グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol3

[契約済みさん]

グランメディオ三郷中央の契約者限定のスレッドです。
vol3のなりました。さらにいろいろ情報交換していきましょう。

前スレ　vol1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
　　　　vol2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303450/
検討スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～80.88平米
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[481: 住民さんＡ]

南西というならAですね。Bは東側。
東南と書かれてますが、実際は東側の日当たりです。

[482: 匿名さん]

平面図上は、Aが西南西、Bが南南西という感じの向きですね。

[483: 匿名さん]

失礼しました、Bが南南東の間違いでした。

[484: 匿名さん]

Aですが、確かに日当たりはいいですね！

朝は寝室に光が入りますし。

目の前の道路も交通量がまだ少ないので気になりませんね。

[485: 匿名]

方位磁石？方位磁針？で調べましたがＡのベランダは真西を向いてました…

[486: 匿名]

くだらんAがどうとかBがどうとか。
もう終了で★

[487: 購入者]

486さんに賛同します

[488: 匿名]

せっかく入居スタートしてこれからって時なんだから嫌な書き込みは辞めましょう

[489: 契約済みさん]

道路の車線が増えても大して車の量は増えないでしょう。よほど大きな施設でもできない限りここは主要道路ではないんで。
マンション前からの歩行者横断が多く
子供たちが真似しないかのほうが
心配ですね。

ポリタンクなくなってますね。
灯油持ち込みが回避されたわけではありませんが、一応これで廊下での事故はないですね、動いてくださったかた
ありがとうございました

[490: 匿名さん]

Aは東ってちがうでしょ。

[491: 契約済みさん]

しつこいね。

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

正面の道路、早く工事終わって落ち着いてほしいですね。
北の方で工事は進んでますがどこまで整備されるんでしょう？ ピアラシティや新三郷のほうへ便利になればうれしいですが、そうなると交通量もふえますかねー

[493: 匿名さん]

A は残念ですが西です。

[494: 匿名さん]

ガンダーラですね！

[495: 入居済みさん]

方位磁石が読めないんだよ。許してあげなよ。

[496: 入居済みさん]

489さん
私もそう思います。
マンション前の道路を子どもを連れて渡ったり、赤ちゃんが乗ったベビーカーをひいて歩いているのを見ました。
コンビニへいくのに信号までは回り道ですが車もスピード出てますし気をつけて欲しいものです。

[497: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[498: 匿名]

もう本当にしつこいよ。
辞めなよ。
そのうち個人名とか部屋番号だして書き込んだりするやつがでてきそう。

もう本当に辞めよ。

[499: 匿名]

削除依頼出す

[500: 住民さんＡ]

話題は変わりますが、
お勧めの病院
歯科なら○○、耳鼻科なら○○等ありますか？
中央総合病院は診療科目が変わったり
完治して違う症状や
三ヶ月だか期間空くと
毎回1200円の初診料？紹介料?が
かかりますよね。
子供医療費免除の対象から外れるので
ちょくちょく通うには(-_-;)

[501: 入居済みさん]

498さん　499さん
不快な思いをさせてしまい申し訳ありません。
流れをよく読まずに単純に書き込んでしまいました。

不快な思いをさせてしまった皆様申し訳ありませんでした。
これから削除依頼をします。

[502: 入居済みさん]

Bのほうが割高だったけど
Bの話題が出ませんね

ちなみに私はBですが
ほぼ真南向きで満足しています
(昼間は家にいませんが)

シマホの駐車場が想像してたより近いのは想定外でしたがバルコニーに住むわけではないのであまり気になりません

[503: 入居済みさん]

謝ってるのに・・・

[504: 匿名さん]

ライオンズのクリニックモールが良い病院であれば、そこでお世話になりたいところです。

[505: 入居済みさん]

6月オープンみたいですね！

[506: 匿名]

地震こわい…

[507: 入居済みさん]

まだまだ引越荷物は片付いていませんが、なんとか生活始めました。

一番困っていることは、

近くにクリーニング屋さんが無い！
駅の周りを少し探してみたけど、全く無いんですね。
クリーニング出すのに車で行かないといけないなんて大変です。

それ以外はおおむね予想通りというか満足しています。

食事は、三郷駅の方に行く道沿いにレストラン沢山ありますね。
TX通勤も思ったほど混んで無くてよかった。
生活始めたばかりなので、島忠が隣というのはすごく便利です。
欲を言うなら、午後10時まで営業してもらいたいな、モスも含めて。
駐車場は24時間500円とか600円で、いつも結構空いてるので来客あっても困りません。

まだ富士山は一度も拝めてないので、晴れ渡る日が楽しみです。

[508: 匿名]

