グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol3

[契約済みさん]

グランメディオ三郷中央の契約者限定のスレッドです。
vol3のなりました。さらにいろいろ情報交換していきましょう。

前スレ　vol1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
　　　　vol2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303450/
検討スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.83平米～80.88平米
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[161: 契約済みさん]

158さん、どうやって？

[162: 契約済みさん]

室内カバー必須でしょ
引き渡し会で駐車場のリモコンもらいましたか？

[163: 入居前さん]

どこにも嫌煙家っているね。
何でも騒ぎ立てるおかしな市民団体と変わらない精神構造に近いのかも （笑）

>156さんもおかしいですね。
ベランダ喫煙は規約に書かれているなら守るのは当然でしょう。
住民の義務としてね。そんな当然なことに話題をそらす必要は無いでしょう。

判例が異例かどうか、違法判例がどれだけあるかを見れば明らかでしょう。
逆に、違法判決が出た例は多数ありますか？
単にベランダでタバコを吸って訴えられ、違法になった例がね。

>『他人に配慮し、お互いの生活を尊重し合うことの必要性』ということですよね。
嫌煙家の一方的な主張からは、互いを尊重しあうという気持ちが感じられませんねぇ。

[164: 契約済みさん]

貴殿がベランダ喫煙を許容しない、当たり前の常識を有する事を確認できたことは良かった。ただ法律用語を記さないことを勧める。違法の判例？笑われますよ。おやすみ。

[165: 契約済みさん]

164さん

何言ってるのかよく分からないけど
とにかく駐車場の隅にでも喫煙所設けましょうよ

バルコニーは禁煙です

これで一件落着です

[166: 引越前さん]

エアコンの選び方がよくわかりません！

おすすめもしくはこのメーカーはやめた方が良いってのありますか？

[167: 引越前さん]

今更だけど喫煙所ほしい人はなんで喫煙所のないグランメディオを選んだの？

[168: 契約済みさん]

165さん、何を言っているのか良くわからないですが、煙草は家で吸ってください。これで一件落着。

[169: 入居前さん]

喫煙に関してはどこももめるねぇ。
昨年末に出た判例を調べて見たけど、
ベランダ喫煙が違法とは書かれてないみたい。

何度も注意したにもかかわらず、不快な行為を止めなかった事による精神的被害に対する賠償命令なんですね。要するに、大阪の布団叩きおばさんと同じようなもの。

他人に迷惑かけてまでタバコ吸いたい人は多くないと思いますが、どうなんでしょう。

日本て変な国だと思います。
路上喫煙は条例で禁止するのに、バーやレストランなどの屋内はOKなのですから。
喫煙場所無くせば吸わなくなるのではなくて、逆に迷惑喫煙が増えてしまっているのが現状のように思えてます。限られた喫煙場所でもくもくと上がる煙。もしも喫煙場所か多くて分散されていれば、あんなに煙で迷惑だとは思わないはずです。

喫煙できないで喫煙者が精神的なダメージを受ける事など、タバコ吸わない人にはわからないのかもしれません。

あ、決して喫煙者を擁護しているわけではありません。
私自身はタバコ吸わないし煙は嫌いです。
けれど、マナー守ってる喫煙者に対しては何とも思いません。

[170: 入居前さん]

いろいろ電気屋さんで聴きましたが、エアコンはミモフタもないことを言うと、好みでしかない気がしますw

個人的には冷え性なので冷房が直接当たるのが嫌いなので人感センサーが優れた三菱電機をえらびました。

[171: 契約済みさん]

どうでもいい情報だが、大阪ではなく奈良。

[172: 匿名さん]

早速車に傷が・・
隣に傷つけられたかわからないし。けどマンションの駐車場レベルの広さじゃないよ。これ。
監視カメラみれるのか？

[173: 契約済みさん]

エアコン、ダイキンの うるさら7がお薦め。この技術を他社が真似できるようになるまで数年かかると新聞で読みました。

[174: 入居予定さん]

