グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol3

[契約済みさん]

グランメディオ三郷中央の契約者限定のスレッドです。
vol3のなりました。さらにいろいろ情報交換していきましょう。

前スレ　vol1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
　　　　vol2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303450/
検討スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～80.88平米
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[384: 入居済みさん]

9階キャンセルでてますねー！

ちょっとお買い得！

[385: 入居済みさん]

いまさら…

[386: 入居済みさん]

どうしちゃったんですかね。

[387: 匿名]

もめたな！

[388: 匿名さん]

長いひとは入居まで一年以上あるわけですから、いろいろあるんでしょうよ

[389: 契約済みさん]

水道メーターってどこにあるのでしょうか？
使用開始届け出したいのですが、場所がわからなくて…


あと電気は届け出必要なのでしょうか？
今回、東京電力との契約ではなく一括受電でNTTファシリテーズとの契約（？）なんですよね。


勝手がわからなくて困ってます。
すみませんが教えて頂ければ幸いです。

[390: 入居前さん]

シンク下の引き出しの中に一式はいってますよー。

[391: 匿名さん]

届け出の用紙は水道・電気ともにキッチン下の収納に入ってます。
電気は用紙で届け出必要です。水道は電話でも届け出可能です。電話で申し込みするとコンビニ等で支払いになるので、口座振り替えにしたければやはり用紙に書いて提出しなければなりません。

水道メーターは廊下です。届け出には水道メーターを確認する必要はありませんが。
詳しいことは、部屋に置いてある資料かなんかに水栓の開け方のプリントがありますので、それを参照したらいいと思います。届け出以前に、水栓を開けないと水が出ません。

もらった資料に全部書いてありますので、まずは全部目を通したほうがいいですよ！

[392: 匿名さん]

ファンヒータなら大丈夫。

[393: 匿名さん]

ガスファンヒーターならいいんでしょうね。石油ファンヒーターはダメです。

[394: 匿名さん]

エアコンと電気ストーブがあれば十分です！
最近の技術革新は凄い！

[395: 匿名]

部屋が特定できる書き込みはやめようよー(>_<)たしかにその家の人が悪いけどさ

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガスファンヒーターは取り付けできないですよ。12階以上のマンションは工事できないって東京ガスが来たとき言ってました。

[397: 契約済みさん]

マンション通路の紙くずに灯油を撒き放火
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/0000000000000/11110551021...


　マンションの通路に置かれていた紙くずに、近くに置かれていたポリ容器内の灯油を撒かれ放火された。
　この容器は、居住者が灯油の臭いが気になったため、通路に出してだったもの。


通路に灯油のポリタンクを置くのは、放火されるケースもあるのでかなり危険です。
ベビーカーとか傘立ては、害が無いから良いけど、火災はマンション全住民に被害が出ます。
許してあげましょうとかそういう問題ではありません。

灯油使用は絶対に許せる問題ではありませんよ！

[398: 契約済みさん]

三郷市は水道料金、クレジットカード払いできないんですね・・・
ショックです

[399: 契約済みさん]

近くのマックが24時間だとは思いませんでした。

毎朝朝マックしようかな＞＜

[400: 匿名さん]

電気もクレジット不可ですよね…

[401: 匿名さん]

エアコンなんか使ってたら、電気代バカ高ですよ。冬で月一万はプラス。これから電気代も値上げされるのに。
きついよ。

[402: 入居済みさん]

食洗機の
取説が
見当たりません

[403: 匿名さん]

寒いときはエアコンを使わず厚着で乗り切るんですか？

[404: 匿名さん]

ウチはコタツですがなにか！！

[405: 匿名]

上の方の階はあたたかいってよく聞きますが本当なのですか？？

[406: 契約済みさん]

コタツっていいよね
うちもしたい

[407: 匿名さん]

上下左右に住戸がある部屋のほうが、外気に触れる部分が少ないので外気の影響を受けにくいと言われます。
なので、グランメディオにおいては中部屋であれば2階でも13階でも同じだと思いますが…強いて言うなら、一般的に上の方の階のほうが日当たりがいいから暖かいとかってことなんでしょうか。
最上階、特に角部屋は中部屋に比べると夏暑くて冬寒いというのが一般論です。マンションでは一番いい部屋位置なんですけどね。

[408: 匿名]