こんな時間に家具か何かを動かさないで

騒音が迷惑です

[509: 入居済みさん]

食洗機の音って響きますか？

[510: 契約済みさん]

食洗機の音は響いてないですね。

[511: 契約済みさん]

nack5でパラッツォ三郷中央のcm放送されてた•••

[512: 契約済みさん]

楽しみですね！パラッツォ！いよいよ明日ですよ

[513: 匿名さん]

↑なぜ、謝っているのか全然分からないんですけど！
何か、ありました？

[514: ﾏﾏさん]

子供が来年幼稚園に通います。
どこにするか迷っています。
皆さんの決め手はなんですか？

[515: 匿名さん]

うちも来年幼稚園の予定です。
たくさんあるので迷いますが、ある程度家からの距離で選択肢を絞っています。

[516: 匿名]

うちも来年幼稚園。
同じマンションの人と情報交換したいけどまだお友達いない。
どうやったら同じ学年の友達ができるかなぁ

[517: 匿名さん]

マンション内のキッズルームに行ったら、お会いするのではないでしょうか。まだ売主の事務所として使われてるようなので、いつから解放されるのか分かりませんが、そのうち覗いてみようと思っています。

[518: 入居済みさん]

あと入居前にアンケート書いた長谷工が入居者同士をつなぐ集まりっていつからやるんだろね。
まだ幼稚園入らないお子さんの家庭の人たちはそこで知り合えるといいよね。

[519: 入居済みさん]

キッズルーム解放（業者引上げ）は、ＧＷ明けだったと思います。
ＧＷに引っ越す方も多いと思うのでそのためでしょうね。
キッズルームは予約なしで出入りできるのでしょうか？
来客が小さい子を連れてきたときに遊ばせられるとありがたいのですが…

[520: 匿名]

どこに書いてあったんですか？ゴールデンウイーク明けって☆
自分も確認したいので

[521: 匿名さん]

キッズルームは通常開放されているはずですが、同じ部屋にあるパーティールームなどの予約されていると開放されないと思います。

[522: 引越前さん]

当方も管理会社からキッズルームの解放はゴールデンウィーク明けと言われました。鍵の引渡しのときかな?
それまでは、
管理会社の荷物置き場になってます。

[523: 引越前さん]

あ、すみません。
確か
内覧会のときに言われたんでした。
予約なしで入れますよー

[524: マンション住民さん]

一番確実なのは、面倒くさくても管理人に聞くことですけどね。
私も内覧会か鍵渡し会のときに口頭で説明されたと思います。

[525: 匿名]

520です。
キッズルームの件教えてくださってありがとうございました。
うちは子供いるのに伝えられなかったです。
ありがとうございました。

[526: 入居済み]

クリーニングやさんは駅のところにできますよ。

もう看板出てる。
ホワイト急便だったかな？

[527: 入居済みさん]

上階の子供の足音、何かを引きずる音等々が昼夜問わず結構聞こえてくる。

そういう家に限ってこちらがご挨拶行って品物を渡してるのに、一向に向うからは来ない。
他の家は「子供が居るのでご迷惑おかけしちゃうかもしれませんが。。」とちゃんと来てるのにね。

悪気はないとは思いますが、きっと色々余り気にしない性格の方なのかな。。
一言言っておくだけで周りの心証も違うのに、こういう方って損してるなと思います。

子供居る・居ないに限らず集合住宅に住む限り生活音が聞こえることは多少あると思うし、分譲で長く住む所なのでご挨拶に行くのは当たり前だと思ってたので、上階に限らず挨拶に来ない方が居るのに少しビックリです。

挨拶の件も音の件も、規約で決められてるわけではないので難しいですが、個人の常識って人それぞれ違うんだなぁって思います。

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは三週に渡り家族で挨拶まわりしてますが、まだ一軒もお会いできてませんよ。確実に住んでいるのに。

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあでも 一斉入居なんで挨拶不要と
いう説もありますが。
私の場合、在宅時間が長いので
多分周りの方もうちには挨拶に来られてないので
認識の違いなのかなーとおもうことに
しましょう、

[530: 匿名]

夜中１時ちかくに何かを引きずるような音が聞こえます。すごく気になります。

みんなで気をつけましょ～

[531: 匿名さん]

昨日夜、駐車場に不審者がいました。
誰でも入れるから注意が必要ですね。

[532: 契約済みさん]

527さんは何階の方ですか？
うちが迷惑掛けてたらごめんなさい

[533: 入居済み]

不審者？不審車？

どっちだろ。両方かな？

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこのマンションでも騒音や駐車場での幅寄せはトラブルになってますよね。
ﾓﾗﾙの問題ですが、お子さんがいても
九時過ぎたら静かにさせるとか
心配りは必要ですね。

