはいいけど、やっぱりつかわない布団やら電気カーペットを車に満載して持ち込みました。軽いものが多かったとは言え、車に満載した荷物が400円で処理できました（費用は重さで決まる）。
粗大ゴミに分類されるものでなくても処理してもらえるみたいです。

あとは壊れたものでなければ、リサイクルショップに持っていくとか。ビバホームのちかくにハードオフありますね。
10年つかった3段プラケースも100円で売れましたよｗ

粗大ゴミはいろいろめんどくさいですが、つまらないことで管理費が上がったり変なルールが増えて余計面倒になったりとかならないようにしたいですねー。
長文失礼しました。

[640: 契約済みさん]

ゴルフサークル参加希望！！

都内から三郷に越してきて、茨城なんかのゴルフ場は行きやすくなったので、是非マンション内でゴルフ友達になれたら嬉しいです。
あと、ドラクエX私もやっているので、是非お友達になりたい（笑）
子供も妻も寝た後の2時間（23:00～25:00）なので、良かったらお願いします。

[641: 匿名さん]

ベランダ半身喫煙、頂きます。

[642: マンション住民さん]

素敵ネットにBBSほしいですね。

[643: 入居済みさん]

いいですね～！
グランメディオに保育士さんとか幼稚園の先生いないのかしら？
子育てサークルみたいなの
できませんかね？

[644: 入居済みさん]

サークルっていいですね。みんな顔なじみになってればいじめ問題や孤独死問題など防げると思うので。

[645: 入居済みさん]

誰か作って～
作るのは面倒^^;

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ半身喫煙は
セーフ？
アウト？

[647: 匿名]

セーフじゃん！？

[648: 入居済みさん]

サークルあったら
入りたいです！
保育士さんとかいらしたら悩み事も相談できたり
しますよね！
歌うたったり手遊びしたりみんなでお散歩とかしてみたいです～!

誰かつくってほしい(>_<)

[649: 住民ママさん]

私もサークルあったら入りたいです！
子ども同士遊ばせたいし、私も遊びたいです(^_^)

サークル作りたいけど、どうやって作るのがいいでしょうね？
ここだと、住人の方以外も見れるし…
いい方法みんなで考えましょー(^O^)／

[650: 入居済みさん]

たしか長谷工主催のイベントそのうちありますよね。
多分子供いる家庭（学年ごと）の集まりとか、高齢者の方の集まりとか。
妊婦さんの集まりもあったらいいですよね。妊娠中の話題で楽しそうだし心強そう。

[651: 契約済みさん]

Twitterとかラインとかﾐｸｼｰ グリーとかで繋がればいいんじゃない？
コミュニティとかないのかな。

[652: 契約済みさん]

私も窓あけて吸ってます

[653: 入居済みさん]

あまり携帯を使いこなしていないので
最近はやりのTwitterとかはやっていないのですが、
mixiではグランメディオのコミュニティができていましたよ～(^^)

子育てサークルみたいなものが
できればいいですね！

[654: 入居済みさん]

私の周りの愛煙家さん達は皆部屋の中の空気清浄機の前で吸ってますよ。
もし奥様が同じ部屋が嫌と言うなら他の部屋で。

最近の空気清浄機は性能がいいので、キッチンの換気扇なんかより吸い込みがいいって言ってました。
これならダクトを通して外に煙が漏れることもないし、他の部屋の方にも迷惑かけないのでは。

[655: 匿名]

窓開けて吸うのって
バルコニーで吸うより
回りへの迷惑は少ないですか？

[656: 匿名]

あのなぜベランダで煙草がなのか
理解をしていますか？

[657: 匿名さん]

なぜですか？

[658: 契約済みさん]

火事になった場合、共有より専有箇所のほうが都合がいいのかな？
賠償責任とか

[659: 入居済みさん]

またタバコの話題ですか？
懲りないですね。

きっと荒らしたい部外者でしょう。

[660: 匿名さん]

