グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol3

[契約済みさん]

グランメディオ三郷中央の契約者限定のスレッドです。
vol3のなりました。さらにいろいろ情報交換していきましょう。

前スレ　vol1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
　　　　vol2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303450/
検討スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～80.88平米
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[201: 契約済みさん]

3月30日に引越し完了しました＾－＾

お風呂が思ったより広くて、快適なんですが、シャワーのお湯が熱くならないのは気のせいでしょうか？
若干ぬるい感じだし、温度調整のノブが水の方にはいっぱい回るのに、40度以上の方には少ししか回りません。
これは設置不良でしょうか？
お風呂の温度や給湯の温度を上げてもシャワーの温度は変わらないし・・・・

同じような現象の方いませんでしょうか？

[202: 契約済みさん]

それってIH契約？ガス契約？

これらの違いによるところなのかはわからないけど。


ウチはガフ契約ですが、快適にお風呂には入れました。

[203: 匿名]

警察は何故来たのですか？？何かあったのですか？？

[204: 入居済みさん]

お風呂快適ですよね☆

温度のけんは、お風呂の説明書に書いてますよ～

よく読んでないけど、50度くらいに設定してぬるめに出す的な内容が書いてあったきがします。

今日も寒いですねー

[205: 引越前さん]

182です。

＞185さん
洗面台のところ見てきました。
ティッシュボックスが本当にジャストサイズですね！
洗面台に合うようなティッシュケースを買おうかと考えていたので、このまま使うか迷います＾＾；

それにしても、今日も寒いですね！
雨も続くようなので、体調管理に気をつけましょう♪

[206: 匿名さん]

今日エコポイント窓口申請してきました。エコポイントも申請の締切が近くなってきて混み合ってるとかで、手元に届くのが2-3ヶ月かかるとか。もっと早く来るなら買いたいものたくさんあるんだけどなー

[207: 匿名さん]

エコポイントについて、知り合いから貰えるのはポイントは30万ポイントだと聞いたんですが、実際、何ポイント貰えるのですか？

[208: 引越前さん]

内覧会と再度の内覧会で発見出来なかった私が悪いのですが。。。

内覧会で修繕箇所を20カ所位指摘して、再度の内覧会でもいくつか指摘してそこは修繕されてましたが、
鍵を受け取り、部屋の中の掃除をしていたら、洋室の端の方の床に結構大きなキズがぁ。。。
サービスワックスを入念にかけて、目立ちにくくした形跡が有るって事は、
業者も販売者側も認識していたと思われ。。。。
「長谷工＆東レ」クオリティってのはこの程度なのかと。。。残念。



知人がマンション買う場合に自分の買ったマンションを手がけた会社をお勧めする気になれないなんて悲しいなぁ。。。

[209: 契約済みさん]

みなさん、引越し代ってどのくらいでしたか？

[210: 匿名さん]

うちはアートで3万円でした

[211: 匿名さん]

昼間の警察はなんだったの？

[212: 引越前さん]

エコポイントは15万ですよ。
被災地であれば30万ですが三郷は被災地てはないので…まあ15万でもありがたいですね～

[213: 入居済みさん]

昼間も警察来たの？

[214: 入居前さん]

三郷中央。略してミサチュウ。
ピカチュウみたいでいい感じ。

[215: 契約済みさん]

不覚にも笑ってしまった。

[216: 入居済みさん]

混んでいると噂のつくばエクスプレスで出勤しました。

わりと普通に思えたのですが、皆さんの感覚ではどう思われますか。

ちにみに、7:23発の秋葉原行きです。

[217: 契約済みさん]

昼間の警察は車庫証明の確認ではないのでしょうか？

私も4月1日に吉川警察署に車庫証明の申請を出したので、その後車庫の確認をしに来た可能性が高いと思います。


床の傷は残念でしたね＞＜
しかし、引越しやその後の生活ですぐに傷は付くし、フローリングの上にカーペット引けば見えないし、私の部屋も結構傷がありましたが、指摘すらしませんでしたｗ

長谷工だけに限らず、掲示板見ると三井や住友、大京などでも結局傷は少なからずあるみたいですし。


お風呂のお湯の件は、施工ミスの可能性も高いですね。
温度調整の部分で、40度以上のカチッとなる部分から高温に少ししか回らないのは、良くある設置不良です。
長谷工に電話して見る事をお勧めします。

[218: 契約済みさん]

エコポイント　イオンの商品券に決めました！

イオン北小金店でも使えるみたいだし、柏よりこちらの方が近くて便利だと思います。

来るまで時間掛かるみたいだから、来る頃には忘れてそうですけどね。

[219: 匿名]

みなさんライオンズの方から出勤してますか！？それとも反対側のマルエツ側から！？雨は嫌です。

[220: 匿名]

素敵ネットまだログインもしてないけど早く見たほうがいいかな?

