グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol3

[契約済みさん]

グランメディオ三郷中央の契約者限定のスレッドです。
vol3のなりました。さらにいろいろ情報交換していきましょう。

前スレ　vol1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
　　　　vol2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303450/
検討スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～80.88平米
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[364: 匿名さん]

また手すりがよごれてる。

[365: 入居済みさん]

すでに入居してるみなさん

上下左右の音はどうてすか？

[366: 匿名]

みなさん 挨拶まわりは終えましたか！？

[367: 匿名]

ポリタンクの件…
灯油だったら
お知らせしたところで
家の中に隠されたりベランダに置かれてしまって
火事でもおきたら
もともこうも
ないですよ…

[368: 入居予定さん]

オートロックとはいえ、廊下はまずいでしょ。世の中物騒だしね。

[369: 引越前さん]

本当に石油ストーブなんですか？
どこに書いてあるんですかね

[370: 匿名さん]

消防車うるさいですね。

[371: 入居前さん]

石油ストーブは禁止ではないですよ。
どこに書いてあるんですかね。

[372: 入居済みさん]

良く読めよ

いまどきＯＫなマンションないだろ

[373: 匿名さん]

ありますけど。

[374: 契約済みさん]

あいさつまわり、まだお隣が居なくて・・・
タイミングが難しいですね。
平日夜だと相手にも迷惑でしょうし、相手が寝巻姿に着替えてると
出てこなそうですし。
土日昼間は外出してるかもですし・・・
みなさんどうしてますか？

[375: 匿名さん]

石油ストーブが使用可能と言っている方は住人以外の煽り投稿だと推測しますが、一応周知のために書いておきますね。
使用規則の最初の禁止事項の中に、「発火・引火の原因になるものの持ち込み禁止」と「石油ストーブの使用禁止」が明記してあります。灯油を持ち込むのも禁止だし、石油ストーブ使うのも禁止です。

古いマンションだと規約で禁止してなかったりするのかもしれませんね。最近の新築マンションで石油ストーブ使用可能というのは、私は聞いたことありません。

[376: 匿名]

挨拶まわりのタイミング難しいですね…

[377: 匿名さん]

中庭にテーブルセットが置かれましたね。GW前までは引越期間なので、挨拶はその後でもいいのではないかと思ったりしています。
しかし、引越のためのエレベーター行列が最初の土日だけでよかったです。

[378: 契約済みさん]

石油ストーブは正直大問題ですね。

ベビーカー廊下に置くとかの問題は、かわいらしいけど、

石油ストーブをマンションで使うのは絶対に阻止しないと大変な事になります。

更には廊下にポリタンクとかなに考えてるんだか・・・

ベビーカーとかどうでも良いから、灯油どうにかして

[379: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベビーカー置いてある家、いまのところないっすね。
例の二階のポリタンクみてきましたわ。
あれ、灯油以外の用途あるんだろうか。
デカイ傘立て？らしきものも飾ってありますね。

[380: 匿名さん]

ポリタンクに比べたら、傘立てはだいぶかわいいですね。私はベビーカーを置いている家も見かけましたが、同じくかわいいもんです。ポリタンクの家、目立つ部屋位置だというのも一因なんでしょうが…

[381: 匿名]

ポリタンクはお掃除のおじちゃんに言ってもらいましょう
それが一番！！

[382: 匿名さん]

まあ、許してあげたら？
もういいでしょ。

[383: 入居前さん]

石油ストーブは絶対やめねばなりません。火災の元です。火災でも出したらマンション価値も下がります。まずは管理会社から申し入れしてもらうことです。いずれにしても危険物を持ち込んだり、玄関周りに見苦しいものを置くなどは絶対に避けるべきです。共同生活するうえでの最低のルール、マナーです。共同住宅での管理規約を守らない人は住む資格はありません。

[384: 入居済みさん]

9階キャンセルでてますねー！

ちょっとお買い得！

[385: 入居済みさん]

いまさら…

[386: 入居済みさん]

どうしちゃったんですかね。

[387: 匿名]

もめたな！

[388: 匿名さん]

長いひとは入居まで一年以上あるわけですから、いろいろあるんでしょうよ

[389: 契約済みさん]

水道メーターってどこにあるのでしょうか？
使用開始届け出したいのですが、場所がわからなくて…


あと電気は届け出必要なのでしょうか？
今回、東京電力との契約ではなく一括受電でNTTファシリテーズとの契約（？）なんですよね。


勝手がわからなくて困ってます。
すみませんが教えて頂ければ幸いです。

[390: 入居前さん]

