イニシア塚口 もこ、すく、るん

[購入検討中さん]

本日の折込ちらしにJR塚口駅6分の立地に建つ大規模マンションの予告広告がありました。
設備充実のマンションのようですが、価格帯が気になります。

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目75-2（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩4分 ※東口より
　　　　阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩18分 ※南口より

[246: 申込予定さん]

２３６さんのいうもこすくるんの夢のようなイメージを実現しようと思えば、２４２さんのおっしゃるような名塩や三田までいかないと無理かもしれませんね〜。
でも、イニシアは夢のようなイメージとはちょっと違うかもしれませんが、そんなに悪くないと思いますよ^＾。
敷地も広いので開放感もあるし、隣が工場でも、煙を出したりインクの匂いだったり、そういうのじゃないですからね〜。

[247: ご近所さん]

南東側の住人ですが、森永通勤軍団と狭い舗道、朝の擦れ違いに加勢があって心強くなるし完工心待ちにしてます。
夜は夜で人が多いほうがいいにきまってます。
景観少し遮られるけど緑の木々を借景出来るだろうし、匂いとの交換条件と思っています・・・体質なのかまともな時は目ん玉の奥痛くなるので。。

[249: 購入検討中]

確かに臭いの強い日はちょっときついかな。価格が魅力でかなり迷いましたが、それとこれから家族が毎日福知山線に乗ることがやはりどうしても気がかりで払拭できませんので、残念ながら断念しました。少し価格的にがんばる必要がありますが、JR尼崎のローレルを再検討したいと思います。情報下さった方有難うございました。

[250: 入居予定さん]

先ほど、北棟の物件概要を見ましたら、残り２３戸になっていました。
第１期は約１５０戸でしたので、１３０戸くらいはもう契約済みということになりますかね。

[253: 申込予定さん]

ホントですね〜。
２３戸になってましたね〜。

[254: 入居予定さん]

契約会　いかがでしたか？
私も　今日　いってきま〜す！

[255: 入居予定さん]

契約会行ってきました。
午後からだったので結構多かったですよ。なんだかオプションの資料見てると高いですよね！！？モデルルームの家具とかってそんなに高かったの！？って感じです・・・。みなさんオプションは利用されるのでしょうか？

[256: 申込予定さん]

オプション、高いですよね〜。
家具やカーテンなんかは他で買った方がいろいろな種類もあるし安いので良いと思いますよ。
食洗機なんかも自分でつけた方が安いですけどね。オプションは定価なので。でも、オプションで頼んだ方が楽は楽ですよね。
食器棚もやたら高いですよね。色を合わせる以外メリットはないかと。
エアコンにしろテレビしろ、すべてオプションって定価ですよね。

[257: 入居予定さん]

カーテンなんかは他で買おうと思ってるけど、フロアマニキュアとトイレの腰壁やキッチンのボード、リビングの棚なんかはけっこう悩んでます。後の掃除が楽になることばかり考えてます。エコ・カラットも気になるけど、高すぎ・・・・。食洗機も欲しいけど無理かなぁ。他で買ったらだいぶ安くなるのかなぁ？

[258: 入居予定さん]

ほかの掲示板とかを見てもエコカラットしてる方とか結構いるみたいですねぇ。したいけど、高いですよね。結局しないかも。。。ほかにも色々とお金はかかりそうだし。

[259: 入居予定さん]

駐車場が希望通りの所を確保できて我が家は大満足です！一番安くて屋根なしですけど、今も屋根なし・場所が少し離れていることを考えると・・・良かったです。あとは2月のローン申し込みまでに金利の動向を再度勉強しまーす

[260: 購入検討中さん]

年内はすでにお休みに入ってるんですね？あいてたら除きに行こうと思ってたのですが・・・。年明けに申し込んじゃおうと前向きに考えてます！希望の間取りが残っているといいのですが。

[261: 入居予定さん]

２５９さん、駐車場、希望通りにいってよかったですね！
２６０さん、いい部屋が残ってるといいですね！　年が明けたら、報告してくださいね。

今年も、もう終わりですね。　来年は忙しくなりそうですね。
みなさん、よいお年をお迎えください！！

[262: 購入検討中さん]

阪神間でマンション購入を検討しています。ここは結構できてきてますよねぇ？今度モデルルームにいってみようかと思っています。購入者さんの決め手はなんだったのでしょうか？教えてください。よろしくお願いします。

[263: 入居予定さん]

私は敷地が広くて、それなりに便利っていうとこが気に入りました。
大きな道路のそばとか、いくら便利でも、商業施設や駅が隣接しているのは嫌だったので、それなりに便利・・がいいなと。
まぁ、そのかわり、隣は工場だし、敷地出るのにすごく時間かかりそうですが・・。

[264: 入居予定さん]

私の場合は、値段と便利さですね。

当初から皆さん気にされています「臭い」が妥協できるかどうか、少し迷いましたが
実際に付近を何度か下見し、また近くの知り合いに聞いた結果、「問題なし」と
判断しました。確かに甘い臭いはしましたが．．。

[265: 購入検討中さん]

お菓子の甘い匂いはしますよねぇ。けど、工場の悪臭ではないし１００点の物件はありませんからどこかで妥協は必要ですよね。部屋の作りも何箇所かモデルルームを見ましたがココが気に入りましたし、昔少しだけ近所に住んだこともあるから便利さは感じます。
消費税UPはまだ先でしょうけど、税金関係や控除とかもきになりますよねぇ。。。思い切って買おうかと思います。まだ二人家族ですが同じような世代の人も多いといいです！
２６３、２６４さんありがとうございました。
まだ色々情報交換したいです。

[266: 契約済みさん]

駅から敷地の入り口までは、確かに徒歩６分でした。
ただ。敷地の入り口から家のドアまでは遠そうですが。。。

購入の決め手は、駅近・緑の多さ・子供が敷地内で遊べる
ってとこですね。
我々も結婚を機に購入しますので、すぐに子供がと言う事は
ないですけど、子供の事を考えて契約しました。

「臭い」も実際に周辺を歩いてみましたが、問題無い様に感じました。


今日も、モデルルームの前を通りましたが、結構来ていたみたいです。
早く入居したいです！！

[267: 入居予定さん]

私も臭いは気になりませんでした。
電車の音がどれくらい聞こえるのか気にかかりますが・・。
でも周辺にショッピングできるところがたくさんあるしたくさんの緑！
桜通りなど敷地内にあるみたいなのですごく楽しみです。

早く完成したマンションが見たいです！！

[268: 物件比較中さん]

ここの東角部屋が魅力的なんですが。。第２期の募集発表はまだみたいですね。
１期の残りも動いてないようなので、もうそろそろでしょうか？
それとも工期が遅れているとか。

そうこうしている内に、立地が魅力的な伊丹駅前プロジェクトとかクレアガーデン尼崎エグゼの価格打ち出しが迫ってきたので、比較してからにしようかと思ってます。