ベランダはだめみたい。
わたしは窓あけて扇風機回して吸ってます。部屋に煙もこもりませんから。

[661: 入居済みさん]

今日は三郷のスプリングフェスティバルですね～！
どなたか行かれますか？

[662: 匿名]

何それ？

[663: 匿名]

何ですかそれ…どこでやってるんですか！？

[664: 匿名さん]

検索したら

[665: 入居済みさん]

一階の庭でもタバコ吸ってる人がいるみたいで、上まで臭いがきます。マジやめてください。

[666: 契約済みさん]

ベランダに出なくても、窓開けてベランダに向かって吸うのだって、結局周りの家に煙がいきます。窓開けててタバコのにおいが入ってくると、ほんと気分悪いです。

[667: 入居済みさん]

江戸川の土手でやってますよ～！、

[668: 匿名]

さすがに窓開けて吸う事に文句言われる筋合いないでしょ。

[669: 匿名]

換気扇の下で吸えばいいのに。そうすればもめることもない。

[670: 入居済みさん]

空気清浄機の前いいですね。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分はファミマまで行って吸ってます
いちいち面倒くさいので
確実に本数が減りました

[672: 匿名]

私もファミマでしてます

[673: 契約済みさん]

信号渡らずショートカットでしょ
危ないよー！

[674: 匿名]

へへへ

[675: 入居済みさん]

消防署の緊急車両の出庫時のアナウンスがうるさいです。
マンションの建物形状（Ｌ字型）も影響して、音が増幅されているのでしょうか？
せめて夜間は音量を下げて欲しいです。

[676: 匿名]

想定できたことです

[677: 入居済みさん]

ここ数日、時々ですが、テレビの映りが乱れます。

アンテナの向きや天候のせい、とテレビにメッセージが

表示されるのですが。

設置の仕方に問題があるのかなぁ。。。

同じような方って、いらっしゃいますか？

[678: 入居済みさん]

私は同じ三郷市から越してきたんですが、前の三郷の家ではテレビの映りが乱れる事が一日に一回はあったんですがグランメディオに越してからはないです。

また別の話になりますが、携帯の電波が悪いです！特に玄関の近くの部屋。
ドコモもソフトバンクもです。
iPhoneはLTEにつながらなかったりです。

[679: 入居済みさん]

うちも玄関の近くの部屋が携帯の電波が悪かったです。
ドコモに連絡したところ、無料でレピータをつけてもらいました。
これでばっちり電波が入るようになりました。
なお、ドコモ側の基地局の設置は、今後の利用者数の増加を踏まえて検討のようでした。

[680: 匿名さん]

消防署うるさいですね。
これからこれが続くのはきついな。

[681: 匿名さん]

色々調べずに買った自分がわるいだけじゃない

[682: 入居済みさん]

出動すんなや！うっせー

[683: 入居済みさん]

釣りですか？

[684: 匿名さん]

ファミマが喫煙所ですか。
換気扇下が一番最適！

[685: 入居済みさん]

救急車の「ピーポー」音より、緊急車両が出庫する時に通行者へ注意喚起する「自動音声アナウンス」がうるさい。
夜間は音量を下げて欲しい。

[686: 匿名さん]

音量下げたら注意喚起の意味薄まるから厳しいでしょうね。三郷の人口増えてるから今後は今よりも出動増えていくのでしょうか。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

A5階

鯉のぼりが
思いっきり
バルコニーから
飛び出してます

危険だし
みっともないから
やめてほしいな…

[688: 入居済みさん]

ネットを調べると消防署が対応を行っている事例がいくつかあります。
夜間出庫時の「音声自動アナウンス」に関しては市役所や消防本部に働きかけてみる価値はあると思います。
ただ、このような場合は”数”が物を言いますから、238世帯のマンション管理組合を経由したほうがいいですね。
管理組合の業務として、「官公署、町内会等との渉外業務」も規定されていますので。