シンク下の引き出しの中に一式はいってますよー。

[391: 匿名さん]

届け出の用紙は水道・電気ともにキッチン下の収納に入ってます。
電気は用紙で届け出必要です。水道は電話でも届け出可能です。電話で申し込みするとコンビニ等で支払いになるので、口座振り替えにしたければやはり用紙に書いて提出しなければなりません。

水道メーターは廊下です。届け出には水道メーターを確認する必要はありませんが。
詳しいことは、部屋に置いてある資料かなんかに水栓の開け方のプリントがありますので、それを参照したらいいと思います。届け出以前に、水栓を開けないと水が出ません。

もらった資料に全部書いてありますので、まずは全部目を通したほうがいいですよ！

[392: 匿名さん]

ファンヒータなら大丈夫。

[393: 匿名さん]

ガスファンヒーターならいいんでしょうね。石油ファンヒーターはダメです。

[394: 匿名さん]

エアコンと電気ストーブがあれば十分です！
最近の技術革新は凄い！

[395: 匿名]

部屋が特定できる書き込みはやめようよー(>_<)たしかにその家の人が悪いけどさ

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガスファンヒーターは取り付けできないですよ。12階以上のマンションは工事できないって東京ガスが来たとき言ってました。

[397: 契約済みさん]

マンション通路の紙くずに灯油を撒き放火
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/0000000000000/11110551021...


　マンションの通路に置かれていた紙くずに、近くに置かれていたポリ容器内の灯油を撒かれ放火された。
　この容器は、居住者が灯油の臭いが気になったため、通路に出してだったもの。


通路に灯油のポリタンクを置くのは、放火されるケースもあるのでかなり危険です。
ベビーカーとか傘立ては、害が無いから良いけど、火災はマンション全住民に被害が出ます。
許してあげましょうとかそういう問題ではありません。

灯油使用は絶対に許せる問題ではありませんよ！

[398: 契約済みさん]

三郷市は水道料金、クレジットカード払いできないんですね・・・
ショックです

[399: 契約済みさん]

近くのマックが24時間だとは思いませんでした。

毎朝朝マックしようかな＞＜

[400: 匿名さん]

電気もクレジット不可ですよね…

[401: 匿名さん]

エアコンなんか使ってたら、電気代バカ高ですよ。冬で月一万はプラス。これから電気代も値上げされるのに。
きついよ。

[402: 入居済みさん]

食洗機の
取説が
見当たりません

[403: 匿名さん]

寒いときはエアコンを使わず厚着で乗り切るんですか？

[404: 匿名さん]

ウチはコタツですがなにか！！

[405: 匿名]

上の方の階はあたたかいってよく聞きますが本当なのですか？？

[406: 契約済みさん]

コタツっていいよね
うちもしたい

[407: 匿名さん]

上下左右に住戸がある部屋のほうが、外気に触れる部分が少ないので外気の影響を受けにくいと言われます。
なので、グランメディオにおいては中部屋であれば2階でも13階でも同じだと思いますが…強いて言うなら、一般的に上の方の階のほうが日当たりがいいから暖かいとかってことなんでしょうか。
最上階、特に角部屋は中部屋に比べると夏暑くて冬寒いというのが一般論です。マンションでは一番いい部屋位置なんですけどね。

[408: 匿名]

407匿名さん
ありがとうございます<m(__)m>
解りやすかったです☆
グランメディオには石油ストーブはいらないですね…

[409: 入居予定さん]

最上階角部屋から引越します。
最上階、最悪です。
夏は照り返し？なのか天井暑いし、
冬場は暖房機の気流？が停滞し細かい
虫→害虫ではなく、不快虫という区分だそうです
だらけで。参りました。
震災でエレベーター停まったときは
階段でののぼりおり
売却だせば、中層階と差ほどかわらない査定と値段。
資産価値まで考えるなら
広さ、場所。
マンション内で比べても大差は出ないですね。

[410: 入居済みさん]

三郷市の水道料金、京葉銀行の引き落としを取り扱ってないって本気でショックです。

マイナーな銀行なども多数取り扱っているみたいなので、京葉銀行も人数、世帯数が多くなれば取り扱って欲しいところですが、三郷市に支店がないと難しいのでしょうかね。
水道局に掛け合ってみたいところです。

京葉銀行ってグランメディオのローンの提携銀行？だから同様の方も多くないですか？

[411: 契約済みさん]

同じくです
ただ水道って料金一定だしファミマ払いでもいいやと

[412: 匿名さん]

冬場は寒いぞ。

[413: 匿名]

エアコン設置の時間と入居の時間に6時間位あいて風邪ひいた。