御影タワーレジデンス

[匿名さん]

つい先日、現地前を車で通りますと、ついに3月15日付で建築標識が掲示されてました。
当初の予定だった地上50階建→47階へ変更となったようですが
それでも、神戸市内一の高さのタワーマンションとなるようで少し興味があるのですが
皆さん、どのように思われますか？

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4（地番）
交通：阪神本線 「御影」駅 徒歩1分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩9分
　　　　阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分

○住宅棟
　住友商事、阪神電気鉄道、オリックス・リアルエステート
　近鉄不動産

　設計者 竹中工務店
　施工者 　竹中工務店
　着　工 　2007年05月28日予定　住宅棟
　竣　工 　2010年03月31日予定　住宅棟


【スレッドタイトルを変更しました　御影工業高校跡地再開発　超高層タワーマンションについて　→　御影タワーレジデンス（2008.6.19 副管理人）】

[928: 契約済みさん]

構造説明会の案内がきましたね。

もともと予定されていたのでしょうか？
それとも、性能評価がついていないことに対する不満や不安に対応するために開くことにしたのでしょうか。

どちらであるにしても悪くない企画ですし、あまりない機会だと思いますので楽しみにしています。

[929: 契約済みさん]

開催の１週間前に突然案内がきたので計画的ではなく性能評価の問い合わせに対応するものだと私は受け取りました。
残念ながら私は参加できません。
資料だけでも欲しいな。みても分かんないかな。
話は変わりますが床暖房の面積って追加で広げることって出来ましたっけ？

[930: 契約済みさん]

>床暖房の面積って追加で広げることって出来ましたっけ？

プランによってはできたと思います。
ただ、基本プランではできなかったのではないでしょうか。

オプション価格表の一番最後に、床暖房増設についてのリストがついていたと思います。

[931: 契約済みさん]

>930さん
情報ありがとうございます資料確認してみます。
駅前の長崎屋がつぶれるという噂話を聞いたのですが本当ですかね？

[932: 匿名はん]

そうなんですか？長崎屋のお惣菜結構好きだったんですが…上の100均とかも…クラッセができて厳しいんですかね？
ところで先日初めてマンションギャラリー行って来ましたけど北東角住戸人気なんですね。売約済多かったです。北東角はもう出遅れた感があるので自分は南東〜南西で検討中。

[933: ご近所さん]

長崎屋がドンキホーテになるという噂がちらほら・・・

そうですか、北東人気なんですか？やっぱりモデルルーム効果とベランダの広さでしょうか？

[934: 匿名はん]

担当者曰くモデルルーム通りなのでイメージしやすいことと価格が南向きより少しお手頃だからではと言っておられました。悩みますね。タワーだしどうせならマーベラスかハイエストかがよいなと思うけど、この近隣見る限りさほど遮るような建物もないのでマーベラスの上層階も捨てがたいですね。

[935: ご近所さん]

長崎屋の件、これですか？
http://news.goo.ne.jp/article/sankei/business/m20080614009.html

[936: 匿名はん]

北東、北西は景色がよい(山が見える)のも人気の理由の一つかもしれませんね。南はクラッセの屋上駐車場と接近しているから上層階じゃないとちょっとって気がしました。
へ〜ドンキホーテという噂ですか。何かと便利で良いじゃないですか。

[937: 物件比較中さん]

南西、西日きつそうですがポートタワーが見えれば最高です

[938: ご近所さん]

どこでも眺望はそれぞれいいんじゃないでしょうか？
楽しみです。

[939: 匿名さん]

西も夜とか綺麗でしょうね。
花火大会の花火見えますよ。

[940: 匿名さん]

東はどうでしょう？芦屋花火は見えますか？見えても豆つぶのようでしょうか？

[941: 匿名さん]

見えますよ。 神戸の花火よりよく見えます。 あと泉南と西宮の花火も見えます。

[942: 入居さん]

ベランダで見なきゃ

[943: 匿名さん]

部屋の中から見たいな〜。

[944: 匿名どん]

見えるよ。 ザ・スカイからなら最高かも。

[945: 契約済]

明日と明後日は構造説明会ですね。私は一応行ってみようと思います。聞いても分からないかも。

[946: 購入検討中さん]

構造説明会いかれたかたどうでしたか？納得できるようなないようでしたか？それともたんなるいいわけ？

[947: 契約済みさん]

946さんは参加されないんですか？