以下事例です。
①今 まさに私が暮らしている環境がソレです。
　消防署によるのかも知れませんが うちの隣の消防署は 夜中の出動の時はいきなりではなく
　交差点に差し掛かる手前からサイレンを鳴らし始めますね。
　昼間は 出入り口に一般車が並ぶ事があるので 出動時からサイレンを鳴らし、
　「救急車両が出ます」とアナウンスしてます。

②消防署の隣のマンションを購入し住んでいます。
　購入時にセールスマンからサイレンについて「出庫の際にサイレンは鳴らさず、すこし離れてから
鳴らす取り決めが消防署とあります。」 との説明があり、購入しました。
実際に住んでみて、特にうるさいと感じたことはありませんでした。
何処に住んでも感じる程度だと思います。そこの消防署に尋ねてみてはいかがでしょうか。

[689: マンション住民さん]

鯉のぼりはまだ季節ものだからいいけどパラボラはねぇ…

[690: マンション住民さん]

まだ正式に管理組合が発足してないので、消防局もパラボラも鯉のぼりも今はどうしようもないですよ。

[691: 住民さん]

鯉のぼりぐらい、いいでしょう（｀Δ´）我が家は、ちゃんと落ちないように対策してますので、こどもの日が過ぎるまで外さないですよ！

[692: 契約済みさん]

鯉のぼり、ダメなの？
期間限定だしいいんじゃない?
それにああやって飾るもんでしょう。
クリスマス時期にイルミネーション飾るのはどうなんでしょうね。

アンテナはまだついてますねえ。
誰も何も言わないのか、無視してんのか
知らないけど、明らかな規約違反

[693: 匿名]

鯉のぼりは、私は季節が感じられていいと思いますが、書かれている場所のこいのぼりはだしすぎかと…

[694: 入居済みさん]

鯉のぼりの件、世間では以下のような事例があります。

http://eco-ma.com/bbs/thread/3808/

事故が起きたら管理会社＆組合の管理責任を問われ、
「事故を起こしたマンション」として近隣に記憶され続け、記事にも永遠に残ってしまいます。

[695: 匿名]

以下のような事例って…

ただの一掲示板の雑談でしょ。
それに容認派が多いようですが。

[696: 匿名さん]

布団を柵にかけちゃいけないし、アンテナ立てちゃいけないってことなんだから、それに倣うべきかと。要するに万が一の落下防止なので、バルコニー内に設置されてはどうでしょうか。わざわざ禁止されてるのに柵の外に出す意味あります？

[697: 匿名さん]

ないとは思いますが、人それぞれ価値観が違いますからね！
なんとも言えませんね！

[698: 入居済みさん]

気持ちはわかるけどどの部屋かわかるような書きこみ辞めよう！

管理人にいいなよ

[699: 匿名]

鯉のぼりは〇で
アンテナは×

理不尽じゃ…

[700: 入居済みさん]

クレーマーか。
消防署も大変だなー
くれぐれもマンション名を出しての苦情は止めてくださいね。
総意ではないと思いますので、個人的である点を強調するようにお願いします。

[701: 匿名]

↑何で？
鯉のぼりは期間限定だって言ったでしょ！
アンテナは期間限定なんですか？

[702: 住民さんＥ]

鯉のぼり、別にいいじゃん。
あんな立派なのだから子供の日くらい気持ちよくお祝いしてあげようよ。
いちいち目くじら立てすぎ。

[703: 匿名さん]

万一のことがあるのでしっかり固定してたとしてもだめだと思いますが。
パルコにーにはみ出すのが危険なので、バルコニー内にしてほしいです。

[704: 匿名]

あのアンテナはダメですよね。１階の庭に人がいるときに、万が一落ちたら・・・と考えるとゾッとします。

[705: だろ]