[221: 契約済みさん]

車庫証明の書類は、管理事務所でもらえるんですか？

[222: 契約済みさん]

先ほど素敵ネットログインしましたが、今のところ急いでログインする必要はないですよ。
今日エレベーター点検があるぐらいの情報しかないしｗ
まあ、ゲストルームの空室情報などが必要でしたら、ログインすると確認できます。

私は車庫証明は鍵の受渡しの時に、長谷工にもらいました。
管理会社からもらうので、今の時期ならまだ鍵の受渡ししてるだろうから、長谷工に言えば貰えますよ。

[223: 契約済みさん]

エコポイントは、やっぱりイオンの商品券ですね。

私もそれに決めて先ほど提出してきました。

商品券が届く2ヵ月後には、柏とか北小金とかで豪遊するぞー

[224: 匿名さん]

マルエツ側です。時間一緒だしさすがに人様のマンション抜けていくのは気持ちのいいもんではないですね。

[225: 匿名さん]

うちはセブン&アイの商品券にしました。
今年子供ができるので、グループのアカチャンホンポで結構使いそうです。

[226: 契約済み]

素敵ネットは皆さんの書き込みが無いと見なくなってしまうものになるかもしれませんね。

この手の掲示板とかは、利用者同士のコミュニケーションで成り立つものでしょうし。

[227: 契約済みさん]

うちもマルエツ側です。
何となく違うマンションの敷地を通るのは嫌ですね(¨；)

[228: 匿名]

マルエツ側の方が若干近いように感じます みなさんいかがですか？

[229: 匿名さん]

>>216
今週は学生も春休みだから、多少混み具合違うのかも知れませんね。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下に灯油のポリタンクやら置いてる人いますねー
窓の格子に傘かけてあるのはオッケーなの?

[231: 入居済みさん]

それって何階？

a?

b?

[232: 入居済みさん]

私も見ましたが、この時期だと清掃業者の備品かな？と思い、まあいいかーと。真相は不明ですが。

[233: 220]

素敵ネットの事書いてくれた方々ありがとうございました

[234: 契約済みさん]

一時的でしょ

[235: 契約済みさん]

エレベーターおりた近辺の部屋だから誰でもすぐわかるよね

[236: 入居済みさん]

ということは

a

[237: 匿名さん]

俺か？

[238: 契約済みさん]

いや俺だ

[239: 入居済みさん]

すいません、俺っす。

[240: 入居済みさん]

傘は自分です。

エアコンって皆さん何畳用の買いましたか？

うちの間取は仕切り取ると、キッチン入れて約20畳になります。
なるべく一台にしたいです！

[241: 引越前さん]

エアコンは大きいのを一台より、小さいのを二台のほうが効率的ですよ。空気が良く循環するかららしいですが。設置費用の問題もありますが。
まあ、そもそもつけられない間取りだとどうしょうもないですけど…

[242: 入居済みさん]

傘もダメですよ

[243: 匿名さん]

傘をおいてる何人かいましたね！
傘ぐらいはいいのでは？
玄関がびしょ濡れになりますし、避難する際に、あまりじゃまにはならないと思うのですが？

[244: 匿名]

おはようございます

ペットを飼ってる方って いますか？

うちはなんですが

[245: 入居済みさん]

エアコン二台つけたとき、両方稼働させることってありますかね？

[246: 契約済みさん]

傘は格子にかけても置いてはないですよね？

洗面所にある常時換気はつけておかないといけないですが電気代ってどれくらいなんでしょう。高いのかな。

[247: 匿名さん]

傘はよしとしましょう！

[248: 入居済みさん]

傘はかわいたらしまいましょう。

換気扇、かなり風が流れませんか？
お音もするし、少し止めたい。

[249: 匿名]

確かに、昨日のようなどしゃぶりの雨で使った傘を新築の家の玄関に入れたくないですよね…

[250: 契約済みさん]

乾いたらしまおうで決定！

[251: 匿名さん]

今日は天気が良くて気持ちいいですね。
暖かいし最高!!