監視カメラあるんでしたっけ?
車の傷は お隣かわかるそうですよ。
警察沙汰になりますが、、
駐車場内も事故扱いになります。
傷の新しさ、位置、塗料などで調べてくれます。
まあ、警察呼ばれたらヒクけど。
大抵マンション内でのトラブルは
示談が多いみたいですね。

[175: 入居済みさん]

だから言ったじゃん

狭いから気をつけようね

って

[177: 契約済みさん]

車の傷は、本当に隣につけられたものなのかは簡単に確かめられますね。
それで大騒ぎして、走ってる間に飛んできた小石等で付いた傷とかだったら笑いますが。

疑心暗鬼な人ってこわいですねー。

[178: 契約済みさん]

君の方が怖い。

[179: 引越前さん]

洗面台の収納について質問です。
鏡の裏の右側のフックと、左側の落下防止の柵みたいなもの（？）は何に使うものなんでしょう？
まだ引越ではないので、説明書に目を通せていないのですが、書いてありますか？

[180: 購入検討中さん]

あの駐車場の狭さでは、子供が不用意にドアを開けたり、風の強い日は隣の車にすぐぶつけられますよ。

[181: 入居済みさん]

洗面所のフックはドライヤーかけです。
柵はティッシュ入れ。

サカイに引越してもらいましたよー。
満足です。
横持ち作業員が待機してて→荷物運び専門スタッフ
最初のインターフォンが鳴ってから
最後サインしてドアを閉めるまでに
ジャスト四時間かかりました。

[182: 引越前さん]

＞181さん
ありがとうございます。
フックがいくつもついてたので、何のためなのかと不思議に思ってました。
ティッシュは、測ってないのでわかりませんが、箱ティッシュ入りますか？（小さく感じていたので・・・）
今度行ったら入れてみます！

サカイさんは仕事が分かれているんですね。
うちもサカイさんにお願いしているので、少し安心しました。

[183: 匿名]

駐車場はくれぐれも気をつけましょうね

特に小さなお子さんとか普段車を運転しない方とか

[184: 匿名さん]

みなさんエコポイントは何にしますか？
商品もエコや被災地に限定されているので、ちょっと選びにくいですね…

[185: 入居済みさん]

182さん
181です

ティッシュはボックスのティッシュですよ！ジャストサイズです。

サカイが幹事会社なのは融通が利くので
よかったです。
二時間半で引越となると作業員が
七人でギリギリですからね。
(うちは前日夕方積込で七人きて三時間弱かかりました)
特に賠償を請求するようなミスもなかったですよ。

本当は不安いっぱいだったんですが(--;)

[186: 入居前さん]

エコポイントは
エコ商品は家電ポイントに変え
テレビを買う補填にします。
復興は 魚沼のコシヒカリとか
少し贅沢に 笑

[187: 入居前さん]

エコポイントは家電商品券と被災地で使える商品券にしようかと。
復興支援分はお隣の松戸やはと特定被災区内に入るみたいなので、イオンやセブンアンドアイの商品券でもいいかな…とか思ってます。

[188: 引越前さん]

我が家も被災地商品券にしますよ
柏のイオンでなら
化粧品や自転車、家電、もちろん食品や衣料品、文具なんでも使えますからね♪

[189: 匿名さん]

うちもイオン検討しましたが、150,000ポイントぴったり使えないんですよね～
140,200ポイントで9,800ポイント余りになってしまうのが惜しいので、セブン&アイにしようかな

[190: 匿名さん]

今日警察きてましたね。
通報されたんでしょう。

[191: 入居予定さん]

イオンは、140200と9200で149400
ポイントで、149000円分の商品券がもらえますよ。600の端数は寄付でいかがですか?
柏のイオンに下見に行ってきました。
割りと近いし、大きくて
気に入りました。
ちょっぴり高価なお肉でも
買ってみようかな。せっかくだし 笑

[192: 入居済みさん]

