御影タワーレジデンス

[匿名さん]

つい先日、現地前を車で通りますと、ついに3月15日付で建築標識が掲示されてました。
当初の予定だった地上50階建→47階へ変更となったようですが
それでも、神戸市内一の高さのタワーマンションとなるようで少し興味があるのですが
皆さん、どのように思われますか？

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4（地番）
交通：阪神本線 「御影」駅 徒歩1分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩9分
　　　　阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分

○住宅棟
　住友商事、阪神電気鉄道、オリックス・リアルエステート
　近鉄不動産

　設計者 竹中工務店
　施工者 　竹中工務店
　着　工 　2007年05月28日予定　住宅棟
　竣　工 　2010年03月31日予定　住宅棟


【スレッドタイトルを変更しました　御影工業高校跡地再開発　超高層タワーマンションについて　→　御影タワーレジデンス（2008.6.19 副管理人）】

[446: 匿名はん]

もうすぐ夏なのにサクラがいっぱい

[447: 買い換え検討中]

売り手も買い手も饅頭怖いって事ですね。

売り手は購入者をよそおい
買い手は傍観者をよそおい

ホントの購入者は
何割がホントの書き込みか？？
ここらへんを見極めれるか。

因みに私は頭金の関係もあり今回はスルーです。

[448: 買い換え検討中]

あ、そうそう。
契約後は契約済みの方が購入希望者をよそおい
値崩れを防ごうとしますね。
逆にそれが悪循環でより売れ残ったりするところもあるようですが。

どのプレイヤーも心理戦です。

売れ残るといいな。

[449: 購入検討中さん]

なんだか買うほうも売る方も大変ですね。ここに書き込みしてる人って何人ですか？きっと同じ人が何どもで、これを見ている人なんてしれてるとおもいますが・・でも好き勝手に書いてもらった方がうそもほんとも参考になりますのでどんどんお願いします。

[450: 匿名さん]

＞449

そうですね。同じ人の書きこみ多いですね。

[451: 購入検討中さん]

阪神御影でタワーというのはやはりひっかかりがありますが、２４時間ゴミ捨てができ、ゲストルームがあり、阪神とはいえ駅から１分は魅力です。

[452: 購入検討中さん]

さくらでも偽りでもそんなことはどっちゃでもいい。要するに情報がほしい。
嘘かさくらかは自分で判断すればいいことだから。
しかし昼間に書きこみが多いというのは主婦が多いから？　それともあたしみたいに
職場から昼休みに覗く人が多いから？？

[453: 購入検討中さん]

で、床の色は何色が人気なんだろ？？

[454: 購入検討中さん]

床は明るい色の方が広くみえますよ

[455: 匿名さん]

オプション関連ですがコンセントって変更は簡単そうですがクローゼット内に増設したいと思っているのですが可能でしょうか？
もしくは引渡し後、内装工事業者にやってもらったほうがよいでしょうか？
またピクチャーレールは引渡し後設置できないと説明されましたが
以前他の物件では可能と聞いていたのですが内装業者には難しいのでしょうか？

[456: 購入検討中さん]

床の色ですがダークな色はほこりが目立つので、私は明るい色がよいですね。ピクチャーレールって後付けできないんだぁ。なんで？天井裏のコンクリートにでも打ち付けるのか。オプションにはないですがうちは子供部屋の壁紙を変えれたら変えたい。後でお好きにって言われるかなぁ

[457: 買い換え検討中]

454さん、４５６さん
ありがとうございます。確かにひろくみえますし、ダークはほこりが目立ちますよね。
少しダークに惹かれていましたが明るい色にします。掃除が苦手なモンで・・・

[458: 購入検討中さん]

>457さん

明るめの床の部屋に住んでいますが、髪の毛が目立ちますよ。
私も掃除苦手なんですが、うっかりして客人の目についたときに、髪の毛よりほこりの方がまし（何が・・・）なのではと思っているのですが、どうなんでしょう。

基本的にはお住まいになる方が落ち着く色が一番よいのではないでしょうか。色の圧迫感も感じ方は人それぞれですしね。

[459: 買い換え検討中]

そうなんですか・・・　家具とかの色も考慮しなきゃですね。
でも基本的には掃除をまめにしないといけないということですね・・・
ありがとうございます。

[460: 匿名はん]

私もダーク系の方がシックで良いかな？と思ったんですが
明るい方が開放的で広く見える点は大きいかと思います。

ところで、長期金利を気にされてる方居ますが、
今時マンション買うなら大量の頭金を積んで、
ローンは最小という方が良いんでは？

[461: 購入検討中さん]

いよいよ明日抽選ですね。どれくらいの申し込みがあるのか、楽しみです。

[462: 購入検討中さん]

明日はどれくらいの人が集まるんだろう。車とめれるかな。

[463: 購入検討中さん]

確かに、車が止めれるかどうかまでは考えていませんでした。

[464: 匿名さん]

外車、多いだろうね。

[465: 購入検討中さん]

歩いていこ☆