ル・クレド高取ってどうでしょうか

[匿名さん]

公式URL：http://takatori38.com/
売主：NIPPO　長谷工コーポレーション　（株）ラプロス
施工会社：九鉄工業株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州
名称 ル・クレド高取
所在地 福岡県福岡市早良区高取1丁目571番他（地番）
交通 福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅下車徒歩9分、西鉄「昭代三丁目」バス停徒歩4分
用途地域 第1種住居地域
敷地面積 1,584.84m2
建築面積 607.59m2
建築延床面積 3,539.43m2
構造･規模 鉄筋コンクリート造9階建て
総戸数 38戸

高取小学校至近に3社合同プロジェクトのマンションができます。

[47: 匿名さん]

また下がるから、そのとき買えばいいよ。

[48: 物件比較中さん]

もう良い部屋は、残ってないですよ。

[50: 物件比較中さん]

そりゃ、同じ間取りで、500万違うからね。

[51: 匿名さん]

1800万かあ。
そりゃ売れるわ。

[53: 物件比較中さん]

どこから、1800万が？
いい加減ですね。

[55: 物件比較中さん]

第二期が開始ですね。
ほとんどが低層階です。
さすがに厳しいかな。

[56: 物件比較中さん]

高取の庶民派マンションって事で、意外に購入希望あるかもです。

[57: 匿名さん]

資産運用としては良いマンションだと思います。

[58: 物件比較中さん]

資産運用とは、どういう選択をした場合ですか？
将来的には、買い替えたり、賃貸に出すという事ですか？

[59: 匿名さん]

最初から賃貸に出すという選択では？

[60: 物件比較中さん]

やはり、転勤族向きのマンションですね。

[61: 物件比較中さん]

低層階、安すぎじゃないですか？
まさかの3200万台～ですよ！

[62: 匿名さん]

逆に高取を買い被りすぎでしょ。
一時前まではともかく、今は取り立てて良い世代でもないですよ。
新築マンションの数に応じて理想の学区は変わります。

[63: 匿名さん]

62
今が最大級に評価が上がっているのが高取ですよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[64: 匿名さん]

今、中学生の子持ち世代はね。
子どもがこれからの世代にとっては割高なだけ。
今後マンション建つスペースがないのはあなたも分かっているでしょう？
百道が荒れるなんて数年前までは皆無だったでしょうに。

[65: 匿名さん]

＞６１
３２６０万、７１㎡、坪単価１５１万。ルサンクの一番安い坪単価の部屋とほぼ同じです。
駅から遠く、仕様も悪く、騒音等考慮すると割高。
しかし、２年位前と比べ早良区北部は２割位物件価格が上昇している。

[66: 匿名さん]

ほんと安過ぎですね。予約でいっぱいみたいです。

[67: 物件比較中さん]

65
ルサンク東向の部屋の事ですよね？
東向の隣接した部屋との比較は、おかしいのでは？

[68: 物件比較中さん]

ルサンクの南向きは、二階で、3790円です。
クレドの二階とは、400万以上違います。
確かに、その400万で、駅近と静けさを買う事になります。
しかし、サンクの南に公民館が建つので、低層階は微妙です。
バルコニーから境界線まで、5メートル前後ですよ。
公民館から、部屋丸見えで、日当たりは不安です。

[69: 物件比較中さん]

高取に買いたいが、予算が…の家庭には、嬉しいマンションだと思います。