風が通る音、サーって音がずっと聞こえてるのは換気のせいなのでしょうか？

[193: 引越前さん]

イオンでもセブン＆アイでも、モール内の専門店で使えるといいのですが・・・
無理かな？

[194: 契約済みさん]

エアコンの通気口のところ空いてない？


フタがくるくる回せて開閉できるやつ。

[195: 匿名さん]

これから毎週のように警察くるのかね。気を付けないと。

[196: 入居前さん]

専門店も一部なら使えますよ、
ホームページに専門店リストありました。添付の仕方がわかりません
すいません。
確か 未来屋書店とかペットショップとか靴屋とか、、ありましたよん

[197: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇つけると、エアコン下の通気口がパカッと開いて風が入ってきますね。
このフィルターはどこで取り寄せたらいいのかしら？

ところでエアコン取り付けにきた
おっちゃん曰く、一斉入居にしては
珍しく
地方から引越されてくるかたが
多く
昨日は島根、名古屋、大阪から
上京されてきた方の取り付けを
したと 言ってました

エアコン取り外しと取り付けで15000円払ってあったのに
ホースがつかえないやら電圧切り替えやら 断熱処理やらエアバルブなんちゃらで
一台につき26000円も追加でかかりました。
想定外の痛い出費。
エアコンはまだ買って半年も経ってないから傷んでないのに、ホースが硬くてつかえませんって(;_;)サカイのサシガネダネ

[198: 匿名さん]

よくあるいいわけですね。
素人をかもにする最低な工事屋。

[199: 匿名さん]

フィルターの発注先は、部屋に置いてあった説明書の箱の中にありましたよ。
うちはホームセンターで適当にフィルター買って付けちゃうかもしれないです。

[200: 匿名]

オプションでLDKにダウンライトつけたんだけど
これが予想以上に明るい！
このままシーリングライト無しでも十分なのでライト２個分の予算が浮きました
嬉しい誤算です

[201: 契約済みさん]

3月30日に引越し完了しました＾－＾

お風呂が思ったより広くて、快適なんですが、シャワーのお湯が熱くならないのは気のせいでしょうか？
若干ぬるい感じだし、温度調整のノブが水の方にはいっぱい回るのに、40度以上の方には少ししか回りません。
これは設置不良でしょうか？
お風呂の温度や給湯の温度を上げてもシャワーの温度は変わらないし・・・・

同じような現象の方いませんでしょうか？

[202: 契約済みさん]

それってIH契約？ガス契約？

これらの違いによるところなのかはわからないけど。


ウチはガフ契約ですが、快適にお風呂には入れました。

[203: 匿名]

警察は何故来たのですか？？何かあったのですか？？

[204: 入居済みさん]

お風呂快適ですよね☆

温度のけんは、お風呂の説明書に書いてますよ～

よく読んでないけど、50度くらいに設定してぬるめに出す的な内容が書いてあったきがします。

今日も寒いですねー

[205: 引越前さん]

182です。

＞185さん
洗面台のところ見てきました。
ティッシュボックスが本当にジャストサイズですね！
洗面台に合うようなティッシュケースを買おうかと考えていたので、このまま使うか迷います＾＾；

それにしても、今日も寒いですね！
雨も続くようなので、体調管理に気をつけましょう♪

[206: 匿名さん]

今日エコポイント窓口申請してきました。エコポイントも申請の締切が近くなってきて混み合ってるとかで、手元に届くのが2-3ヶ月かかるとか。もっと早く来るなら買いたいものたくさんあるんだけどなー

[207: 匿名さん]

エコポイントについて、知り合いから貰えるのはポイントは30万ポイントだと聞いたんですが、実際、何ポイント貰えるのですか？

[208: 引越前さん]

