ジオグランデ芦屋翠ヶ丘

[匿名はん]

芦屋のジオグランデ翠ヶ丘を検討しています。
子供が小学生なので学区、環境、利便性など教えていただきたいです。
現在は東京に住んでいます。転勤族なので、学区が転校生が多いかなど知りたいです。
よろしくお願いいたします。

所在地：兵庫県芦屋市翠ヶ丘町36他(地番)
交通：JR東海道本線｢芦屋｣駅徒歩10分
　　　　阪急神戸線｢芦屋川｣駅徒歩17分

[82: 匿名はん]

抽選会みなさんいかれますか？

[83: 匿名はん]

抽選会　我が家は遠方の為　行きませんが、受験発表のようにドキドキですね（笑）
先日　お部屋のオプション表が届きましたが、好きな雰囲気にしようとすると　かなりお値段がアップしちゃいますね（笑）　想像していたよりは　まだ安価だったような気がします。

[84: 匿名はん]

うちも遠方ですが、抽選会にはいくつもりです。いよいよ日曜日ですね。

[85: 匿名はん]

今日、本登録してきました。

[86: 匿名はん]

無抽選ですか？

[87: 匿名はん]

うちも決まりました。倍率１だったので・・・抽選の方は明日（もう今日か・・・）ですね。緊張しますね。　大原のジオも見てきましたが、場所は最高！！でも私的には外観は値段のわりに？？？でした。翠ヶ丘の方は外観が良ければいいなと思っています。パンフレットの外観は個人的には好みですが実際はどうかな！？

[88: 匿名はん]

はっきり言って、この物件安い。お買い得だと思いますので、是非検討しようと思います。

[89: 匿名はん]

↑お買い得ですか？今だに検討中です。翠ヶ丘エリアでは安いと判断して良いですか？土地勘が無いので今一分からないもので・・・

[90: 匿名はん]

生まれた時から芦屋住民です。翠ヶ丘はマンション街ではありますが、環境も良くお買
い得地域だと思いますよ、それと宮川に阪急の新駅が出来る噂がバブル以前から有ります。
芦屋川〜夙川間が長く間に出来るとしたら宮川しか考えられないので、駅近物件として
資産価値が上がる可能性も有るかと。でもあくまで噂なのでね。

[91: 匿名はん]

90さんありがとうございます。その噂が本当なら嬉しいです。前向きに検討して行こうかと言う気分に一揆になってきました。さぁ抽選日当日！！当選するように祈って行ってきます。

[92: 匿名はん]

もし阪急の駅が近くにできたら、本当に便利になるでしょうね。資産価値もぐっとあがる。うちも抽選ドキドキでまってます。お買い得との意見も。うちはかなりおもいきった買い物です・・・。庶民感覚だと後々厳しいエリアですか？

[93: 匿名さん]

[94: 匿名はん]

抽選に当たって購入することになりました。今は遠方に住んでいますが来年が楽しみです。現在芦屋にお住みの方、芦屋の良さ、お勧めなところ色々と教えて頂けたらうれしいです。

[95: 匿名はん]

抽選会はどんな感じでした？落ちた人にも二期優先とか
何かフォローはあるのでしょうか？

[96: 匿名はん]

新駅の噂は伝説と書かれてもその程度かも知れない、でも宮川東側の阪急の敷地が西より
太いのは？おそらく開発当初から新駅増設用の敷地を確保してるのだと思う。
一説には震災のダメージで延期になったとの噂もある。阪神株買えばまた延期かなｗ
まあ全て推測の域を出ない噂話。

[97: 匿名はん]

>>93
あくまで噂は噂、信じる信じないを論じてる訳では無い、可能性が有るとの事だけ。

[98: 匿名はん]

ＪＲも芦屋近くに２つ目の新駅が夙川に出来るから、阪急も対抗措置として、
意外と早く新駅作る可能性も有るかもね。

[99: 匿名はん]

93さんは、親王塚か岩園で静かに暮らしたい戸建て住民かな？

[100: 匿名はん]

最近（？）レゾネアとパークコートも翠ヶ丘にできる？（できた？）らしいですが、マンションのグレードはどんな感じなのでしょうか？私は知らずに、縁があってジオに住む事になりますが、近くのマンションなので気になります。山手幹線沿いになるようですね。

[101: 93]

>99
ご明察。でも駅はきちんと計画して作ってくれるなら大賛成。　阪急は確か社長か会長かが芦屋川駅の近隣に住んでるので地元の手前、岩園に新駅作りにくいのかも。芦屋川駅周辺が目に見えて寂れるだろうから。
でも、新駅ができると東山や朝日ヶ丘の住民も便利になるだろうね。
>96
おっしゃるところが太いのは事実。　しかしあそこは緩やかな坂なので駅作りにくいかも。