[252: 引越前さん]

換気扇、止めたければ一時的に止めてもいいのでは？
乾ききってないコンクリからの湿気が篭ったり、建物の密閉性でドアを開けにくくなったりするのを防ぐ目的だったかと思います。

[253: 匿名さん]

24時間換気の目的ってそんなんじゃないですよ。
もしおっしゃる通りでしたら、コンクリが乾いたら使わなくていいことになってしまいます。あと、実際使ってみたら分かると思いますが、換気中の方が空気が引っ張られてドア開けにくいですよ。

[254: 匿名さん]

じゃ、なんのためのシステム？

[255: 匿名さん]

ググってください

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気システム電気代は高いのかって話ではなかったですか?
b3階自転車大人用まで置いてるのでびっくりです

[257: 契約済みさん]

24時間換気システムの消費電力を多めに見積もって仮に15wだとしたら（多分もっと低い）月300円～400円ってとこ？　もちろん換気によってロスする冷暖房のことを考えるともう少しかかることになるでしょうか？
結露やカビ、臭いやシックハウス…止めることのリスクを考えたら、そのくらいはいいかなと思ってます。

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

257さん
そんなもんなら止めないでおきます
ありがとうございます！

[259: 契約済みさん]

自転車置いていいの？

[260: 匿名さん]

ダメに決まってるでしょ！当たり前なこと聞かないでください！

[261: 契約済みさん]

昔、引越し屋さんが間違ってあげちゃったこととかありました。
普通の時間帯だとエレベーター独占してしまうので、深夜におろしに行きましたけど。

[262: 住民さんＡ]

オブジェのつもりなのか なんだあれ？
2階にも何か置いてありますね(-_-;)
きっと規約よんでないんだろうな。

[263: 匿名さん]

まあ置いたもん勝ちみたいなかんがえかな。駐車場は部外者も入れるので注意が必要ですね。

[264: 匿名]

やはり低層は民度が低いな

あした怒鳴り込んでやる

[265: 契約済みさん]

怒鳴り込んで殺されないようにな

[266: 入居済みさん]

低層は金額が安いから民度が低い？
角部屋以外大差ないじゃん

[267: 匿名さん]

みんな同レベルってことで。
どなりこんでみれば。

[268: 匿名さん]

角部屋を低層とひと括りにしないでください。

[269: 入居済みさん]

だってさっそく廊下に自転車置いてるじゃん

民度が低いって言われてもしょうがない

言われたくなかったら置くなよ

[270: 匿名さん]

低層角部屋の方が吠えてますね

[271: 引越前さん]

そんなあからさまな吊りにつられなくても…

しかし昨日エレベーターホールから見えましたが、噂のお部屋、想像以上置き放題でビックリしました…
無用なトラブル避けるためには管理会社を通じて注意してもらうべきですかね。

[272: 入居前さん]

「じゃん」君は少し黙って。

[273: 契約済みさん]

じゃん君は別人じゃん

[274: 契約済みさん]

掲示板みない人もいるじゃん

[275: 契約済みさん]

4月1日から朝6時半ごろ出勤してますが、誰も居ないようでなんだか寂しいですｗ
まだ住んでいる人は少ないんですかねー
駐車場見ると5分の１か4分の１ぐらいは駐車しているようにみえるんですけどね。
7時台、8時台はもう少し人の出入りは多いのですかね？

[276: 契約済みさん]

グランメディオの近所で激安スーパー等はないのでしょうか？

マルエツもヤオコーも思いのほか安くない・・・

OKなどのようなスーパーが近くにあればうれしいんですが。

情報があれば教えて下さい。

あと、レンタルDVDと本屋さんも近くだとどこにあるんでしょうか？

[277: 契約済みさん]

集合ポスト付近にカレンダーにゴミの日が書かれてましたが、基本的にはゴミはいつ出しても平気ですよね？

[278: 契約済みさん]

A棟ですが、ベランダから富士山が綺麗に見えました。
スカイツリーと富士山のコラボは素晴らしいですね。

越谷タワーと新船橋プラウドとグランメで迷ってましたが、
本当にグランメにして良かったｗ

友人が新船橋プラウド購入したんですが、住民同士のトラブルで殴り合いがあったそうですよ・・・

グランメではそんな事がなければ良いのですが・・・
皆さん大人な対応で、お互いの生活を理解しあっていきましょうね～

[279: 契約済みさん]

前に、シャワーの湯温について書かれた方がいましたが、うちもそうだったので、昨日説明書見ながら直しました。

【直し方】
温度調整のところの横の銀のカバーを外して、中の白いキャップをペンチで外します。
温度調整のハンドルを外して、一度高温側へ回して、もう一度取り付ければ完了です。
説明書にはドライバー使うとかかれていますが、ドライバーは使いません。
お湯を出しながら温度調整すれば、丁度良い場所が分かると思います。

これでお湯は給湯温度で変更できるようになりますよ。

[280: 契約済みさん]

まだ引越しもすんでいない家に、表札がついているのは、オプション会で付けたという事なんでしょうか？

みんな同じような表札だったので、気になりました。

[281: 契約済みさん]