内覧会と再度の内覧会で発見出来なかった私が悪いのですが。。。

内覧会で修繕箇所を20カ所位指摘して、再度の内覧会でもいくつか指摘してそこは修繕されてましたが、
鍵を受け取り、部屋の中の掃除をしていたら、洋室の端の方の床に結構大きなキズがぁ。。。
サービスワックスを入念にかけて、目立ちにくくした形跡が有るって事は、
業者も販売者側も認識していたと思われ。。。。
「長谷工＆東レ」クオリティってのはこの程度なのかと。。。残念。



知人がマンション買う場合に自分の買ったマンションを手がけた会社をお勧めする気になれないなんて悲しいなぁ。。。

[209: 契約済みさん]

みなさん、引越し代ってどのくらいでしたか？

[210: 匿名さん]

うちはアートで3万円でした

[211: 匿名さん]

昼間の警察はなんだったの？

[212: 引越前さん]

エコポイントは15万ですよ。
被災地であれば30万ですが三郷は被災地てはないので…まあ15万でもありがたいですね～

[213: 入居済みさん]

昼間も警察来たの？

[214: 入居前さん]

三郷中央。略してミサチュウ。
ピカチュウみたいでいい感じ。

[215: 契約済みさん]

不覚にも笑ってしまった。

[216: 入居済みさん]

混んでいると噂のつくばエクスプレスで出勤しました。

わりと普通に思えたのですが、皆さんの感覚ではどう思われますか。

ちにみに、7:23発の秋葉原行きです。

[217: 契約済みさん]

昼間の警察は車庫証明の確認ではないのでしょうか？

私も4月1日に吉川警察署に車庫証明の申請を出したので、その後車庫の確認をしに来た可能性が高いと思います。


床の傷は残念でしたね＞＜
しかし、引越しやその後の生活ですぐに傷は付くし、フローリングの上にカーペット引けば見えないし、私の部屋も結構傷がありましたが、指摘すらしませんでしたｗ

長谷工だけに限らず、掲示板見ると三井や住友、大京などでも結局傷は少なからずあるみたいですし。


お風呂のお湯の件は、施工ミスの可能性も高いですね。
温度調整の部分で、40度以上のカチッとなる部分から高温に少ししか回らないのは、良くある設置不良です。
長谷工に電話して見る事をお勧めします。

[218: 契約済みさん]

エコポイント　イオンの商品券に決めました！

イオン北小金店でも使えるみたいだし、柏よりこちらの方が近くて便利だと思います。

来るまで時間掛かるみたいだから、来る頃には忘れてそうですけどね。

[219: 匿名]

みなさんライオンズの方から出勤してますか！？それとも反対側のマルエツ側から！？雨は嫌です。

[220: 匿名]

素敵ネットまだログインもしてないけど早く見たほうがいいかな?

[221: 契約済みさん]

車庫証明の書類は、管理事務所でもらえるんですか？

[222: 契約済みさん]

先ほど素敵ネットログインしましたが、今のところ急いでログインする必要はないですよ。
今日エレベーター点検があるぐらいの情報しかないしｗ
まあ、ゲストルームの空室情報などが必要でしたら、ログインすると確認できます。

私は車庫証明は鍵の受渡しの時に、長谷工にもらいました。
管理会社からもらうので、今の時期ならまだ鍵の受渡ししてるだろうから、長谷工に言えば貰えますよ。

[223: 契約済みさん]

エコポイントは、やっぱりイオンの商品券ですね。

私もそれに決めて先ほど提出してきました。

商品券が届く2ヵ月後には、柏とか北小金とかで豪遊するぞー

[224: 匿名さん]

マルエツ側です。時間一緒だしさすがに人様のマンション抜けていくのは気持ちのいいもんではないですね。

[225: 匿名さん]

うちはセブン&アイの商品券にしました。
今年子供ができるので、グループのアカチャンホンポで結構使いそうです。

[226: 契約済み]

素敵ネットは皆さんの書き込みが無いと見なくなってしまうものになるかもしれませんね。

この手の掲示板とかは、利用者同士のコミュニケーションで成り立つものでしょうし。

[227: 契約済みさん]

うちもマルエツ側です。
何となく違うマンションの敷地を通るのは嫌ですね(¨；)

[228: 匿名]

マルエツ側の方が若干近いように感じます みなさんいかがですか？

[229: 匿名さん]

>>216
今週は学生も春休みだから、多少混み具合違うのかも知れませんね。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下に灯油のポリタンクやら置いてる人いますねー
窓の格子に傘かけてあるのはオッケーなの?