407匿名さん
ありがとうございます<m(__)m>
解りやすかったです☆
グランメディオには石油ストーブはいらないですね…

[409: 入居予定さん]

最上階角部屋から引越します。
最上階、最悪です。
夏は照り返し？なのか天井暑いし、
冬場は暖房機の気流？が停滞し細かい
虫→害虫ではなく、不快虫という区分だそうです
だらけで。参りました。
震災でエレベーター停まったときは
階段でののぼりおり
売却だせば、中層階と差ほどかわらない査定と値段。
資産価値まで考えるなら
広さ、場所。
マンション内で比べても大差は出ないですね。

[410: 入居済みさん]

三郷市の水道料金、京葉銀行の引き落としを取り扱ってないって本気でショックです。

マイナーな銀行なども多数取り扱っているみたいなので、京葉銀行も人数、世帯数が多くなれば取り扱って欲しいところですが、三郷市に支店がないと難しいのでしょうかね。
水道局に掛け合ってみたいところです。

京葉銀行ってグランメディオのローンの提携銀行？だから同様の方も多くないですか？

[411: 契約済みさん]

同じくです
ただ水道って料金一定だしファミマ払いでもいいやと

[412: 匿名さん]

冬場は寒いぞ。

[413: 匿名]

エアコン設置の時間と入居の時間に6時間位あいて風邪ひいた。

[414: 匿名]

寒い日もありましたもんね。お大事に。

[415: 413]

414さんありがとうございます

[416: 入居済みさん]

まだ住んでる人少ないですね

私のフロアーはうちだけです…

[417: 匿名]

えっー　そんなフロアあるんだ。たまたまいないだけじゃなくて

[418: 契約済みさん]

今週末くらいで7割くらいは入居ですかね。

[419: 入居済みさん]

GWで100％でしょうね

[420: 契約済みさん]

庭で子供が遊んでますね
庭もいいですな

[421: 匿名]

公園はどこに連れて行ってますか？
すぐ近くの公園かにおどり公園ですか？

[422: 匿名さん]

裏の公園、公園というかただの空き地に近いですよね(笑)

[423: 匿名さん]

におどり公園は、他のマンションの人達もいらっしゃるので、情報交換ができますよ！

[424: 匿名]

他の小学校の人もみんな同じ小学校行くんだもんね。仲良くしたいね

[425: 契約済みさん]

キッチンの換気扇の使い方を説明と称して、実際は換気扇フィルターの訪問販売をしにきてる業者がいます。

商品は悪くないんでしょうけど、ある意味押し売りにも近いので一応お知らせしておきますね。

ホームセンターでもフィルターはあるでしょうに。

[426: 匿名]

うちにも販売業者きました
2万円を→1万5000円で販売してるとか
内覧会の時の業者だとか？言ってましたが…本当かな？

[427: 匿名]

うちは３万って言われましたよ…

[428: 匿名]

値段が違いますね

[429: 匿名]

425さん

お知らせ
有り難う御座います

[430: 425]

↑グランメディオが指定している業者ではありません。

また入り込み方がかなり巧妙です。
「換気扇の使い方で誤った使い方している方が大変多くて正しい使い方のご説明でまいりました」と言って入ろうとします。

販売目的であることを告げてないのでそもそも問題あるんじゃないかって思いますよ。


実際に使い方の説明はありましたが、何やらチェック表で色々チェックしつつ、二年分だとかフィルター掃除が楽になるし、期間限定で安くなると言ってフィルターの交換用のものを勧めてきました。

私は15000円ちょっとぐらいのです。残念ながら契約してしまった人もいらっしゃったみたいで、領収書の控えをパラパラ見せられました。

割引にはなってますし、突然のことなので、買おうかなと心揺れましたが、そもそも相場がわからずにじっくり検討しないで買うことは危険だと思ったのでお断りしました。


そしてすぐに島忠ホームに行き、似たようなフィルターになるものを５００円程度で買ったわけなのですが笑


ありゃ押し売りだ。

業者名晒しても良いのだが。



気をつけましょう。

[431: 契約済みさん]

内覧会の業者はユニタックだけですから
それ以外は全て訪問販売ということですな。

[432: 契約済みさん]

大変な仕事だ

[433: 入居済みさん]

引っ越しの最中に玄関を開けっ放しにしてたら勝手に入ってきたから追い返しました