もう保育園に通われている方が居たらききたいのですが、
どこの保育園がお勧めなんでしょうか？

聞いた話だと、みさとしらゆり保育園は、新設で何も決まっておらず保母さんとかが大混乱だということなんですが＾＾；

場所的にはみさとしらゆりが便利なんですが、そんな保育園に預けるのもどうかなと思ってしまいます。

つくし保育園・わせだっこ・三郷ひだまり等の情報があれば教えて欲しいです。

まあ、どこも定員いっぱいで入れるかどうか分からないですが。

[282: 契約済みさん]

お弁当屋さん情報求む！

オリジン・ほっともっと等ほか弁屋さんが近くにみあたりません。

一番近い弁当屋はどこでしょうか？

[283: 入居前さん]

ピアラシティにTSUTAYAがあります。
三郷駅近くにBOOK・OFFも。
激安スーパーは新三郷のメガ・ドンキホーテがお勧めです。
もやし5円とか 笑
新三郷の三郷団地内の商店街も
かなり安いですね。
ここは外国の方が多く住んでいる地域なせいなのかな
いずれも車でいく距離になりますね。


表札は30日の引渡しのときかなりついていました。ユニタックでつけた方は
引渡し前についています。

ゴミは24時間出して大丈夫です、
分別をしっかりすればよいかと！

保育園は
空き情報が市役所からの広報で募集みれますが、待機児童もいるのでこの近辺では難しいかな。マメに問合せるしかないです

お弁当屋はないかな。
スーパーの弁当かうしか、、
三郷駅や新三郷までいかないと
ホットモットとかはないかも。

いずれもここは数年前まで田んぼなんで
これからできることに期待するしかないでしょう。
ヤオコー、シマホ、マック、ピザ屋も秋にできたばかりです。

[284: 匿名]

正面エントランスでて
左にず～～～～～～～～～～～～と行くとほっともっとがあります
さすがに
車の距離ですが…

[285: 入居前さん]

エコポイント申請、窓口での待ち時間どれくらいかかりましたか？

[286: 入居前さん]

昨日怒鳴り込むって息巻いてた人は怒鳴り込んだのかな？笑

[287: 入居済みさん]

仕事が終わったら行きますよ

[288: マンション住民さん]

あの自転車ほんと邪魔。
B3で今日引越しの人がいたけど、サカイの人が荷物運ぶのに立ち往生してたし。

[289: 契約済みさん]

怒鳴りこむのか 笑
また結果報告してくださいなw

[290: 契約済みさん]

明日も置いてあったら行かなかってことだな

[291: 匿名さん]

怒鳴り込みの件、ネタか本気か分かりませんが、住人同士で直接規約などに関する指摘などは控えたほうがいいと思いますよ。管理人に頼むのが無難。

[292: 契約済みさん]

自分で行きたいんだから好きにさせてあげよう

[293: 匿名]

管理人か組合の方にお願いした方がよいと思います…
自転車の当人は
このサイトを見ていないと思いますし
もしかしたら
自転車置き場を登録申請してる最中かもしれませんので。
みんなずっと暮らしていくので気まずくなるのはイヤですから仲良くやっていきましょ。

[294: 契約済みさん]

掃除のオバサン毎日きてるんだから
管理人に報告すべき

[295: 匿名さん]

無用に争いは避けてほしいですね。個人の問題ではなくマンション全体の問題です。揉めてる世帯があったら迷惑です。置いている側はもちろんですが、指摘する側も一人のもんだいではないことを自覚してください。そんなときのための管理会社や管理組合ですから。

[296: 匿名さん]

窓の外側にすだれを付けたいけどそれは問題ないですよね。

[297: 契約済みさん]

ベランダは共有部でありますが、常識の範囲内でならOKではないでしょうか。

たしか、ベランダの植木も常識の範囲内で良いみたいなことが、先日頂いたものに書いてありました。

ですので、すぐに撤去できるすだれは全然問題ないですよ。


ヤオコーの方にずっといった「ほっともっと」は夜混んでいるので、電話で注文してから行ったほうが良いですよ。

店名は三郷鷹野店です。


保育園ですがわせだっこ保育園は、認定保育園（2歳まで）ですが、空があるようですよ。

市役所のすこやか課へ連絡してみて下さい。

[298: 入居済みさん]

296さん

管理会社(長谷工コミュニティ)に確認してはどうでしょうか。
明確な回答が頂けると思います。

[299: 匿名さん]

ありがとうございます。念のため確認してみます。

[300: 契約済みさん]

本日入居ですが、ベビーカーとか置いてる人あまりいないんですね。

掲示板みてたら、もっと置いてる人がいると思ったんですけどねｗ