グランドメゾン宝塚中山山手

[匿名はん]

まだデベのＨＰには情報がないですが、
住宅情報の新着情報にありました。
阪急中山徒歩９分で、
敷地面積17000平米96戸
ってかなり余裕なつくりですよねー。
でも地上3階地下5階って！！！？？？
1種低層専用地域なだけにまた物議をかもしそうな予感？？
現地をご存知の方、どんな地形なのでしょう？

所在地：兵庫県宝塚市中筋山手6丁目57-20他2筆（地番）
交通：阪急宝塚本線「中山」駅から徒歩9分

[22: 匿名はん]

本当ですね。
すべて消えている。
全戸数売れたから消えた？

[23: 匿名はん]

高圧電線に近いため、販売での苦戦が予想されたので、
一般の分譲はあきらめて、積水グループの社宅にする
とか、賃貸業者や不動産リートに損益ゼロで丸ごと投売
することで、大きな損失の発生リスクを回避したので
しょうか？

[24: 匿名はん]

ご近所の方にお聞きしたいんですが、建築工事は続いてますか？

[25: 匿名さん]

[26: み〜くんパパ]

初めまして＾＾私もこの物件を見ていていきなりリンク切れしたので検索でココに＾＾；
で、メールしてみました＾＾
＝ 積水ハウス大阪マンション・メール友の会 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

○○　○○　様

お世話になります。

「グランドメゾン宝塚中山山手」に関するお問合せいただき、
ありがとうございます。

今秋予定で進めておりましたが、諸般の事情により、
事業の見直し等がはかられ、当初分譲予定を中断することになります。

今後の予定については、未定ですが、
宜しくご理解のほどお願い申し上げます。


との事です＾＾；

[27: 匿名はん]

ほんとにですか・・・？

しかし、途中でやめるとはよっぽどのことでしょうね。

何があったのでしょうか。

次のグランドメゾンの予定があれば早く知りたいんだけどなぁ。

[28: 匿名はん]

こっちがなくなったんなら、武庫山を再検討すべきか・・・。

[29: 近所在住]

近所に在住のものですが、２、３日前に大きなクレーン車が動いているのが見えましたよ。
それから、先週は、その前の道でガス管の新設工事とやらをしていました。
完全に中断したわけじゃなさそうですね。

[30: 匿名はん]

近隣の住民には、事前に開発計画を伝えているはずなので、
開発の目的を分譲マンション以外に変更する場合は、
近隣の住民へ、それなりの説明が必要となるのではないでしょうか？

[31: 匿名はん]

もしかして、青田売りをやめて、
出来上がってから販売するのかもしれませんね。

最近はそういう売り方もあるというような記事を見たことがあります。
どんなメリットがあるのかは忘れてしまいましたが。

[32: 匿名はん]

武庫山に人を誘導したいとか‥出来上がってからの販売は
積水さん、得意みたいだし‥

[33: 匿名はん]

そうか、同じような地域で、同時並行で売りに出すと、
販売要員もたらんし、客も分散してしまう。
武庫山を早く完売させるために
中山は一時中断にしたんとちゃうか？
それで、情報も一切消し去った

どう？この考え。

[34: 匿名はん]

昨年の秋，グランドメゾン武庫山に伺った時に中山にも出来ると伺いました。
中山の方が興味があったんで，簡単な価格帯と図面をみせていただきました。
そして，これからの予定を聞くと，現地で一部出来上がった部屋をモデルルームにして今年春から優先分譲が始まり，一般は夏ぐらい，入居は秋と聞きました。
なんで，ずっーと待ってたんですが，ＨＰから物件が消えました。
問い合わせてみると，26の方のようにメールの返信がありました。
まだ納得いかず，武庫山に電話で問い合わせみました。
回答は，分譲にするか賃貸にするかと検討中です。
決まり次第，連絡しますと言ってましたが・・・未だなしです。
いろいろと考えたんですが，マンションの規制などがあの事件から厳しくなって，
検査にひかかったんではないかと考えています。あくまでも個人の意見ですが。

[35: 匿名はん]

武庫山がまだ大分売れ残っているので、今中山を公表したら武庫山を検討してた人が中山に流れるからでしょう。

[36: 匿名はん]

武庫山は，あと残り10戸ですよ。
ＨＰから削除しなくてもいいんじゃないんですか？？
中山も夏から秋にかけて完成するのに，中山を分譲する期間が短くなるのでリスクなりますよ。
もう半分は売れたなどと聞いたと，他のモデルルームを販売してる営業マンに聞きました。

[37: 匿名はん]

未だ，積水よりのメールその他の連絡もありません。
あれから，物件の進展はあったんでしょうか？？？？？

[38: 匿名はん]

中山駅付近で探してらっしゃるのでしたら、エフスタイル宝塚も中山駅から徒歩６分のところに建ちますよ。

[39: 匿名はん]

＞38さん
エフスタイルが建つのは，知ってます。
どうなったのか，知りたいなと思ったんで。。。

[40: 匿名はん]

＝ 積水ハウス大阪マンション・メール友の会 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

○○　○○　様お世話になります。

「グランドメゾン宝塚中山山手」販売計画の再開のご案内を申し上げます。

本プロジェクトは、
当方の諸般の事情により、一時販売計画を停止しておりました。
それに伴いまして、
「グランドメゾン宝塚中山山手」のホームページも、
４月まで閉鎖をしておりました。

このたび販売計画を再開する運びとなりましたので、
改めて当ホームページも再開いたします。

この間大変ご迷惑をお掛け致しました点、
何卒ご容赦賜りますようお願い申し上げます。
今後とも引き続き「グランドメゾン宝塚中山山手」を、
ご検討賜れば幸甚に存じます。

との事です＾＾；

[41: 匿名はん]

ホームペ−ジもアップしてました！！
入居時期は，以前より２ケ月程ずれてました。
ホントとこの販売計画をずらした理由って何なんでしょうね？？