[535: 匿名さん]

532さん
ひとに個人情報出させる前に、自分の階数言ったらいいんじゃないですか？
言ったところで532さんの部屋の階下だとわかるわけでないし、疑心暗鬼な雰囲気になるだけなので、そもそも階を特定することは不要かと思いますが。

ごめんなさいと思うなら挨拶でも行っておいたほうがいいですよ

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小さい子供がいるお宅は必ず下に迷惑かけるんですよ。いま生まれたてや妊娠中でも歩くようになればそのうち走るようになる。物を投げたり落としたりする。
子供ってそんなもんです。
だからこそ親が気遣いするのが必要なんでは？
怒鳴りこむ方もいれば、ストレスを溜めてノイローゼになる方もいると思いますよ！

[537: 匿名]

みなさんお友達できましたか？
他県から引っ越ししてきたので早く子供含めお友達作りたいけどまだできないです。

[538: 住民さんＡ]

小学生、中学生のお子様がいらっしゃる方、学校までは子どもの足で歩いてどのくらいですか？

[539: 入居済みさん]

527です。
考え方が似てる方が多くて少しホッとしました。

子供がﾊﾞﾀﾊﾞﾀするのはしょうがないと思ってるのですが、その時間が昼夜問わず長いので正直結構ストレスです。

子供へのしつけもそうですが 、対策として毛足長めのカーペットやマットを敷くとかしていただけると嬉しいです。

他のマンションに最近入居した友人は、隣の家のピアノ音が朝晩かなり聞こえて来るので夜にパジャマで夫婦で言いに行ったとか。

皆がそうしなくてもいいようにお子様が居る家庭の皆さんにできるだけお願いしたいです。

[540: マンション住民さん]

確実に中にいそうなのに出ないのは業者対策かもしれませんよ？
まだまだよくわからない人がいたりしますし…

[541: 匿名]

確かに…突然玄関のインターフォンでは警戒してでません。モニターに映りませんもの。

[542: 住民でない人さん]

東武バスの深夜急行バスが三郷団地廻りで三郷中央付近は通ってないので問い合わせてみました。
http://www.tobu-bus.com/pc/shinya_exp/02.html

いつも東武バスをご利用いただきまして誠にありがとうございます。
このたび、**様からご要望いただきました深夜急行バスの三郷中央駅への停留
所の設
置つきましては、現在のところ設置の予定はございませんが、このたびのご意見
を参考とし、今後の検討課題とさせていただきたいと存じます。
　弊社では、お客様の利便性向上を図るため、バス停留所の新設等を含め、路線
の再編等を進めてまいりますので、引き続きご意見やご要望などご ざいました
らご遠慮なくお申し出ください。
　このたびは、貴重なご意見を賜りまして誠にありがとうございました。

という感じでしたので皆さんも問い合わせフォームから要望出してみてはいかがでしょう?
日頃は使わないでしょうがうっかり終電逃したときに有り難いと思いますので。


あと、電気はクレジットカード払いできますよ。口座振替割引50円が適用されなくなりますがカードのポイントの方が大きいでしょう。水道はファミマTカード払いがTポイント貯まってお得かと。

[543: 住民でない人さん]

あ、電気は東電の場合です。こちらは一括受電でしたっけ・・・

[544: 匿名]

部外者が、そんなこと聞いてどうするの？

[545: 匿名さん]

ライオンズ掲示板では同様の内容の書き込みを「住人さん」として行っているので、自称ライオンズ住人さんなのでしょう。スルー推奨ですね。

[546: 契約済みさん]

長々と長文でほんと暇なんだなーうらやましい

[547: 匿名さん]

また駐車場で不審者ですか。

[548: 入居済みさん]

不審者って
具体的には
どんな行動してるの？

[549: 購入検討中さん]

542 さん。 東武バスは民間会社ですよ。普段使わないけど、万が一あったら便利程度の需要に対しては、慈善事業じゃないんだから東武からしたら、
迷惑な要望だよ。

[550: 購入者]

挨拶は5月の連休明けですかね？
その頃には皆さん入居してましかね〜

[551: 匿名さん]

エコポイントの商品券、今日届いた！
早くて助かるー

[552: 入居済みさん]

551さん

いつごろ申請しました？？

早いですね！！


不審者ってのが気になる・・

[553: 匿名]

エコポイント　うちも商品券にしたかったんだけど、被災地でしか使えない商品券ですよね？

[554: 匿名さん]

551です。4月の一週目に窓口申請しました。ちなみにセブン&アイの商品券です。

553さんのおっしゃる通り、被災地で使用できるものです。
松戸や柏も被災地に指定されているので、結構使えるかなと思っています。
商品券を当てにして買わなかった生活用品が結構あるので早くて助かりました！