[231: 入居済みさん]

それって何階？

a?

b?

[232: 入居済みさん]

私も見ましたが、この時期だと清掃業者の備品かな？と思い、まあいいかーと。真相は不明ですが。

[233: 220]

素敵ネットの事書いてくれた方々ありがとうございました

[234: 契約済みさん]

一時的でしょ

[235: 契約済みさん]

エレベーターおりた近辺の部屋だから誰でもすぐわかるよね

[236: 入居済みさん]

ということは

a

[237: 匿名さん]

俺か？

[238: 契約済みさん]

いや俺だ

[239: 入居済みさん]

すいません、俺っす。

[240: 入居済みさん]

傘は自分です。

エアコンって皆さん何畳用の買いましたか？

うちの間取は仕切り取ると、キッチン入れて約20畳になります。
なるべく一台にしたいです！

[241: 引越前さん]

エアコンは大きいのを一台より、小さいのを二台のほうが効率的ですよ。空気が良く循環するかららしいですが。設置費用の問題もありますが。
まあ、そもそもつけられない間取りだとどうしょうもないですけど…

[242: 入居済みさん]

傘もダメですよ

[243: 匿名さん]

傘をおいてる何人かいましたね！
傘ぐらいはいいのでは？
玄関がびしょ濡れになりますし、避難する際に、あまりじゃまにはならないと思うのですが？

[244: 匿名]

おはようございます

ペットを飼ってる方って いますか？

うちはなんですが

[245: 入居済みさん]

エアコン二台つけたとき、両方稼働させることってありますかね？

[246: 契約済みさん]

傘は格子にかけても置いてはないですよね？

洗面所にある常時換気はつけておかないといけないですが電気代ってどれくらいなんでしょう。高いのかな。

[247: 匿名さん]

傘はよしとしましょう！

[248: 入居済みさん]

傘はかわいたらしまいましょう。

換気扇、かなり風が流れませんか？
お音もするし、少し止めたい。

[249: 匿名]

確かに、昨日のようなどしゃぶりの雨で使った傘を新築の家の玄関に入れたくないですよね…

[250: 契約済みさん]

乾いたらしまおうで決定！

[251: 匿名さん]

今日は天気が良くて気持ちいいですね。
暖かいし最高!!

[252: 引越前さん]

換気扇、止めたければ一時的に止めてもいいのでは？
乾ききってないコンクリからの湿気が篭ったり、建物の密閉性でドアを開けにくくなったりするのを防ぐ目的だったかと思います。

[253: 匿名さん]

24時間換気の目的ってそんなんじゃないですよ。
もしおっしゃる通りでしたら、コンクリが乾いたら使わなくていいことになってしまいます。あと、実際使ってみたら分かると思いますが、換気中の方が空気が引っ張られてドア開けにくいですよ。

[254: 匿名さん]

じゃ、なんのためのシステム？

[255: 匿名さん]

ググってください

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気システム電気代は高いのかって話ではなかったですか?
b3階自転車大人用まで置いてるのでびっくりです

[257: 契約済みさん]

24時間換気システムの消費電力を多めに見積もって仮に15wだとしたら（多分もっと低い）月300円～400円ってとこ？　もちろん換気によってロスする冷暖房のことを考えるともう少しかかることになるでしょうか？
結露やカビ、臭いやシックハウス…止めることのリスクを考えたら、そのくらいはいいかなと思ってます。

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

257さん
そんなもんなら止めないでおきます
ありがとうございます！

[259: 契約済みさん]

自転車置いていいの？

[260: 匿名さん]

ダメに決まってるでしょ！当たり前なこと聞かないでください！