人によって考え方や価値観が違うんだから、規約を確認して皆で規約を厳守する。鯉のぼりくらとか、皆がそれ言い出したらキリがない。アンテナや鯉のぼりを自由に付けたいなら一戸建てを選択すべきだったのでは？マンションのように集合住宅では、色んな価値観を持った人が集まってるんだから、例外なく規約を守る。これしかないですよ。

[706: 契約済みさん]

アンテナは明らかな違反ですが鯉のぼりについては規約を確認するべきですね。
違反しているようなら外すべき。
まずは管理人に確認してみましょう。

[707: 入居済みさん]

アンテナの件管理会社に言った方が良さそうですね。
たしかに落下したときの事を考えたら怖い。
ここの管理人、前にお願いした事なかなか実行してくれなかったし態度も悪かったので長谷工に電話した方がいいかな。

[708: 匿名さん]

バルコニー外に鯉のぼり出しちゃうようなひとは、自分の子供に落下した鯉のぼりの竿が突き刺さるくらいじゃなきゃ分からないよ。

[709: 匿名さん]

規約を分かりやすく変えていけばいいのでは？！
例えば、鯉のぼりは、落ちないように取り付けた後、管理会社の検査を受ければ、この限りではないなど！

[710: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなこと言い出したら
アンテナも
落ちないように取り付けて
管理会社の検査を受ければいいの？

客観的な危険性の有無が論点だと思いますが

[711: マンション住民さん]

今後のことは総会などで考えるとして、まずは今の規約を守ろうよ。
分からなければ管理会社に聞こう。
話はそこからじゃ。

[712: 匿名さん]

管理会社が了承すれば、アンテナでも取り付けOKにすればいいのでは！？
その代わり、了承する基準を厳しくすればいいんじゃないかな？！

[713: マンション住民さん]

管理人にアンテナの件を聞きましたが、明らかに規約違反ですが管理人から注意はできないそうですよ。
注意は、管理組合からじゃないといけないらしいです。
通路などの共用部は管理人経由で注意出来るんですけどね。
ベランダは専有部分にあたるから、その関係かな？

[714: 入居済みさん]

じゃぁ長谷工に電話するしかないのかな。

[715: 匿名さん]

バルコニーは共用部分で専用使用権があります。専有部分ではないですね。ちょっと細かい話ですが。
確かに共用部分とはいえ、外から見て注意するってのも微妙な感じもしなくもないですが…

そもそもバルコニー外に物を出す意味があるんですかね。バルコニー内でも電波受信できるし、鯉のぼりは風にそよぐし。違反してまで意固地になってやることでもないので、規約を知らないだけかもしれないですね。注意書を掲示でもすれば収まるかもしれません。

[716: 匿名]

管理組合だと素人の可能性があるから、重要なことは、管理会社としっかり連携をとりながら行動し決定すればいいと思います！

[717: 匿名さん]

管理組＝理事会でしょ。
まだ総会もないし、現時点ではどうしようもないのでは？

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アンテナ無くなりましたね

風で飛んでいったのかな

[719: 入居済みさん]

↑本当ですか?　帰宅するとき見てみます

[720: 契約済みさん]

周辺に住む人にきいたんですが、
年明けくらいにエントランスのところで火事があったそうです。
炎も見えて消防車きてたとか。

消防署にはお世話になるんですから
音がうるさいとか
ｸﾚｰﾏｰはやめてね。

[721: 契約済みさん]

周辺に住む人にきいたんですが、
年明けくらいにエントランスのところで火事があったそうです。
炎も見えて消防車きてたとか。

消防署にはお世話になるんですから
音がうるさいとか
ｸﾚｰﾏｰはやめてね。

[722: 匿名]

入居開始前に火事（ボヤ騒ぎ？）ですか⁈
工事関係者の火の不始末？
そうだとしたら、ひどい。

[723: 入居済みさん]

エントランスの所で火事って、出火原因は何だったんですか？
放火だったとしたら、怖いなぁ。