[555: 匿名]

553です。松戸と柏で使えるんですね!!知らなかった。ありがとうございました。

[556: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一番早くても鍵の引渡し日以降ですから
３週間か。早いですね！
うちは家電商品券にしてテレビ買う補填にするぜぇ！


そいうえば、３日くらい前かな、
NHKきましたよ～

[557: 契約済みさん]

NHKみなさん入ってますか？

[558: 匿名さん]

NHKの件はどんな内容でも荒れるのでスルー

[559: 入居済みさん]

契約して支払わないはブラック
契約しないは黒
テレビがないから契約はしないは白

[560: 入居済みさん]

間違った。

契約して支払わないは黒
契約しないはグレー
テレビがないから契約はしないは白

[561: 匿名さん]

払う人いるの？

[562: 入居済みさん]

エコポイントそんなに早く貰えるなら
イオンで色々買いたいです。
下見行こうかな♪

[563: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賃貸のときは払ってなかったけどどうしようか迷い中。

[564: 匿名さん]

私は、断るの面倒だから、払ってますよ！

[565: 入居済みさん]

私は契約しませんよ

見もしないのに
契約は義務とか
理不尽だと思う

[566: 匿名]

値段はいくらなんだろう。

[567: 匿名さん]

↑NHKですか？

[568: 入居済みさん]

>557さん
入ってますよ。
一部のクレーマーを除いて普通皆さん入ってると思います^^

[569: 入居済みさん]

そんなことないですよ

[570: 匿名さん]

NHKの件が自己判断で！

[571: 入居済みさん]

寒いですね～

[572: 匿名さん]

私も入ってませんよ。
入っている人の方が少ないと思ってました。
入っている人は引き落としでやめるに止められない人だと思います。

[573: 契約済みさん]

NHK契約しているのが普通と思っている人は世間知らずですよ。

受信料支払率（契約率）は最低の沖縄県では約42％、東京都でも60.8％、大阪府で57.2％、埼玉県は約57％。

更に、NHKは「在日米軍も受信契約が必要」と言っていますが、在日アメリカ軍司令部は「契約を法で強制される事などありえない、それでは租税であるが在日アメリカ軍は条約によって租税免除されているから一切応じるつもりはない」として基地内へのNHKの立ち入りを拒否、契約率0％です

このように外人が多く住んでいる赤坂や麻布等の外国人契約率は、０％なのです。

取れるところからとるやり方は非常に理不尽であり、納得できるものではありません。


我が家はＮＨＫが来たら、親が居ませんといってお引取り願ってます。

[574: 契約済みさん]

私の家もエコポイント商品券が届きました。
イオン商品券にしましたが、
グランメから一番近い北小金店はどうなんでしょうか？
柏か北小金のどちらかに行こうと思うんですが、北小金に行った事のある方が居ましたら、どうだったか感想をお聞かせ頂きたいです。

[575: 契約済みさん]

挨拶に行かない人なんて居ないでしょ？
たまたま時間が合わないとかなんじゃないんですか？
私は上下左右すぐに挨拶行って、お会いできました。

商品券で電気自転車！！！かうぞー

[576: 入居済みさん]

世間知らずの方が、恥知らずよりマシなので、家は払います。

[577: 契約済みさん]

イオン北小金より柏のほうが新しくてかなり大きいですよー
柏といっても流山市越えてすぐだから
意外と近いです。
週末自転車と化粧品と靴と食料品買いました

[578: マンション住民さん]

松戸から引っ越した者です。
松戸市民でしたがイオンにいくなら、北小金より柏に行ってました。
柏はレイクタウンほどではないですが、かなり大きな規模のショッピングセンターですので柏のほうをオススメします。
車で行くなら距離的には流山橋（南流山に抜ける橋）が近いのですが、平日休日問わず超渋滞スポットなので要注意です。かなり遠回りになるのですが、298号を南に行って6号に出たほうが下手すると早いです……

途中の元有料道路の橋も松戸駅周辺へ便利なんですが、松戸側の五差路の信号短すぎて時間によっては渋滞してます（三郷側は右折信号で渋滞する）。もう一本くらいまともな橋がほしいなぁ。

[579: 入居済みさん]

ということは
米軍は
恥知らず
ってこと？

[580: マンション住民さん]

NHKを本当に見ない人なら払わなくて良いのではないでしょうか？
私は災害時などは必ずNHKを見るので払ってます。

知人に見る機会があるくせに払わない人がいて
さすがに引きましたが・・・
そういう人に限って理屈こねて、盗人って本当猛々しいですね。
給食費とかも踏み倒してるタイプなんだろうなと思います(笑)